Readerman
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@GreatReaderman
Manga / Anime / Games / Katzen 🐈
Katılım Ağustos 2022
61 Takip Edilen127 Takipçiler
4 openings and it's crazy that #PokemonHorizons peaked with its 2nd opening! The visuals, the animation, the SONG!! This was absolute perfection!
#anipoke #pokemonanime
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Respekt wer alles Englisch kann.
Beziehungsweise der Englisch in der Schule hatte bin neidisch.
Ja sowas ist nicht selbstverständlich!
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@tun_dere22 This was very interesting. I learned something about japanese taxes, thank you! 🙏🏻 Its a bit different than here in Europe so I wasn't able to estimate Chizuru's financial situation.
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一ノ瀬家、売りに出される。
おととい、
ちづるが「固定資産税がエグくて」家を売りにだしたという話がしっくりこない(※)と書いたのですが、
フォロワーの京介さんから「相続税がハンパないと思える」と言われ、ちづるが映画製作のときにクラファンの足しにできるお金が出せなかったこと、小百合ばあちゃんの葬式をしっかりした形で出したことを鑑みると手元にあまり現金がないと考えられるため、「現金納税できず不動産を現金化して納税する必要があるかも」と思ったので、ちょっと試算してみました。
まず一ノ瀬家の資産評価です。
満足度257 彼女と一つ屋根の下②にて、1階の間取りが出ています。3部屋が横に並び、廊下を挟んでキッチンがあります。この3部屋の横に大きくない庭があります(洗濯を干す場所や倉庫がある)。この感じから、土地は30坪ぐらいと考えました。
作品上、年は伏せられるようになりましたが2022年想定とし、家が中野区江古田と考えると、坪単価は125〜155万前後と考えられます。なので、土地の資産価値は3750万〜4650万あたりと思われます。
次に建物。特に築年数は出ていませんが相当古い建物であることが示唆されています。70年〜80年代に建てられたとすると築50年以上。なので建物は評価額0と考えます。
まずは固定資産税がいくらなのかという話なんですが、上記の前提にしているので対象は土地だけです。住居利用されているため、固定資産税は評価額を1/6した額の1.4%、東京都では都市計画税も乗るのでこちらは評価額を1/3した額の0.3%。合計12.5万〜15.5万となります。ちなみにこれは年額であるため、月あたりなら1万強〜1.3万という額です。賃貸より遥かに安いので「固定資産税がエグくて」というのがしっくりこないんです😓
※僕が家を買ったとき、それまでの賃料と月額ローン＋固定資産税を天秤に掛けた経験も影響してます☺️
次は相続税。
相続税には基礎控除があり、ちづるの場合は3,600万円です。家の価値だけで3600万円を超えているので相続税は発生します。
相続税は家土地だけではなく、預金とかその他資産も含めてですが、そんなに持っていなさそうな雰囲気なので、いったん500万円としてみます。
そうすると課税対象額は650万円〜1550万円。対象額が1000万円までは課税率10%、1000万円〜3000万円は15%、ただし50万控除。なので、650万円とすると相続税は65万円。1550万円の場合は182.5万円、となります。
相続税の納税期限は死亡がわかった翌日から10ヶ月で、小百合さんが亡くなったのが昨年9月なので、期限は7月となりあと1ヶ月ほどです。現金で納付できれば家建物を維持したまま相続ができます。
さて。
小百合さんの葬式の雰囲気から、葬儀代はそこそこまとまった金額を葬儀やさんに払っていると思います。そしてこの相続税。この2つがちづるにとってはかなり重い出費になっていると思うんですよね〜。
ところで。
固定資産税は、基本的に1月1日時点で持っている資産について発生します。しっかり者のちづるであれば、小百合さんがなくなってほどなくしてから家の売却は考えたと思うのですが、映画のあと早々に「和也の自分への想いを知った」「麻美のプレッシャー」などで落ち着かず、そうこうしているうちにハワイアンズを迎え、しばらくまともに動き出せなかったのかもですね。
ようやく和也に実家の片付けの手伝いをお願いしたのが4月10日。小百合さんが亡くなってからなんと半年も経っています。なんかこういうところを掘り下げてみても、ちづるは無自覚の中で和也の想いと向き合い、そして知らず知らずのうちに少しずつ自分から彼を頼る、甘えるようになっていっているのが見えてくるのが面白いですね。そしてそのちづるが、家を売りに出すタイミングでは和也を頼らなかったことは、ちづるにとってはお台場で和也を拒否したケジメがついていないわけで、ちづるなりの和也を大切に想う気持ちから考えるとある意味当然かなぁという気はします。和也に伝わることがわかった上でみにちゃんにLINEで伝えたあたりも、ね。
最後に。
家・土地の評価額と同等の借金でもない限り、上記の通り家を売った金額より遥かに固定資産税・相続税の額は小さいため、相続放棄する必要はないのです。＞京介さん宛て
#彼女お借りします
KeisuKe.（河内ノ京介。）@KensuKe070
@tun_dere22 後、相続税も気になる🤔 お婆さんが亡くなって相続が100%ちづるさんの物になるが、その相続税の金額もハンパないと思える。 お婆さんの資産を放棄する意味で実家を処分したかな🤔
日本語
Guten Morgen, ihr Lieben! ✨ Ich hoffe, ihr seid gut in die Woche gestartet und der Dienstag meint es gut mit euch. 🍀☕️✨🤍
Wie geht’s euch heute? Seid ihr schon richtig wach oder noch im Schlummermodus? 😴
Lasst euch nicht stressen und geht den Tag in eurem eigenen Tempo an. Ein Schritt nach dem anderen! 🍀 Passt gut auf euch auf und macht das Beste aus dem Dienstag. 🍀✨🤍
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@DanijelDTe Vlt nachher. Hab jetzt einen Termin beim Frisseur. 😁
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@GreatReaderman Das glaube ich dir, aber vielleicht kannst du heute ja mittagsschläfchen machen 😊😊😋
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@DanijelDTe Ja, ich weiss. Ist aber auch nur ein kleiner Trost für mich 😅
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@GreatReaderman Ach nee, ja da kommt Freude auf am frühen Morgen aber du weißt ja, Kinder sind nur mal Kinder 😅😅.
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@GreatReaderman Bis man komplett ausgenommen ist, aber dafür hätte es sich gelohnt. 🤣👍
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@DeaDxOlli Also findest du ingame Käufe harmloser als das? XD
Wieso nicht? Wenn die alles ausgegeben haben ist nix mehr da. Dann fällt es schwer das Spiel durchzuspielen. Sehe da schon einen Lernprozess und nichts gefährliches daran, solange kein Echgeld im Spiel ist.
Deutsch
@GreatReaderman Naja ingame Käufe gehen ja nur, wenn eine Zahlungsart etc. hinterlegt ist.
Das ist dann eher schuld der Eltern, die zu dumm sind das einzustellen.
Kein Kind kommt von alleine an Bankdaten ran.
Beim Casino lernen Kinder bestimmt nicht, wie man mit Geld umgeht😂
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Das Kasino kann man in den neueren Teilen nicht mehr besuchen weil Spielesucht und so.
Ich finde ja, solang es kein Echtgeld betrifft ist dass eine gute Art für Kinder zu lernen wie man mit Geld umgeht.
Inapp Käufe in Kinderapps hingegen, sind dann wieder ok. Verkehrte Welt 😅
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I'm gonna prove something. I have a Google Doc of every single Pokémon, from 1-1025.
COMMENT YOUR FAVORITE and I'll add your name until we've found someone who likes every single one!
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@MiranProgress Noch nicht ausprobiert aber ich geb dann bescheid.
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@GreatReaderman Im Koffer 🤭🤭🤭 keiner kennt uns hier fällt bestimmt nicht auf
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