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La subida del precio de la vivienda es un síntoma de la insuficiente oferta de vivienda en relación con la demanda. Se quiere bajar el precio construyendo más viviendas porque construyendo más solucionas el problema de fondo (escasez de vivienda) y por tanto el síntoma (precios) se atenúa. Si tienes 10 unidades de un producto y lo demandan 100 personas, el precio por unidad tenderá a subir hasta que sólo 10 personas quieran ese producto o puedan pagarlo. El Estado puede impedir que el precio suba, pero eso no hará que las 100 personas accedan al producto si solo hay 10 unidades del mismo. Es más, si impides que el precio suba, también estarás destruyendo los incentivos para que se produzcan más de 10 unidades. Ahora bien, que el precio suba no es garantía de que se produzcan más unidades si el Estado lo bloquea o encarece mucho el coste por unidad. He ahí el tema a remediar.

Tengo un piso alquilado hace 6 años y no he tocado el precio porque la inquina es un amor. Viendo hoy el mercado es verdad que pierdo dinero pero gano tranquilidad

Piso en la costa de Alicante. Alquilado a 800€, comunidad incluida. Precio de mercado: 1.500€ + 180€ de comunidad. Le regalamos al inquilino 880€ cada mes. Durante 4 años. 42.000€ de favor. Mi abuelo fall3ce y queremos vender. Hay cláusula de rescisión. Avisamos con 30 días y listo. Le decimos: —Activamos la cláusula. En un mes tienes que salir. —Sin problema. 2 días después nos dice lo siguiente 👇👇