Benjamin

@C0ffeeMachine32 @cuichenghao 对头

@cuichenghao 当初那帮红卫兵变老了

5月1日，河南一位网友的车载哨兵系统，清晰记录下一个老人恶意划车的全过程。

@MaaMicro 如果我是老板，我不会辞退这个姑娘。任何人都有崩溃的时候，为什么不能给人一次机会。至于顾客，没什么好担心的，只要你打折，他们一定都会来，怕什么呢。

我挺害怕遇到话多、急匆匆赶时间的人 换我，我也会失控

@xzzzjpl 社长为教授背书，把自己流量引给教授，教授割网友韭菜，再付给社长广告费，完美闭环。

我全程见证了教授对google和其他股票的精准判断，并且因此坚定了我的持仓决心。最近的市场一再证明了教授的分析框架是准确的。所以我义无反顾得订阅了教授的频道。

@r_rienn @SkykidLan 你首先要区分什么是必要什么是非必要这个原则吧。怎么为了抬杠连基本常识都不讲了？

@SkykidLan 扰民这事儿警方不觉得警车、救护车消防车非常扰民嘛😂

FIFA主席 Gianni Infantino 到访加拿大温哥华前，FIFA 提出：为他提供 Level 4 摩托车护卫（可闯红灯、封路等）。 这级别是国家元首待遇、与美国总统同级、还高于🇨🇦总理常规安保。 结果被温哥华警方拒绝👍理由：成本高、扰民大，不必要。消息被Global BC 爆出。

@Jam79922967 这不就是新时代的大跃进吗，换了一套外衣而已。

这样的中国马斯克的神话，你们相信吗？我是不信的。

@JoyLaoba @cskun1989 人家凭本事没偷没抢赚的钱凭什么要捐给国内？捐给谁捐多少是他自己说了算，轮不到你在这里指手画脚。另外，即便捐给国内，最终到谁的手里你心里不清楚？否则郭美美们怎么这么养的白白胖胖的？愚昧的暴民。

@cskun1989 在中國掙的大錢一分錢都不捐給中國國內，卻大手筆捐給了。。。你不過就是吃了擊鼓傳花的前一段紅利，有什麼臉在這裡大放厥詞？

潘石屹4月15日公开发文：我的反思 值得一读。这几天和朋友们聚在一起，话题总绕不开房地产出的大事，造成的损失以万亿来计算，整个行业几近崩塌。这件事给无数家庭和整个社会带来的伤痛，可能要几年、十几年才能慢慢平复。看到媒体报道，相关的当事人已经认罪悔罪了。这些年经历的事情，很多场景都还在眼前。走到今天这个地步，我们这些做房地产的人，都该好好想一想，从中到底学到了什么。 三十多年走过的路，我们得正视，这个“学费”太贵了。我看了一些专家的评论和反思，各有道理。但问题的根源到底是什么？我说的未必对，只是想把自己这些年经历的、看到的，坦诚地说出来。从福利分房到商品房回到三十年前，中国还没有真正意义上的房地产市场。那时候住房靠的是单位分配。 商品房最早只出现在经济特区，后来又有了一种叫“外销房” 的商品房，要有外销许可证，主要卖给港澳台同胞和外国人。1998 年是个分水岭——国家决定不再搞福利分房了，改成商品房。但头几年，市场怎么也搞不起来。很多城市都冷冷清清，政府着急，企业也着急，大家都在摸索，谁心里都没底。那时候，我们几位房地产商经常被政府请去一起商量对策。说实话，我们自己也不懂，说的都是些一知半解的话。当时每次去香港，我们就拼命学习：收集每个楼盘的售楼书，拍样板间、拍模型，学他们的销售方式，学他们的行话。“按揭”“楼盘”“开盘” 这些词，就是那时候从香港人那里学来的。回头看，学习本身没有问题。问题在于，后来我们把高杠杆、高周转的那套做法也学了过来，而且在国内很快就变了味、走了样。 按揭与失控的杠杆为了刺激购房，银行开始给购房人提供贷款，也就是“按揭”。我当时也是支持这个方向的，理由是：给购房人贷款比给开发商贷款好，因为购房人是真正要买房的人，风险相对可控。刚开始是五成首付，也就是一倍杠杆。但市场表现离政府和银行的预期差距很大，于是首付比例就一降再降，四成、三成、两成，杠杆越来越高。接下来，荒唐的事情开始发生：有些房地产商和银行联手搞5%的首付，也就是说，借的钱是自己掏的钱的19倍。 更荒唐的是，有人提出了 “零首付”。当时中央电视台有一档节目叫《对话》，开播不久做了一期关于零首付的节目，我被请去做嘉宾。我明确反对，我的观点是：零首付的杠杆是无穷大，一分钱不掏就能买房，全是拿别人的钱在赌，风险没了底。但节目播出时，我说的那些话全被剪掉了。这件事让我感触很深。地方需要增长，银行需要放贷，企业需要卖房，大家实在太着急了，杠杆就这样被一层一层加了上去。 与此同时，房地产商也在拼命想办法、造概念、出策划报告。当时还有协会专门颁发 “房地产策划师” 的证书，这种做法已经很普遍了。其中一个影响很大的概念，是从国外搬来的 “土地银行”，意思是：谁手里的土地储备多，谁的 “土地银行” 规模就大，就更容易上市，也可以发股、发债。投行分析师也纷纷写报告，推波助澜。开发商大量储备土地的做法，也正好符合地方政府搞土地财政的需要——土地出让收入迅速成了很多地方财政的重要来源。几方力量都往同一个方向使劲，很快就有一家房地产商的土地储备超过了一亿平方米。落后的开发商也拼命追赶，生怕掉队。没几年时间，行业竞争不再只是比谁能把房子盖好、卖好，而是比谁拿地更多、融资更快、扩张更猛。 行业不仅自己快速膨胀起来，还带动出一整套围绕它运转的生态：房地产媒体成了一个行业，中介代理成了一个行业，各种金融产品、策划咨询都跟着繁荣起来。在那样的氛围里，只能说好话，不能指出问题。谁要是提出质疑，就成了另类，成了“乌鸦嘴”。房地产行业就这样失控了。 后来，专家和政府也意识到了问题的严重性。但在相当长一段时间里，焦点都放在 “房价上涨过快” 上。社会上大量的精力，花在了房价收入比、租售比的争论上。房价高低当然是个问题，但它不是最核心的问题。真正的问题，出在房地产背后的运转模式上。运转模式回归正常了，房价自然会回到合理的水平。这个模式是什么呢？开发商靠预售回款活着，用今天卖房的钱填昨天的窟窿；企业靠不断借新钱还旧债周转；地方政府靠卖地过日子，主观上就倾向于推高地价；购房者相信房价会一直涨，买房不是为了住，是为了转手赚钱。这四样东西绑在一起，哪一样断了，其他的都会跟着垮掉。 行业表面看起来繁荣，实际上越来越脆弱，越来越依赖后来的人掏钱、后续的融资跟上、价格预期不断往上走，才能覆盖前面的承诺和窟窿。当然，房子是实实在在的东西，人总是要住房子的，不能把所有的房地产买卖都混为一谈。但必须承认，在相当长一段时间里，一部分房企的做法，已经跟“庞氏骗局”没什么两样了：支撑它运转的，不再是稳健的经营和真实的现金流，而是下一笔融资、下一个买家、下一轮涨价。一旦这些同时断了，链条就会崩掉。用大白话说，这叫击鼓传花。用专业术语说，就是庞氏骗局。（第一部分）

@cskun1989 说实话的人总是被孤立，因为狂热的人听不进去实话。潘有智慧，有远见，提前布局避免风险，那些嘲讽的人无非就是嫉妒和眼红，就像当年媒体恶狠狠的对李嘉诚说：别让李嘉诚跑了！这是什么逻辑，一个自信的开放的社会，大家本应该来去自由，资金是，人也是，不让人跑了？只能说这是一个大监狱。

@niduokyi58151 @BGlayds30098 有种你就闭关锁国，别开放免签，别既要又要，人家来了还阴阳。你标榜的热情好客哪去了？

@BGlayds30098 傻逼，还刷卡，出门不带现金你是傻逼啊，我们中国大陆都是手机支付，你活在什么年代啊，真的很落后。然后不会英语怎么了，我们就是说中文的国家，还要去学你们英语啊，你为什么不会中文！脑残的。评论区那些狗东西还在中国大陆体验差，你没钱你体验个毛线，最便宜的酒店才100多。

一个法国人在中国崩溃的一天！

@Chenyu20180808 @BGlayds30098 怪不得姓Lou ，你真的很low.

@BGlayds30098 笑死了，大傻比一个，我们中国人为什么要学英语？又不打算跟你们交流，也不打算去你们那些穷逼国家，有需求的人自然会英语，没需求的人也没必要学！懂吗？手机支付的年代谁还刷卡？用现金？太特么落后了！还有中国人给你个建议连一个国家的基础语言都不会讲你跑来干什么？别人骂你都听不懂，沙雕

@WangNextDoor2 留子扎扎实实地变成了瘤子。

去英国留学的经历确实一言难尽。稍微有想法、条件好一点的学生大多会选择美国。去英国的大多是两类人：一类是普通家庭的孩子，希望快速拿到学历（英国本科仅三年）；另一类是家境优渥的领导子女，只为镀金，之后回国进入央企、国企或其海外分支机构。整体环境鱼龙混杂。

@bru_nunchakus @whyyoutouzhele 你好好做个人吧，用正常人类的思维去思考。

网友投稿：视频里的海淀博士妈妈的儿子就读于北京海淀区人大附中初中部。 2022年3月31日，在课堂上因另一男同学捣乱，欺负女同学及女老师，该妈妈的儿子挺身而出，遭到对方用椅子殴打头部，从未还手，并且被学校停学三年多。 期间经历了报警，网络发声等多种渠道，均没有得到解决。 据该妈妈所述，只因霸凌者李昊允的父亲是中关村发展集团财务部副部长李永鑫的儿子！可笑的是李永鑫21年还被评为优秀共党

@Rage995599 @whyyoutouzhele 人在监狱，发帖洗地。

@whyyoutouzhele 只有中国敢把这些缺陷摊到公众眼前看！换了西方的机器人永远都是活在视频里 ！展会都极少参加！特别是某特公司的还要签署保密协议才让你看！本质上 中国是真的在做产品！美国的就是在炒股！

4月11日，人民日报报道，北京亦庄举行人形机器人半程马拉松测试，视频显示，机器人各个健步如飞(快进版) 然而，现场观众拍摄的视频却显示出另一面：部分机器人在运行中出现摔倒、抽搐、故障冒火花、撞墙甚至突然停下等情况。

@bird035951651 @RevengeW9645 @torontobigface 你其实没意识到你自己只是一只官府豢养的恶犬，每天带着任务发帖，赚那点微薄的工资，散布那些虚假的言论。你对中国近代和建国以后的真实历史一无所知，你能力的上限无非就是用肮脏的字眼去咒骂别人。你这样的物种其实很多，这也是中国始终没办法变好的根本原因，因为你们心里没有国，只有钱。

@RevengeW9645 @torontobigface 中国向来不缺这种傻逼，这种傻逼一大典型特征，星期一舔美，星期二舔日，星期三舔德，星期四舔法，星期五舔韩，星期六星期天把几百前的老祖宗从地里挖出来再舔个遍，这些傻逼心里的活动就是：太多了，舔不完 ，根本舔不完啊，这些傻逼因为欲望和他们的能力极不相配，总想着舔一舔，他们的生活就能变好

中国互联网防火墙，除了愚民 是不是找到任何存在的价值？ 小粉红可以来说说，防火墙有什么正向价值？

@DuoS72395 @tommy71549243 @torontobigface 他是用VPN，ip 地址一直变的。这种都是官府指派的专门在海外发帖混淆视听的职业发帖人，别和他多说，直接拉黑就好了。

@tommy71549243 @torontobigface 其实你早已是殖子

@yi_xin62194 @torontobigface 1.澳大利亚没有防火墙，14岁以下的青少年依然不允许接触社媒。保护青少年不是建防火墙的借口； 2.成年中国人使用VPN会被认定违法，这更说明了防火墙不是为了保护青少年，而是为限制全体中国人。 所以，你洗地失败了，你这次领不到赏钱了。

@TaxtlxjLi @xyzwei @severus1960jan9 别和他多废话，直接拉黑。这个群体都是受过培训的，专门负责在海外媒体造谣污蔑，制造混乱，混淆视听。多说一句你就上当了。

@xyzwei @severus1960jan9 你不需要担心，反正你家幼崽又不是人类😂

昨天这个新闻火了，在联合国，伊朗竟被任命为“妇女权利，人权，和反恐政策委员会”成员 英国、加拿大、法国、德国、西班牙、挪威、荷兰、澳大利亚、瑞士等西方国家一致通过，只有美国反对。 事实证明，美国是唯一正常的国家，川普总统是唯一值得信赖的领导人。

@GJE52ZZwGa82162 @wshnbb695860171 @uncleTomat0 @cuichenghao 你发帖揭露他们的虚伪和造谣的本性，他们反而说和这个帖子有啥关联，这是很明显的耍无赖。他们背后应该有一套训练方法，教他们这些维稳的发帖者如何搅浑水，如何妖言惑众，如何造谣，如何狡辩。现在他们的确是受过训练的了。遇到这种人，不要和他们辩论，拆穿以后，立刻拉黑就好。

@wshnbb695860171 @uncleTomat0 @cuichenghao 和这篇帖子有什么关联呢

有在中国旅游的加拿大网友惊奇发现，中国安德玛商店里的衣服价格贵得离谱，很多都是加拿大5倍的价格，在欧美的普通商品，在中国变身奢侈品，十分不解。

@fangla9527 @uncleTomat0 @cuichenghao 这个番茄是收了钱的，不然不可能一直在海外媒体上卖力宣传洗地。他们背后都是利益，是钱，没有立场和底线。哪天他们的主子换了，他们也会立刻转换立场，舔新主子。这种人本质上是毛贼，墙头草。其实他们的主子也知道这种人的本性，一般都是在没有利用价值以后直接把他们干掉。

@uncleTomat0 @cuichenghao 這個人明顯是監獄的犯人。

@bstonekb @whyyoutouzhele 只有狗脑子才会发这种自残式的提问吧

@whyyoutouzhele 那外国还不是很多人看到一个中国人就问中国人是不是吃狗肉

“中国的孩子们因为爱泼斯坦档案而认为美国人吃人” 4月11日， 一名美国游客在中国一个偏远山村遇到几名小男孩，孩子开口就问“美国人是不是吃人肉”把这名美国游客弄得一脸尴尬。他无奈用中文向孩子们解释：“我和你们一样” 孩子们接着问：美国有萝莉岛，爱因斯坦(爱泼斯坦)不是吃人肉吗？

@MiddleeEastEyee @MOSSADil You are a real terrorist.

🇮🇱 NETANYAHU FULL STATEMENT: “Dear citizens of Israel, my dear brothers and sisters, The term of the campaign has come to an end, but it is already clear that we have historical achievements. I want to remember where we were. Iran tried to catch us off guard. Hamas in Gaza, Hezbollah in Lebanon, the Assad regime in Syria, the militias in Iraq, the foreigners in Yemen, Iran itself. They wanted to subdue us, and we are subduing them. They threatened us with destruction, and now they are fighting to survive. We have defeated them, we still have a lot to do, and I will explain this later. But I want to start with Iran itself, with the head of the organization. I have dedicated a significant part of my life to preventing one thing, that this terrorist regime will achieve a nuclear weapon. I have spoken about this at the Congress, the UN, and in various parliaments. But the world has not heard. Many have said, this is not that terrible. I have even heard them within us. And I, as the Prime Minister of Israel, could not accept this. We were the first to break the barrier of fear, operating in Iran itself. If I had told you a year ago that our pilots would fly in Iran, who would have believed it? And that the United States would fight alongside us, shoulder to shoulder, for nearly 40 days—who would have believed it? But all of this happened because we initiated, we acted, we attacked. Iran was very close to obtaining nuclear weapons and the ability to produce thousands and thousands of missiles—two existential threats we were determined to remove. We eliminated 12 of their top nuclear scientists. We attacked their nuclear facilities together with our American friends. We also attacked thousands of missiles and hundreds of launchers. Later, we eliminated eight more nuclear scientists, destroyed the reactor in Arak, destroyed their centrifuge system and uranium production plant. We reached a point where Iran does not have a single active enrichment plant. We also weakened the regime to its lowest level since it was established 47 years ago. We eliminated senior leadership across the regime, struck Revolutionary Guards infrastructure, and targeted their economic and military capabilities. Iran is no longer the same Iran, and Israel is no longer the same Israel. They who dared to destroy us are now fighting for their own survival. In Gaza, we control more than 50% of the territory. In Lebanon, we destroyed the majority of a 150,000 missile arsenal in six hours and prevented infiltration plans into the Galilee. We continue to fight Hezbollah and restore security to the north. As a result of this strength, Lebanon has approached us multiple times to begin direct peace talks—something that has not happened in history. Many countries are now turning to us and to the United States for cooperation. Israel is stronger than ever—small in size, but huge in spirit and determination. These are historic achievements. We bombed the nuclear weapons, we bombed the missiles, we bombed the regime. Together with the United States, we have changed the balance of power. There is still a long way to go. But with our brave soldiers, our fallen heroes, and the strength of our people—we will continue. And with God's help, we will continue to work together, and we will continue to win.” Stay connected, follow @MOSSADil.