Teknik

22.8K posts

Teknik banner
Teknik

Teknik

@ExcelTeknik

🎓 Mühendis, İTÜ • Strateji • Disiplin • Risk Yönetimi 📈 Finansal Piyasa Analizi | Gayrimenkul

Katılım Mart 2021
854 Takip Edilen24.4K Takipçiler
Sabitlenmiş Tweet
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
SERVET MÜHENDİSİ MANİFESTOSU 🛡️ 25 yıldır piyasaların tozunu yutuyorum. 2001 krizinde sermayesi buharlaşan o çocuktan, bugün binlerce kişiye yol gösteren bir stratejiste dönüştüm. Burada hayal satmıyorum; matematiğin ve tecrübenin sert gerçeklerini konuşuyoruz. Hoş geldiniz. 👇
Teknik tweet media
Türkçe
6
0
45
27.4K
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
@YsnBskn35 1-1.2 Milyon TL olan bütçenizle ailecek bineceğiniz bir otomobil alabilirsiniz.
Türkçe
0
0
1
26
Yasin Emir Baskan
Yasin Emir Baskan@YsnBskn35·
@ExcelTeknik 29 yaşındayım kendi evimi aldım düğünden sonra takılardan gelen parayı yatırım yapmak istiyorum tavsiyelerin nelerdir
Türkçe
1
0
1
27
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
Hayalinizdeki 8 milyonluk evi almak için para mı biriktiriyorsunuz? O ev siz parayı denkleştirene kadar 15 milyon olacak. Bugün size enflasyonist ortamda "beklemenin" nasıl sessiz bir iflas olduğunu anlatacağım. Kaydedin, lazım olacak. 🧵 (1/9)
Teknik tweet media
Türkçe
3
13
97
20.1K
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
Zaten oturacak evin var, araban kapıda. Kenara da 3 milyon TL nakit koymayı başarmışsın. Şimdi bunun üstüne 1 milyon TL kredi çekip "yatırı mlık ev" almayı düşünyorsun, öyle mi? 25 yıllık tecrübemle söylüyorum: Bu, orta sınıfın en büyük zenginlik tuzağıdır. Anlatayım. 👇 (1/7)
Teknik tweet media
Türkçe
94
51
776
710.8K
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
Finansal özgürlük duygularla veya lüks sevdasıyla değil, rasyonel matematikle kazanılır. Kirada kalarak para biriktirmek, delik kovayla su taşımaktır. Harekete geçin. ​Okuduğunuz için teşekkürler, faydalı bulduysanız RT yapabilirsiniz. (YTD) (9/9)
Türkçe
0
0
5
1K
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
3 yıl sonra o küçümsediğiniz 5 milyonluk eviniz katlanarak değerlenecek. Kredi borcunuz ise pul olacak. İşte o gün bu evi satıp, bugün hayalini kurduğunuz o büyük evin peşinatını rahatça ödeyeceksiniz. Servet merdiveni böyle çıkılır. (8/9)
Türkçe
1
0
3
1.1K
Ersin Baysan
Ersin Baysan@ersin_baysan·
@ExcelTeknik Evet doğru söylüyorsunuz haklısınız. Ben teşekkür ederim.
Türkçe
1
0
1
108
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
Ersin Bey, kıymetli görüşleriniz ve nezaketiniz için teşekkür ederim. ​Geçtiğimiz 10 yıldaki spesifik makro şartların (düşük faiz, yüksek enflasyon) gayrimenkulü benzersiz bir getiri aracına dönüştürdüğü mutlak bir gerçektir; hayat pratiğiniz ve piyasa gözleminiz sizi yanıltmamış. Benim dikkat çekmek istediğim ana nokta, dünün piyasa dinamikleriyle bugünün yüksek finansman maliyetli ortamında aynı kararları almanın taşıdığı risklerdir. ​Borsadaki seçici olma vurgunuza da tamamen katılıyorum. Zaten gerçek bir yatırım stratejisi, endekse takılıp kalmak yerine tam da o istisna olan doğru şirketleri bulup portföyü çeşitlendirmektir. ​Saygılar sunarım.
Türkçe
1
0
5
1.4K
Ersin Baysan
Ersin Baysan@ersin_baysan·
@ExcelTeknik Üstadım bilginize saygı duyuyorum ancak benim hayat pratiğim bana ikinci evin kira getirisiyle daha mantıklı olduğunu söylüyor.Maalesef borsamz son on yılda gayrimenkulün gerisinde kaldı. 500 senetten 20 tanesi istisnayı bozmuş olabilir onun da hakkını teslim edelim.Saygılar.
Türkçe
1
0
3
1.6K
Teknik
Teknik@ExcelTeknik·
@erciwert Tam dediğiniz gibi olmuyor genelde. "Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. Weak men create hard times."
English
0
0
0
304
erciwert
erciwert@erciwert·
Mavi tık zehirden başka bir şey değil. Biz de aldık ama duvara yazı yazmamak için aldık. Birden çok gayrimenkul külfet değildir hatta 3. kuşakla zenginlik başlar. Sen evladına 2 daire bırakırsın, birinde oturur, çalışır diğeri ile bir ev daha alır, 3. kuşak 3 daire sahibi olur, 1'inde oturur, 2'si ile 2 daire daha alır ve sonraki nesiller 5-9-17 daire diye devam eder. Etrafımızda 50 yaşında hiç çalışmamış, sürekli şortla gezip, para yiyen tipler bunlar işte. Bırakacağınız 2 daire çocuğunuzun dünyanın geri kalan %99'undan daha zengin olmasını sağlayacak.
Teknik@ExcelTeknik

Zaten oturacak evin var, araban kapıda. Kenara da 3 milyon TL nakit koymayı başarmışsın. Şimdi bunun üstüne 1 milyon TL kredi çekip "yatırı mlık ev" almayı düşünyorsun, öyle mi? 25 yıllık tecrübemle söylüyorum: Bu, orta sınıfın en büyük zenginlik tuzağıdır. Anlatayım. 👇 (1/7)

Türkçe
2
2
2
751
Temettü Kafası
Temettü Kafası@temettukafasi·
Bi oturmak için, bi de kira geliri ya da enflasyona karşı varlığınızı korumak için 2.evi de alın. Çünkü oturduğunuz evi satmadıgınız sürece size bir faydasi olmaz. Isterse 20 milyon olsun. Ama 2.eviniz varsa değeri cok artmissa kolayca satip ihtiyacınızi karsilayabilirsiniz. İmkan varsa 2.evi de alın.
Teknik@ExcelTeknik

Zaten oturacak evin var, araban kapıda. Kenara da 3 milyon TL nakit koymayı başarmışsın. Şimdi bunun üstüne 1 milyon TL kredi çekip "yatırı mlık ev" almayı düşünyorsun, öyle mi? 25 yıllık tecrübemle söylüyorum: Bu, orta sınıfın en büyük zenginlik tuzağıdır. Anlatayım. 👇 (1/7)

Türkçe
2
2
62
36.3K

Keşfet

@Maaaaaa19207 @yatirimasasi @YsnBskn35 @ErtugIbo @turc35 @ersin_baysan @fenerman20 @erciwert