Julien Portfolio Fire and Talk

Mes différentes playlists YT ici : ▶️ Finance générale ▶️ Analyse de patrimoine ▶️ DCA de mon portfolio ▶️FIRE/indépendance financière ▶️ Fiscalité 🇨🇵🇪🇸 @JULIENportfolioFireandTalk/playlists" target="_blank" rel="nofollow noopener">youtube.com/@JULIENportfol…

@ChienSurpris Quel enfer... Malheuresement, tu ne peux pas tout anticiper. Tu as raison de lancer une procédure et ne t'expose pas physiquement, tu ne connais pas les intentions réelles de ce genre d'individus.

"je vais te crever enculé" après avoir galérer à trouver un ami plombier qui allait passer un dimanche matin pour me dépanner. Je laisse pas passer, et en plus assez idiot pour m'injurier par sms et harceler alors que je ne répondais pas à ses injures. Et son locataire qui me menace en me laissant tout sur le vocal de ma messagerie. Le niveau est assez bas

Aujourd’hui, je vais déposer plainte pour la première fois de ma vie, pour des faits de menaces de mort, de menaces d’atteinte à mon intégrité physique, d’injures et de harcèlement. Tout ça dans le cadre de mon activité de bailleur, pour une histoire de canalisation bouchée. Concrètement, il y a une douche qui a débordé, ce qui a provoqué un dégât des eaux avec quelques gouttes chez le voisin du dessous. Rien de majeur. Dès que j’ai été informé, j’ai fait intervenir un plombier. J’ai réussi à en trouver un qui est passé le lendemain, sous 24 heures, pour déboucher la canalisation. En attendant, j’ai demandé aux locataires de ne plus utiliser la douche. Donc le problème a été pris en charge rapidement. Et malgré ça, je me retrouve aujourd’hui contraint d’aller déposer plainte pour des faits extrêmement graves. Pour un problème qui, à la base, est insignifiant. Je vais donc me rendre au commissariat, déposer plainte, et voir comment ça va être traité ensuite par les services de police et le procureur de la République. Et j’essaierai de vous raconter cette histoire au fil de l’eau, comme une espèce de story time de ce que peuvent vivre les bailleurs en France, et dans quelles conditions parfois des conflits de voisinage peuvent dégénérer. Et voir comment les acteurs concernés traitent concrètement ce type de situation. Je vous donne un peu de contexte rapidement, et je vous fais une sorte de dépêche au fur et à mesure.

@Zero__edge @ChienSurpris C'est pas passif. C'est un métier à temps plein si tu gères tout tout seul.

@JuFireDividends @ChienSurpris C est clair. Ca me fait rire qd j entends les gens parler de revenu passif avec Airbnb.

@Zero__edge @ChienSurpris De la colloc ds une ville secondaire, on peut trouver du 10% net en lâchant rien... Mais ds le fond tu as raison, l'immo, c'est un métier. On sous-estime les emmerdements...

@JuFireDividends @ChienSurpris Et legalement ca devient tendu. C est le moment de trouver un nouveau filon =)

@Zero__edge @ChienSurpris J'ai commencé avec du airbnb à Marseille en 2014, j'avais du +20% de rendement net. Mais bon, les apparts à 50ke vieux port, c'est terminé...

@JuFireDividends @ChienSurpris Je divine que c est un mec aise. Il a des actifs pour faire levier et pour pouvoir se diversifier. Le rendement net a Paris est quasi nul, et super bas sur le reste de la France. Faut etre fou pour fair de l immo locatif en France.

@Zero__edge @ChienSurpris Tu connais un autre moyen pour faire levier ?

@ChienSurpris Faut etre maso pour etre bailleur en France tout en denoncant l effondrement du pays 😅

@Cercle_Aristote J'ai quitté la police nationale en 2015. Il faut avoir des œillères pour persévérer dans cette institution (dans la FPE 🇨🇵).

Vous ne pouvez pas travailler pour la DGSI si vous voulez une France souveraine 🤷‍♂️

▶️ 3 dégâts des eaux ▶️ 2 cumulus changés ▶️ 3 rafraîchissements entre 2 locataires longue durée ▶️ 1 rénovation complète de salle de bain ▶️ 1 effondrement de plancher (pas de mort) ▶️ X relances paiement loyers ▶️ 7 ans de la vie d un propriétaire bailleur à Marseille

@realroseceline I wish you a fast Recovery 🙏

Unfortunately, on my birthday (4/9), I was in a severe accident and fractured my pelvis in 6 places, which led to a 9 hour surgery. The last few days since have been completely unhinged. I’m recovering now and taking it day by day, and it definitely puts everything into perspective fast. Grateful to be here. 🌹

@ChienSurpris Du moment qu ils suivent l agenda...

C’est quand même dingue tout ces nobody qui arrivent à devenir Président. Hongrie, Roumanie…France…

@Tchatcha44 @ClaudeMery1 @MatthieuGariel @CHAlloncle Justice : 5%. C'est la raison pour laquelle la France est une No Go Zone Absolue.

@ClaudeMery1 @MatthieuGariel @CHAlloncle Je ne connais pas une civilisation qui pense survivre sans investir dans l'avenir.

Quand @CHAlloncle vous rappelle le coût exorbitant de l’audiovisuel public, rappelez-lui les ordres de grandeur…

▶️ "On ne fait pas la guerre avec un peuple qui n a pas faim" Napoléon

@ChienSurpris Bonne idée pour encourager encore plus l EXIL.

Bonne idée pour en finir plus rapidement avec le régime fiscalo totalitaire français 👇🚩

@f_francois75 @mrvicfer Pas sûr non... PSOE quasi majoritaire en 🇪🇸.

@mrvicfer Ouai d’ailleurs Pedro est à 20% de popularité en Espagne donc bon il va sauter lui aussi.

N'importe quel pays avec moins d'impôts et moins de social que la France marche mieux que la France... ce n'est pas "la gauche" qui marche en Espagne... c'est juste "moins de socialisme" qui marche en Espagne. Et l'Espagne marcherait encore mieux avec encore moins de socialisme.

@mrvicfer ▶️ 1 million/an de nouveaux 🇪🇸 = hausse de la fiscalité Victor. ▶️ J'ai bien peur que 🇪🇸 rattrape la 🇨🇵 ▶️ Je cherche une porte de sortie hors zone 🇪🇺

BREAKING: Details emerge regarding failed talks between the US and Iran as negotiations end with no deal. Details include: 1. Talks ended because Iran refused to offer a commitment not to develop a nuclear weapon 2. JD Vance says Iran has "chosen to not accept the US' terms" 3. Iran currently has "no plans" for additional talks with the US, per Iran's Fars News 4. Negotiations lasted for 21 hours and marked the first direct talks between the US and Iran since 1979 It appears the highly anticipated US-Iran talks have collapsed.

@hispanicnomad ▶️ France 🇨🇵 was safe before... ▶️ Valencia 🇪🇸 was safe before (now its look like BCN) ▶️ 🇪🇺 was safe before... ▶️ Where living in peace in this World ?

First time my wife and I went to Tenerife 🇮🇨, she basically got traumatized We stayed in a small village a bit North of Santa Cruz, the capital... And walking around at night you could see roaming bands of "refugees" everywhere Neddless to say, we stopped walking and got a car instead. The safe island I remember from my childhood was gone This was in 2020 btw; the situation is 100x worse now

▶️ Mines, drones sous-marins + 🇺🇸 ne voient pas d'un très bon œil 🇮🇷 faisant du business en Bitcoin. ▶️ Le point de blocage n'est plus la réglementation des accès bancaires mais bien la résilience de l'infra ⬇️ resources.telegeography.com/submarine-cabl…

▶️ HEDGE BITCOIN 😱⬇️

@sebmauclair DTV 🇹🇭

@JuFireDividends Thaïlande plus de 6 mois

Le Royaume-Uni se prépare pour la guerre qui arrive en Europe de l’Ouest. Faites un maximum d’oseille pour pouvoir fuir avant que ce ne soit plus possible. L’herbe est tellement plus verte ailleurs. Vous n’avez pas idée… Vous avez l’embarras du choix avec l’Asie du Sud-Est et l’Amérique latine qui devraient être épargnés en cas de 3ème guerre mondiale et de frappes nucléaires.