‏شركة العدل للمحاماة | Aladel Law Firm

شركة العدل للمحاماة والاستشارات القانونية نقدّم لكم: •الاستشارات القانونية •التمثيل القضائي للأفراد والشركات للتواصل عبر الواتساب: 📱 wa.me/966575555576

التعويض عن العقار المنزوع ملكيته للمنفعة العامة يجب أن يتم صرف التعويض خلال سنتين من تاريخ صدور قرار الموافقة بالبدء في إجراءات نزع الملكية فإذا تعذر ذلك جاز لمن نزعت الملكية منه طلب إعادة التقدير الا اذا كان تأخير صرف التعويض بسبب يعود إليه.

الدعاوى المتعلقة بمقاولات إنشاء المباني تختص بالنظر فيها المحاكم التجارية في الحالات التالية: - إذا كان المدعى عليه هو المقاول . - إذا كان طرفا النزاع مقاولين. - إذا كان الطرف الآخر المتعاقد مع المقاول تاجراً وأُبرم العقد لأعماله التجارية سواءً مالكاً للعقار أم لا.

إذا تضررت من إدراجك في (سمة) خطأً، لا تتقدم بدعوى قضائية قبل استنفاذ الشكل النظامي، وهو تقديم الشكوى للجنة المختصة وانتظار قرارها قبل اللجوء للمحكمة وفق ما ورد في نظام المعلومات الائتمانية، كي لا ترفض دعواك شكلاً #قانون

#عيد_الفطر_١٤٤٧ه

فائدة قانونية في الاختصاص: إذا تعرض شخص لعملية احتيال نتج عنها سحب مبلغ من حسابه البنكي واستخراج قرض تمويلي باسمه دون علمه؛ فإن المطالبة بالمبلغ المسحوب تُقام أمام اللجان المصرفية، بينما المطالبة بإيقاف أقساط القرض ورد ما استُقطع تكون أمام اللجان التمويلية، لاختلاف طبيعة النزاع.

اذا اخل المقاول بشروط العقد أثناء سير العمل فلصاحب العمل إعذاره بالالتزام بها وتصحيح العمل خلال مدة معقولة يعينها له، فإذا انقضت هذه المدة دون تصحيح فلصاحب العمل أن يعهد إلى مقاول آخر بانجاز العمل أو تصحيحه على نفقة المقاول الأول.

وضع المنظم في #نظام_المعاملات_المدنية على مدة لسماع دعاوى الغبن وإلا فلا تسمع لك، وهي 180 من تاريخ التعاقد فتنبه لذلك، وذلك متوافقٌ مع الرأي الفقهي الذي يرى خيار (الغبن) على الفور لا على التراخي. #قانون

ماهو ضابط مرض الموت الذي لا تنفذ فيه تصرفات الشخص في ماله؟ هو المرض: 1- الذي يعجز فيه الإنسان عن متابعة أعماله المعتادة. 2- ويغلب فيه الهلاك. 3- ويتصل به الموت. فمتى فقدت أحد القيود الثلاث فالأصل كون المرض غير مخوفٍ وعليه فلا يؤثر في تصرفاته المالية. المادة 353 نظام المعاملات

س: هل أنت مخير في المطالبة بين الرجوع على الأصيل أو الكفيل؟ ج: سابقاً نعم، لكن بعد سريان نظام المعاملات المدنية قد اختلف الأمر! فقد نصت المادة 591 من #نظام_المعاملات_المدنية أنه ليس للدائن الرجوع على الكفيل وحده إلا بعد الرجوع على المدين .. والأمر في التنفيذ كذلك

ملخص المدد النظامية أمام ديوان المظالم: استيفاء النقص: خلال 30 يومًا. التظلم إلى الجهة الإدارية:خلال مدة أقصاها 10 سنوات. التظلم قبل رفع الدعوى:خلال 60 يومًا. رفع الدعوى بعد صدور القرار:خلال 60 يومًا. تنفيذ الحكم:خلال 60 يومًا. سقوط حق المطالبة:بمضي 10 سنوات من تاريخ نشوء الحق.

المادة الخمسون من نظام المعاملات المدنية 1- إذا كانت تصرفات الصغير المميز نافعةً نفعًا محضًا فهي صحيحة وإذا كانت ضارةً ضررًا محضًا فهي باطلة. 2-إذا كانت تصرفات الصغير المميز دائرةً بين النفع والضرر فهي صحيحة ولوليه أو وصيه أو الصغير بعد بلوغه سن الرشد طلب إبطال التصرف.

التزوير نوعان: تزوير مفضوح يفضحه ظاهر المستند فلا يحتاج إلى خبير، وتسقط معه الحجية من أول نظر. وتزوير خفي لا يُدرك إلا بالفحص الفني، ويبقى معه الأصل هو سلامة المحرر حتى يثبت العكس. استعمال الاول لا يعد جريمة إستعمال محرر مزور ، أما الأخير فنعم .

مبارك عليكم الشهر تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال وكل عام وأنتم بخير🌙 #رمضان_كريم

إذا لم يكن للمدعى عليه ما يثبت كون المبلغ هبة فالقول قول باذل المال مع يمينه (المدعي) مع التنبيه أن إعمال هذه القاعدة يشترط له عدم وجود بينة للطرف الآخر، وأن يكون ظاهر الحال يدعم موقف المدعي #قانونيات #قانون

س: هل يجوز إخراج الشريك الذي لم يبذل حصته؟ ج: تكون حصته ديناً يحق للشركة مطالبته بها، كذلك لها تعليق نفاذ حقوقه المتصلة كالحصول على الأرباح أو التصويت، لأن الشركة عقد لازم! هذا منصوص المادة 15 من #نظام_الشركات ويلاحظ أن المنظم لم يُجز إخراجه من الشركة لهذا السبب!

شخص أعطى آخر مبلغاً من المال للدخول في شراكة بينهما، ثم لم تتم هذه الشركة لسبب يعود للعاقدين أو القضاء، هل يمكنني استرجاع المبلغ؟ ج/ نعم، يمكنك ذلك، ووفق نظرية (الإثراء بلا سبب مشروع) الذي عدها المنظم مصدرا من مصادر الالتزام فيحق لك المطالبة

أصدرت الهيئة العامة للعقار قرارًا جديدًا بخصوص عقود الإيجار السكنية الموحدة، يقضي بوجوب إشعار المستأجر قبل سنة كاملة في حال رغبة المؤجر بإخلاء العقار للاستخدام الشخصي أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى، بهدف تعزيز الاستقرار السكني وتنظيم العلاقة بين الطرفين

إذا كانت الكفالة مطلقة فالتزام الكفيل يتبع التزام المدين معجلاً كان أو مؤجلاً المادة 585 من #نظام_المعاملات_المدنية

من القواعد الفقهية الكلية التي نص عليها المنظم في المادة 720 من نظام المعاملات المدنية قاعدة (المعروف عرفا كالمشروط شرطا) ويقال لها أيضا (الثابت بالعرف كالثابت بالنص) والمقصود بها العمل بشرط ولو لم يذكر في نص العقد اذا كان عرف الناس (المتعاقدين) يقتضي ذلك!