Karo Parkkonen

Sijoittaminen koostuu karkeasti viidestä elementistä: - Riski - Käyttäytyminen - Kulut - Aika - Tuotto Näistä neljään voit vaikuttaa, yhteen et ja se on seurausta niistä muista. Kuitenkin sen yhden vatvomiseen käytämme kaikista eniten aikaa. #sijoittaminen #pörssi

@mikamerano Lähinnä kestää sen takia et vähennetään kulutusta. Menoja on yleensä helpompi hallita. Tingitään ei välttämättömistä asioista, asutaan vähän pienemmässä kämpässä, reissataan vähä edullisemmin ja ajetaan vähän edullisemmalla autolla jne. En mä usko et töitä jäis tekemättä. 🤔

@KJParkkonen Toki noinkin voi toimia jos ns. perse sen tulonmenetyksen kestää enkä missään nimessä tuomitse sitä valintaa, mutta yleisesti käyttöön otettuna tarkoittaisi sitä, että viidesosaa töistä ei enää tehtäisi. Vaikea nähdä, että se olisi realismia.

Vasemmalta ehdotettiin nelipäiväistä työviikkoa. Olen tehnyt töitä monenlaisten työaikojen ja mallien puitteissa, joista ylivoimaisesti paras malli oli kolme 12 tunnin mittaista työpäivää ja neljä vapaata. Efektiivisesti tuotettu työmäärä oli sama kuin viiden 8 tunnin työpäivän aikana, mutta kokonaisia vapaapäiviä oli tuplamäärä. Yritykset voisivat hyvin pohtia tuollaisen järjestelmän käyttöönottoa yleisemminkin. Väitän, että kelpaisi aika monelle.

@Jussi_Andelin @mikatreuthardt Huh 😳 #KohtiTaloudellistaRiippumattomuutta

@mikatreuthardt @KJParkkonen Muistelen, että saisi nykyäänkin johonkin about 500€ hintaan.

Tänään neuvottelupöydän toisella puolella 0400-mies. 🔹 Kaikille muille pitää nyk. soittaa 5x ja varmistaa, että tapaaminen voimassa. 🔹 0400-mies on toista maata. Jos hänelle soittaa varmistuksen hän kysyy "Mitvit, kun minä sovin jotain se pitää?! Oletko joku kolffari, ja tulikin kiire kentälle kun aurinko paistaa??" 🔹 Paikalle vain mennään. Vähintään varttia ennen. Siellä odottaa kaikki valmiina. Paperit. Kahvit ja pullat . Myyntimies istuu osoitetulle paikalle salkku nätisti sylissä. 🔹 Ensimmäinen tunti firman historiaa. "Ennen oli paremmin" kuuluu aina asiaan. Poikkeuksetta. 🔹 Jos ymmärtää istua tuon ajan hiljaa, saattaa myyntimies päästä jatkoon osaan kaksi. Vain perusasiat katsotaan sittenkin, ei höpötyksiä eikä rönsyilyitä. 🔹Kaskoon aina vähintään tonnin omavastuu, 0400-mies ei töppäile. 🔹Ei osta sairauskulu vakuutusta. Koskaan. Ollut kipeänä viimeksi 5-vuotiaana. Kuolematon. 🔹Sama koskee velkaa. Kaikki mikä (isolla) tontilla näkyy maksettu jo 80-luvulla. Plus muutama kelomökki Lapissa. 💙 Helppoja asiakkaita nämä. Ei tarvihe tulkita. Eikä näytellä fäncyä. Asialliset hommat hoidetaan. ‼️☝️Ei geeliä tukkaan, ja sähköautokin jätetään varuiksi mutkaan taa tielle. Ei pihaan. Ei synny turhia jännitteitä. (pun intended).

@mikatreuthardt Olen pitänyt myös pöytälaatikossa yhden 0400 -numeron siltä varalta että en syystä tai toisesta saisi tätä nykyistä takaisin työnantajalta. Vaimo on välillä kysellyt että saisiko sen sulkea, en ole suostunut. Se saattaa olla myös arvokkain perintö jälkipolville.

@KJParkkonen Melekonen catch! Ysärillä kun alkoi hullut liittymä-tarjoukset ja aina vaihtui numero niin siinä meni samalla parikin 0400-alkuista käsistä läpi. Ei sitä silloin tajunnut.

@BackJari @Isotuoppi Hauska huomata että itselläkään ei mitään asiaa haastatteluun saati töihin. Kuitenkin sellanen rapiat 15 vuotta työelämää josta yli 8 vuotta pankissa, varallisuus- ja sijoitusneuvontaa. 😅

@Isotuoppi No ihan ei ylioppilastutkinto riitä..

Verovirasto hakee 40 uutta verotarkastajaa! Olkaa valmiina, kohta alkaa tarkastukset. Sarjatulella! 🔥🔥🔥 Ps. Palkka 3192€ ja vaatimuksena yliopistotutkinto. Verovirasto vai Parkkipate.. vaikea sanoa.. samanlaista hommaa ja liksakin about sama. valtiolle.fi/fi/tyopaikat/v…

@AkiPyysing @InvestmentTraps Riippuu pankkiiristakin mutta niin kauan kuin järkevästi riippumatonta neuvontaa ei pysty tarjoamaan laajalle yleisölle niin olemme kevyessä umpikujassa. Kävin oman kappaleen jo poimimassa hyllyyn. 👍🏻

Odotan @InvestmentTraps kirja-arvostelun herättävän paljonkin kitinää sellaisilta, jotka eivät ole edes aikeissa sitä avata. Ja juuri sellaisten pitäisikin tämä kulttuuriteko lukea. "Pankkiirit tekevät sijoittamisesta liian vaikeaa" ❤️ sijoitustieto.fi/sijoitusartikk…

@jaaniwahlman @ostanasuntoja @JukkaLepikko En tunne lainsäädäntöä saati eri toimijoiden luottopolitiikkaa miten näitä huomioidaan vastuissa ja niiden määrässä. Automaatti ei varmasti ymmärrä mutta omilla asiakkailla nämä alkaa olla kyllä arkipäivää. Onks jotain ehdotusta / kehitystä että miten nää kannattas huomioida?

@KJParkkonen @ostanasuntoja @JukkaLepikko Nämä voidaan kuitenkin helposti käydä läpi pankin ja asiakkaan välillä, mikäli pankin prosessi on riittävän joustava. Automaattimenettelyn algoritmi ei ymmärrä kaupankäyntilimiiteistä mitään eikä sen puoleen tavallinen virkailijakaan.

Asuntojen hinnat ovat laskeneet Suomessa nyt pidempään kuin koskaan, 1940-luvulta alkavan tilastohistorian aikana. Jopa pidempään kuin 1990-luvun lamassa. Silti Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat jatkavat laskussa myös vuonna 2026.

@ostanasuntoja @JukkaLepikko Itseasiassa ensimmäinen viestini tarjosi lisäarvoa jos sen haluaisi ymmärtää oikein eikä viedä keskustelya omaa agendaansa tukevaksi. Alkuperäinen kommenttini finanssivakuuksien käyttämisestä sijoitusasuntojen hankintaan ratkaisee ongelman issarien hakemisesta.

Kun sulla ei ollut mitään asiapohjaista lisäarvoa antaa kymmenien issarien tilaamisvaatimukseen eikä Hypon ennusteeseen/likviditeetin rajoittamiseen, et tullut varsinaisesti vastaajana tuomaan lisäarvoa, vaan kertomaan itsestäänselvyyksiä. ”Lainoja pitää lyhentää”- ja ”tuloja pitää olla”-neuvot taisitkin antaa ihan vilpittömästi.

@jaaniwahlman @ostanasuntoja @JukkaLepikko Periaatteessa mutta päätöksen limiitistä (ja sen ehdoista) on tehnyt toinen toimija sen hetkisillä tiedoilla. Eikä toisella luotonantajalla ole mitään näkyvyyttä siihen mitkä ne perusteet on ollu tai millainen salkku millaisilla vakuusarvoilla on ollut saati on.

@KJParkkonen @ostanasuntoja @JukkaLepikko Osakelimiitin huomioisin mieluummin osoituksena maksukyvystä. Vakuutenahan on reilusti yli 100% arvopapereita. Limiitti on työkalu erikoistilanteisiin, eikä sitä yleensä ole käytössä koko ajan. Itse mieluummin lainaisin kaverille jolla limiittiä on, kuin sellaiselle jolla ei ole

@jaaniwahlman @ostanasuntoja @JukkaLepikko Miten nuo luottolimiitit, luottokortit jne. pitäisi huomioida jos ei velkana? Mun mielestä se on vain ja ainoastaan järkevää koska ne on nostettavissa käyttöön vaikka 5min luotonmyönnön jälkeen. 🤷🏻‍♂️

@ostanasuntoja @KJParkkonen @JukkaLepikko Nykyään kyllä huomaa, että tulo- ja luottorekisterien myötä pankkien toiminta on mennyt äärimmäisen mekaaniseksi. 75% yrittäjän osinkotulosta ei ole olemassa, koska se ei näy rekisterissä, ja osakevälittäjän luottolimiitit ovat 100% velkaa, vaikka ne eivät ole käytössä.

@ostanasuntoja @JukkaLepikko Sulla on kyllä todella erikoinen ajatuksenjuoksu jos kuulostan nokkelalta ja arrogantilta. 😂 Lienee turha siis vastata mitään koska sinä ja ilmeisesti jokainen lukija täällä ymmärtää luotonmyöntöä pankkeja tai niiden työntekijöitä paremmin. Tsemppiä. 👍🏻

Kuulostat pankin arogantilta lainavirkamieheltä, joka tietää asiakkaiden maksukyvyn katsomalla veroilmotuksesta, onko tämä jättänyt verosuunnittelukeinot hyödyntämättä? Luulet olevasi nokkeluuden huippu, kun kerrot, että lainoja pitää oikein hoitaakin, jos sun edustaman pankin asiakkuuden älykkyystestin haluaa läpäistä.

@ostanasuntoja @JukkaLepikko Pelkkiä vakuuksia vasten on hankala tehdä lainaa jos ei ole maksukykyä. Tää tulee ihmisille yllättävän usein yllätyksenä että luotonmyöntä perustuu tuloihin. Pankki kuitenkin haluais että niit lainoja joskus lyhenneltäski.

@ostanasuntoja @JukkaLepikko Totta kai ajetaan positiivinen luottorekisteri. Oletettavasti jotain tuloja on? Olipa ne pääomatuloja tai ansiotuloja, tsekataan vaikka veropäätökseltä. Kommentti oli enemmänkin tuohon vakuusasiaan, että eipä paljon tartte issareita hakea ja päivitellä.

@ostanasuntoja @JukkaLepikko Tämmöstä ongelmaa ei ole kun on finanssivakuuksia, sijoitukset toimivat usein pirun hyvin ja kevyillä kuluilla vaikkapa sijoitusasunnon hankintaan. 🙏🏻

Kysyin tällä viikolla taas suuresta pankista. Heillä on edelleen voimassa ehdoton sääntö sille, että jokainen lainahanke edellyttää koko vakuusmassan osalta tuoreiden isännöitsijäntodistusten tilaamista. Lainapäätöksestä ei ole varmuutta, mutta prosessin käynnistäminen maksaisi esim. mulle muutaman tonnin. ”Ylhäältä tullut määräys” on yhä selitys. Hypon ennustukselle on hyvät perusteet, koska likviditeettiä yhä rajoitetaan.

Öljystä uutisoidaan juuri nyt näyttävästi “yli 100 dollarissa”, mutta tämä kertoo vain pienen osan koko tarinasta. Hyödykemarkkinoilla ei ole olemassa yhtä ainoaa öljyn hintaa samalla tavalla kuin osakkeella on yksi reaaliaikainen kurssi. Sen sijaan markkina hinnoittelee erikseen eri toimitusajankohdat kuukausikohtaisesti: huhtikuu 2026, kesäkuu 2026, lokakuu 2026 ja niin edelleen pitkälle tulevaisuuteen. Siksi tämän hetken, eli huhtikuun 2026 futuurin hinta, yli 100 dollarissa ei tarkoita, että markkina uskoisi öljyn olevan sadan dollarin enää vuoden päästä. Päinvastoin. Kuvassa näkyy olennaisin pointti: lähellä erääntyvä futuuri on noussut rajusti yli 100 dollarin, mutta huhtikuun 2027 futuuri on edelleen vain noin 69 dollarissa. Markkina siis hinnoittelee ennen kaikkea akuutin lähiajan häiriöriskin, ei pysyvästi kallista öljyä. Juuri tämä on hyödykemarkkinoiden ydinlogiikka. Kun geopoliittinen kriisi uhkaa lähikuukausien tarjontaa, eniten kallistuu öljy, joka toimitetaan pian. Sijoittajat, jalostamot ja muut ostajat maksavat preemiota välittömästä saatavuudesta, koska lyhyen aikavälin toimitusriski on suurin. Sen sijaan pidemmissä futuureissa näkyy markkinan hinnoittelemana oletus siitä, että kriisi ehtii helpottaa. Lisäksi kriisin pitkittyessä myös tuotanto voisi ainakin osittain sopeutua kalliimpiin hintoihin. Kun uutisissa sanotaan, että “öljy nousi yli 100 dollariin”, lukijalle pitäisi samalla kertoa, minkä kuukauden futuurista puhutaan. Muuten syntyy helposti harha, että koko öljymarkkina olisi siirtynyt pysyvästi kolminumeroisiin hintoihin. Todellisuudessa markkina kertoo nyt jotain paljon täsmällisempää: lähikuukausien toimitusriski on noussut rajusti, mutta pidemmällä aikavälillä öljyn hinnan odotetaan normalisoituvan selvästi alemmalle tasolle. Talousmedian termein: "markkina hinnoittelee öljyn hinnan ROMAHTAVAN seuraavan 12kk aikana". Ja kun epävarmuus öljyn ympärillä hälvenee Iranin tilanteen rauhoittumisen seurauksena, myös nykyinen huhtikuun 2027 futuurin hinta 69 dollarissa painuu takaisin 60 dollariin ja mahdollisesti sen alle.

@lassehie Okei, hyvä näin. 🙏🏻

@KJParkkonen Jotain verifying erroria heitti ensin ostotoimeksiantoon ja sitten ei päästäny sisälle, mutta slko workkimaan.

Yksi vuoden nihkeimpiä aikoja kaataa mobiilipankki Danskesta🥹. Saakeli että vedin monta yritystä mutta erroria pukkas.

@tommielo @KaroHamalainen Tässä lempiesimerkkini että kyllä se vaan on mahdollista (ainakin joillekin). Suur-Savon Osuuspankki myi liiketilojaan ulosotossa oleville henkilöille jonka jälkeen saamiset lankesi taloyhtiön osakkaille. suomenkuvalehti.fi/paajutut/osuus…

@KaroHamalainen Konkurssikypsälle osakeyhtiölle lahjoittamalla pääsee tosiaan eroon osakkeista muttei niitä koskevasta vastikkeenmaksuvastuusta 😀

Kuinka lomaosakkeesta ja siihen liittyvistä harrasteosakkeista pääsee eroon? Varmaan lahjoittamalla konkurssikypsälle osakeyhtiölle, mutta onko helpompia keinoja?

@VirtanenTatu On se mestari.