Sabitlenmiş Tweet
Forumcad
2.5K posts
Forumcad
@Forumcad
ForumCAD | İnşaat & Mimarlık 📊 Maliyet analizleri & piyasa verileri 🏗️ Proje, malzeme, yatırım 📌 Doğru bilgi = doğru yatırım
Türkiye / İstanbul Katılım Haziran 2012
581 Takip Edilen8.7K Takipçiler
@rathor7_ Böyle evin kalem kalem maliyet listesi
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
200m² villa inşa etmek 2026'da gerçekten ne kadar tutuyor? 🏗️ Temel → Çatı → Cephe → Havuz Her kalemi tek tek hesapladık. Sonuç: 6.834.000 TL 📍 500m² arsa 📐 Zemin kat 120m² + 1. kat 80m² 🏊 Havuz & çevre düzenlemesi dahil #villa #inşaat #maliyet #ForumCAD #mimari
Türkçe
@medoliyy 200m2 yaklasık böyle bir evin maliyeti kalem kalem. Buyrun
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
200m² villa inşa etmek 2026'da gerçekten ne kadar tutuyor? 🏗️ Temel → Çatı → Cephe → Havuz Her kalemi tek tek hesapladık. Sonuç: 6.834.000 TL 📍 500m² arsa 📐 Zemin kat 120m² + 1. kat 80m² 🏊 Havuz & çevre düzenlemesi dahil #villa #inşaat #maliyet #ForumCAD #mimari
Türkçe
@alper_kutlu 3milyon yaparım 4milyona yaparım diyenlere inanmayın.
Buyrun bizde analizi yaptık. Aynı rakamlar ve gerçekçi rakamlar
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
200m² villa inşa etmek 2026'da gerçekten ne kadar tutuyor? 🏗️ Temel → Çatı → Cephe → Havuz Her kalemi tek tek hesapladık. Sonuç: 6.834.000 TL 📍 500m² arsa 📐 Zemin kat 120m² + 1. kat 80m² 🏊 Havuz & çevre düzenlemesi dahil #villa #inşaat #maliyet #ForumCAD #mimari
Türkçe
Altında klasik yorumlar gelmiş: ben aynısını 3 milyona yaparım
Yap kardeşim kim tutuyor seni? 3 milyona yığma tuğla ile gecekondu bile yapamazsın
İnşaat Doktoru@insaatdoktoru
💰Bu Villa Ne Kadara Mal Olur? (2026 Mayıs) 📃Proje Maliyeti: 417.300 TL 🏗️Kaba İnşaat ve Hafriyat Maliyeti: 1.648.700 TL 🧱Duvar ve Alçı Maliyeti: 597.000 TL 💧Su Tesisatı ve Altyapı: 494.500 TL ⚡️Elektrik Tesisatı: 212.700 TL 🖌️Boya ve Dış Cephe Kaplama: 593.000 TL 🏛️Mermer Maliyeti: 197.000 TL 🚪Çelik Kapı: 66.100 TL 🪵Mobilya, Kapı ve Mutfak Dolapları: 580.100 TL ▫️Seramik Maliyeti: 409.100 TL ◼️Şap: 98.500 TL ❄️Klima Sistemi: 122.200 TL 🪟PVC Doğramalar: 394.000 TL 💡Aydınlatma ve Otomasyon: 98.500 TL 🏠Çatı Maliyeti: 306.400 TL 🛀Banyo Vitrifiye Maliyeti: 87.600 TL 🏡Peyzaj ve Bahçe: 320.400 TL 📄Resmi izin ve harçlar: 570.300 TL 🔺Diğer giderler (SGK vb): 359.200 TL 💸Toplam İnşaat Maliyeti: 7.572.600 TL (Arsa bedeli hariçtir)
Türkçe
@insaatdoktoru Maliyetler kesinlikle doğru.
200m2 icin detayliz analiz
x.com/i/status/20360…
Forumcad@Forumcad
200m² villa inşa etmek 2026'da gerçekten ne kadar tutuyor? 🏗️ Temel → Çatı → Cephe → Havuz Her kalemi tek tek hesapladık. Sonuç: 6.834.000 TL 📍 500m² arsa 📐 Zemin kat 120m² + 1. kat 80m² 🏊 Havuz & çevre düzenlemesi dahil #villa #inşaat #maliyet #ForumCAD #mimari
Türkçe
💰Bu Villa Ne Kadara Mal Olur? (2026 Mayıs)
📃Proje Maliyeti: 417.300 TL
🏗️Kaba İnşaat ve Hafriyat Maliyeti: 1.648.700 TL
🧱Duvar ve Alçı Maliyeti: 597.000 TL
💧Su Tesisatı ve Altyapı: 494.500 TL
⚡️Elektrik Tesisatı: 212.700 TL
🖌️Boya ve Dış Cephe Kaplama: 593.000 TL
🏛️Mermer Maliyeti: 197.000 TL
🚪Çelik Kapı: 66.100 TL
🪵Mobilya, Kapı ve Mutfak Dolapları: 580.100 TL
▫️Seramik Maliyeti: 409.100 TL
◼️Şap: 98.500 TL
❄️Klima Sistemi: 122.200 TL
🪟PVC Doğramalar: 394.000 TL
💡Aydınlatma ve Otomasyon: 98.500 TL
🏠Çatı Maliyeti: 306.400 TL
🛀Banyo Vitrifiye Maliyeti: 87.600 TL
🏡Peyzaj ve Bahçe: 320.400 TL
📄Resmi izin ve harçlar: 570.300 TL
🔺Diğer giderler (SGK vb): 359.200 TL
💸Toplam İnşaat Maliyeti: 7.572.600 TL
(Arsa bedeli hariçtir)
Türkçe
@fatihpakdamar Neden uzak olduğumuzu anlatmaya calıstık :)
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
Taş Yünü mü, Köpük mü? Dış Cephe Mantolama ve Yangın Yönetmeliği Gerçeği
Türkçe
Bir inşaat mühendisi, en yaygın mantolama malzemeleri olan taş yünü, XPS ve EPS’yi karşılaştırarak, hangi malzemenin yanıp yanmadığını ve yangın dayanımını uygulamalı olarak gösteriyor.
🎥: santiyedekisef
Türkçe
@haberinolsun_x Bu konuyu çok detaylı inceledik ve analiz ettik.
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
Türkçe
Biz daha 2 cm taş yünüyle yalıtım yaptığımızı sanıyoruz, Adamlar ise çok daha ileri bir standartta.
Türkçe
Sertifika alamıyorsun, alamazsan satamıyorsun. Ev bittikten sonra evi ısıttırıyor, evin içi sıcakken dışardan thermal kamera ile gelip ne kadar ısı kaçağı olduğunu ölçüyor, ısı kaçıyorsa oturma ruhsatı bile alamıyorsun
Mühendislik Harikası@muhendisIiktr
Biz 2 cm taş yünüyle mantolama yaparken, Avrupa’daki evler bambaşka bir seviyede…
Türkçe
@muhendisIiktr Merak Edilen Soruların Cevapları Burada.
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
Taş Yünü mü, Köpük mü? Dış Cephe Mantolama ve Yangın Yönetmeliği Gerçeği
Türkçe
Biz 2 cm taş yünüyle mantolama yaparken, Avrupa’daki evler bambaşka bir seviyede…
Türkçe
@insaatdoktoru Çok guzel bir konu. Ozellikle Ruhsat ve İskan almaya gittiğinizde bu sgk sorgusu karsınıza çıkacak. Bunu unutmamak gerekiyor.
Türkçe
🏠💰Müstakil ev yaparken kimsenin öngöremediği bir maliyet var: SGK gideri
200m2 bir ev için ~150 bin TL SGK gideri çıkıyor.
Peki bu gider nereden çıktı ve neden tek seferde ödeniyor?++
👇🏻
Türkçe
@cvdsenturk Çok önemli bir konuyu vurgulamıssınız. Ne yazık ki bu konuyu birçok santiyede göz ardı ediyorlar. Yapıdenetim çoğunda görmezden geliyor.
Türkçe
AYNI SIRADAKİ DONATI ÇUBUKLARI ARASINDAKİ NET MESAFE NE OLMALI
👉 Donatıların sık yerleştirilmesi durumunda
▪️ Beton yerleşemez
▪️ Donatı altında/üstünde boşluk oluşu
▪️ Kolon-kiriş ve perde-kiriş düğüm noktalarında boşluk riski artar
▪️ Taşıyıcı kapasite kâğıt üzerinde kalır
Türkçe
Mimara Maaşı Sorulmaz, mimarlık ortamındaki gelir sessizliğini kırmak için tasarlanmış bir şeffaflık platformu. arkitera.com/haber/gelir-se…
Türkçe
@insaatdoktoru Caddebostan uzerinde. Buradaki binaların çoğu kentsel dönüşüm geçiriyor. Muhtemelen 1 sene içerisinde bu binada kentsel dönüşüm geçirecektir
Türkçe
Forumcad@Forumcad
#Sazlıdere 'deki inşaat görüntüleri sosyal medyada gündem oldu. Herkes kotu konuşuyor. Haklılar. Ama gözden kaçan daha kritik bir teknik sorun var 👇 Hata 01 — Çevre Kotu Yapılmadan İnşaat Her bina kendi kotunda duruyor. Aralarındaki zemin seviyeleri düzenlenmemiş. Çevre kotunun belirlenmesi inşaata başlamadan önce yapılması gereken temel mühendislik adımıdır. Atlanırsa: ❌ Altyapı bağlantıları çakışır ❌ Yol seviyeleri tutmaz ❌ Drenaj sistemi çöker İmar mevzuatında çevre kotu ve vaziyet planı, ruhsattan önce onaylanmak zorundadır. Hata 02 — Kazı İksa Sistemi Uygulanmamış Görselde binalar arasında dik şevlerle kazı yapılmış.İksa (kazı destek) sistemi görünmüyor. Bu iki ayrı tehlike demek: ⚠️ Zemin kayması → işçi ölüm riski ⚠️ Komşu binaların temeline baskı → domino etkisi Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği açık: 1,5 metreyi aşan kazılarda iksa zorunludur. İhlali → şantiye durdurma sebebidir. Sonuç: Bu iki hata aynı anda görülüyorsa tek açıklaması var: İnşaat çok hızlı başlatıldı.Temel mühendislik adımları atlandı. Hangi projede olursa olsun bu kabul edilemez. Sektörden arkadaşlar, görseli incelediniz mi? Ne düşünüyorsunuz? 👇 #İnşaat #Mimarlık #ForumCAD #Mühendislik #Şantiye #sazlıdere
QME
Sazlıbosna’daki su havzası üzerindeki yapılaşma tartışmalı. Videoda bu beton blokların reklamı yapılıyor.
Burası Avrupa yakasının en önemli su kaynaklarından, 3 ilçenin suyunun tamamını karşılıyordu, yavaş yavaş yok ediliyor, İstanbul susuz bırakılıyor…
Türkçe
@insaatdoktoru Bu konuyu detaylı incelemeye çalıstık
x.com/Forumcad/statu…
Forumcad@Forumcad
2.000 m² üzeri her yeni binaya güneş paneli zorunlu oldu. Kulağa harika geliyor. Ama sektör olarak şunu sormamız lazım 👇 Kurulum maliyeti ne kadar?200 m² çatıya ~40 panel → ~800.000 TL Zaten inşaat maliyetleri %60 arttı. Şimdi bir de bu. Bakım kim yapacak?Panel temizliği, invertör değişimi, çatı geçişleri... Türkiye'de bunu yapacak yetişmiş teknisyen sayısı? Yetersiz. Denetim kim yapacak?Kural var — denetim yok. MYK belgesi de zorunluydu. Sahada kim kontrol ediyor? Doğru yönde ama eksik düşünülmüş. %10 ile "neredeyse sıfır enerjili bina" olmaz. Mevcut bina stoku bu kapsamda değil. Ve en önemlisi — uygulama kapasitesi hazır mı? Detaylı analiz 👇 🔗 forumcad.com #GüneşPaneli #NSEB #İnşaat #YenilenebilirEnerji #ForumCAD #Mimarlık
Türkçe
2.000 m² ve üzeri yeni binalarda, toplam enerji ihtiyacının en az %10’unun yenilenebilir enerjiden karşılanması zorunlu olduğundan pek çok binaya güneş paneli koyulmaya başlandı.
Bu uygulamanın daha da artması lazım.
📍Caddebostan Kadıköy
Türkçe