Gustavo Audi
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@ZattarRafael Se geram 25 k de aluguel, os imóveis valem bem menos que 6 MM
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“Você venderia um patrimônio de R$ 6 milhões em imóveis que rende R$ 25 mil por mês para investir tudo no mercado financeiro?”
🏢 46 anos, administrador, casado e com dois filhos.
💰 Tem cerca de R$ 6 milhões em imóveis, herdados, que geram R$ 25 mil por mês em aluguel.
🚀 Está reconstruindo a empresa após a pandemia e espera lucrar R$ 15 mil por mês até o fim do ano.
📈 Não tem praticamente nada investido no mercado financeiro.
A grande dúvida é: vender parte (ou todos) os imóveis para montar uma carteira de investimentos ou continuar concentrado no mercado imobiliário.
O que vocês fariam? 👇

Português

QUE CASO BIZARRO
Assisti um vídeo de uma esteticista de alto padrão. Ela tomou um golpe absurdo e perdeu 90 mil reais.
Ela tem uma causa na justiça contra um plano de saúde e recebeu uma mensagem do "advogado" dizendo que a causa foi ganha.
Entraram numa call, o advogado, um juiz e mais uma pessoa com ela.
Eles conseguiram ludibriar ela pra ela falar quanto tinha na conta que iria cair o valor da causa.
Depois geraram um link onde ela deveria "confirmar" que o valor estava certo. E pronto. Perdeu tudo.
Ela nunca havia feito uma movimentação nesse montante, nem perto.
Em contato com o banco Inter foi pedido 11 DIAS pra uma analise e possível solução.
BIZARRO o nível de sofisticação dos golpistas no Brasil, eles tem acesso a todos os dados e fazem movimentaçãoes com extrema facilidade.
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رجّال كان يعاني من صداع قىوي ومزعج في راسه، وبدل لا يراجع طبيب أعصاب قرر يروح للحلاق…
لكن أثناء الحلاقة، لاحظ الحلاق شيء غريب كشف السبب الحقيقي وراء الصداع، لدرجة إنه وقف للحظة وهو مصىدوم من اللي شافه وما كان يتوقعه أبدًا.
مــازن@mazin2a
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@WeiseFranklin Não pode levar num capoteiro de confiança e por couro? Será que perde a garantia?
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A MG lançou ontem o MG4 urban que, na versão de entrada, custa R$ 130 mil e vem com bancos de tecido.
Vi muita gente reclamando justo dos bancos de tecido. O que eles ignoram é que não necessariamente tecido é um downgrade. Aliás, eu tenho quase certeza que quase todos bancos de "couro" (na verdade, vinil) que equipam os carros atuais têm custo de produção menor que os revestidos com um bom tecido.


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@JoaquinTeixeira O importante é o sorriso e a malemolência do brasileiro
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Leite é uma comoditie, a diferença basicamente é na embalagem que um é longa (mais barato) vida e outro ele é somente pasteurizado e tem que ficar refrigerado no supermercado e na sua casa.
No Brasil, mais de 80% do leite vendido é UHT (longa vida). O pasteurizado é minoria e fica na seção refrigerada.
Pri Pitanga 🍒@PriiPitanga
Vocês sabiam que existem Leite de rico ? 👀😂 aqui nesse vídeo ele fala quais são os leite de pobre e os de rico haha
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Fulano fez um Pix errôneo de 20k para uma chave Pix que não era a dele. Um erro de digitação de um número. Entrou em contato com o rapaz, de 18 anos, explicou a situação e pediu o dinheiro de volta.
O jovem rapaz o bloqueou no celular e em qualquer celular que tentasse contato com ele e não devolveu nada. Pelo contrário, recusou-se a devolver, dizendo na delegacia que "se caiu na conta dele, era dele".
Pois bem, após várias tentativas de negociação de todas as esferas, o MP o denunciou e hoje esse jovem rapaz, que jamais tivera qualquer envolvimento com o crime ou criminosos, foi condenado.
18 anos, uma vida inteira pela frente, e por causa de 20k terá maculado seu nome por todo o tempo em que estiver vivo.
Não era meu cliente, mas se fosse teria explicado com todas as metodologias de persuasão possível para convencê-lo a não fazer a burrada que fez.
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@flaviogarag Jogou em alguns momentos, no conjunto da obra MESSI é MUITO MAIOR do que o Maradona
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@Cardoso Não vi o caso, mas a depender da cor do sujeito, tem sorte de não ter sido " neutralizado"
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Vi um caso no Instagram que me deixou triste de não ser advogado: O sujeito nos EUA comprou uma picape zerinho, estava todo faceiro, foi cercado pela polícia, preso e autuado por roubo.
A família apareceu com os documentos, provou que o carro era dele. A concessionária ESQUECEU de fazer a transferência e dar baixa, quando o carro sumiu do estoque, deram queixa como roubado.
O tamanho da trolha que vão levar é histórico.
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Claro que se ele descobrir ele vai te chutar, vc não é a demi moore e homens costumam não ser nada compreensivos. #bajo42833


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