Hazel

@PaketElektron Kasus kejahatan sexual dinpesantren juga banyak di indo tp sama jepang ga jadi pemebenaran juga

Anak di indo udh jdi korban pedo nihonjin dan warganya msih jilatin jepang aja bilangnya negara yng warganya punya basic moral.

@RadioElshinta Dari awal harusnya sinpemilik bilang ga punya asuransi trus klo Masih ga mau ganti ya tuntut . Jadi Dari awal sudah Salah langka Karna pasti dia cuma akan ganti OR Saja

Kaca Alphard Pecah Kena Bola Golf, Tamu Hotel Sentul Tempuh Jalur Hukum ‼ Seorang pengunjung yang menyewa satu vila dan dua kamar deluxe senilai belasan juta rupiah per malam di sebuah hotel di Sentul, mengalami nasib nahas setelah kaca mobil Toyota Alphard miliknya pecah terkena hantaman bola golf di area parkir. Saat proses mediasi dilakukan, pihak hotel rupanya hanya menempatkan diri sebagai perantara antara tamu tersebut dengan pihak pengelola lapangan golf. Korban kemudian menyerahkan rincian estimasi biaya perbaikan dari bengkel resmi yang mencapai angka Rp25 juta hingga Rp27 juta. Namun, tagihan tersebut ditolak oleh pengelola golf dengan dalih terlalu memakan biaya. Mereka justru merujuk korban ke sebuah bengkel karoseri bus yang jelas tidak melayani penggantian kaca Alphard. Ujung-ujungnya, korban diminta untuk mencairkan asuransi pribadinya terlebih dahulu dengan sistem ganti rugi belakangan. Akibat proses yang berbelit ini, perbaikan mobil melalui jalur asuransi memakan waktu tunggu (inden) hingga 45 hari. Begitu mobil selesai diperbaiki dan korban kembali menagih tanggung jawab, pihak pengelola golf secara mengejutkan hanya mau membayar Rp300 ribu untuk mengganti biaya Own Risk (OR) dari klaim asuransi tersebut. Karena merasa dipermainkan dan menilai baik pihak hotel maupun pengelola golf tidak memiliki itikad baik untuk menyelesaikan masalah secara fair, korban akhirnya mantap membawa kasus ini ke ranah hukum. 🎥TT/user364238917 Sc: mood.jakarta #elshintaviral

@BetaEpsilonPhi Imigran sudah jadi sampah disana memaksakan budaya Dan agama ya ke culture jpang

Gara-gara fitur penerjemahan otomatis ini, jadi tahu betapa rasisnya negara-negara itu Ha ha

@NO_NAME_ANONIM_ Imigran imigran emang harus diusir

Untuk fans fanatik Jepang, liat nih! Jepang yg anime & budayanya kalian puja sampai segitunya, negara penjajah yg kejahatannya "disucikan" oleh waifu & husbu kalian ternyata benci mampus sama kalian yg orang asing. Pret itu sopan santun or sensor privasi ala Jepang, pengecut.

@muhapril_ch @binkybitz Imigran Muslim dimana mana. Biang masalah

@binkybitz islamophobia di jepang napa naik yak semenjak PM cewe plenger itu

apesi nyet, jepun ni emg pada rasis bgt tiap liat org muslim, tai

@binkybitz Rasis rasis, di negeri sendiri beda agama aja di rasisin sama mayoritas langsung bilang makanya klo mau punya tempat ibdah harus ada izin . Double standard

@Scorpio_1420 Hati hati skg memperlalkukan pelaku kejahatan Karna mereka juga sudah melek hukum Dari digital mereka bisa Tau utk celah sue balik . Memang nanti dia juga beresiko dipidana tp disisi lain dia juga sudah kepalang tanggung dipermalukan jadi lebih baik nothing to lost utk tuntut

Mba nya ga main fisik, tapi abngnya udah pasti kena psikisnya🤭

@myshawti Udah mualapp juga lagii

Capek-capek ngejilat tapi yang dapet malah si arnold 😹

@suarawargatxt Dari grow win ya hahahah

Temen gue minjem duit Rp 500 juta. Jaminannya sertifikat rumah asli senilai Rp 700 juta. Janji 10 bulan balik. ​Gue: "Aman lah ya, sertifikat asli di tangan gue." Pas jatuh tempo lewat 2 bulan, bisnisnya bangkrut, duitnya amsyong. ​Gue: "Gue sita ya rumah lo." Dia ngakak: "Sita aja bro kalau bisa. Megang sertifikat asli gak bikin lo bisa milikin rumah gue." ​Gue langsung lemes. KESALAHAN 90% ORANG: NYAMAIN "PEGANG SERTIFIKAT ASLI" = OTOMATIS AMAN ​Banyak orang mikir, kalau sertifikat rumah debitur udah di tangan, kita udah jadi "raja" yang bisa usir dia kapan aja kalau macet. Ini blunder fatal. ​Di mata hukum, pegang sertifikat doang tanpa eksekusi yang sah itu cuma modal megang kertas mahal. Surat lamaran sita lo bakal masuk tong sampah pengadilan. RAHASIA 1: PEGANG SERTIFIKAT TANPA APHT = AMPAS ​Temen gue pinter memanfaatkan celah hukum, sedangkan gue cuma modal percaya. ​Harusnya pas pinjemin duit Rp500 juta, gue gak cuma ambil sertifikatnya. Tapi wajib bawa dia ke Notaris/PPAT buat bikin APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan). ​APHT itu lalu didaftarin ke BPN sampai terbit Sertifikat Hak Tanggungan. Di situ baru ada titel eksekutorial "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa". FUNGSI HAK TANGGUNGAN: JALUR CEPAT SITA JAMINAN ​Kalau ada APHT dan Sertifikat Hak Tanggungan, posisi gue aman sebagai Kreditur Preferen (diutamakan). ​Begitu dia nunggak bayar (wanprestasi), gue punya hak: 1.​Langsung jual objek jaminan lewat lelang KPKNL. 2.​Gak perlu izin dia lagi, gak perlu nunggu sidang perdata yang tahunan. ​Tanpa APHT? Sertifikat aslinya cuma jadi pajangan lemari. Lo gak bisa apa-apain. RAHASIA 2: JEBAKAN BATMAN TANPA PERJANJIAN TERTULIS ​Udah jatuh tertimpa tangga. Pas gue ancam mau gugat perdata ke pengadilan, dia malah nantang. ​Temen: "Gugat aja, Bro. Emang lo punya bukti apa kalau gue ngutang?" Gue: "Kan gue ada bukti transfer Rp500 juta!" ​Temen: "Gue tinggal bilang di sidang kalau duit itu modal investasi bisnis bareng. Lo investornya, bukan utang. Kalau bisnis rugi, ya tanggung bareng. Lo punya bukti chat atau kontrak utang?" Gue: Zonk. KASUS UTANG TANPA KONTRAK = BUNUH DIRI FINANSIAL ​Bukti transfer doang GAK CUKUP buat buktiin itu transaksi utang-piutang. Di pengadilan, argumen "modal usaha" atau "pemberian" sering dipakai debitur nakal buat ngeles. ​Apalagi kalau gak ada surat perjanjian utang (SPH) di bawah tangan maupun notariil. ​Niatnya mau baik bantuin temen, malah habis duit puluhan juta buat bayar pengacara dan waktu habis di sidang yang gak jelas ujungnya. RAHASIA 3: ATURAN MAIN UTANG PIUTANG AMAN ​Biar lo gak zonk kayak gue, ini pola aman kalau mau pinjemin duit jumlah besar pakai jaminan properti: 1.​Wajib bikin Perjanjian Pokok (Perjanjian Utang Piutang). 2.​Wajib bikin Perjanjian Aksesoir (Pengikatan Jaminan lewat APHT). 3.​Urus semua di depan Notaris/PPAT yang sah. ​Jangan pernah transaksi di bawah tangan cuma modal "enggak enakan" sama temen. SIKAP DI INTERVIEW: CARA JAWAB SOAL RISK MANAGEMENT ​Kasus ginian sering keluar di interview user bank/BUMN bagian legal atau risk analis. ​User: "Bagaimana mitigasi risiko kredit macet dengan jaminan properti?" Jawaban gagal: "Saya pegang sertifikat aslinya, Pak, biar aman." ​Jawaban cerdas: "Melakukan pengikatan Hak Tanggungan (APHT) hingga terbit Sertifikat HT dari BPN untuk mendapatkan hak eksekutorial langsung tanpa jalur gugatan perdata biasa." KENAPA JASA NOTARIS MAHAL? KARENA MEREKA JUAL AMAN ​Banyak orang pelit bayar biaya Notaris/PPAT pas utang piutang karena merasa kemahalan. ​"Ah, masa bikin akta sama daftarin jaminan habis jutaan rupiah?" Akhirnya milih jalur bawah tangan. Begitu macet, rugi Rp500 juta. ​Biaya notaris itu adalah premi asuransi hukum lo. Bayar mahal di awal, aman di akhir. Jangan pelit buat legalitas bisnis. SKILL LEGAL YANG WAJIB DIKUASAI DI DUNIA KERJA: ​Kalau lo mau masuk perbankan, BUMN, atau korporat, kuasai ini: 1.​Hukum Jaminan: Paham beda Hak Tanggungan (properti) vs Fidusial (kendaraan/benda bergerak). 2.​Drafting Kontrak: Bisa bikin klausul wanprestasi yang mengunci ruang gerak debitur nakal. 3.​Litigasi Dasar: Paham alur gugatan sederhana (Small Claim Court) buat utang di bawah Rp500 juta. ​Punya skill ini, lo bakal dicari banyak perusahaan. KALIMAT SI TEMEN NAKAL YANG BIKIN GUE SADAR: ​"Hukum itu gak melindungi orang yang naif. Hukum itu melindungi orang yang tertib administrasi." ​Artinya: Di hadapan hukum, niat baik lo itu gak bernilai kalau gak ditulis di atas kertas bermeterai dan didaftarkan ke negara. ​Stop pinjemin duit modal percaya. Mulai tanya: "Gimana legalitas pengikatan jaminannya?" cc : ngoprekbareng2

@tvindonesiawkwk Judi terooos

Unpopular opinion about:

@cursskkied Ga lucu ahhh . Mentang mentang konoha isinya dobol smua ga Gini juga kali

in this economy ayo menabung gais walaupun cuma 15rb sehari misal sehari 15rb x 7 hari = 105.000 kalau sebulan 105.000 x 30 hari = 3.150.000 nah kalau setahun berati 3.150.000 x 365 hari = Rp 1.149.750.000 bayangin dari uang 15rb aja kalau ditabung selama satu tahun jadi lumayan banget kan

@maeka31 Sama kaya kasih Tau kadrun mabok agama

@mitrilicious @keluhkesahkonoh Jilbaber maklum

@keluhkesahkonoh Apaan sih intinya ini tuh ceritanya istri dia paling the best gitu? Dan lu suami paling beruntung sedunia gitu?

Alasan gw cinta banget sama istri gw. dia tidak seperti istri-istri pada umumnya. di week 2 juni ini dia chat minta TF 700k, gw fikir dia minta kan buat jajan tambahan!? jadi gw ikhlasin lah TF dia 700k gak minta di balikin. eh pas malemnya dirumah dia ngasih uang cash 700k dong, bener-bener 700k dibalikin ke suami, sebagai suami yang baik dan loyal kan ya, tau kan apa yang gw lakuin? gw masukin dompet lah duitnya, sambil ngucap "Allhamdulillah masih rejekinya". 😄😄😄 wkwkwkwk cc:threadyo_iskandar

@selaaamat_malam Urusin keluarga terdekat dlu gue yakin mereka juga pendosa

Jujur…. gue bingung sama hijaber jaman skrg

@k0pitanpagula Iya pake jilbab syar'i kaya dipesantren donk biar bisa di joss sama pimpinan pondok yaa

malu bgt liatnya..... i mean--gw juga pake hijab blm bener, tp pls jangan gini dong guys outfitnya kalo lagi pake hijab :( apalagi sampe diposting di sosmed yg semua orang bisa liat, komen, bahkan save

@arieparikesit Tinggal modif pake AI apa susahnya sihh

Papamu pasti bangga yaaa😄

@SosmedAnu Ajaran Arab kan gtu wanita boleh dimadu sampe 4 , ga boleh jadi pemimpin dll

@tirta_cipeng Chat gpt yaa

Banyak jawaban drtadi di tiktok ama beberapa twit: “Kan yg naik pertamax, bukan pertalite” Justru itu problemnya. Akhirnya yg konsumsi pertamax bakal beralih ke pertalite. Karena slisihnya terlalu jauh. Lanjut ke pertanyaan kedua “Itu event dan cafe kenapa rame?”

@glrhn @ciamikboy Urusin gubernur lo noh tolol

@ciamikboy KTP GW JAKARTA YAAAA. Wwkwkwkwk.

Jabar itu apes. Dulu pernah punya Gubernur yang selebgram. Sekarang Jabar punya Gubernur yang YouTuber. Rakyatnya cuma sekadar konten.

@glrhn Siapa sih guvernur yg bener ? Ngruusin jutaan orang emang gampang?? Apa anies gubernur terbaik? Semua berproses . Skg dpt gubernur yg kerja nyata Dan ga korup aja udah pencapaian . Skg siapa gubernur yg lebih baik Dari Dedi mulyadi mungkin ada yg Tau ?