Fo2ad
1K posts
@_sa3douf_ البيانات كلها واضحة
الرقم القومي والرقم الثلاثي
من الأحسن والآمن تداري عليها
العربية
@KamelMasrey @Noosh_mo القانون مبني على صافي القيمة الإيجارية مش القيمة الحقيقة للعقار
صافي القيمة الإيجارية ١٠٠ بالنسبة للضرايب العقار قيمته ٨ مليون تقريبا
بالتالي حد الإعفاء الحقيقي حوالي ٣ مليون
العربية
@Noosh_mo اكيد يقصدوا حصر ، بس هو التقييم على اساس ايه؟ يعنى مين حيحدد ال ٨ مليون الاعفاء
العربية
الاعلان بيقول حتى لو معفي لازم برده تقدم طلب فهل مطلوب دلوقتي من الشعب كله يروح مصلحة الضرايب يعمل الورق ده كل سنة ولا فيه ابلكيشن ولا هنعمل ايه
Enass🕊️@Noosh_mo
اعلان الضرايب العقارية تحففففة😂
العربية
موضوع الضريبة على السكن الشخصى ده كارثة.
رفع الستر عن الناس ده نهايته كارثية
ناس كتير كانوا اغنياء و عايشين فى بيوت غالية لكن اصبحوا فقراء انت ح تجبرهم يبيعوا بيوتهم
و بعدين تاخد منى ضرايب على سكن شخصى لا يدر دخل ليه؟؟
و بعدين انت بتقدملى ايه اصلا مقابل الضرايب ده كلها ؟؟
المصري اليوم@AlMasryAlYoum
🛑 وزير المالية: الوحدة السكنية المقدرة بـ9 ملايين جنيه لن تسدد سوى نحو ألف جنيه فقط ضريبة عقارية، وذلك تخفيفًا حقيقيًا للأعباء
العربية
quantamagazine.org/undergraduate-…
The Deep-Dive (Quanta Magazine):
Undergraduate Upends a 40-Year-Old Data Science Conjecture
English
مش حتكلم كتير لأن الرسم البياني أدناه بيقول كلام كتير بشكل مختصر ، لو حد من ولادك داخل المجال ده أنصحك يفكر ميت مرة الأول لأن الوضع عالميا مش ولابد
العربية
النسبة الإيجارية للوحدة عادة حوالي 5% لو حسبنا صافي الإيجار 70%
يبقي صافي القيمة الإيجارية
0.7x0.05 =0.035
يعني عقار قيمته 8000000 صافي ايجاره سنويا 8000000x0.035=280,000
بالمقارنة بال100k الي القانون فرضها
بالتالي حد الإعفاء الحقيقي 8000000/2.8 =2,857,142.857 يعني ٣ مليون
Fo2ad@Fo2ad
في مصر حساب حد الأعفاء من الضريبة العقارية صافي قيمة إيجارية ١٠٠ الف مشروع القانون حاسب الوحدة الي صافي إيجارها ١٠٠ الف ب٨ مليون جنيه طريقة حسابهم تحسب ٦٠٪ من سعر الوحدة وبعدين تحسب ٣٪ قيمة إيجارية وبعدين ٧٠٪ صافي القيمة الايجارية 0.6x0.03x0.7 = 0.0126 8000000x0.0126=100,800
العربية
في مصر حساب حد الأعفاء من الضريبة العقارية صافي قيمة إيجارية ١٠٠ الف
مشروع القانون حاسب الوحدة الي صافي إيجارها ١٠٠ الف ب٨ مليون جنيه
طريقة حسابهم تحسب ٦٠٪ من سعر الوحدة
وبعدين تحسب ٣٪ قيمة إيجارية
وبعدين ٧٠٪ صافي القيمة الايجارية
0.6x0.03x0.7 = 0.0126
8000000x0.0126=100,800
العربية
@SultanAlFardan كلام الورقة صحيح لكن كلامك ليس دقيقا
الخوارزمية الجديدة أسرع في حالة الsparse graph
لما عدد edges يبقى كبير o(n^2) يعني لو كله متصل ببعضه الا كام edge ناقصين الخوارزمية الجديدة تبقى أبطء
دة فضلا عن ان الخوارزمية أكثر تعقيدا من Dijkstra يجعلها عمليا أصعب
يظل اكتشاف نظري مهم
العربية
علماء صينيين من Tsinghua University طوروا أسرع خوارزمية لإيجاد أقصر طريق من أي نقطة لأي نقطة ثانية، وأول تطوير حقيقي منذ 41 سنة.
ليش الموضوع كبير؟
•خوارزمية Dijkstra مستخدمة من سنة 1984
•الكل كان يعتقد إن سرعتها وصلت الحد الأقصى
•الفريق هذا كسر حاجز الفرز (sorting barrier) لأول مرة
وش يعني هذا بالعربي؟
•حساب الطرق صار أسرع بكثير
•تخيل:
•خرائط العالم
•الملاحة
•اللوجستيات
•شبكات الاتصالات
•كلها تستفيد مباشرة
ولما يقولون:
“Just use for a world map”
يعني الخوارزمية قوية لدرجة إنها تشتغل بكفاءة حتى على خريطة العالم كاملة
ورقة بحث: arxiv.org/pdf/2504.17033
العربية
@jogabonito65 @2alaaaaaaaaaa2 لوران تاني رقم من ابوقير؟ الشارع الي قبل الإقبال تقريبا؟
العربية
آهه النص سطر ده من ال JS فيه كمية تفاصيل و مفاهيم برمجية مركزة
مثلاً تقدر تشوف تأثير لغات كثير زي C و Java و C# على ال syntax طبعاً, بالإضافة لمفاهيم functional جاية من لغات زي Lisp و Scheme متداخل مع ال Prototype-based Object Oriented من JS.
Kyros@IamKyros69
It’s crazy, how does any of this even make sense?
العربية
⏲️ لو رجع بيك الزمن إلى يناير ٢٠٠٩، وكان معاك ١٠٠ جنيه وقدامك إختيارين فقط:
1⃣ تشتري بيهم دهب وتشيله
2⃣ تحولهم ل$ وتآخد عليه فائدة سنوية ٢٪ مركبه
❓ تفتكر لو حولت اللي انت عملته إلى جنيه مصري تاني في يناير ٢٥، مين أكسب؟
تفتكر ال١٠٠ ج حتصبح كام؟ حأنشر الحسابات بالأرقام لاحقا
العربية
Fo2ad retweetledi
People are embarrassingly bad at intuitively understanding exponential functions. Growth in the Founder Mode era from IPO to 2014 was +40,000%. Manager Mode era from 2014 till today is +800%. Try visualizing with log-scale instead.
Daniel Vassallo@dvassallo
founder mode vs manager mode
English
@Motawif_SA Thanks for your apology, but I want my money not words, read your tweet again you did not give me any useful info or estimated time for refund
English
@Fo2ad Assalamu Alaikum,
We understand the importance of having this issue sorted out, please rest assured that we are dedicating all of our resources to have your concerns addressed to the concerned team and being resolved.
Kindly accept our sincere apology.
Motawif Team
English
@Motawif_SA it has been almost a month since I asked for refund and nothing yet. WHERE IS MY MONEY?!
English
@Motawif_SA I'm not asking a general question, I'm saying I submitted my refund request to you via phone, twitter, email and facebook, I did not receive any email confirming refund
English
@Fo2ad Assalamu Alaikum.
The cancelation terms are available under the Terms & Conditions. Depending on the timing.
Motawif Team
English
@Motawif_SA I still did not receive any confirmation about my refund status, instead I'm getting emails confirming my booking !
English
@Fo2ad Assalamu Alaikom,
Kindly share the ticket ID please via DM.
Motawif team
English
@Motawif_SA seriously, I did
here is the problem
my visa applicaiton does not load
my wife visa application requires physical passport
I requested for refund, lost my flights, lost a lot of money and still no response from you, before saying DM check your message !
English