Enek

@DemrHarun @minmarpia Yaw he he...

@Ersoybil @minmarpia Senin içdiğinden olmadığı kesin. twitter.com/DemrHarun/stat…

#Toki çıkanlara hayırlı olsun ama anlatacaklarım çok da hayırlı değil. Sanki ev bedavaymış gibi sevinenler için anlatayım; Tabi sözleşme zamanı rakamlar değişecektir ama şuanlık rakamlar için 2.7 milyon 2+1 için peşinat 300bin lira veriyorsunuz belirledikleri tarihte, +

@DemrHarun @minmarpia Kitapçıkta kiraya verebilirsin yazacak, sözleşmede veremezsin yazacak öyle mi? Ne içiyorsun sen?

@Ersoybil @minmarpia Ya olm senin kadar okuma yazma alışkanlığı olmayan birini görmedim ya hahshahsha nasıl okuma şekli bu ya patladım yeminle. Bidaha okusana sözlemeye göre mi yazmışım ben yoksa girdiğin gruba göre mi yazmışım. Bak proje de değil he girdiğin grup.

@DemrHarun @minmarpia Sözleşmeye göre durumlar değişiyor ise, neden başka sözleşme atıp, bu projenin sözleşmesi gibi yazıyorsun.. Bu projenin sözleşme örneği henüz yok, gayet iyi biliyorsun.. Ayrıca bahsettiğin kişiler yazdığım gibi tapuyu çoktan aldı, bi bok olmaz yani... 😀

@Ersoybil @minmarpia Dostum götün yiyorsa atarsın bende haklısın derim. Kıvrılan birşey yok. Sözleşmede durumlar değişiyor. Bunun asıl sebebi toki çekilişlerine hangi gruptan girildiğin ile alakalı ben kendi örneğimi 2+1 den yazdım yani bu alt gelir grubu kontenjanından demek oluyor. +

@DemrHarun @minmarpia evsahibiturkiye.gov.tr/assets/docs/ki… al bu da linki. Zira bunu bulabilecek zeka pırıltısı göremedim.

@Ersoybil @minmarpia Bana tokat projesindeki arkadaşının bilgilerini at sadece nasıl olsa sen doğru söylüyorsun dostum niye çekiniyorsun:)

@DemrHarun @minmarpia

@Ersoybil @minmarpia Dostum arkadaşların bilgilerini atar mısın madem bu kadar güveniyorsun tokiye bildirelim haklıysan sonuçta sözleşmeye aykırı durum olmamıştır. Hiçbirşey yapmazlar;)

@DemrHarun @minmarpia Projenin web sitesindeki kitapçıkta bu sayfayı bulabilir misin?

@Ersoybil @minmarpia Toki konutlarının taksiti bitmeden kiraya veremezsin yasal olarak. Sözleşmeye aykırı durumlarda Tokinin evi senden geri alma hakkı vardır.

@DemrHarun @minmarpia

@DemrHarun @minmarpia Sana diyorumki taksit 1800, ama kira 10 Bin.. Hala anlamıyorsun. Sormaya gerek görmüyorum, direkt IQ'un yerlerde. 0-5 yaşa anlatır gibi anlatayım, Yani evin tesliminden sonra para ödemiyorsun, hatta para kazanıyorsun...

@Ersoybil @minmarpia Yazdım zaten dostum bunları okuma yazma alışkanlılığın mı yok yoksa IQ mü düşük? twitter.com/DemrHarun/stat…

@DemrHarun @minmarpia Dikkatini çekerim 13. sene de taksit 1800TL. o proje 15 yıl ödemeli idi. Kalan 2 seneyi toplam 30 küsür bin lira verip kapattı. Aynı tarihte evin kirası ise 10.000TL idi. Ve yanılmışım ev yasal olarak kiraya veriliyor. Hesap ortada. Zeka?

@minmarpia @Ersoybil Yanıtlara sözleşmeyi attım dostum kimin başına gelmiş? Birşeyler okudum diyenin mi yoksa sözleşmeyi atanın mı? Bir daha düşün bakalım ufak bir zeka pırıltısı görebilecekmiyiz.

@DemrHarun @minmarpia Evin teslimini falan bilemem, her projede farklı olabiliyor yani 48 garanti diye birşey de yok. Ama süreci gayet iyi biliyorum. Hatta kardeşimi aradım kendisi 13. senede kalan borcu ödedi kapattı Ekim 2025'de. o anki taksit tutarı 1800TL imiş.

@DemrHarun Toplam ödeme 500 bin civarı oldu, evin değeri şu an 2,5-3 milyon civarı. Ki teslimden sonra yasal olmasa da kiraya verenler var, kira taksitin 2 katı şu anda..

#Tokinin sözleşmesi geldi peşinatı ödedin ödemelere başladın. Yine oturamazsın çünkü imzaladığın sözleşmede diyorki ev sana 4 sene içerisinde teslim edilecek. Yani 4 sene boyunca beklediğin 4 sene de ödeme yaptığın toplam 8 sene sonra #toki evin hayırlı olsun.

@_yayabaki @TurkTelekom Aynen katılıyorum.. 4.5G yi mumla arıyorum..

5G rezalet çıktı. İnternet sürekli donuyor kasıyor. 4.5 G on kat daha iyiydi. Eksikleri tamamlamadan piyasaya sürmeseniz olmuyor mu @TurkTelekom

@Necmi0405 Elinize sağlık, güzel analiz.. Lakin Hem alıcılarda hem satıcılarda 1. ve 2. sıralardaki adetler aynı yazılmış.. BOFA 32 milyon almış, CITI 13 milyon, ama siz eşit yazmışsınız..

ALBRK (#ALBRK)2 aylık takas incelemesi (19.12.2025 - 20.02.2026) 🚀📊 İlk 5 Alıcı Kurum (Net Lot): - BANK OF AMERICA → +32.188.178 lot (%43,49 net alıcı hakimiyeti) 🔥 - CITIBANK YABANCI → +32.188.178 lot civarı (yabancı devasa alım) - TÜRK EKONOMİ BANKASI → +11.832.363 lot - DEUTSCHE BANK YABANCI → +5.188.178 lot civarı - KUVEYT TÜRK YATIRIM → +5.019.385 lot Yabancı kurumlar (özellikle BofA ve Citi) net alım tarafında ezici üstünlük sağlamış, güçlü yabancı girişi var. İlk 5 Satıcı Kurum (Net Lot): - YATIRIM FONLARI → -21.080.474 lot - EMİKLİLİK YATIRIM → -21.080.474 lot civarı - BİZİM MENKUL → -6.000.000+ lot civarı - T. VAKIFLAR BANKASI → -5.669.385 lot Satış tarafı yatırım fonları, emeklilik fonları ve bazı yerli kurumlar ağırlıklı ⚠️ Toplam 3 Aylık Takas: - Net Lot: +718.183.019 lot (aşırı yüksek net alım) - Yüzde: %68,41 (alım-satım dengesi net pozitif, alıcılar domine ediyor) 🟢 Genel yorum: 3 aylık dönemde yabancı kurumlar (Bank of America ve Citibank başta olmak üzere) tarafından inanılmaz hacimli net alım yapılmış. Yerli yatırım fonları ve emeklilik fonlarının satışları bu alımları karşılamaya yetmemiş, toplamda %68,41 gibi çok yüksek net alım oranı ortaya çıkmış. Bu, ALBRK'ye uzun vadeli yabancı kurumsal ilginin çok güçlü olduğunu ve fiyat yükselişlerinde ana itici gücün yabancı alımları olduğunu gösteriyor. Albaraka Türk (katılım bankacılığı) için bu tür yabancı girişi genellikle faizsiz finans sektöründe büyüme beklentisi, yeni şube/finansman hacmi artışı, bilanço güçlenmesi veya sektörde konsolidasyon beklentisiyle ilişkilendirilebilir 💹 Güncel durum (Şubat 2026 sonu): Hisse ~18-20 TL bandında seyrediyor (önceki dönemlerden yukarı yönlü hareket var, katılım bankacılığı hisselerinde güçlü performans devam ediyor). Hacim yüksek günlerde 500+ mn TL'ye çıkabiliyor, takas desteğiyle yukarı potansiyel çok güçlü görünüyor 🚀 Teknikte kısa-orta vadeli MA'lar destekleyici, RSI 55-65 bandında – yabancı alımlar devam ederse yeni zirveler konuşulabilir. Yatırım tavsiyesi değildir, sadece takas yorumu ve kişisel gözlemdir ⚠️ Kendi araştırmanızı yapın, tüm risk size aittir! #ALBRK #Borsaistanbul #TakasAnalizi #AlbarakaTurk #Matriks

@cozdegerleme ALBRK sorsam hocam? Listede kaçıncı sırada acaba, teşekkürler..

Bilançosunu açıklayan firma sayısı 70’e ulaştı. Henüz aman aman bir bilanço göremedik. Ortalama çarpanlar, F/K 13,37’den 11,36’ya PD/DD 1,99’dan 1,82’ye geldi. Çarpanları en çok düşen firmalar: CWENE GRTHO LYDYE TOASO VBTYZ VKGYO VAKBN

@VedatF3535 6

İleri düzey bir zeka sorusu ve IQ testiymiş sizce cevap nedir ?

@Dr_Muh Ne oldu ki şimdi buna?

@Hknnulsss @birddetectiveTR Burada olduklarını nereden çıkardınız?

Yeryüzünde sayıları 20-49 arası kaldığı düşünülen kritik derecede tehlike altındaki Madagaskar Patkası’nın ikisini yaşadıkları göle ulaşıp görüntüledim. Soldaki dişi, sağdaki erkek. Bol bol civciv yapmaları dileklerimle ❤️

@KNorth0550 Bu uyuz kağıt için çok iddialı hedef, ne diyelim inşallah olur...

6 tl civarı çok yazdığımız #ALBRK 10 tl ye dayandı. Ben 1 sene vade de 40 tl yi göreceğini düşünüyorum.