Architecte Espérant BASOLUA

Kinshasa Kia Mona : 43 159 hectares à Maluku déclarés d'utilité publique. Le 20 avril 2026, la Ministre des Affaires Foncières a signé l'Arrêté ministériel n°116/CAB/MIN/AFF.FONC/ONM/jna/2026 déclarant d'utilité publique un périmètre de 43 159 ha 90 ares dans la commune de Maluku, devant abriter l'extension de la Ville de Kinshasa baptisée « Kinshasa Kia Mona ». C'est l'opération foncière la plus ambitieuse jamais lancée à Kinshasa.
 Visiter notre site pour voir les limites sur notre carte interactive : #chapitre-11" target="_blank" rel="nofollow noopener">parcellesafekin.com/guide-gratuit#…

@EmmaMbanzulu01 Mise à jour Emmanuel 🙏🏾 Votre question nous a inspiré. Nous venons d'ajouter un chapitre entier sur l’expropriation dans notre guide gratuit : 📖 "Si l'État vient pour votre terrain"→ Procédure légale, droits, recours, indemnisation 👉 #chapitre-12" target="_blank" rel="nofollow noopener">parcellesafekin.com/guide-gratuit#… Entièrement gratuit. Pour vous et pour tous ceux qui font face à cette situation.

@BasoluaEspe Bonjour Mr l'architecte Espérant, j'ai besoin de vos conseils en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique. Comment puis-je faire pour entrer en contact avec vous inbox?

Kinshasa Kia Mona : 43 159 hectares à Maluku déclarés d'utilité publique. Le 20 avril 2026, la Ministre des Affaires Foncières a signé l'Arrêté ministériel n°116/CAB/MIN/AFF.FONC/ONM/jna/2026 déclarant d'utilité publique un périmètre de 43 159 ha 90 ares dans la commune de Maluku, devant abriter l'extension de la Ville de Kinshasa baptisée « Kinshasa Kia Mona ». C'est l'opération foncière la plus ambitieuse jamais lancée à Kinshasa.
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🚩 10 signaux d'alerte avant d'acheter une parcelle à Kinshasa. 3 ou plus présents = on arrête tout. Le prix bas n'est jamais gratuit. 🔗 parcellesafekin.com #RDC #Kinshasa #Diaspora #Parcellesafekin

Parcelle Safe Kin en vidéo. 3 experts. 1 audit en 72h. 👇 parcellesafekin.com/psk-en-video

@armel_nkongolo 🙏🏿 merci pour votre observation, nous mettrons à jour cette confusion dans la vidéo.

@BasoluaEspe En passant, l’ONAT n’est pas l’Office sn’’amendement du territoire mais plutôt l’Observatoire d’Amenegement du territoire.🙏🏻

Depuis le 12 août 2025, tout projet immobilier au Congo doit respecter les règles d’aménagement du territoire. La #LoiLoando, c’est quoi exactement ? Chez PSK, 1ère plateforme digitale de sécurisation foncière en RDC, nous intégrons cette loi dans chaque audit. Notre vidéo en 1 min 👇 📥 parcellesafekin.com/guide-gratuit @MinAT_RDC @ONA_RDC @Minaff_fonc_rdc #SécurisationFoncière #KinshasaImmobilier

@dumedievaLL Question légitime que beaucoup se posent. Ce qui est certain : la loi 18/034 confie à l’ONA un rôle sur l’aménagement et le lotissement. Si une consultation a eu lieu, elle n’a pas été rendue publique à ce jour. Chez PSK, on intègre ces réalités réglementaires dans chaque audit foncier 🙏🏾

@BasoluaEspe ces Arrêtés sont ils redigés en tenant compte de l'ONA ? #rdc

Merci Mr @kalonjijacques pour ce partage précis et bienveillant 🙏🏾 C’est exactement la mission de PSK : permettre à la diaspora congolaise d’investir à Kinshasa en toute confiance, avec un audit terrain signé par 3 experts avant le moindre engagement financier. 📘 Guide gratuit disponible ici : 👉 parcellesafekin.com/guide-gratuit

Acheter une parcelle à Kinshasa depuis l’étranger comporte des risques majeurs allant des titres douteux aux vendeurs malveillants. La plateforme Parcelle Safe Kin sécurise désormais ces transactions grâce à un audit terrain rigoureux réalisé par des architectes, ingénieurs et avocats fonciers. Pour 219 USD, les investisseurs reçoivent sous 5 jours un rapport complet incluant photos géolocalisées, cartographie précise et vérification cadastrale pour une décision d'achat éclairée. Un guide gratuit listant les pièges classiques du secteur est également disponible sur Instagram pour accompagner la diaspora congolaise dans ses projets immobiliers en RDC. @BasoluaEspe

@TshibuabuaFran5 Vous avez tout à fait raison — l’avocat est central dans ce type de dossier. Chez PSK, nous croisons justement 3 expertises pour chaque audit : ⚖️ Un avocat près la Cour d’appel 📐 Un architecte agréé CNOA 📍 Un ingénieur topographe Nos méthodes de travail en détail : 👉 parcellesafekin.com

@EmmaMbanzulu01 @BasoluaEspe Mais c'est une question qui peut être bien répondu par les avocats. Sauf si je me trompe

Bonjour Emmanuel, merci pour votre message. L’expropriation pour cause d’utilité publique est un sujet important en matière de sécurisation foncière. Merci de nous écrire en DM ou par e-mail à e.basolua@parcellesafekin.com afin que nous puissions mieux comprendre votre situation.

@Tresortresor14 Vous soulevez un point réel. C’est précisément pourquoi la sécurisation foncière doit précéder toute construction. Un terrain bien audité, c’est un titre vérifié, un usage conforme et une constructibilité confirmée — avant de poser la première brique. C’est le cœur de notre mission chez PSK. 👉 parcellesafekin.com

@BasoluaEspe Lorsque les gens vont construire vous allez revenir 10 ou 20 ans apres pour parler de construction anarchique comme dans certain quartier de kinshasa.

@DikokaE80465 @DikokaE80465 Nos tarifs sont fixes et transparents : 📄 Audit Documentaire — 89$ 📍 Audit Terrain — 219$ ⚖️ Audit Complet + Démarches — 399$ Tous les détails, inclusions et modalités de paiement sur : 👉 parcellesafekin.com/audit

@BasoluaEspe Combien coûte vos services ?

🏘️ Vous avez repéré une parcelle à Kinshasa depuis l'étranger ? Avant de transférer le moindre dollar — faites vérifier le titre, le cadastre et l'état du terrain par 3 experts. C'est ça un audit PSK.

@emmanuel_yoha @emmanuel_yoha C’est exactement le problème qu’on a voulu résoudre. Chez PSK, le coût est fixe et connu à l’avance : 📄 Audit Documentaire : 89$ 📍 Audit Terrain : 219$ ⚖️ Audit + Démarches : 399$ Pas de surprise. Pas des frais qui s’accumulent. 👉 parcellesafekin.com/audit

@BasoluaEspe Malheureusement le frais à payer les experts et avocats dépassent l'argent de la parcelle payée ! C'est décevant vraiment💔

Merci pour votre question, @DikokaE80465 🙏🏾 Bonne nouvelle : nos services ne sont pas réservés qu’à la diaspora. Tout Congolais souhaitant sécuriser son achat à Kinshasa peut faire appel à PSK — que vous soyez à Bruxelles, Lubumbashi ou Mbuji-Mayi. Nos interventions terrain couvrent Kinshasa uniquement pour le moment, mais nous travaillons à étendre notre couverture aux autres provinces. 👉 Toutes les conditions et tarifs ici : parcellesafekin.com/audit

@BasoluaEspe Quelles sont vos conditions pour rendre ces services, pas seulement pour ceux de l'étranger, même pour nous de l'intérieur ( provinces)

@ericdipesa Mieux : c'est trois métiers réunis. Avocat près la cour d’appel + Architecte agréé + Topographe. L'avocat vérifie le titre. Le topographe mesure. L'architecte évalue la conformité, la constructibilité et l'état réel du terrain. ce qu'aucun cabinet ne fait. Bien à vous

@BasoluaEspe C’est le travail d’un cabinet d’avocats!

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🏠 La nouvelle loi foncière #25/062 change tout pour votre parcelle à Kinshasa. Vous savez vraiment ce qu’elle dit ? On l’explique simplement dans cette vidéo 👇 📥 Guide gratuit → parcellesafekin.com/guide-gratuit @oneige_nsele @Minaff_fonc_rdc @ONA_RDC #SécurisationFoncière #RDC #Diaspora

La diaspora congolaise a le réflexe d’acheter des parcelles à Kinshasa. Beaucoup oublient qu’elle peut aussi vendre. Et que c’est souvent plus rentable. 🌐 parcellesafekin.com/vendre #PSKVendre #VendreParcelle #DiasporaCongolaise #FoncierRDC