Pablo Hernando | Real Estate 𝕏

🚨A mis 31 años, llevo más de 8 años en el sector de los bienes inmuebles 🏠 Posiblemente estas 12 lecciones te enseñarán más que cualquier curso o libro 📚 🧵Te lo cuento🪡

Este video debería ser de visión obligatoria en los colegios. Mínimo, una vez al mes. Para que todos los niños aprendan cuanto antes que el socialismo es un robo, y que sin los empresarios, el sistema perdura tres días.

@DavidRealStocks Bien compañero bien!!

Piso recién reformado por 100.000€ y alquiler estimado: 800€ - 350€ de hipoteca - 50€ de gastos - 400€ de Cashflow al mes Opción 1: Pedir al gobierno que solucione todos tus problemas. Opción 2: Ahorrar, invertir y empezar a mejorar tu vida y tus ingresos.

Como es costumbre en esta cuenta, vamos a hacer la radiografía mensual del mercado inmobiliario de compraventa en España. La vivienda no da tregua ni la va a dar. Dentro hilo👇

En el libro de Meditaciones se habla, entre otras cosas, sobre la felicidad, «La felicidad de tu vida depende de la calidad de tus pensamientos».

Como decía Marco Aurelio, aplicable a la inversión, y a cualquier ámbito de la vida: “Mientras pierdes tu tiempo dudando, la vida avanza.”

Menudo nivel de acierto, una detrás de otra.

1 de abril. El color de tus pensamientos.

Buena cita

@A_Delicado10 Pronto vuelvo 😏

Cada vez entro menos porque X es una suerte de espacio donde muchos vuelcan su bilis o copian contenido. Soy el único que echa en falta el contenido de valor que antes si era mucho??

La regulación ha fracasado en Suecia, en Berlín y ahora en Dublin.. y nosotros erre que erre aplicando la misma política. ¿Te suena?

¡Cae el decreto que protege a morosos y okupas! Hoy se ha dado un paso hacia la mejora del acceso a la vivienda en España. Con 177 votos en contra, se derogó el Decreto 9/2024 que desde 2020 prohibe desahuciar a quienes viven en un inmueble sin pagar alquiler. Lo que comenzó como una medida temporal y lógica durante la pandemia se había prorrogado repetidamente y convertido en una de las principales fuentes de incertidumbre del mercado inmobiliario. Las consecuencias han sido claras: - Miles de inmuebles okupados y "inquii-okupados", con propietarios incapaces de recuperar sus propiedades, pagando suministros a delincuentes y vecinos obligados a convivir con ellos. - Falta de incentivos para los "okupantes" en mejorar su situación y dejar de ser "vulnerables" económicamente. - Inquilinos necesitados sin poder acceder al mercado de alquiler debido a factores como tener niños, sueldos bajos o contratos precarios, ya que los propietarios preferían no correr el riesgo de alquilarles una vivienda. - Desaparición de la oferta de alquiler por el riesgo de no cobrar durante años, lo que llevó a muchos propietarios a retirar sus inmuebles del mercado del alquiler. La caída de este decreto es una victoria para la protección de la propiedad privada y un paso en la dirección correcta para recuperar la normalidad del mercado inmobilario.

Sin nombre

@MisterLadrillo A veces es más sencillo de lo que nos pensamos.

@HernandoPablo Completamente de acuerdo, el cash a un negocio es como la gasolina a un coche

"El flujo de caja es el corazón de cualquier negocio. Si no tienes flujo de caja, no tienes negocio." – Richard Branson

Claro, directo y conciso. Por más actitudes como esta. El mundo no soporta tanta inconsciencia.

• 18 años Te molesta que en un lugar no haya gente. • 25 años Te molesta que en un lugar haya mucha gente. • 30 años Te molesta la gente. . . .

Este sector me apasiona, entre otras cosas por qué me permite ser creativo. No hay ningún otro campo donde se me despierte la creatividad de esta manera 🪄🏠 ¿Que te parece el cambio y el resultado? En @inviertereforma seguimos 💪🏽

@MisterLadrillo 🚀💪🏽

@HernandoPablo A seguir sumando inmuebles en rentabilidad!! Enhorabuena !!

Reforma de cocina en un nuevo alquiler por habitaciones. Te dejo un corto vídeo del antes y fotos del después. Seguimos en silencio, pero seguimos 🚀

@justoherrero20 Gracias Justo 💪🏽

@HernandoPablo Que pasote! Se nota que tienes buena mano 😉

@Inviertestate ¡Gracias! Hemos hecho redistribución, aplomar paredes y demás. La fabricación en este caso es de nuestro carpintero. Precio 4.900€

@HernandoPablo Que bonita tío, enhorabuena!! Se puede saber precio y de donde es???