Sabitlenmiş Tweet
Bu Hesapta Borsaya dair bilgiler verilir.
Ufurukculuk, niyet okuma, hoplama-ziplama, salvo isleri ile ilgilenilmez,
Ilgilenenlerle de ilgilenilmez...
Türkçe
Engin Çiftçi
15.8K posts
Engin Çiftçi
@Engnciftci
Türkiye Cumhuriyeti Devleti sevdalısı, Döviz ve kripto paralara karşı, Kendi halinde yatırımcı... Not: Bizde haine hain denir.
Katılım Eylül 2022
46 Takip Edilen3.6K Takipçiler
@TuncGuvenoglu Tek tek anlattım
İmarlı olmayan yere bana izin verdiler
Ruhsat verdiler
Kapı no verdiler
Elektrik verdiler
Su verdiler
Türkçe
Bakın bunlara sözüm yok
Usulsüz kanunsuz her şey yıkılsın
Babam bile olsa yıkılsın
Ama benim yazdığımı da sanırım büyük çoğunluk anlamadı
Acıklamalar da yaptım
Yönetmeliğin tam metnini de yayınladım
Benim endişem şu;
Arazim tarla vasfında
Buraya ev yapılamaz deniliyor yeni yönetmelikte
Varsa da suyu elektriği kesilir diyor.
Su
Elektrik mahalli idare veriyor
Kapı no tarım il müdürlüğü veriyor
eee bunlar neye göre verdi?
İzin ve ruhsatım var
Ancak arazim imarlı değil
Tek tapu tarım arazisi...
sorun bu
Yönetmelik bunu ayırmıyor
*Anlamadan, boş boş yorum yapanlar var.
Bu kadar açık yazmalarıma rağmen hala nasıl anlaşılmaz aklım da almıyor doğrusu
hele küfürlü hakaretli yorum yapanlara şaşıp kalıyorum
Türkçe
Kısa kademelere yüklü Al-Sat yaparak son saate giriyoruz
t.me/+VGLBCZiETmj8O…
#Borsa
#Hisse
#Bist
#Bist100
#Endeks
#XU100
#Viop
#matriks share.matriksdata.com/shareMatriks.a…
Türkçe
@Engnciftci Arkadaşım galeyana gelmene gerek yok ki. Seninki 15 donum ve zaten belirtilen miktar kadar yapı iznin var. Sana kim dedi seninkini yıkacaklar diye? İ
Türkçe
Hobi bahçesi,
Tarım alanı,
Yıkım ...
Cart curt...!
Benim 15 dönüm arazim var
Mutlak tarım arazisi
Tek tapu ve benim mülküm...
Ben buraya 2013 dsnesinde 20 m2 bir kulube yapmışım.
Evet bildiğin kulube...
Elektrik-su yol vs yok...
Araziye de meyve ağaçları dikmişim.
Bir köşesini de soğan domates patates vs için ayırmış mevsimsel sebze falan dikiyorum.
Amacım ailemin çocukları, dost-arkadaşlarımın çocukları meyve sebze nasıl yetişir görsün, dalından yesin.
Hiç bir ticari işlemim de yok.
2018 yılında Belediye bana gelmiş demiş ki;
İmar barışı var!
Sen bize mütacaat et ücretlerini yatır biz de sana kapı no, su, elektrik, yol verelim.
Tamam demiş ücretimi yatırmışım.
Bana 36 m2 yapı yapma izni verilmiş.
Belgesi verilmiş.
Aradan gecen zamanda yol yapılmış, doğalgaz gelmiş kapıma kadar.
Sonra bana denilmiş ki"
Senin arazin mutlak tarım arazisi kapsamından çıkartıldı tarla vasfına dönüştürüldü, sana da 250m2 tek bina yapma izni verildi.
Ben de buna dayanarak 2025 yılında aynı yere 130 m2 çelikkonstrüksiyon ev gibi bir şey yaptım.
Amacım;
Deprem olursa tüm sülalemi, arkadaş ve dostlarımla coluk çocuklarını burada ağırlamak.
Şimdi sen gelip;
Benden her şeyinin ücretini aldığın kendi yerimin kendi evimi yıkacaksın öyle mi?
Türkçe
@Engnciftci İlla bir kişi ben alacam diyorsada belli bir hisseyi tapuda üstüne tarla vasfinda olduğu için hiç bir şey yapılamaz şerhi düşünmeli ve yazmalı...o zaman alanda bilir devlet de uyarmış bilgi vermiş olur....sonra yaşanacak ve olacaklar bilerek yapılmış olur..kimse mağdurum diyemez.
Türkçe
Benim olayım bu...(sarı çizgili alan içinde kalan kısım)
Her şeyim izinli ruhsatlı.
arazim tapuda tarla görünüyordu
Önceden mutlak tarım arazisiydi
Hiç bir şeyi izinsiz ruhsatsız yapmadım.
Ve henüz bana herhangi bir tebligat gelmedi
Belediyeye gittim bugün kendilerine bir yönetmelik gelmediğini söylediler kimse bir şey bilmiyor)
Benim endişem;
Yeni yönetmelikte ''Tarım arazisi olan yerde bina varsa, elektiriği suyu varsa kesilir bina yıkılır eski vasfına döndürülür''
Türkçe
@BerkayBJK1881 İİnşallah ama yeni yönetmeliği okuyunca biraz endişe ediyorum
Türkçe
Engin Bey, bu yasa sizle ilgili değil, noterden hisseli tapu işlemi yaptırıp, tarla vasfındaki yere (5.050 m2 olup olmasına bakılmaksızın) tel örgü çektirip, içine tekerleksiz sabit yapıları yaptıranları kapsıyor. Sizde her şey yasal ve azınlıktasınız, yıkılacak olanlar yasadaki boşluklardan faydalanmaya çalışıp oldu bittiye getirmiş olanlar için. Şimdiye kadar yapılmamış olması çok saçma ama S.hisar belediyesi 2 3 yıldır İzmir’de bunu yapıyor zaten.
Türkçe
@Engnciftci Tarım ilçe müdürlüğü ruhsatlı binaysa endişe etmenize gerek yok diye düşünüyorum.
Türkçe
@ilkgong Bu yasa mutlak tarım arazilerini kapsamıyor
Zaten sorunum da burada başlıyor
Büyük ihtimalle bana bu yasa ile ruhsat ve izin verdiler
Benim hiç bir sucum yok ama benim binam için yıkılma endişesi yaşıyorum
Türkçe
@Engnciftci Tarla ve üstündeki ev şu koşullara tümüyle uygunsa endişe etmenize gerek yok ama zemin etüdü yoksa belki sorun olabilir ki onu da yaptırabilirsiniz 🥶
Türkçe
@sdttt1905 @Engnciftci Çok üzücü ya .okumuyor , anlamıyor, sadece konuşuyor yazıyor. Allah kolaylık versin Engin bey
Türkçe
Bu konu ile ilgili herkes bir şeyler yazıyor.
Oysa yazdığım gayet açık ve net.
Yönetmeliğin tam metnini tüm maddelerini de aşağı bırakıyorum.
Benim arazim hem tapuda hem belediye imar da tarla olarak görünüyor.
İçindeki şartlar da aynı ve hiç değişmedi.
Bana tüm izinleri belgeleri ilgili belediye verdi
Neden verdi?
nasıl verdi bilmem
Bildiğim ise mevcut imar durumunda %5 hakkım olduğu
Ama tarla imara acık değil.
Ben zerre kanun dışı izinsiz iş yapmadım.
Bu aradaki durumu sanırım kimse anlamıyor...
yok yalan söylüyormuşum
yok hiç inandırıcı gelmiiyor vs vs
Ben durumu anlatıyorum
İmara açık alan ile tarla vasfı alanını karıştırmayın
Bilip bilmeden de ne yorum yapın ne de ahkam kesin...
Yönetmeliği açın okuyun kardeşim.
Bana henüz tebliğ falan gelmedi bu arada.
resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/0…
Engin Çiftçi@Engnciftci
Hobi bahçesi, Tarım alanı, Yıkım ... Cart curt...! Benim 15 dönüm arazim var Mutlak tarım arazisi Tek tapu ve benim mülküm... Ben buraya 2013 dsnesinde 20 m2 bir kulube yapmışım. Evet bildiğin kulube... Elektrik-su yol vs yok... Araziye de meyve ağaçları dikmişim. Bir köşesini de soğan domates patates vs için ayırmış mevsimsel sebze falan dikiyorum. Amacım ailemin çocukları, dost-arkadaşlarımın çocukları meyve sebze nasıl yetişir görsün, dalından yesin. Hiç bir ticari işlemim de yok. 2018 yılında Belediye bana gelmiş demiş ki; İmar barışı var! Sen bize mütacaat et ücretlerini yatır biz de sana kapı no, su, elektrik, yol verelim. Tamam demiş ücretimi yatırmışım. Bana 36 m2 yapı yapma izni verilmiş. Belgesi verilmiş. Aradan gecen zamanda yol yapılmış, doğalgaz gelmiş kapıma kadar. Sonra bana denilmiş ki" Senin arazin mutlak tarım arazisi kapsamından çıkartıldı tarla vasfına dönüştürüldü, sana da 250m2 tek bina yapma izni verildi. Ben de buna dayanarak 2025 yılında aynı yere 130 m2 çelikkonstrüksiyon ev gibi bir şey yaptım. Amacım; Deprem olursa tüm sülalemi, arkadaş ve dostlarımla coluk çocuklarını burada ağırlamak. Şimdi sen gelip; Benden her şeyinin ücretini aldığın kendi yerimin kendi evimi yıkacaksın öyle mi?
Türkçe
Tera yatırımın #Hdef işlemleri sayılmasa bile satışlar karşılanıyor.
#Bofa zaten short kapatmıştı, bugün long açmışsa şaşırmam...!
Olan short açan KY ye oldu.
Bunu da dün akşam canlı yayında anlattık
t.me/+VGLBCZiETmj8O…
#Borsa
#Hisse
#Bist
#Bist100
#Endeks
#XU100
#Viop
#matriks share.matriksdata.com/shareMatriks.a…
Türkçe
@jonsnowkeynes Yahu abi izinli ruhsatlı diyorum
Bence tüm kaçak yapıları yıksınlar milyon TL ceza kessinler.
Son yönetmeliği okudunuz mu?
Türkçe
@Engnciftci Belgen varsa birşey olmaz. Belgen yoksa zaten kaçak yapı olmuş olur
Türkçe
@Engnciftci Yasa masa. Ben degerli topraga bina yaptiginiza uzuldum. Devlet bu durumda tarlaya el koymali ama nerede oyle güc.
Türkçe
@Engnciftci @mucahidakinci yönetmelik açık eskiden de size bu hakkı tanıyordu zaten.
Geç kalınmış faydalı olacak bir değişiklik .
Gerçekten tarımı bitirdi özellikle rant olan bölgelerde .
Sizinki gibi bir organizasyon hepimize lazım🙏
Türkçe
@huma_melikee @AliKart35552073 Yahu siz ne okudugunuzu anladınız mı önce?
Boş boş konuşmuşsunuz
Biz de sıkıldık hiç bir bilginiz olmadan her yere herkese ahkam kesmenizden
Türkçe
@Engnciftci @AliKart35552073 durumunu yazan sensin yorumuna yorum yapılmasın mı enayileri yanlış bilgilerle işlemek mi amacın buna gerek yok kiii düşmanlık etmek için mahallenden olmamak yeterli hitap ettiğin kitle için ayyhh aman hadee üff sıkıldık her fırsata yırtık dondan fırlayan gibi fırlamalarınızdan
Türkçe
@Engnciftci Sen herseyi kitabına göre yapmışsın. İnşallah sana da zarar vermezler ama maalesef burası Türkiye. İnsan yinede acaba diyor.
Türkçe
@Engnciftci Posta koymadan once bu kadar bilgisi olan kişi araştırmalıydı diye düşünüyorum.
Türkçe
@A_Leblebicier Neyim keyfii mesela?
ne okudugunu anladın mı?
herşeyim iznli ruhsatlı yasal
Türkçe
@Engnciftci Keyfii 15 donum tarlayi pic edip burada yayinliyorsun. Tarla hayat kaynagidir.
Türkçe
@drmehmetbey Ee benimle ne alakası var?
ben buna zaten karşıyım
Türkçe
@NullBey @mucahidakinci İnşallah öyledir ama yönetmelik biraz kafa karıştırıcı
Türkçe
@Engnciftci @mucahidakinci üstat seninki 5 dönümün üstünde zaten🙏Senlik sorun yok
300 metrekare tarım arazisine iki katlı villa dikenlerin mevzusu bu
Türkçe