المستشار القانوني / احمد بهجت ⚖️

الموثق العدلي / احمد بهجت ترخيص رقم 44/12821 يسعدنا تقديم الخدمات القانونية التالية :. يسعدنا تقديم خدماتنا في منزلك او مكتبك داخل و خارج المملكة 24/7 اتصل بنا لخدمتك فوراً لتوثيق الإفراغ العقاري - الرهن العقاري - فك الرهن العقاري و اصدار الوكالات الشرعية استخراج اعفاء ضريبي استخراج فاتورة ضريبية موثق مرخص من وزارة العدل 0541118151

@Abadi8Mr13724 @lawAbdulwahab07 لا والله كل واحد و وضعه و انا اخوك حتى حنا نمر بعثرات و نمر بوضع سيئ لكن ارفع سعرك و بيجيك رزقك لا تخاف و لكن ما الومك لان الموثقين مكسرين السوق مو انت بس

@AhmadKinik @lawAbdulwahab07 ماني مرخص نفسي يا أحمد لكن حاليا أعمل بوظيفة ٩ ساعات بالحد الأدنى من الأجور تتوقع كيف أشوف الفرص هذي وأنا ما ألومكم على تسعير خدماتكم وضعكم والتزاماتكم مختلفة عني تماما

كلمني واحد يبيني أسوي له إفراغ كوني موثق قلت له بالمبلغ؛ قال غالي خذ 400 تكفي قلت له ترا شركة ثقة تاخذ رسوم علينا قال كم الرسوم ؟ قلت 200 ريال قال خلاص شركة ثقة تاخذ 200 وأنت خذ 200 فيها بركة الله يبارك لك ماشاء الله تبارك الله؛ دافع فوق 600 ألف في العقار؛ و 2.5% في الوساطة العقارية؛ يوم جيت عند رسوم الإفراغ صار غالي ؟

@SALIFATI9 و ليش ماغزيته و سلبت امواله و اخذت حريمه جواري 😂😂 ياخي بعض البشر ملقوف بطريقة مو طبيعية

#سالفتي اشتأجرت شقه من شخص طيب الصراحه لكن سبحان الله كان ( إسماعيلي ) مايصلي معنا فأنا ابيت اني ادفع له الإيجار حتى يصلي معنا جماعه ،بصراحه ماكنت ادري ان الي سويته خطا حتى سألت اهل الفتوى وتهزأت للأسف وهاذي القصه صارت قبل 4 سنين

@Askmuhami بلاغ للبلدية بأنه مغلق للمواقف

من الخاص📩 السلام عليكم انا مستأجر شقه بدون عقد بمنصة ايجار بناء عل رغبه المالك لي خمس سنوات اسدد الإيجار كاش المهم كل فتره يزود الإيجار لين ماصار مشكله بيني وبينه سكر مواقف البيت بحجة انه مأجر مستودعات تحت العماره ويبغى المواقف لتحميل وتنزيل كراتين للمستودعات والحين صار خلاف بيني وبينه ايش ممكن يقدر يسوي هل يقدر يطلعني من البيت عل الخلافات هذي

@Askmuhami استخرج الاجابة من السؤال سند لأمر

من الخاص📩 السلام عليكم لدي ارض اريد بيعها ب ٨ مليون ريال والمشتري يريد يدفع ٧ ملايين ومليون سند لأمر يستحق بعد سنة فضلا إذا أحد يقدر يفيدني بأفضل طريقة لضمان حقي

@lawAbdulwahab07 😂 كان المفروض تسوي صجه نوع من انواع التسويق

في عام 1444هـ طعنت في صحة سند لأمر مقدم من أحد البنوك ضد مورّث موكّلينا؛ وكان هو العائق الوحيد لتقسيم تركة مورّثهم المليونية (تبارك الله) .. (((فصدر حكم بإنهاء الطلب التنفيذي الذي كان قدره أكثر من 30 مليون ريال))) وما سوينا هالصجة كلها كل ما أدخل حساب أخبار أحصله في وجهي 🤷🏻‍♂️

@Abuabti @haraj وش الحل

@AhmadKinik @haraj كثير ناس كذا.

خلّك مرتاح واطلب خدمات غسيل السيارات من #حراج توصلك لين بابك 🚗🫧

@lawAbdulwahab07 بقولك اقوا قصة من ال 100 افرغت لشخص ب 17 مليون صكين و عطيته سعر مخفض في المكالمة نسيت اسئل بكم الافراغ المهم يوم جيت و شفت الشيك انصدمت و ندمت عالسعر بس قلت يلا مدام طلعت من لساني استاهل المهم يوم جا وقت الحساب عطاني قيمة صك واحد و يقولي تراها نفس الارض بس مقسمه 😂

@lawAbdulwahab07 @Abadi8Mr13724 اتفق تخفيض السعر اسوء سياسة لجلب العملاء من خبرتي في مجال التسويق الرقمي

@Abadi8Mr13724 @AhmadKinik إذا تفكر تخفيض السعر بيجيب عملاء أكثر فأنت واهم

@Abadi8Mr13724 @lawAbdulwahab07 ابد يا صديقي نتعلم من بعض

@lawAbdulwahab07 @AhmadKinik صدقا أهتم بآرائكم ولا أقصد االجدال مطلبي التعلم منكم.. أنتم أهل خبرة ومن داخل السوق

@Abadi8Mr13724 @lawAbdulwahab07 لا والله كل واحد و وضعه و انا اخوك حتى حنا نمر بعثرات و نمر بوضع سيئ لكن ارفع سعرك و بيجيك رزقك لا تخاف و لكن ما الومك لان الموثقين مكسرين السوق مو انت بس

@Abadi8Mr13724 @lawAbdulwahab07 لا غير مناسبة ابدا حق المكيفات جا يركب لي مكيف ب 400 تركيب بس صلحت رديتر ب 400 تركيب بس ليش مرخص من نفسك

@lawAbdulwahab07 @AhmadKinik شكرا على التعقيب يمكن المشكلة في التسعير وليس في السوق يعني لو خفضت الاتعاب اعتقد بتخدم ١٠ الى ١٥ عميل في الشهر بالراحة..والسعر المناسب يخدمك وينشر رقمك..بعدين انت محامي وعندك مكتب وبنود تشغيلية مرتفعة فلا ألومك..اما انا كموثق فقط أشوف ال500 مناسبة جدا بل ممتازة

@lawAbdulwahab07 امين يارب

@AhmadKinik الله يرخص من أرخص التوثيق قل آمين 🤲🏻

@lawAbdulwahab07 ابشرك الحين مستعد يدفع 1800 رسوم الافراغ بالسجل العيني و انت حتى 1000 يشوفها كثيرة عليك و السبب من الزملاء الي ارخصوا انفسهم و ارخصونا معهم

@AhmadKinik الله يبارك لهم .. لكن ليش الحساده ؟ 😂

@Askmuhami توجهي الى اقرب قسم شرطة لرفع البلاغ

من الخاص📩 السلام عليكم لدي استفسار بخصوص الإجراءات النظامية المتبعة لحفظ الحقوق. تلقيت اتصالاً هاتفياً من رقم غريب (غير محفوظ لدي)، وتضمن الاتصال تهديداً صريحاً بالإضافة إلى السب والقذف. أود معرفة الخطوات القانونية والأمنية الصحيحة للتعامل مع هذا الموقف؛ هل أبدأ بتقديم بلاغ أمني عبر تطبيق "كلنا أمن" أو أقرب مركز شرطة، أم أن الإجراء يتطلب رفع دعوى جزائية مباشرة عبر منصة "ناجز"؟ ولكم جزيل الشكر والتقدير.

المسجل العقاري/ احمد بهجت مرخص من الهيئة العامة للعقار برقم : 2223003893 يسعدنا تقديم الخدمات القانونية التالية :. نقدم خدماتنا في منزلك او مكتبك داخل و خارج المملكة 24/7 اتصل بنا لخدمتك فوراً تسجيل العقارات الأول في نظام السجل العيني نقل الملكية وتوثيقها رسميًا فورا الرهن و فك الرهن و جميع التصرفات العقاريه استخراج صك إلكتروني بدل المفقود أو التالف اتصل بنا لخدمتك على الرقم 0541118151

تابع الحسابات الرسمية للسجل العقاري في منصات التواصل الاجتماعي؛ للاطّلاع على أحدث المستجدات والخدمات.

@Askmuhami اولا اثبات الواقعه ببلاغ للشرطة عن الخادمة حسب اقوال الطقلة و لكن نصيحة الافضل التحقق عن طريق الاب من صحة الواقعة و ارى ان لا تبحثي عن ثغرة ضد والدها اكثر من اثبات الواقعة و محاسبة الخادمة على فعلتها

من الخاص📩 السلام عليكم حابة أستشيركم بخصوص موضوع يخص حضانة بناتي. أنا منفصلة عن والدهم من حوالي سنتين ونصف، وحضانة البنات عندي، ولكن يوجد حكم مبيت عند الأب. مؤخرًا ظهرت مشكلة خطيرة أقلقتني جدًا، حيث ذكرت لي ابنتي (عمرها 6 سنوات ونصف) أن الخادمة في منزل والدها قامت بتصويرها بدون ملابس، وأفادت أيضًا أنه يتم إرسال هذه الصور من جوال الخادمة. بالإضافة إلى ذلك، الأب يترك الأطفال في المنزل مع الخادمة ويذهب للعمل دون إشراف مباشر. أنا قلقة جدًا من سلامة بناتي النفسية والجسدية، وأخشى من تكرار أو تطور هذا التصرف. أرغب بمعرفة: •ما هي الإجراءات القانونية العاجلة التي يمكنني اتخاذها في هذه الحالة؟ •هل يمكنني طلب إيقاف المبيت أو تعديله بشكل عاجل؟ •ما هي الأدلة المطلوبة لدعم موقفي أمام المحكمة؟ •وهل تنصحني بتقديم بلاغ رسمي قبل رفع أي دعوى؟ شاكرة ومقدرة تعاونك، وأتطلع لتوجيهك في أقرب وقت ممكن نظرًا لحساسية الموضوع

المسجل العقاري/ احمد بهجت مرخص من الهيئة العامة للعقار برقم : 2223003893 يسعدنا تقديم الخدمات القانونية التالية :. نقدم خدماتنا في منزلك او مكتبك داخل و خارج المملكة 24/7 اتصل بنا لخدمتك فوراً تسجيل العقارات الأول في نظام السجل العيني نقل الملكية وتوثيقها رسميًا فورا الرهن و فك الرهن و جميع التصرفات العقاريه استخراج صك إلكتروني بدل المفقود أو التالف اتصل بنا لخدمتك على الرقم 0541118151

تعرّف على خطوات التقديم على خدمة التسجيل العيني الأول عبر منصة السجل العقاري. #سجل_عقارك_الآن rer.sa