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Franxobass
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Franxobass
@Franxobass
Me mola las lentejas y @tool, aunque sean unos snobs
Katılım Ekim 2011
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@Pedro_Torrijos Pedro, ya que estamos. Lo de poner cristal en los balcones en lugar de unas rejas es por algo? O porque el cristal es más barato que 4 hierros forjados?? Que en verano tienes una sauna incorporada
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¿POR QUÉ NUESTRAS CIUDADES SE HAN LLENADO DE EDIFICIOS-CEBRA?
Seguro que os habéis fijado en un fantasma arquitectónico que recorre las ciudades españolas: los edificios-cebra. Aparecen en manada, porque esto nunca viene de uno en uno: primero tres, luego seis, luego diez, todos con el mismo uniforme, como un ejército de pandas —o cebras, claro— de hormigón. Fachadas en franjas de blanco inmaculado (bueno, inmaculado al principio, luego ya veremos el mantenimiento), bandas negras unificando ventanas, ritmos horizontales como de impresora láser con poco tóner. Están por todas partes, sobre todo en los PAUs, pero también brotando como setas donde antes había una nave industrial o un descampado.
Para entender el fenómeno, lo importante es darse cuenta de que esto no es una decisión arquitectónica, porque la arquitectura residencial nunca ha ido de hacer las mejores viviendas posibles, ni en los 70, cuando todo era ladrillo visto, ni ahora. Una vivienda es un producto de mercado. Como el champú o las zapatillas de running, solo que con hipoteca, IVA y notario.
Efectivamente, durante décadas, el rey de la fachada residencial española fue el ladrillo visto. Aguantaba el clima, cumplía los códigos, permitía una cámara de aire y transmitía una respetable sensación de solidez. El promotor enseñaba una maqueta color teja y decía: “Esto es serio, esto no pasa de moda”. Y el comprador medio, que de arquitectura sabía lo justo, asentía convencido. El ladrillo era el material de fachada por defecto y los españoles acabamos pensando que era el *único* material posible.
Ahora, sin embargo, el Código Técnico de la Edificación, exige un aislamiento termoacústico más exigente, y resulta que el ladrillo visto ya no sirve. O, mejor dicho, serviría si se gastase mucho más en las fachadas. Así que nos encontramos con el advenimiento del SATE —Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior—, que es mucho más eficaz, y a menor coste, para cumplir los requerimientos de asilamiento. ¿Y qué es el SATE? Pues, en su mayor parte, paneles aislantes colocados por fuera del muro y cubiertos con un enfoscado pintado.
¿Pintado de qué color? Ahí está la vaina. En teoría, cualquier tono del pantone es válido: verde menta, azul piscina, fucsia discoteca, incluso estampado de leopardo, si nos ponemos joteros. Pero claro, los promotores son conservadores, y no conservadores en plan misa de doce, sino en plan "No me la juego a que el cliente se asuste y no firme". Así que nada de verdes ni de leopardos. ¿Qué queda? Blanco y negro, franjas y chimpún. Nació el edificio-cebra.
Y desde entonces, como pasa con toda moda de bajo riesgo, los demás han copiado el patrón. Si funcionó en Alcorcón, ¿por qué no en Valencia o en Málaga o en Sant Vicenç dels Horts? Veinte edificios aquí, treinta allá, y en cinco años ya tenéis media España convencida de que eso es lo normal. Lo único. Como antes pasó con el ladrillo visto, el edificio-cebra se convierte en el edificio de viviendas por defecto.
Y así estamos, con los PAUs de los extrarradios que parecen barrios vestidos de uniforme para un —aburridísimo— carnaval colectivo. Sobrios, impersonales. Intercambiables a todos los efectos. Hoy en Madrid, mañana en Bilbao, pasado en Badajoz. Nadie los pidió y nadie los soñó, pero ahí están, como fondo inevitable de la vida urbana.

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@IngenioEstoico @Luisete2930 Lo del 7% del ITP no es igual en todas partes. En la CV se paga el 10
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@Luisete2930 Bueno, el post lo hice como si fuera obra nueva.
Sí es segunda mano, en vez del 10% de IVA pagas el 7% de ITP.
Si luego le metes lo que tú dices, la comisión de la inmobiliaria, 3-4%, prácticamente te vas a lo mismo.. ¿no? jajaja
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Te compras una vivienda nueva:
💰-200.000€
Pero el precio real es otro:
🤑-200.000€ del piso
🤑-20.000€ de IVA (10%)
🤑-2400€ en impuestos de actos jurídicos (1.2%)
🤑-3000€ en notaría, registro y tasación
con una hipoteca a 30 años del 2% fija:
🤑-66.000€
Al final pagas por la vivienda 291.400€.
No es un timo…
✍️ Es solo un atraco a 30 años con traje, notario y letra pequeña.
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@UsagiKaede1 Felothar was my first commander deck and my first option when I play commander.
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@cartonardos A mí de Commander no, pero me regalaron el starter deck del 2023 o 2024 (el de contadores va dragones)
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@pbrionesmqz España tiene un problema con el marketing de la comida. Los italianos y alemanes han sabido venderse muy bien cuando hay ciertos platos que podrían triunfar fuera de España. Pero triunfar en plan low-cost, no irte a un restaurante español a qué te salen un riñón por dos croquetas
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Hora y media en la ciudad y ya me he comido un perrito y la hamburguesa clásica de “Gasoline Grill”
Para mí una leyenda que tenía que probar, en su día me sirvió como inspiración para un proyecto de burgers.
¿Una vez probada? España tiene mucho nivel, por ejemplo “Hundred” y “Briochef” están muy por encima

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@elrincondeaka Porque hay tantas cartas que puedo meter en mi mazo de Felothar?
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@victor_rose_ @ZenAccion No sé yo hasta que punto es mejor trabajar con la familia.
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@EuropeoV No me gusta mi trabajo, ni vivir fuera de mi ciudad.
Voy a gestionar apartamentos turístico
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LAS LANDS, LAS LAAANDS
~ MORITZ 🐢



Maricommander@MaricommanderES
EMPEZAMOS COMENTANDO LORWYN, EL MOMENTO QUE LLEVO ESPERANDO DESDE Q SE ANUNCIÓ
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@hollowmandrake Acabo de darme cuenta que llevo más wizards en el mazo de vivi... Espero que me salga o que no sea muy cara
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@rata_bursatil_ @Seeking_Profits Tampoco tienes 20 años dentro de 10 años y el dinero va y viene.
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@Seeking_Profits A mi me parece bien lo de viajar (entre otras cosas, porque es de las cosas que más me realiza a mí personalmente), pero no creo que sea una decisión inteligente si estás hipotecando tu futuro
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Un amigo mío y su pareja se han ido a Nueva York 5 días estas Navidades✈️🎄
Ella trabaja en Mercadona y él es empleado de almacén.
Sueldos: 1.500 y 1300 €.
✍🏻Gastos NY🗽(aprox. para 2, 5 días):
🔹 Vuelos: 1.200€ (me dijeron)
🔹 Alojamiento: 800-1.000€
🔹 Comidas + transporte + extras: 800–1.000 €
👉 Total: 2.800–3.200 €
Llevan un año viviendo juntos y sé que llegan justitos a fin de mes…
Reflexión…
Vivir experiencias aunque apriete el bolsillo… o priorizar estabilidad cuando ya cuesta llegar?
Cada uno decide.
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@parasitoahorro @Elsultamh Pero vivir dignamente que incluye? Colegio de pago de los niños? Hipoteca?
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@AlainCreaciones @Aravacadream @lebanensis Pero a ver melón, que dato está diciendo ese mapa? Solo indica que se ha enchufado una baliza en x punto
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@Aravacadream @lebanensis ¿Qué dice la normativa de protección de datos? Cualquier información que pueda identificar directa o indirectamente a una persona el RGPD lo define como dato personal. La V16 recopila datos indirectamente y es susceptible de identificar a un conductor. Por tanto, incumple la Ley.
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@VicDFM @invertiresvivir No entienden porque hay tanto sol o porque comemos bien??
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@invertiresvivir Cuando vienen mis colegas de Holanda no entienden nada.
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@missmardu edhrec.com/commanders/ter…
Ahí puedes filtrar por bracket y pillar ideas
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@LycanMTG Rapsolo, ese señor que dice que jugar blanco es de vírgenes y que pauper es una mierda porque solo son comunes.
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