小口圭祐@レンタルスペースで「地域と繋がる」起業家育成

「最後に本気出したの、いつ？」 ーー 先日、起業家を育成されている北原孝彦さんのYouTubeチャンネルにて、事業相談をさせていただきました。 中でも最も自分の考えが根底から変わったこと。それは「孤独になる生き方からの脱却」でした。 地方移住後の5年間、田舎に引きこもって黙々と1人社長としてやってきて、そこに価値を感じていました。でもそれが落とし穴だった。 レンタルスペースビジネスは「自動化」「仕組み化」「外注化」、そこに楽しみを感じて事業に取り組んできたし、情報発信をしてきました。 自動化や仕組み化をしていくことは実はすごいこと。副業で時間がない中でも挑戦できるから。この仕組みづくりはこれからももちろん続けます。 ただし、人と関わらず自動化ばかりに取り組み続けると、人と断絶された生き方になっていく。つまり、孤独になる生き方です。 この危険なところは、自分ではその思考に陥っていることに気づかないこと。思考力がなくなり、視野が狭くなり、チャンスが来なくなり、基準値が極端に下がり・・・気づかないうちに人間として弱くなり、何かあったら一発で終了してしまう人とビジネスの出来上がり。 自分はギリギリだった。 今年の5月、北原さんに「最後に本気出したの、いつ？」と言われ、「今」と言えなかったことに絶望しました。 物事に熱中し、周りに止められるほど本気で取り組んでいた自分は一体どこに行ってしまったんだろう・・・ そこから人や仕事への向き合い方を変え、昔の基準値を取り戻し、常に過去最高の自分でいようと決めました。 そうすると、周りの見え方がガラッと変わってくる。原因は全部自分だったと気づく。 そして、ある日突然「みんなでやっていた頃の感覚」が蘇ってきました。本当に不思議な感覚ですが、「あ、これだ。この感覚久しぶりだ」と、道を歩いているときに思ったんです。 この感覚に至ったのは、北原さんのおかげです。 北原さんのもとで、「北原孝彦アカデミー生」としてさらに近い位置で学ばせていただくようになり、同じ志を持った仲間と共に共通言語で話し、語り合い、地元の繋がりでイベントを一緒に開催したり、疎遠になってしまった人にまた会いに行ったり。謝りに行ったり。この数ヶ月で大きな変化がありました。 繋がってくださった人や御縁を大切にし、大切にしてもらえる人でいられるような良い習慣を身につけ、落とし込んでいくことの大切さを学んでいます。学んでいるのはビジネスだけでなく、生き方や在り方そのもの。 大げさに聞こえるかもしれませんが、正直、生き返った感覚です。 目指すものが高くなった今、自分自身で考える課題は山積していますが、それを「仲間とともに」1つ1つクリアしながら進んでいきます。 その1つが「王道」しかやっていなかったこと。 王道の自動化や仕組み化は徹底的にやり、多くの人に活用してもらえる運営モデルは完成しました。これまで私が指導させていただいていた内容です。 各地にいるコンサル生も成果を出され、2つのFC店舗も過去最高月商／利益を達成してくれています。 このモデルは今後も活かしながらも、この次の課題は、ビジネスモデルや収益構造を変え、取り組み方自体を変化させていくこと。 つまり、レンタルスペースビジネスの概念から変えていくこと。 そこに全身全霊をかけて取り組んでいきます。 そして、北原さんとともにビジネスに取り組ませていただき、永遠の師匠でありながらも、一緒に肩を並べて地域や日本社会に貢献できる「仲間」として横に立てるよう成長していきます。 もちろん、今いてくれている仲間やこれから出会う仲間とともに。 それこそが私にできる恩返しだと思っています。 北原さん、これからもよろしくお願い致します。 @kitahara64 ーー 北原さんとの事業相談の動画では様々なアイデア、気付きが散りばめられています。リプ欄のURLからぜひ見てください。 そして、この取り組みに一緒に取り組んでくれる人はぜひ近くに来てほしいです。 勉強会、セミナー、個別相談など様々な場で直接お話しさせていただける機会を作らせていただいています。 既にDMやメッセージをいただき嬉しく思っています。 ピンときた方は、今のうちに、初期メンバーとして来てほしい。 数年後「あの時やってよかった！」「小口と一緒にいてよかった！」と思ってもらえるような経営者になります。一緒に成長し、喜び合える関係になりましょう。

ちょ！！！ (あ、、よろしいのでしょうか、、、笑)

UBMでビジネスを学ぶ皆さま！ 明日は伝説会になる模様！ フルリニューアルの「選択と集中」、楽しみです😊

@sssss7982 リプありがとうございます！！ そう仰っていただき、嬉しいです😊

@Koguchi_GUch 看板なしで営業が成り立つって、まさに仕組みの力ですよね。自分もIT系で副業してますが「集客に労力かけない導線設計」って結局どのビジネスでも本質は同じだなと感じます。小口さんのレンタルスペース運営のノウハウ、めちゃくちゃ参考になります

マスオさんまで嬉しいご投稿を✨ 「神レベル」はじめて言われて調子に乗りそうです笑 マスオさんの地域との繋がり方もすごいな！！といつも尊敬です😊前回東京でお会いした際に伺ったお話しも本当に楽しかったです✨ 看板、、、うちもやらねば。 看板なしで営業しているのが奇跡ですよね。

北原さん行きつけのお蕎麦屋さん「そば亭 油や」さんへ参りました！長野駅前すぐですので長野にお越しの際はぜひ！！！北原さんおすすめメニューは…

@kechikkuma そうなのです！！3ヶ月早い！！ ちょっとまた相談させてください！！4月中かなぁと！

@Koguchi_GUch 4月にはオープンできるはずです！ あっ！3ヶ月に1回というとそろそろ？🤔

くまっちさん！こんな嬉しい投稿を！ 田舎で人口が少ないエリアでも、しっかり「普通の導線」をご用意すれば、徐々にご利用してくださるお客さまも増え、時間が経つほどに集客の努力が不要な店舗が作れますよね^ ^ ポイントは「普通の仕組みでOK」というところですね！ 今のレンタルスペース業界では、とてつもなく壮大な、複雑な仕組みではなく、普通を目指せば普通にご利用いただけます。 つまり「飛び道具」に頼ろうとしすぎて、普通を忘れてしまっているようなイメージです。 そして、来てくださったお客さまに次もご利用いただけるような設備だったりサービスだったり、ちょっとした背中を押させていただくキャンペーンだったり。 ただ、私たちは多分毎月集まってマニアックなお客さまへのご案内の方法や活用方法などを何年も話してきたので、自然とブラッシュアップされてきたかもしれませんね！！マニアックすぎるかも笑 あ！！！おもちゃお渡ししに行きます！！！大切に保管してあります✨

@kechikkuma 😎 ただ店舗が5店舗なので、実質同じかもしれないです笑 むしろうちの方が運営歴長いので、くまっちさんの方がペース早いです🙌

自分はLINE登録500人のところ 5倍だと…🥸

@kechikkuma おぉ！！フォトスタジオ✨ そのタイミングで伺えたら一番嬉しいです😊楽しみです！！！ または栃木の勉強会で！💪 ちなみに、ご連絡できていなかったのですが、3ヶ月の1回のシェア会というか、月イチMTG、相談させてください😊

@Koguchi_GUch 言語化が素晴らしいです！ ありがとうございます。 おもちゃの連絡遅くなって申し訳ないです😭 あと少しでフォトスタジオできるんですw

@kechikkuma 仲間に入れてください🙌笑

@Koguchi_GUch noteで食っていきたい！w

那須に住んでる人をフォローし始めた！ 動画クリエイターとかWeb系が多い 那須ってそういう人が集まる土地なん？w 自然×リモート＝最強ってことか… でもあの業界、みんなちゃんと食えてるのか気になる😂 ワイもやりたい！！

【SNS集客の罠】 レンタルスペース経営をしている人、これからしようと思っている人にぜひ読んでほしいです。 なんなら、業界問わずこれから副業や事業に挑戦する人も。 これまで、レンタルスペース経営で使えるSNSやLINE公式アカウント等の「動線設計」については、たくさん言語化してきました。 コンサル生の皆さんもこの方法を活用して、各エリアで地域のお客さまが挑戦できる拠点を増やしていってくださっています。 勉強会でも、小口が5年以上かけて試行錯誤してきた方法を、完全に、100%、全部、お伝えしています。多分勉強会としてはかなりリーズナブルだと思います。 それでも私は全く問題ありません。 なぜなら私は「場所や機会がなくて挑戦を諦める人を、レンタルスペースを使って1人でも減らしたい」という想いでやっているので、誰のスペースでも問題ないからです。 全国にレンタルスペースが増えて、気軽に挑戦できる場所が増えればいいと思っています。 このように、「ビジョン」の部分をよくお話ししますが、私は仕組みを作るのが得意です。 私の個人のInstagramはショボすぎますが、私のレンタルスペースは「SNS集客」しかしていません。なんなら、ほとんどInstagramでしか集客していません。5年間ずっとです。 店舗によりますが、95％以上が自社集客です。月によっては98%以上。 この全体設計、導線について、勉強会等ではとっても評価をしていただいたり、驚いていただけてとても嬉しく思っています。 その方法を、全部伝えています。 ただ、これってとっても大きな落とし穴があります。 それは、「SNSで集客できる人は、SNSがなくても集客できる人」であるということ。 私はここにあまり気づいていませんでした。 だから、この数年は「自社集客導線、予約システム、SNSの活用法」という勉強会をずっと開催してきました。 これ、大切なのでこれからもやりますが、でももっと手前に大切なことがあり、「誰が運営しているか？」ということが長期的には大切になってくることがわかってきました。 このあたりはこれからもっと言語化していきますが、私の言っていることに矛盾を感じるかもしれません。 ・レンタルスペースは、運営者が誰でも変わらない という側面と ・誰が運営しているかが大切だ という側面、どちらも大切だからです。 このあたりを理解してくださっているのが、コンサルティングや講座で長い時間かけて私の話を聞いてくださったり、今聞いてくださっているメンバーの皆さんです。 私のコンサルティングを紐解くと、「スタンス」の話が9割、仕組みや自動化みたいな話は1割ぐらいだと思います。 長ーい小口の話を聞くのです笑 でもその間に、 ・なぜこういう対応をするのか ・なぜこういう備品を用意するのか ・なぜこういう情報発信をするのか ・レンタルスペースとは一体なんなのか ・そもそも私たちは何を提供しているのか ・そもそも仕事とはなんなのか ・そもそも何のために仕事をしているのか ・そもそも、誰のために働いているのか そういうことに行き当たります。 レンタルスペース経営のビジネスモデルは超絶シンプルです。そして、超絶簡単です。 ・物件借りて ・備品入れて ・ポータルサイトに載せて オープン。 本当にこれだけ。本当なんだよ。これだけなんだよ。だから副業でもできるんだよ。挑戦にうってつけ。 でもね、長期戦になると話が変わってくる。 レンタルスペースってなんなのか？ レンタルスペースでどんな人の役に立っているのか？ レンタルスペースでどんな人と繋がっているのか？ こういう話になってくる。 私は、レンタルスペース経営を通して、地域のお客さまとも繋がることができたし、何より私のもとに学びに来てくださるメンバーの皆さんと出会うことができました。 そして、これからも一緒にやっていこう！と、継続して学びの場に参加してくださっています。 中には、私のレンタルスペースをご利用いただいているお客さまも、学びに来てくださっています。 こうやって学びをともにするメンバー同士だと、いつか一緒に仕事をすることができます。 そして、学びを一緒にしているうちに、結果的に「長期でレンタルスペースを運営できるマインド」を共有することができます。 私は、同じ思いで、同じスタンスで、同じマインドで一緒に生きていく仲間とともに、全国に拠点を作っていきたいと思っています。 なぜなら、挑戦の拠点が全国にできたら、もっともっと、自分たちも挑戦できると思いませんか？？ そうやってワクワクしているメンバーが、近くに来てくださっています。 スペースを持つってとってもすごいことです。とっても強力なツールにもなるし、色々な人の役に立つことができます。 それをどうやって活用するか？ ビジネスモデルは時代のハック。時代やルール、場所が変われば何も残らない。 でも、ビジネスが変わっても、時代やルールや場所が変わっても「原理原則」は変わらない。 だから私は勉強会を通して、「考え方」と「方法論」のどちらもお伝えしています。 これが使いこなせるようになってくると、「誰がスペースを運営しているか？」と「運営者は関係ない」のどちらも意味がわかってきます。 そして、「別にビジネスモデルはなんでもいい」の感覚がわかってくると思う。 こういう流派でやらせていただいております🙇‍♂️笑 優しい世界でビジネスをしたいと思っている人は、勉強しに来てね😊 （長く生き残らせていただくためのヒントを散りばめたよ）

@masuo340 ちなみにマスオさんアイコン変わっていて、返信先間違えたと思って動揺してしまいました笑

ちなみに今スタジオLINEのご登録人数を見てみたら、2,567名でした。 片田舎の店舗なのに、ありがたい限りです🙇‍♂️🙇‍♂️ これが歴史ですね😊

@shiori7748 お優しい穏やかなご性格でなくなる瞬間もあるかもしれませんが、きっとそれでも世の中では「優しい」の領域な気がします笑 来週は受付担当させていただきます💪全力の受付ができるよう仕上げていきます🔥

嬉しすぎて母に見せたら「お優しい穏やかなご性格🤔？」って言われました🤣 取材イベント、お伺いできない日もあって小口さんには受付までお願いしちゃったのに快くご快諾いただき感謝です🥲🙏 小口さんの周りを見て動ける姿勢私こそ見習うところばかりです。 これからもよろしくお願いします！

確かに！ 「あの話が本ではどんな風に書かれるのかな？」 と思いながら参加させていただいていました✨ ちなみに、「これは本には書かないでね」の内容も聞けることが、リアル参加の良いところかもしれませんね😁 次回が楽しみです！ （Zoom4日連続記録を塗り替えるべく、これからもよろしくお願い致します🙇‍♂️笑　プロジェクトでご一緒できて、嬉しく思っています😊）

@shiori7748 そうですね！考えてみたのですが、以前のアカウントを入れると2007年からのため、Xとのお付き合い（X歴）が長くなってきて心を開いてくれているのではないかと思っています！ （ごめんなさい、有料プランだからです。Xプレミアムに登録すると、25,000文字まで投稿できます🙇‍♂️）

@Koguchi_GUch 小口さんのXはなんでこんなに文字数書けるんでしょうか？ 私のXはすぐ文字数オーバーになります🥺 X歴が浅いからでしょうか🥺

ちなみになのですが...先程もちらっと触れさせていただいたしおりさん。 @shiori7748 今回の北原さんの書籍出版公開取材イベントのLINEなどの構築全般を担当、全面的に任されていらっしゃいます。 6月4日に開催する「北原孝彦アカデミーフェス2026」でも実行委員として連日ミーティングでご一緒させていただいています。 とってもお優しい穏やかなご性格や雰囲気とは裏腹に！ とてつもなく高速にシステムを組み上げながらも、メンバーに向けてマニュアルや音声解説までご用意いただくきめ細やかさは脱帽です。ホントに。 （いや、だって前日の夜のMTGで話して、翌日の12:00にあれ全部組み上がってたの本当に謎の領域です。） だから、安心して任されるんだな！と、見習わせていただくことばかり。本気で凄すぎます。 しおりさんをはじめ、メンバーは凄い人ばかり。 こんなみなさんと一緒の環境で挑戦させていただけていて、本当に幸せです。 自分も周りの方の役に立てるよう、毎日を丁寧に生きよう！ この日の書籍出版記念の公開インタビューは、気づきばかりの1日でした。

@makishiozawa おすすめなので改めてこちら↓↓ 次は3月30日ですが、残り7回のスケジュールもこちらで↓ saipon.jp/h/vft670/

学生時代〜美容師になられてからの辺りもとっても気になります✨ そうですね！！「原理原則」や「子どもの頃からやってること変わってない」というお話しが腑に落ちるエピソードばかりで面白いです😊 それに、世代が近いため、幼少期のちょっとした共通点なんかも発見できて嬉しかったです😁 2回目も良い時間になるはずです✨ 楽しみにしています！！

小口さん❤️‍🔥ご紹介ありがとうございます！ ぜひ興味持たれた方には、公開取材イベントいらしてほしいです✨ 写真足しておきますねー！ 1回目取材の様子です😊 あっという間の3時間でした🌷@kitahara64