Janne Pakarinen

@ostanasuntoja Komppaan ajatusta.

Suomen analyysi matkalla viemäriin ja kansallinen visio suunnan kääntämiseksi: ”Kun talous kasvaa nopeammin kuin velalle maksettava korko, julkinen velka supistuu suhteessa BKT:hen itsestään, vaikka budjetti olisi lievästi alijäämäinen.”

@ostanasuntoja "Kun vuokra-asuntojen vuokrat nousevat nopeammin, kuin tulonhankkimislainan korko, asuntosijoittajan velka supistuu suhteessa vuokratuloihin, vaikka salkun tuotto olisi budjetoitu lievästi alijäämäiseksi."

@eemeli_karlsson Pohdin vain vaihtoehtoa, voisiko markkina tervehtyä sitä kautta, että ARA-toimijat ajautuisivat omakustanneperiaatteitaan noudattaessaan maksukyvyttömiksi. Liekö toisaalta realistista odottaa, ettei julkinen pääomittaisi tällaisessa tilanteessa ARA-toimijoita?

@eemeli_karlsson Mitenhän todennäköinen olisi skenaario, jossa ARA-toimijoiden asuntojen vajaakäytön kasvusta aiheutuvat vuokrien korotukset ajaisi ARA-taloista asukkaat halvempiin kovan rahan taloihin ja tämä ruokkisi entisestään vajaakäytön lisääntyessä ARA-kotien vuokrankorotuspaineita?

"Sijoittajilta on turha odottaa apua asuinrakentamiseen, eikä markkina edes tarvitse uusia vuokra-asuntoja." Ja viime viikon budjettiriihen osalta oli perusteltua, ettei hallitus kohdistanut tukia uudisrakentamiseen – se olisi ollut virhe. kauppalehti.fi/uutiset/a/3317…

@ostanasuntoja Kiitos Harri kun kirjoitat päivästä toiseen ajatuksiasi auki. Olen vuosien ajan seurannut julkaisujasi, ja tuskin osaisin olla enää kiitollisempi kaikesta siitä, jota olen sinun vaivannäkösi ansiosta oppinut, ja sen myötä saavuttanut.

Nyt on ensimmäisiä tietoja saatavilla, miten maaliskuun asuntokauppa meni ja mitkä asiat siihen vaikuttivat. Mukana myös listaus, mitä dataa loppukuusta saadaan. Niitä käsitellään Ostan Asuntoja Podcastin Kuukausipalaverissä 32 8.5.2026.

@ostanasuntoja Kiitos Harri taas mielenkiintoisesta jakamisesta. Osaatko sanoa, voiko pankki vaatia tulonhankkimislainojen vakuutena olevia asuntoja realisoitavaksi, mikäli niiden vakuusarvot laskevat?

Salkunrakentajien parhautta on tällaiset ikivihreät pitkät kirjoitukset: Sijoittaminen velalla: Milloin vipu kääntyy itseään vastaan? salkunrakentaja.fi/2026/03/sijoit…

@ostanasuntoja Tuntuu järjenvastaiselta, että tällaista uutteruuden asennetta systemaattisesti tukahdutetaan valtiovallan toimesta tämänkaltaisin ulostuloin. Sängyssä lojumisesta ja kuoleman odottamisestako se onnellisuus sitten muodostuu?

@ostanasuntoja Ihmiset remontoivat vimmalla asuntojaan, ja myivät niitä eteenpäin. Muuttivat uuteen keskinkertaiseen asuntoon ja aloittivat alusta. Onnellisuus linkittyi sillloin selvästi (ainakin henkilökohtaisen) talouden kasvuun.

Onnellisuutta ei mitata hyvinvointivaltion ilmaispalveluiden määrällä

@ostanasuntoja Tyynimyllyt sai tirskahtamaan.

Tyynimyllyt ja kaamospaneelit rokkaa prosenttiosuuksilla, joita edes sekopäisin salaliittoteoreetikkofolio ei osannut propellihattunsa sisällä kuvitella