@justbepau No creo que sea el mejor momento para hacer una entrada así en un entrenamiento Del Real Madrid (aunque sea de broma)
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Bomps
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Bomps
@BompsYT
25 años | Creando ingresos con YouTube📹 Inversiones en cripto y dividendos📊
Santiago Bernabéu Katılım Şubat 2015
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La cara de Camavinga y como se aparta, same. Es que dime tú a mi que necesidad hay de hacer una entrada así en un entrenamiento.
Madrid Sports@MadridSports_
Por aquí de nuevo el vídeo. Por mucho que lo haga en tono de broma... vamos a tener un poco de cuidadito, ¿no?
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🗣️ Álvaro Arbeloa: "Yo soy el RESPONSABLE de TODO y soy el CULPABLE de TODO, yo he tenido un compañero que ha cogido un palo de golf y le ha metido un palazo a otro."
🤣🤣👏🏻
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@Josma_Design @Sergio_fer7_ Y puedes subir los inmuebles sin el consentimiento de los propietarios??
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@Sergio_fer7_ Me costó mucho encontrarlo. Secreto para evitar competencia.
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🔴🙋♂️Estoy construyendo Inquilino.es y esta es la estrategia:
✅He metido +1.400 inmuebles en Zaragoza por API y estoy invirtiendo en Google Ads para atraer inquilinos.
Pero no hay inmobiliarias aún.
👉 Uso los pisos como gancho.
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Edu Aguirre por las calles de Madrid junto a Cristiano Ronaldo.
Lo épico que sería verlos juntos el día de la Velada.
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@InversorPatrio @gymbroinvestor Increíble, yo tuve que echarle ayer y casi ni subió
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@gymbroinvestor A mi también me ha tocado, no me puedo ni sentar ahora…
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@Zgen_investor A mi me parece muy difícil el declarar los ingresos del Staking el año pasado para hacer la declaración lo pase… 😅
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Los que todavía no invertis en criptomonedas, que haría que empezaseis a hacerlo?
Que os frena de empezar? Quiero intentar entender porque hay muchas personas que aún no se atreven o no sé deciden e intentar orientar un poco el contenido cripto que haga 👇
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Hola a todos los usuarios de X, tengo algo importante que comunicar
Esta semana he estado inactivo ya que he tomado una de las decisiones más importantes de mi vida:
A mis 25 años, he encontrado piso. La semana que viene entrego arras 🥹
Tras varios meses moviéndome y visitando inmuebles, he dado con un piso que considero muy buena inversión a medio/largo plazo
El plan inicial era comprar un piso (inversión) discreto (70-90k) y hacerle un pequeño lavado de cara
Sin embargo, esta oportunidad ha supuesto un cambio de planes radical: compraré como vivienda habitual, con vistas a una futura revalorización
La verdad es que es una oportunidad muy buena por ubicación, condiciones del inmueble y precio
El barrio es de lo más demandado de la ciudad y pisos similares rondan los 200-250k: viene de una obra importante y en la zona ya hay otros proyectos urbanísticos aprobados
El inmueble es de lo más moderno que me he encontrado (2000s), con 100m2, ascensor y trastero
La operación son <150k incluyendo gastos e impuestos. Hoy en día se alquilaría sin problemas por 800-850€, aunque no es viable actualmente
En 2030, mi idea es tramitar la actualización de su valor de tasación y decidir si lo vendo o alquilo
Viviendo solo y con 25 años es demasiado piso para mi (mi pareja no vive conmigo) pero creo es una buena opción incluso si formásemos un familia
Si estoy algo más inactivo estos días es porque sigo con trámites administrativos y mucha burocracia
Os iré informando por aquí. Gracias a todos por llegar hasta aquí ❤️
Captain Sneakers 👟@captain_snkrs
Con 25 años estoy en proceso de comprar mi primer piso en España 🇪🇸 Hace un par de días, un conocido de una inmobiliaria me chivó un piso antes de publicarlo en pleno centro Es un proceso agotador y quería compartir mi caso para ver que opinais: Muy buena zona (centro) con potencial de revalorización A tal punto que no descarto comprar como vivienda habitual Los gastos asociados de la operación son los siguientes: 🏠 | Piso: 99.000€ 🏦 | ITP + gastos: 9.950€ 🛗 | Ascensor: 7.000€ 🛁 | Baño: 6.000€ 🔌 | Calefacción: 6.000€ 🏗️ | Otros (suelo, cocina, mobiliario secundario, pintura etc.): 5.000-10.000€ 💰 | Total: 132.950€ a 137.950€ ¿Cómo veis las previsiones de gasto? Es un piso pequeño (70-75m2) aunque bien distribuido: • 3 habitaciones (exteriores) • Baño completo • Cocina • Salón amplio Sin cargas ni derramas. Con lo gordo (tejado, instalación eléctrica, fontanería y ventanas) renovado El mayor problema es, en primer lugar, que en pleno centro es MUY complicado comprar plaza de garaje Otro inconveniente es que creo es una mala decisión financieramente hablando: En mi situación, descapitalizarme en mi primera vivienda para uso personal lo veo relentizar todo muchísimo Mi padre ya me ha dicho que, mientras me siga pagando absolutamente todos mis gastos, formación y ayudando a mi madre en su casa, no le importa que me quede un par de años más El ya tiene la vida resuelta y tiene pensado pasar la mitad del año en el sur Tengo un buen sueldo, y en ese tiempo podría ahorrar perfectamente 800€/mes + extras (25.000-30.000€) para una segunda vivienda Eso sin tener en cuenta los posibles rendimientos del capital inmobiliario de un primer piso e inversiones Tampoco es viable mudarme con mi pareja: no puedo trasladarme todavía y ella trabaja como Médico Residente en el extranjero 🗺️ ¿Que opináis al respecto? me gustaría saber que habéis hecho, de que os arrepentís, que habríais cambiado y en definitiva vivencias de otros A 2.700€ el m2 de media en España, es una decisión muy a tener en cuenta 🥲
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800. 🎉
Hace 6 semanas éramos 0.
Hoy somos 800 y esto no para de crecer.
Estoy flipando con cómo está yendo todo.
Gracias por estar aquí y por el feedback que me dais cada día.
Una cosa os puedo adelantar:
Cuando lleguemos a 1.000, hay un sorteo.
En los próximos días os pido ayuda para decidir el qué. 👀
Lo mejor está por venir. 🚀
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Se me están empezando a posicionar vídeos que subí hace 6 meses...
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@enricrobert_ Los turnos partidos es de lo peor que puedes encontrar en un trabajo
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Algún día contaré la historia de mi primer trabajo con 18 años mientras estudiaba el grado superior de informática
Cobrando la gran fortuna de 6€/h con turnos partidos 🤠
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Por primera vez en mi vida, este trimestre he ganado más con este proyecto que con mi trabajo.
Las claves:
→ Aprovechar las oportunidades correctas
→ Poner el foco donde importa
→ Hacer lo que se me da bien
Ahora toca seguir e ir planificando el largo plazo💪
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BUENOS DIAS☀️
Hoy tengo la 3ª y ultima entrevista de la misma empresa. Me agrada saber que pase 3 rondas de una empresa internacional tan importante.
Hoy se decide si me cogen o si no, yo tengo buenas sensaciones, pero ya se como va esto…
Que tengáis un fantástico viernes🤞🏻
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6 meses con mi piso de alquiler por habitaciones. Los números reales, sin humo. 🏠
💰 La inversión:
→ Piso de 80m² comprado por 60.000€
→ Entrada: 10.000€ (10% + gastos)
→ Reforma: 15.000€
→ Total de mi bolsillo: 25.000€
📈 Los ingresos:
→ Hab. 1: 285 €/mes
→ Hab. 2: 360 €/mes
→ Hab. 3: 385 €/mes
→ Hab. 4: 400 €/mes (en proceso de alquilarla)
Media real estos 6 meses: 1.030 €/mes
📉 Los gastos fijos:
→ Hipoteca: 211€
→ Comunidad: 80€
→ Luz + gas: 100€
→ Wifi: 30€
→ Seguro: 28€
Total: 449 €/mes
✅ Cash flow bruto: 581 €/mes
⚠️ Cash flow neto (estimado tras IRPF): 440 €/mes
🔄 Lo que NO esperaba:
6 inquilinos distintos en 6 meses.
Da más trabajo del que parece: visitas, contratos, fianzas, WhatsApps.
No es un negocio pasivo. Es semipasivo si lo gestionas bien.
💡 Un detalle: la 4ª habitación era el salón.
Lo convertí en habitación durante la reforma para maximizar la rentabilidad.
¿Merece la pena? Para mí, sí.
25.000€ invertidos generando 440 €/mes netos (a falta de alquilar la 4.ª habitación) es una muy buena rentabilidad.
El mes que viene, con la 4.ª habitación ocupada: os cuento. 👇
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@ZenAccion Qué alegría me da verte progresar! Desde aquí trabajado también para llegar a dar el salto! 💪🏻
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Hoy hace 56 días que dejé mi trabajo de funcionario ganando 50k anuales.
Hoy he recibido mi primer cliente como empresario.
Han sido casi dos meses, largos y duros sin ver un euro.
Pero tengo claro que lo que estar por venir es muy grande.
La felicidad es plena.
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Si estás haciendo bien las cosas con tus finanzas, tu móvil debería verse algo parecido a esto 📱💸
Apps de inversión.
Apps de ahorro.
Ingresos entrando sin depender solo de tu tiempo.
Nada de humo. Nada de drama. Solo constancia.
¿Echas alguna en falta? 👇
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Cómo INVERTIR en EQUITO con 100€: Compré MI PRIMER TOKEN (Experiencia real) youtu.be/YvqIKWRiFvY?is…
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