
المحامي عبدالعزيز الضفيان
11.9K posts

المحامي عبدالعزيز الضفيان
@AM1DT
محام مرخص @mojksa| محكم و وسيط @Sadrorg | عضو المجمع الملكي البريطاني للمحكمين @CIARB| عضو @Saudi_SBA | مدرب دولي معتمد @ICPTQ_OFFICIAL7|







السلام عليكم ورحمة الله وبركاته @Amana940 @Amanatalriyadh كل التقدير لجهودكم في أنسنة المدن وتطوير الأحياء . كما آمل منكم التوجيه بصيانة ملعب حي المروة بمدينة الرياض (امتداد طريق عنبس الظفيري - بجوار مركز المروة الترفيهي)؛ حيث تحتاج أرضيته للتجديد لعدم استوائها وتضرر العشب الصناعي، وصيانة الشباك لتلفه وتقطعه، وصيانة السور المحيط بالملعب لخروج الشباك على أرضية الملعب لضمان سلامة اللاعبين والمارة.












@AM1DT علموا بناتكم وعيالكم من بدري وهم صغار ما يثقون "بأحد" مو ب"أي أحد"، أكيد سمعتوا منهم تعليقات زي شكلها أو شكله طيب، فلازم توضحون لهم إن الشكل والشخصية ماتدل على طيبة الشخص وأخلاقه الحقيقية ومستحيل نحكم على شخص غريب من شكله، فالأفضل مانثق بأحد، وتكون كل تعاملاتنا رسمية وبالقانون.

عندي قضية مشابهة تمامًا لهذه القصة. الفرق الوحيد أن المحتال وهو -للأسف- مواطن أوهم المرأة بأنه خبير في التطوير العقاري، وأقنعها بأنه لا يريد منها سوى استخدام سجلها التجاري فقط، على أن يكون رأس المال والتشغيل بالكامل عليه. المرأة معلمة في مدارس أهلية، وراتبها لا يتجاوز ٤ آلاف ريال، وقد تعرّفت عليه في أحد المعارض كما يحدث كثيرًا في مثل هذه الحالات. وبمجرد أن سلّمته السجل التجاري والختم، انهالت عليها المطالبات والالتزامات المالية من جهات متعددة، حتى تجاوزت المطالبات عليها أكثر من مليون ريال حتى هذه اللحظة. واتضح فيما بعد أنه كان يبرم تعاقدات مع الغير لتوريد مستلزمات بناء أو تنفيذ أعمال مقاولات باسم السجل، ويستلم الدفعات المقدمة ثم يختفي، لتبقى المسؤولية والالتزامات القانونية على صاحبة السجل. وللأسف صدرت احكام قضائية بإلزامها بالمبالغ، كونها مفرطة حيث قامت بتمكين الغير من استخدام سجلها وختمها، ووفق القاعدة الفقهية "المفرِّط أولى بالخسارة" والأدهى والأمر أن تكون مثل هذه الحالات تسترًا على أجنبي، فتجتمع عليها المسؤولية المالية والمساءلة النظامية. لذلك نصيحة قانونية وللمرة المليون ننصح لا تسلم لأي شخص سجلك التجاري، أو رخصتك، أو ختمك، أو أي نشاط باسمك مهما كانت الوعود أو المبررات. ففي النهاية المسؤولية النظامية والمالية تقع على صاحب الاسم والسجل.














