Valentin Sánchez

Conocen a alguien del area de networking de @TigoParaguay? Desde anteayer Tigo está teniendo problemas para conectarse a @github, reddit y otros sitios (Probé con los dns de tigo, google y cloudflare como para descartar dns issues) Con otros ISPs y con VPN funciona 100%

@arquiguru El concepto de uso mixto al que te referís es distinto al que hacen en Distrito Perseverancia y Plaza Norte?

Es solo cuestión de tiempo antes de que veamos nuevos shoppings y comercios de gran escala. Aunque prefiero los edificios de uso mixto antes que centros comerciales, todavía no existen incentivos para construir de esa forma.

Los comercios tuvieron crecimiento de dos dígitos en visitas y ventas. El mercado inmobiliario residencial y de oficinas en Asunción está en auge pero los espacios comerciales están quedando atrás.

@arquiguru Eso es asumiendo que tu comprador te pague los 60K al contado, no? De ser así, es algo común eso? Creía que era más factible que el comprador termine pagando las cuotas que quedan, similar a como se hace con los terrenos.

Tu ganancia sería: 60,000 USD - 45,000 USD = 15,000 USD Tu retorno sobre inversión: 15,000 USD / 22,500 USD = 66% Muy buen negocio.

Muchos inversores inmobiliarios no saben que, al comprar un departamento en pozo, pueden revender su unidad antes de que termine la construcción y tener una ganancia rápida. Supongamos que invertiste en un departamento en pozo valorado en 45,000 USD. 🧵

@ossanchezo @creala_ Felicidades! 🎉🎉

Amigos, que felicidad!! Tenemos nuestro primer cliente pago en @creala_ 🎉 Esto significa un montón para el esfuerzo del equipo y es la validación que estábamos esperando sobre nuestra visión de la industria de Creadores! Qué buena semana! 😭😎

Entiendo que los artistas y deportistas necesitan apoyo del Gobierno para seguir haciendo lq hacen, pero que tengan una nula lectura del ambiente social y político y se presten para esto ya es otra cosa. Necesitamos más artistas masivos que estén con la gente y no con el poder.

@miguerojas13 Perdón, la próxima voy a poner "sarcasmo" y "sic" en mis tweets 😔

Y podés iluminarnos por favor con lo que dice esa ley? Googlea por lo menos nde akãne antes de copiar la caca que leíste en otro lado, igual que diario Hoy, fake news he'i y no saben escribir ni el número de la ley.

@arquiguru Por Ley 57810/17 no podes tirando estas informaciones...

Si son clientes de Visión Banco, usen sus puntos de Visión Suma antes de la fusión con Ueno Bank. Si no los usan ahora, los van a perder. (No es información falsa, me lo dijo una persona de Atención al Cliente)

@mauriplz Cuál fondo mutuo en USD llega a 6%? Lo del cambio a Gs es relativo. Si el precio del alquiler anualmente se adecua al valor del dólar en ese año, no estás completamente en Gs. También hay un tipo en el costo del agua que lleva el retorno a 3.8% (sin negociar el precio)

@GVSanz Siguen siendo altos. Los fondos en dolares llegan a 6% Si haces en guaranies el calculo de rentabilidad, salen % similares, que de hecho es lo ideal, porque usualmente el alquiler se paga en guaranies

Ando debatiendo mucho sobre si es o no una buena idea comprar un departamento. En eso, ayer me encuentro con un video de @wander_investor que hizo sobre Asunción y me hizo reflexionar. Este es el video: youtube.com/watch?v=eqJ5Ae… HILO sobre reflexiones del mercado inmobiliario.

@mauriplz El inconveniente en esta comparativa es que el retorno del inmueble es en dólares y los retornos de los fondos son en guaraníes. La mejor comparación sería con bonos y fondos en dólares que tienen retornos mucho menores porcentualemente

Y son 8 a 10% sin tener que buscar inquilino y lidiar con ellos. Sin mencionar de nuevo que si necesitás la plata, vas a poder sacarlo rápido, a diferencia de un inmueble que podés tardar meses sino años en vender.

@gioromsa @UAAnews Congrats! 🎉🎉🎉

Excited to have presented @UAAnews Delved into the pandemic’s impact on teacher turnover. Eager to keep the conversation going with educators, researcher & policymakers. Let’s tackle challenges & find solutions together.

Las transferencias bancarias también deberían ser un medio de pago válido. Con vinculapagos.com buscamos facilitar a comercios los pagos por transferencia. Escribanme pue' si les interesa explorar esa opción 😉

Holaa Amigooss😁 Estamos iniciando con un proyecto en conjunto con @fervillalbag y queremos su ayuda/apoyo! Estamos lanzando Wantit @wantitpy , es una Web proximamente App donde vas a poder encontrar todo Sigue el hiloo

After three months of development, Gameeky reaches its first public release. This project is the result of nearly fifteen years of experience contributing to education projects and mentoring young learners. I am happy to share it everyone! blogs.gnome.org/tchx84/2024/02…

@hashvl No podes compartirle a Bancard cuando usas Bancard por detrás (?

Parece una competencia directa a Bancard, seguramente con un trato mucho más digno y razonable.

A pesar de la insistencia de una conocida empresa de hoteles de "lujo" para que dejemos de usar el nombre, mañana desde las 16 hs. inauguramos @TavaComedor con mi amigo Luis y un lindo equipo de cocina. Tava inició en Hohenau como un pequeño local de comidas durante la pandemia y en los últimos meses decidimos reubicar el espacio al centro de Asunción. La propuesta es seguir aportando a la gastronomía local, colaborar con otros amigos que cocinan y ocasionalmente organizar actividades artísticas. Nuestro festival de inauguración se llama "Tava Fest" y trabajamos con la @AsuncionMuni para ocupar la calle y cocinar rico el día de mañana. El acceso es completamente libre. La dirección es: México 453 entre 25 de Mayo y Cerro Corá - A media cuadra de la Plaza Uruguaya Más información en bit.ly/3Uc6tuB

Hoy a las 19:30hs continuamos con Git y GitHub Quedó grabada la clase de ayer en twitch.tv/melizeche

@camilojd Ya, es más la "caligrafía" oral lo que buscas, no?

@camilojd Elocuente?

@f__ibarra Algún vendedor de asaditos que seguro se quejaba de los corruptos todos los días?

@GVSanz ¿Quién lo que era Chaqueñito antes de ser electo? ¿Qué tipo de activismo hizo él para decir que se reseteó?

Al paraguayo no le molesta tanto la corrupción, le molesta no ser uno de los beneficiados nomás Por eso tenés personas como Chaqueñito o Yamil Mal que una vez que tocan el poder, se resetean

*Yami Nal