
Former Birumas in Roma
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Population pyramid of Asturias: The autonomous community with the lowest TFR on mainland Spain. 0-14: 9.80% 15-64: 61.84% 65 and over: 28.36% Foreign population: 6.80%






Esto de @gabrielrufian es una falacia muy extendida: "construir no sirve porque se lo quedarán los ricos". Voy a explicar por qué es erróneo. Idea central: los ricos están primeros en la cola, pero LA COLA AVANZA si construyes. 🏘️🚶🚶♂️🚶♀️🚶 1⃣ Ahora se construye muy poco para la demanda que hay. Eso sube el precio de por sí. Y además lo que se construye sale caro, sí: por materiales, escasez de mano de obra, y sobre todo por los tiempos e incertidumbre desde el suelo hasta la vivienda terminada. En protegida terminamos unas 10.000/año. La nada. Así que lo primero sería facilitar que quien quiera construir asequible (público, privado, mixto) pueda hacerlo. 2⃣ Pero incluso construir caro ayuda. Pensadlo con la analogía de la cola: en un año X, 250.000 hogares nuevos quieren comprar + 50.000 inversores/no residentes = 300.000. Terminamos 100.000 en ese año. Se las quedan los 100.000 más ricos que están a la cola, sí. Pero dejan de competir por, no sé, segunda mano, que queda para los otros 200.000. Es lo que la literatura llama "cadenas de mudanza", y tiene bastante evidencia detrás. Pero os pongo un ejemplo vivido en primera persona: un inversor nos pasó por delante ofreciendo +30k sobre precio de salida en un piso por la zona de Madrid Río cuando buscábamos el año pasado. Si hubiera tenido obra nueva disponible por allí (¡hay un proyecto en Ermita del Santo que no avanza!), quizá habría dejado pasar ese piso, nosotros lo habríamos comprado, y el de Moratalaz que acabamos comprando habría quedado para una familia con menos poder adquisitivo. Y así hacia abajo. ¿Y si construyes 300.000? "Vendrán más inversores". Sí, pero no x3. Hay una cantidad limitada de gente sin mudarse y de no residentes interesados en un año dado. La ratio oferta:demanda pasaría de 1:3 a algo como 1:1,5. Mucho mejor. 3⃣ Igualmente nos puede preocupar dónde está el techo de la demanda de no residentes. OK, pero para eso tenemos un instrumento: un impuesto a la compra o más concretamente al uso que se le va a dar a la vivienda. No le veo NINGÚN sentido a decir "pues entonces me llevo el Monopoly y nadie juega". No, hombre, mejor juguemos con mejores reglas. Para qué te vas a quedar sin la vivienda solo porque alguien pueda llegar a por ella, si tienes una manera mucho mejor de resolver ese problema.


🔴 Rufián, en el encuentro con Irene Montero: "La solución no es crear más viviendas, porque el especulador acumula y eso lo tiene que decir la izquierda de forma clara" eldiario.es/politica/ultim…




El Gobierno vuelve a demostrar su compromiso con la ciencia nombrando presidente de la Agencia Estatal de Metereología (Aemet) a un hombre de sólida formación científica.





