☀️Pnump
5.3K posts





(1/3) Ex Democrat MP Rachada Dhanadirek said Mon ambassadors from 18 countries should stop interfering in Thai judicial process by expressing support for MFP. Remark came aft ex MFP leader Pita Limjaroenrat was invited for lunch at the German Residence late last week. #Thailand

ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ‘บ้านเดี่ยว’ และ ‘คอนโดมิเนียม’ เหลือค้างสต็อก กลายเป็นปัญหาใหญ่ เป็นภาพสะท้อนของเศรษฐกิจที่ ‘ชะลอตัว’ ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา บริษัทอสังหาริมทรัพย์แจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่า รายได้ลดลงถ้วนหน้า โดยเฉพาะบ้านและคอนโดฯ ที่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ธนาคารน้อยใหญ่ต่างก็ชะลอการปล่อยสินเชื่อ จากแนวโน้มเศรษฐกิจที่ย่ำแย่กลัวต้อง ‘แทงหนี้สูญ’ ทั้งนี้ อสังหาริมทรัพย์ยังเป็นอุตสาหกรรมที่มีห่วงโซ่อุปทาน (Supply Chain) ยาวเหยียด เกี่ยวข้องกับหลายอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ธุรกิจก่อสร้าง ตลอดจนธุรกิจตัวแทนจัดจำหน่าย นับได้ว่ามีส่วนสำคัญต่อทั้งการจ้างงานและภาวะเศรษฐกิจของประเทศ แต่ใช่ว่ารัฐบาลจะไม่เห็นถึงปัญหาดังกล่าว เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา รัฐบาลภายใต้การนำของ เศรษฐา ทวีสิน ซึ่งสวมอีกหมวกเป็นอดีตซีอีโอของแสนสิริได้ปล่อย 5 มาตรการมาจูงใจ เพื่อกระตุ้นให้เกิดการ ‘ระบาย’ ที่อยู่อาศัยคงค้าง แต่คำถามที่สำคัญคือ มาตรการเหล่านั้นเพียงพอหรือไม่ ในการแก้ไขปัญหา แต่ทั้งหมดกลับเป็นเรื่องใหญ่ไม่เท่ากับมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2567 ที่เลขาธิการคณะรัฐมนตรีส่งหนังสือไปถึงกระทรวงมหาดไทย เพื่อขอให้ดำเนินการทบทวน ‘กรอบระยะเวลา’ ของ ‘ทรัพย์อิงสิทธิ’ จาก 30 ปี เป็น 99 ปี พร้อมกับทบทวนหลักเกณฑ์ ‘กรรมสิทธิ์’ ในห้องชุดของชาวต่างชาติจาก 49% เป็น 75% ข้อกังวลก็คือ หากปล่อยให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของทรัพย์อิงสิทธิได้ยาวนานขนาดนั้น เศรษฐี และนักเก็งกำไร จากทั่วโลกจะเข้ามาถือครองคอนโดมิเนียม ถือครองบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ จนราคาสูงขึ้นไปอีก จากที่คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยยากแล้ว ก็ยากขึ้นไปกว่าเดิมอีก หรือท้ายที่สุดคนไทยอาจต้องไปเช่าคอนโดฯ จากนักเก็งกำไรต่างชาติ เพื่อเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง ในฐานะหัวหอกของ ‘พรรคก้าวไกล’ ที่อภิปรายเรื่องนี้ The Momentum ชวน แบงค์-ศุภณัฐ มีนชัยนันท์ ส.ส.กรุงเทพฯ พรรคก้าวไกล เพื่อหาคำตอบ และหาทางออกในปัญหา ‘โอเวอร์ซัพพลาย’ ของภาคอสังหาริมทรัพย์ว่า ควรจะมีทิศทางอย่างไร เพื่อให้เศรษฐกิจประเทศในภาคอสังหาฯ สามารถเดินหน้าต่อไปได้ พร้อมกับที่คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้เช่นเดียวกัน อ่านบทสัมภาษณ์ คนไทยเข้าไม่ถึงที่อยู่อาศัย แต่ต่างชาติซื้อคอนโดฯ ได้ทั้งตึก Leasehold 99 ปี ‘แก้วิกฤต’ หรือ ‘เอื้อประโยชน์กลุ่มทุน’ ได้ทาง themomentum.co/closeup-suphan… #TheMomentum #CloseUp #ศุภณัฐ #ก้าวไกล #อสังหาริมทรัพย์ #การเงิน #อุตสาหกรรม #ที่อยู่อาศัย




















