【BoJ】ORIS

【相見積もりの危険な真実】 リフォームや新築で相見積もりを取る人は多いですが、正直に言います。 素人の相見積もりはかなり危険です。 理由はシンプル。 見積書の内容だけでは、技術力も含めてプロでも100%理解・把握するのが難しいから。 内容が分からないのに、何で判断しますか？

政府関係各位 もうすぐ金利が上がります。 このままでは企業の資金繰りが急速に悪化します。 政府は早急に、企業の借入に対するゼロ金利政策の実施を検討すべきです。

@shinken_housing さあ。TOTOからも新規受注見合わせの連絡来ましたね。 他のメーカーもどんどん受注止まるから、全国で工事止まる。 マジで体力無い会社潰れます。職人は仕事が無くなり、他の職業に行くしかなくなる。こんな職人不足の時代に追い討ち。 薄利多売で、広告宣伝だけでやってた会社はキツイだろうなぁ。

@shinken_housing ほらきた。これから、もっとふえるよ。 職人不足のいま、国が早急に手を入れないと大変なことになるよ。 x.com/boj_oris/statu…

建設業の倒産191件、前年同月比11.7％増　TDB3月倒産集計 s-housing.jp/archives/41651…

@ds_osaka 合板はまだ品薄になってないですけど、値上がりしてくるでしょうし、普段通りの数ヶ月分の在庫管理の一環ですね。 在庫を持つということは、見積もり通り仕事が出来たり、工期の問題にもつながっていくので👍

@BoJ_ORIS 合板まで品薄やったんっすか？ おはようございます。

先週ルーフィングやら合板やら断熱材大量に買っといて良かった。 とりあえず当分仕事は止まらない。 自社倉庫がある強みも、こういった時に出てくる。 プロがホームセンターで材料買うのは、正直微妙だと思ってる。 建材屋さんも普段沢山買ってる業者へ優先になりますし、材料によっては質が全然違う

@YahooNewsTopics うん。そりゃそう。

【首相がX多用 取材機会少ない背景】 news.yahoo.co.jp/pickup/6575999

@norimenman マジでくさww

イマドキ社員に前借り出す会社は成長できないって思ってる 昔は会社に依存させて辞めないようにしていた部分もあるが、逆に言えばそんな社員しか集まらないって事 良い社員欲しいなら前借り制度無くした方がいいよ👌 うちは10年ほど前に無くしたら社内泥棒が増えた👍

@12ryuta2666 やば。

ハーゲンダッツ業務用に針が入ってたよ？笑

@shinken_housing シンナーだけではないが、国は早急に対応を。

@shinken_housing 大手メーカーからも、原材料・資材不足による生産・出荷・受注の調整や制限。 原材料費・資材価格・燃料費等の高騰に伴う、製品価格・部品価格・物流費の改定の知らせが来ており、仕事はあるのに出来ない状況になる。 潰れたら他の会社に行けば良いなんて単純な話ではないのだ。

こういった注意やクレームのお陰で、建設業のみならず世の中のルールはどんどん厳しくなり、人員を増やしたり手間が増え、書類が増え、物価が上昇していきます。 効率化の為の悪しき風習はどんどんネットで広めて批判して、コンプラ意識させて安い業者は淘汰しましょう！どんどん値上げ！👍

動画で東京の物価見るたびに、田舎に住んでて良かったー。と思う(笑) 今も観てたら東京のケーキ1つ1,000円でビビったw こっちだと600円くらいだから🤤

@shinken_housing 安さで選ばれる会社が減るのは当たり前。 原価が上がってるのに安く売る方が無理があります。 これから残るのは、ちゃんと利益を残せる会社。 大手だけが残る未来は選択肢が減り価格も上がる。だからこそ今踏ん張ってる中小企業には価値がある。 適正価格でやってきた会社がこれから一番強くなる。

@yxis @shinken_housing 大丈夫なら良かったです。安心しました。

@BoJ_ORIS @shinken_housing そこに所属してた職人は そこが潰れても 残った所で働くだけなんだから 大丈夫じゃね？

@ds_osaka 監督さんも の間違い😑

@ds_osaka 監督さんと頑張ってるって思うと、私も気合入りました！ お互い踏ん張りましょう！

忙しすぎて吐きそう

@norimenman ホントにありがたい事なんですけどね💦もう現場ごっちゃごちゃで頭おかしくなりそうです。 市も絡んでる公民館の建設やら、外構工事、外壁塗装、外装工事、トイレ洗面全面リフォーム、浴室・洗面上下水道切替工事…これも一部… はぁ…こういう時こそ手を抜かずにやらなきゃ。

@BoJ_ORIS いいなぁー

@ozawa_group いまだに効率的にAIに考えをまとめさせる行為をわざわざ笑ったり、持ちだす人がいるんだなぁ。 自分の中では既に常識だけど…

ご丁寧にありがとうございます。 しっかり見ていただいた上でのご意見、とても参考になります。 まず前提としておっしゃる通りで、 ドットコンは“魔法の材料”ではなく、水の逃げ道を地面側に作る構造です。 なので、ご指摘の通り 👉 下地（地質・砕石層）が重要 というのはその通りです。 その上で、いただいた2点についてお答えします。 ⸻ ■① 水が溜まりやすい地層ではないか？という点 これについてはおっしゃる通りで、 もともと水が溜まりやすい地盤の場合は、そのまま施工すれば性能は落ちます。 なので実際は ・砕石層で一時的に水を逃がす層を作る ・必要に応じて厚みを調整する といった対応を現場ごとにしています。 展示や広い現場だと浸透能力が高く見えるのもその通りで、 住宅のような限られたスペースでは、地盤条件の影響は確実に受けます。 ただ逆に言うと、 ドットコンは「下に逃がす構造」なので、 通常のコンクリートよりは水の逃げ道を確保しやすいのも事実です。 ⸻ ■② 排水水路との段差で“内部に水が残るのでは？”という点 ここもいい指摘で、考え方としては正しいです。 段差があると 👉 水が一時的に溜まる（＝貯留状態） というのは起こります。 ただドットコンは 👉 表面排水ではなく「貯留＋浸透」が前提の構造 なので、 一時的に水が内部に留まること自体は想定内の動きになります。 重要なのは ・その水が時間とともに地中へ抜けていくか ・滞留し続けないか という点で、 もし ・完全に水が抜けない地盤 ・下が不透水層（粘土など） であれば、ご指摘の通り 👉 内部に水が溜まり続ける可能性はあります。 その場合は ・砕石層の厚み調整 ・排水経路の確保（逃がし） などを現場ごとに検討しています。 ⸻ ■まとめ（結論） おっしゃっている通りで、 👉 ドットコンは場所を選ばず万能ではない 👉 地質・下地・施工条件がかなり重要 これは完全にその通りです。 ただ一方で、 👉 水を“外に流す”しかなかった従来の舗装に対して 👉 水を“その場で処理する”選択肢を作れる というのがドットコンの価値になります。 ⸻ ■最後に こういう視点で見ていただけるのはすごくありがたいです。 現場によっては向き不向きがあるのも事実なので、 👉 地盤条件 👉 面積 👉 周囲の排水状況 を見ながら最適な施工を判断する、という考えでやっています。

@ozawa_group 透水性アスファルトと同じく表層改良などは当たり前に考えなきゃいけないですよね。施工要領は必須ですね。 よっぽど共持ちする構造にはなってそうなので、一般家庭では問題は少ないように思います。 あとは排水・透水性能が何年持ちこたえるか？ 砂や泥、腐葉土、苔などの侵入の対策も知りたいです。