Sabitlenmiş Tweet
(#قسمة_التركات)
🔹يتعلق بالتركة أربعة حقوق؛ مرتبة على النحو الآتي:
١-مؤنة تجهيز الميت.
٢- قضاء ديون المورث، ويقدم منها الدين العيني المتعلق بعين التركة كالرهن.
٣- وصية المورث.
٤- قسمة ما بقي من التركة على الورثة.
🔷الشراكة في التركة والأملاك العينية في الغالب ضرر وإزالتها يكون بالقسمة او البيع والتصفية.
🔷من الصعب على الشريك الذي يسعى في الخروج من التركة؛ بيع حصته وحدها، لخصوصية الشراكة بين الورثة، وامتناع الأجنبي من الدخول في الشراكات العائلية، وتهربه من ضرر ومخاطر الملك المشاع.
🔷من شروط القسمة القضائية أو الرضائية لأموال التركة؛ قابلية المال للقسمة العينية.
🔷موانع القسمة القضائية للتركة:
1-الاتفاق بين الشركاء على عدم القسمة.
2-النص النظامي الذي يمنع القسمة.
3-إذا تبين من الغرض الذي خصص له المال أنه يجب أن يبقى دائماً على الشيوع كالحاط والطريق والبئر المشترك والأجزاء المشتركة من العقار المشترك.
🔷#قسمة_التركات على نوعين:
(١)قضائية (إجبار)؛ وهي: التي لا يترتب عليها تعطيل الانتفاع بالمال المقسوم أو إحداث نقص كبير في قيمته، مثل قسمة المكيل والموزون والأرض الكبيرة.
(٢) تراضي: هي التي يترتب عليها نقص في منفعة المال المقسوم أو قيمته، مثل قسمة المزرعة الصغيرة.
🔹#قسمة الإجبار القضائية يجبر عليها الممتنع لإمكانية تنفيذها بلا ضرر ولا رد عوض. أما التراضي فيشترط فيها رضا الجميع، وفي حال عدم الاتفاق؛ يباع الملك ويقسم الثمن.
🔹قسمة التراضي بيع يسري عليها أحكامه كالرضا وخيار الغبن...، أما قسمة الإجبار ففرز نصيب وتمييز حق؛ فلا تسري عليها أحكام البيع.
🔹إن كان من ضمن الشركاء قاصر أو وقف أو وصية أو غائب أو مفقود أو كان ثمة نزاع؛ فالقسمة قضائية عن طريق المحكمة، وإن لم يكن شيء مما ذكر؛ فالأسهل والأفضل قسمتها وتصفيتها خارج المحكمة عن طريق #محام مختص بالتركات.
🔹يستعين #المصفي في قسمة الأملاك النوعية كالعقار بأهل الخبرة كالمهندس والمساح والمقيم،وبعد الانتهاء من قسمة الأموال وموافقة الورثة عليها يتم توثيقها لدى كتابة العدل. وعند تعذر القسمة أو عدم الاتفاق عليها؛ يباع الملك بموافقة الجميع؛ ويقسم ثمنه.
🔹توثيق قسمة التراضي في #الأموال المشتركة - #العقار وغيره- الخالية من النزاع أو حصة وقف أو وصية أو قاصر أو غائب أو مفقود من اختصاص كتابة العدل وفقاً للفقرة (٦) من المادة (١١) من نظام التوثيق.
🔹قضايا قسمة #التركات في المحاكم تستغرق وقتاً وجهداً بسبب تعدد إجراءاتها، وأطرافها، والجهات المعنية بها، ولمطل ولدد بعض #الشركاء، أو إثارة دعوى محاسبة شريك أو وكيل أو ولي سابق، او منازعة قسمة بدين أو وصية أو وقف أو ملكية.
🔹تصفية التركات في المحاكم في الغالب تمر بمرحلتين: (١) مرحلة النظر الموضوعي في النزاع وتتولاه محكمة الأحوال الشخصية (٢) مرحلة تنفيذ الحكم الصادر بالبيع والتصفية، وتتولاه محكمة التنفيذ أو مركز الإسناد والتصفية. المدى الزمني للمرحلتين في الغالب طويل.
🔹في الأملاك التي يمكن قسمتها قسمة إجبار؛ يصدر القاضي حكمه بالقسمة وتسليم كل شريك نصيبة المحدد، وتتولى جهات التوثيق إصدار وثائق الملكية لكل شريك.
🔹قضايا قسمة التركات مكلفة مادياً، ومصروفاتها كبيرة ومتعددة (#أتعاب محاماة/ أجرة حراسة قضائية/ أجرة مقيم/ أجرة مصفي/ أجرة محاسب/ أجرة مهندس/ أجرة وكيل بيع..) إضافة لضريبة القيمة المضافة على تلك الخدمات.
🔹#منازعات القسمة في الغالب تعطل التركة، وتضر بالورثة، وتحدث بينهم نفرة وشقاق؛ يتطور لدى البعض لقطيعة دائمة، وصراعات جانبية، وخلافات ولادة ومتوارثة؛ يتأخر أو يتعذر معها وفاء دين المورث، وإنفاذ وصيته.
🔹وقفت على تركات ووصايا وأوقاف ضاعت أو تعطلت بسبب صراعات الورثة. وتركات كبيرة جرى قسمتها، وإنهاء الحقوق المتعلقة بها في غضون أشهر معدودة بفضل من الله عزوجل ثم تآلف الورثة وتعاونهم.
🔹تركات تعثرت ووصايا ضيعت بسبب إهمال المورث، وسوء تصرفه؛ بجوره في الوصية، وعدم عدله في العطية، وإخفائه بعض أملاكه، أو خلطه أملاك غيره مع ملكه، أو تسجيله بعض أملاكه باسم زوجه أو بعض أولاده وشركائه، أو تفريطه في أمر الكتابة والتوثيق.
🔹 تركات ضاعت بسبب تأخير قسمتها أو سوء إدارتها أو استغلال بعض الورثة لها أو استيلائه عليها أو غشه وتحايله وخيانته.
🔹حري بصاحب المال أن يرتب أموره، وينظم أمواله، ويبادر إلى وفاء ديونه، وتوثيق حقوقه، وإنفاذ وصاياه وأوقافه في حياته قبل مماته. قال رسول الله ﷺ: (ما حق امرئ مسلم له شيء يريد أن يوصي فيه يبيت ليلتين إلا ووصيته مكتوبة عنده).
🔹حري بأهل الثراء وملاك الكيانات التجارية الكبيرة المبادرة في تنظيم ثرواتهم؛ وترتيب انتقالها للورثة؛بالشكل القانوني الذي يضمن استمرارية الكيان؛ وديمومة عمله؛دون أن يتأثر بوفاة المؤسس، وكثرة الشركاء، وتعاقب الأجيال.
العربية
