しう@投資家

覚えておいて損が無いのは、台風のニュースで「気象庁と国交省が共同で会見するときはヤバイ時」ということ。本気の備えをお願いします news.web.nhk/newsweb/na/na-…

@SofbanTaro_FIRE 原油これなら買えますね。 こういう時に怖くて拾えないと、結局高値で飛びつくことになります。 まだ解決してないのにまぁ売られましたので、むしろ買い増しのチャンスですよ。

原油死んでますが、私以外に原油をスイングトレードしてる人いらっしゃいますか?(デイトレ勢はむこう行って)。キズの舐めあいしませんか

@PROTOLEAF_Kano サツマイモバッグの準備のため、アブラムシも付いていたので少し早めにじゃがいも収穫しました！

ポテトバッグは完全に栽培後期に入っています。 自動灌水を外し、水やり管理は別でほぼ乾かし気味でやっていきます。 あまりにも早くなりそうな収穫。 収穫ができるのか？という過去最高の不安感に駆られています。 収穫物は土の中なので見えない、分からない。 ここが面白さでもあります。 #ポテトバッグ甲子園2026

#ポテトバッグ甲子園2026 #春のポテバ栽培2026

#ポテトバッグ甲子園2026 袋が黄色で、きゅうりとかトマトの熟した色に似てるからアブラムシがめっちゃ寄ってる💦 モザイクになってないか心配💦

@gihuboy はい

資産増えてない人、むしろ減ってる人 集まってください 革命をおこしましょう

@26700114 何があったんですか？

これさ、単純にライビューやったーとかじゃなくて、 良くも悪くも大阪公演のバカどものせいで悩んでることに気づいたほうがいいよ。 FC限定ライブを配信するなんて聞いたこともない。 #MrsGREENAPPLE

こんな場所があるなんてな

@MaqwgNaJKDOnxGb ジャガイモはカリを7.15kg/t吸う。なすはその4.55kg/t。ジャガイモが先に消費した跡地では定植前にカリ単独で1㎡あたり50g程度補充してから植えると◎。追肥はなすはN=8・K=8（リン酸0）を分割。8-8-8の化成肥料を追肥に使うとリン酸過剰で微量要素が吸えなくなる。またトマトはなすと吸収量が違います

お詳しい方！ 自給自足荘園の計画を立てているのですが… この工程って実現可能でしょうか❓ 土地が狭いのでジャガイモを抜いてからトマトとか植える必要があります 農業系youtubeは要領を得ないものが多く自分で調べられません😢 どれも全部初心者です 欲張りすぎでしょうかね〜

@SofbanTaro_FIRE EIAの予測では原油はQ2がピーク、Q4で$90割れ2027年は$76に下落見込。 またIEAは過去4億ﾊﾞﾚﾙの放出決定した理由は「価格を下げるため」との事で希少性上昇論は正しいか？ 1671は先物乗換によるコンタンゴ構造で待てば待つほど価値減衰する設計ですよね？…株底打ちしたし買い増しでいいのでは？

【ご報告】今日も原油50万買いました。これで保有800万。各国の備蓄がなくなり始める2,3か月後、原油バブルが来ると思ってます。

@SofbanTaro_FIRE 損切りラインの設計自体は合理的ですが、そのトリガーを「イランの姿勢」という読みにくい外交シグナルに置くのは、基準が曖昧になりリスクがありませんか？

私は今原油(1671)に650万円投資してますが、イランが米に停戦交渉で譲歩姿勢を見せ始めたら潔く損切りして撤退します。 イランからしたらホルムズ海峡開放は唯一最強の切り札。最後の最後まで粘り強く交渉しようとするはず。

@GOHACCHU_CHAN @YouTube ライブ見ました！！ もし参考になるようなら。このインジケーターをみてみたらパニックに近いと想定してます。

ダイドー信用三倍で1.5億円溶かして退場人が話題ですが逆向きのポジション取ってれば一晩で1.5億円増えてた可能性もあるの投資って夢ある

株式投資の必勝法できた、これでバイアンドホールドにに勝てる。。。

@Kazneedscaffein せめて 本契約は、甲は書面にて、乙は電磁的方法にてそれぞれ保管する。 本契約書の電磁的記録は原本と同一の効力を有する。 にして欲しいですね🤔

マジで銀行にお願いしたい。 金銭消費貸借契約書を電子契約にして欲しい。 なぜなら印紙税の課税対象外になるから。

@yukimamax 所得税が15%→30%だから、住民税5%と復興特別所得税（所得税の額に2.1%）を足して、35.63%が最低基準ですね。

＞27年分から全ての所得が1.65億円を超える場合、超過分の30%の所得税が最低かかる 15％→30％かかることになりました。不動産投資、終わりました。 信じられるのはNISAだけです🥺

@_LLinusLLove @PageTurner_and 新築プレミアムとなるデベロッパー利益や広告費がない物件を選べるのでしょうか？「選べる」という前提自体が成立してないと思います。 「築年数から見た首都圏の不動産流通市場」出典にて築10年で15%下落と記載されてます。 一般的ではないとおっしゃるなら、それを否定するデータをご提示ください。

@PageTurner_and @INVEST_QQQ 購入する物件は選べるので新築プレミアムが無い物件を選べば良いだけの話しかなと思いました。そもそも15~25%もプレミアム乗ってる物件はあまり一般的では無さそうですが。

@ValueInvest221 固定金利2%は2026年2月の最頻値2.28%より低い設定です。 変動金利・更新料・家賃上昇・頭金0のケースはいずれも記事本文または1/20コメント欄の補足計算で対応済みですが、読み飛ばしましたか？ 不動産取得税「かからないことも多い」の出典はございますか？ 丁寧にお読みいただけますと幸いです。

こちらはかなり賃貸有利のシミュレーションですね。 ・ローン金利が2%で高すぎる ・賃貸の更新料や家賃上昇が考慮されていない ・不動産取得税は物件によってはかからないことも多い ・頭金入れなくても良い ただ、人口が減るエリアは、不動産価格下落リスクが大きいので賃貸の方が良いと思いますが

@PageTurner_and 「新築プレミアムがない」のではなくここ最近の相場で「市場全体の強烈な価格上昇がプレミアム剥落を上回って打ち消した」だけだと思います。 なので、ブリリアントさんの条件だと「今後10年も同様に市場が上昇し続ける」という前提が必要になる気がしました。

お読みいただきありがとうございます。疑問点についてコメントさせていただきます 🔴今の東京では新築プレミアムの剥落はないと思います。 🔴同じように今の東京では中古価格も新築に比例するように上がっています。 🔴10年で比較したのはその先の金利や賃料、修繕積立金などが読みにくいためでした。ちなみに同条件のまま20年で試算しても結果はあまり変わらなかったのですが、金利や賃料が同条件であるわけがないので、意味のない試算だと思って結果は載せませんでした。

@PageTurner_and 計算は合っていると思いますが、2点気になったことがありましたのでまとめさせて頂きました💦

初めて記事書いてみました……間違いがあったら皆様教えてください😭