Copropriétés, Immobilier & Bâtiment

#Cop28 #IsolationThermique Le guide pratique de la #copropriété ! ➡️ Maîtriser les coûts ➡️ Optimiser les travaux d'isolation ➡️ Économiser les ressources ... Découvrez les meilleures pratiques pour une copropriété propre et durable ! #Syndic #Energie batiment75018.wordpress.com/2023/11/30/le-…

🏠 #Immobilier US à l'heure du conflit au Moyen-Orient ➡️ Taux hypothécaires : 5,99 % → 6,5 % après choc géopolitique ➡️ 33 % des agents : acheteurs surtout inquiets de l’économie ➡️ +50 % des agents : au moins une annulation de contrat + de détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/05/05/eta…

🏠 Réforme du DPE : louer avant de rénover ➡️ Jusqu’à 700 000 logements remis sur le marché ➡️ 1,1 million de passoires (F et G) concernées ➡️ Travaux sous 3 à 5 ans après mise en location Un virage pour éviter la pénurie locative Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/29/lou… #Immobilier

🏠 Airbnb fait grimper les prix : ➡️ +10 % d’annonces → +1,6 % immobilier. ➡️ Centres-villes sous pression, logements retirés du marché classique, accès au logement en chute. ➡️ Le tourisme transforme le logement en actif. Plus de détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/24/air… #Immobilier

🏠 Achat #immobilier : les clés à connaître : ➡️ 80 % des achats dans l’ancien ➡️ Jusqu’à 30 ans pour être propriétaire ➡️ Jusqu'à +200 % de hausse de prix ➡️ Emplacement = critère n°1 ➡️ 10+ diagnostics obligatoires ➡️ Décision souvent émotionnelle ++⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/16/com…

🏠 Crédit des ménages : immobilier en reprise ➡️ 1 536 Mds€ d’encours dont 1 283 Mds€ en immobilier ➡️ 11,6 Mds€ de crédits immo/mois (vs 6,9 en 2024) ➡️ Taux : 3,1% | 97% fixe | durée : 21 ans Analyse et chiffrés détaillés ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/14/imm… #Immobilier #emprunt

🔹 #Copropriété : les bases à maîtriser → 10M logements / 700k copropriétés (~30 %) → Charges : 25–50 €/m²/an → AG : 1/an, convocation 21 j, contestation 2 mois → Fonds travaux ≥ 5 % → 3 acteurs : syndicat / syndic / conseil Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/09/cop… #immobilier

🏡 Neuf ou ancien ? → +15 à +30 % + cher dans le neuf → Frais de notaire: 2–4 % (neuf) vs 6–8% (ancien) → Rentabilité locative : 2–4 % (neuf) vs 5–8 % (ancien) → Consommation énergie : ≤50 kWh/m²/an (neuf) vs 150–300 kWh/m²/an (ancien) ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/07/neu… #Immobilier

🔹 Rénovation énergétique en #copropriété ➡️ DPE collectif obligatoire ➡️ Méthode 3CL, jusqu’à 30 % d’économies de chauffage ➡️ Aides ≈44 %, quote-part moyenne ≈15 600 €, effort ≈70 €/mois ➡️ Travaux pilotés via PPT Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/04/02/ren… #Immobilier

🔴 Guerre au Moyen-Orient: l'Immobilier sous tension → 78 % des acheteurs maintiennent leur projet → Mais inflation + énergie = pression sur les taux → Crédit + cher = solvabilité en baisse 👉 Le marché tient… tant que les taux tiennent batiment75018.wordpress.com/2026/03/31/gue… #immobilier

🔹 #Copropriété & locations touristiques → 19 mars 2026 : le Conseil constitutionnel valide l’interdiction des meublés de tourisme à la majorité des 2/3 → Limité aux résidences secondaires si le règlement interdit le commercial Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/03/25/cop… #Immobilier

🔹 Immobilier : une réalité méconnue → Sur 800 ans, les prix n’augmentent que de +0,6 %/an en moyenne → Stabilité jusqu’en 2000 → Puis rupture : hausse déconnectée des revenus Détails et analyse ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/03/19/imm… #Immobilier #Logement #Économie #écopro

🏢 Tout sur les petites copropriétés : → ≤ 5 lots ou budget < 15 000 € → Décisions simplifiées (consultations, unanimité) → Cadre allégé, gestion facile… → À 2 copropriétaires : pouvoirs élargis mais conflits fréquents 👉 batiment75018.wordpress.com/2026/03/17/pet… #Immobilier #copropriété

🏢 Bureaux en Île-de-France : un marché en pleine recomposition ➡️ Demande placée 2025 : 1,64 million m² (-9 % sur un an) ➡️ Surfaces disponibles : 6,24 millions m² (+11 %) ➡️ Loyer prime QCA Paris : 1 250 €/m²/an Détails et analyse ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/03/11/bur… #Immobilier

📊 Crowdfunding immobilier : entre promesses et risques ➡️ Rendements contractuels forts → jusqu’à ~10 % et plus 📈 ➡️ ~30 % des projets en retard, liquidité quasi nulle ⏳ ➡️ Exposé aux cycles immobiliers & taux en hausse 📉 Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/03/06/cro… #Immobilier

🏢 Copropriétés françaises sous pression → +8% charges en 2025 vs 2024 → 60% copropriétés ont travaux urgents retardés → Gouvernance fragilisée par réformes permanentes Plus de détails 👇 batiment75018.wordpress.com/2026/03/03/cop… #Immobilier #copropriété

📊 Immobilier ancien 2025 : → Prix +0,5 % sur un an → Transactions 951 000/an (en progression vs 2024) → Stock vendu 2,5 % → Île‑de‑France / moyennes : appart ≈ 6 180 € /m², maison ≈333 100€ Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/02/26/ind… #Immobilier #Logement #Notaires #INSEE

🌿 #Copropriété & écologie : rentable ? ➡️ 🔥 -40 % de CO₂ et -20 % de charges avec pompe à chaleur ➡️ ☀️ Solaire + 💧 eau de pluie + ⚡ bornes = attractivité accrue ➡️ 📈 +15 % sur la valeur après amélioration DPE Tous les détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2024/11/26/cop… #Immobilier #copro

🏢 PPPT, PPT et DTG : tout comprendre → Copros >15 ans concernées depuis 2025 → Travaux planifiés sur 10 ans → Anticipation des coûts et entretien → Économie d’énergie et réduction CO₂ → DTG/DPE préalables indispensables ➡️batiment75018.wordpress.com/2026/02/12/ppp… #immobilier #copropriété

🏠 Immobilier 2026 : le marché (enfin) en voie de normalisation → Prix nationaux : +1,3 % sur 1 an → Taux stabilisés ≈ 3,5 % → Stock de biens : +8 % → Nouvelles annonces : +22 % → Retour des vendeurs et secundo-accédants Détails ⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/02/10/imm… #Immobilier

🏠 Immobilier français : le grand décrochage → Prix/logements vs revenus : 1,55 (France,T3 2025) → Paris : 2,02 vs Province : 1,52 → Pouvoir d’achat immo : -25 % vs 2000 → Taux long terme : 3,61 % → Ventes ancien : 945 000 (2025) Détails⬇️ batiment75018.wordpress.com/2026/02/05/imm… #immobilier