Faris | فارس

@ahmadammar1993 عظم الله اجركم وأحسن الله عزاكم ورحم الله والدتك واسكنها فسيح جناته إنا لله وإنا إليه راجعون

@aalhadeed في حاله الشطب ماذا سيحدث للمستثمرين في الشركات الصينيه

حسب مؤشر تم تطويره من قبل غولدمان ساكس؛ مخاطر شطب إدراج الشركات الصينيه انخفض من احتماليات قدرها ٩٥٪ في شهر مارس الماضي إلى ٥٠٪ حاليا. . السؤال: هل لازالت فعليا المخاطر موجودة، أم ما يسعرة السوق من مخاطر للشطب هي فرصة للشراء؟ .

@dahayyan1 😂😂 يا كثرهم

@dahayyan1 صباح الرضى

صباح الخير🌹

تم بحمد لله إصدار نسخة جديدة من حقيبة #فني_محاسبة ٢٠٢٢/٧م تمنياتي أن يكون هذا الإصدار أقل أخطاء وأشمل للمواضيع غير المدرجة🙏🏻 كل الشكر للهيئة على هذه الجهود❤️ وبهذه المناسبة سوف أجري سحب على ٥ حقائب✨ شروط السحب ⚠️متابعة الحساب ⚠️ريتويت للتغريدة🔁 السحب الخميس ٨/٢٥ بإذن الله🙏🏻🤍

هذا ما يحدث بالضبط عندما تكون هناك منافسة، فتقوم الشركات الكبيرة بعملية الاستحواذ على الشركات الصغيرة. المستهلك هو الضحية.

@abo_fahad_38ar الله يبشرك بالخير ، عقبال القيروان.

فتحوا الجزء الموقوف من العارض 👍

@jussorsa @anor31 @ssgovkku شكرا دكتور

#يحدث_الآن المعايير الدولية ضمن دورة التأهيل لاختبار #فني_محاسبة مع الدكتور أنور الحميدي

#يحدث_الآن دورة التأهيل لاختبار #فني_محاسبة مع الدكتور أنور الحميدي @anor31 #جسور_التنميه

@THEWOLFOFTASI البنوك تقيم العقار بسعر اقل بنسبه ٥٠٪ الى ٪٦٠ وتصل احيانا ٤٠٪ تختلف من بنك الى اخر ونسبه تحمله للمخاطر. والأسباب بخفض نسبة الارض: في حال عدم السداد يمكن التصرف وبيعه ويضمن مبلغ التمويل الذي اعطى مقابل الرهن، وايضا مخاطر الاقتصادية في تغير سعره مستقبلًا (علما يصل الرهن ٣٠ سنه)

بخصوص أرض الملقا شمال الرياض (المرهونة لأحد البنوك) سؤالي للمختصين وأهل العقار : طالما سعر المتر بـ 6000 ريال في عام 2021م والأسعار في زيادة ووصلت إلى 8000 ريال للمتر.. لماذا البنك (قيم متر الأرض بـ 3483 ريال) ولم يقيمها بسعرها السوقي بـ 6000 ريال على الأقل ؟ 🎙️🎙️

@saleheid38 أتفق معك يابو فهد 👍🏽

@abdulazizqaseem @fhd87432632 ونعم الرد يابو محمد

@mainharbi @AbAmri طبيعة التجارة فيها المخاطرة، لكن يوضح حسب ما ذكرت أنه يشتري ويبني ويبيع، أكيد حقق خلال الفترات السابقة ربح مرتفع، مقابلة توجهه الى حي الملقا وأشترى القيمه المذكورة. بالمجمل بتكون خسارته انخفاض في ارباحه السابقه، واذا عكس ذلك الله يعوض عليه بالخير.

@AbAmri يسعد صباحك أبا عبدالإله.. أعرف صديق لي عقاري على قده يشتري أرض ويبني عليها فيلا ويبيع.. اشترى أرض في الملقا بأكثر من 3 ملايين وبنى عليها فيلا وعارضها للبيع.. لو إنخفضت الأسعار كما تقول.. كيف يعوض خسارته الفادحة؟ هناك أسئلة أحياناً تصطدم بواقع التغيير أو حتى البشارات هذا أحدها

السوق العقاري يشهد تصحيح

@aldjjani1 رايكم في STC واهدافه

@DAP_Special كيف يتم التسجيل

رسميا : ستكون المواد التدريبية لبرنامج المحاسبين المميزين الدفعة الثالثة (( تدريب مهني تطبيقي للتأهيل لسوق العمل )) - أساسيات محاسبة - أساسيات الزكاة - أساسيات الضريبة - ٣ مهارات ( تواصل | اكسل | برامج ) - مسارات الشهادات المهنية - اللغة الإنجليزية في المحاسبة و الأعمال

لو تم تفعيل فكرة #البورصة_العقارية للأراضي أولا، يمكننا تقييد ملكية الافراد لعدد الصكوك ومنع المضاربة في الأراضي السكنية وفي نفس الوقت نتخلص من المزادات التي تختطف الأراضي المطورة وغير المطورة من يد القطاع العائلي لحساب ملاك الثروات والمضاربين والشركات العائلية التي تجفف المعروض.

@saleheid38 أبو فهد يعطيك العافيه على جهودك، كلمة شكر لا توفيك حقك. والله يرزقك الخير واكثر من ما تتمنى.

@ABU_KHALED2021 بلا شك سيصل مع الازمة الغذائيه تم التجميع من ٥٨ ريال

#المنجم 66.80 السهم الى 100 لمن يصبر، أحد نجوم السوق القادمة،

@saleheid38 يعطيك العافيه على ما تقدم يابو فهد

@aboazooooz2030 @ahmedalshuhail 😂😂😂😂😂😂

@ahmedalshuhail انت ووجهك اللي كنه طايح عليه مكيف صحراوي حركات النصب اتركها .! رفع الفائدة بطيح مواد البناء والحديد 😊 يعني العقار اللي قيمته 800 الف بتلقى جنبه نفس العقار معروض ب 400 الف

1️⃣ يقولون العقار معتمد على القروض العقارية ثم يقولون العقار سينخفض بسبب ارتفاع نسب الفائدة عقار ب 1.000.000 ونسبة الفائدة 3% في 20 سنة تصبح الفائدة 600.000 لو انخفض العقار 20% بسب ارتفاع نسب الفائدة عقار ب 800.000 ونسبة الفائدة 5% في 20 سنة تصبح الفائدة 800.000