Nurcan c
2.6K posts
Kemerlerinizi bağlayın, sıkı tutunun..
Öyle böyle bir paylaşım gelmiyor, yine otomatik olarak eliniz yer işaretlerine kaydet ikonuna otomatik gidecek 😃
Hazır mısınız?
Türkçe
@Milyoner_olcM x.com/Birikim_Yatiri… A bak sana ev buldum 😂😂
BirikimdenYatırıma@Birikim_Yatirim
Borcum yok ve elimde 1.000.000₺ varsa, üstünü borçlanarak ilandaki ayarda bir daireye girerdim. Aylık 66.666₺ ödemeli, peşinatsız bir tasarruf finansman planıyla işi bitirirdim. Uçup kaçmaz ama şunun gibi bir tane daha edindiğinde, aylık asgari ücret kadar pasif gelir hayırlı olsun💸
Türkçe
40-40-10-10 Yatırım Stratejim ve 1 Milyon TL
Elime 1 Milyon TL geçse ne ev alırım ne de araba alırım. Bu fiyata kulübe bulunmaz, teneke almak hiç istemem. Portföyümü;
400.000 TL'lik agresif #fon alırdım.
100.000 TL'lik #ppf alırdım, agresif zarar yaparsa dengelemek için.
400.000 TL'lik temettü #hisse 'leri alırdım böylelikle pasif getiri sağlamış olacak.
100.000 TL'lik #altın alırdım. Elime fırsat anı geçtiği zaman değerlendirmek isterim. Altın anlık nakit sağlar.
Siz nasıl değerlendirmeyi düşünürdünüz yoldaşlarım?
#borsa
Kartal Gündoğdu@Kartalgundogdu
Bugün hesabına 1 milyon TL geçse… Hiçbir borcun olmasa ve bu para tamamen senin olsa ne yapardın? Faize mi koyardın Altın mı alırdın Borsaya mı girerdin Bitcoin mi tercih ederdin Gayrimenkul mü alırdın Yoksa para fonlarında mı değerlendirirdin Ama bence asıl mesele yatırım seçmek değil. Asıl soru şu: Seçtiğin yatırımda 2 yıl boyunca panik yapmadan kalabilir misin? Çünkü insanların çoğu yanlış yatırım yaptığı için değil, sürekli fikir değiştirdiği için kaybediyor. Bugün herkes farklı bir şey söylüyor. Bir taraf faiz diyor. Bir taraf altın. Kimisi borsa, kimisi kripto. Bazıları da güvenli liman olarak para fonlarını veya gayrimenkulü görüyor. Peki gerçekten hangisi doğru? Altın diyorsan… Bankada duran altın mı sana güven veriyor yoksa fiziksel olarak elinde tuttuğun altın mı? Faiz veya para fonu diyorsan… Enflasyon, vergi ve gerçek hayat maliyetlerini düşündüğünde gerçekten kazandığını hissediyor musun? Bitcoin diyorsan… Sert düşüşlerde elinde tutabilecek misin yoksa korkup çıkacak mısın? Borsa diyorsan… Gerçekten şirket araştırıyor musun yoksa sadece yükselen hisselerin peşinden mi gidiyorsun? Gayrimenkul diyorsan… Gerçekten yatırım mı yapıyorsun yoksa sadece “ev her zaman kazandırır” düşüncesiyle mi hareket ediyorsun? Dolar veya euro alanlar için de aynı soru geçerli: Gerçekten zenginleşiyor musun yoksa sadece TL’nin değer kaybından mı korunuyorsun? Bence yatırımın en zor kısmı doğru aracı seçmek değil. O süreçte psikolojini yönetebilmek. Çünkü uzun vadede çoğu insanı piyasa değil, kendi duyguları kaybettiriyor.
Türkçe
@yatirimci Toplu parayla almak herkese uymayabilir. Her ay aldığı daha rahattır.
Türkçe
🔸 Şöyle bir soru geldi: “Hocam elime toplu para geçti. 1.29 orandan çektiğim konut kredisini erkenden kapatıp borçtan kurtulayım her ay daha çok altın gümüş alayım diyorum ne dersin?”
💡👉🏻 Bedava parayı bankaya iade edip, üzerine bankaya iyilik yapmayı borçtan kurtulmak sanıyoruz. Banka olsam bu arkadaşı alnından öperdim.
Türkçe
@MulktenKazanc Olabilir ama 11 milyon bana mantıklı gelmiyor 3.4 milyonluklar daha iyidir.
Abim de benzerine girdi 1.5 yıldır hala bekliyor.
Risklerine iyi bakmak gerek o yüzden
Türkçe
@Kripton44297295 Yaklaşık 3000 konut yapılıyor, güvenilir ve ciddi bir konut projesi
Türkçe
Bugün İstanbul Maslak’ta bir projeye gittim.
1+1 fiyatı:
💰 11.500.000₺
📌 %20 peşinat
📅 36 ay %0 faiz
🗓️ Teslim: 2027 Ekim
Üstelik bölgedeki mevcut kira:
🏠 75.000₺
Konum?
• Metroya yakın
• TEM bağlantılı
• AVM, üniversite ve iş merkezlerinin çevresinde
• İstanbul’un en değerli akslarından biri
O yüzden insanlar artık:
“Ev pahalı mı?” diye değil,
“Bu lokasyonda birkaç yıl sonra ev bulabilecek miyim?” diye düşünüyor.
Çünkü:
• Merkezi bölgelerde arsa tükeniyor
• Beyaz yaka ve genç nüfus sürekli artıyor
• İyi lokasyonlu projeler her yıl daha yüksek fiyatla çıkıyor
• Kiralar maaş artışından daha hızlı yükseliyor
Bence asıl kritik soru şu:
Bugün 11.5 milyon pahalı mı,
yoksa 2027 tesliminde aynı bölgede bu fiyatları bulamamak mı daha pahalıya patlayacak?
Siz olsanız böyle bir projeye girer miydiniz?
Türkçe
@Birikim_Yatirim Bende 1 hedef 3 😂😂 temettü birde hedef gelir olarak 😂😂 nazar değmesin sana
Türkçe
@Kripton44297295 Güncel olarak 5, Ağustos gibi 6 olacak, yılın sonuna doğru da 7. Ama bunların hepsi son 5 senede oldu. Uygun kredi döneminde bir cesaretle imkanları zorlayıp 2 krediye birden girince önümüz açıldı. Yoksa mümkün olmazdı.
Türkçe
Borcum yok ve elimde 1.000.000₺ varsa, üstünü borçlanarak ilandaki ayarda bir daireye girerdim. Aylık 66.666₺ ödemeli, peşinatsız bir tasarruf finansman planıyla işi bitirirdim. Uçup kaçmaz ama şunun gibi bir tane daha edindiğinde, aylık asgari ücret kadar pasif gelir hayırlı olsun💸
Kartal Gündoğdu@Kartalgundogdu
Bugün hesabına 1 milyon TL geçse… Hiçbir borcun olmasa ve bu para tamamen senin olsa ne yapardın? Faize mi koyardın Altın mı alırdın Borsaya mı girerdin Bitcoin mi tercih ederdin Gayrimenkul mü alırdın Yoksa para fonlarında mı değerlendirirdin Ama bence asıl mesele yatırım seçmek değil. Asıl soru şu: Seçtiğin yatırımda 2 yıl boyunca panik yapmadan kalabilir misin? Çünkü insanların çoğu yanlış yatırım yaptığı için değil, sürekli fikir değiştirdiği için kaybediyor. Bugün herkes farklı bir şey söylüyor. Bir taraf faiz diyor. Bir taraf altın. Kimisi borsa, kimisi kripto. Bazıları da güvenli liman olarak para fonlarını veya gayrimenkulü görüyor. Peki gerçekten hangisi doğru? Altın diyorsan… Bankada duran altın mı sana güven veriyor yoksa fiziksel olarak elinde tuttuğun altın mı? Faiz veya para fonu diyorsan… Enflasyon, vergi ve gerçek hayat maliyetlerini düşündüğünde gerçekten kazandığını hissediyor musun? Bitcoin diyorsan… Sert düşüşlerde elinde tutabilecek misin yoksa korkup çıkacak mısın? Borsa diyorsan… Gerçekten şirket araştırıyor musun yoksa sadece yükselen hisselerin peşinden mi gidiyorsun? Gayrimenkul diyorsan… Gerçekten yatırım mı yapıyorsun yoksa sadece “ev her zaman kazandırır” düşüncesiyle mi hareket ediyorsun? Dolar veya euro alanlar için de aynı soru geçerli: Gerçekten zenginleşiyor musun yoksa sadece TL’nin değer kaybından mı korunuyorsun? Bence yatırımın en zor kısmı doğru aracı seçmek değil. O süreçte psikolojini yönetebilmek. Çünkü uzun vadede çoğu insanı piyasa değil, kendi duyguları kaybettiriyor.
Türkçe
@Kripton44297295 Olur hayırlısıyla. Bir yerden başlayınca arkası geliyor
Türkçe
@bogadonemiborsa Ev alır geri kalınıyla artı kirası ile temettü yapardım. Tam tersi de olabilir ama bu biraz bilgiye dayalı ben direk 4 milyonla borsaya girmek istemem şahsen
Türkçe
Elinizde 4 milyon TL olsa ne yapardınız?
Ev alıp uzun vadeli güvenli limana mı geçerdiniz
Mevduatta faiz getirisiyle mi devam ederdiniz
Fon, borsa, altın gibi farklı yatırımlara mı dağıtırdınız
Yoksa bambaşka bir planınız mı olurdu?
Bugünün şartlarında en mantıklı seçenek sizce hangisi?
Marka ismi gözüküyor işbirliği yoktur.
Türkçe
@Birikim_Yatirim Biraz araştırıyım bakalım 😂😂 çok evde istemiyorum 2. 3 tane yeter
Türkçe
@Kripton44297295 Şöyle 2-3 tane aldıktan sonra planlar öyle kolay hale geliyor ki ah :) bir an önce giriş e hadi :))
Türkçe
2026 başından beri marketi izliyorum.
Şunu fark ettim:
Piyasada en çok kazananlar sürekli işlem açanlar değil, sabredenler olmuş.
Şu an portföyümde en güvendiğim taraf hâlâ bist ve fonlar.
Kriptoyu ise biraz daha “yüksek risk denemesi” olarak görüyorum 👀
Sizin şu an en güvendiğiniz yatırım hangisi?
Türkçe
@Birikim_Yatirim Benim aklımda var ama toplu para ile 1 milyon peşin 1 milyonu da zaman içerisin de ödeme şeklin de cepten yerine. Onun yanında kira+faiz getirisi ekleniyor. Kiracı vermese dahi bir şey oldu diyelim hazır para yine veriliyor mantıklı bence yada toplu şekilde alım olabilir para
Türkçe
@Kripton44297295 Böyle ortamda TL borçlanma imkanı varsa, sonuna kadar kullanmalı diyorum.
Türkçe
@LoyaTheTrader Kira veriyor ise önce ev. Ev var ise sonra yatırım
Türkçe
Arkadaşım 1.75 milyon TL biriktirmiş, 2.9 milyon TL lik ev bakıyor.
Kredi mi çekilsin, beklesin mi diye ev içinde bile fikir ayrılığı var !
Aynı para BIST te değerlendirilse daha mı güçlü büyürdü?
Ev mi daha güvenli liman yoksa yatırım mı ?
Bence yatırım kardeşim kim ne derse desin...
#gümüş #xu100 #borsa
Türkçe
@Birikim_Yatirim Mantıklı gibi böyle almayı düşünüyorum bende ilerde
Türkçe
Söylediğim senaryo için mesela 1 milyonu #TP2 fonuna park ettik diyelim. Sonuçta finansman parayı 5 ay sonra ödeyecek. Her ay yaklaşık 33.000₺ faizden gelir, 66.666 ödemenin neredeyse yarısı çıkar. Evi teslim alınca da kiranın üstünü 10 ay cepten öder, sonra keyfine bakarım mis gibi.
Türkçe
@insaatdoktoru Bizde de satılık tarla var kimseye imar hayali satmıyoruz. Boş işler bence
Türkçe
🔴Arsa ve arazi satışları son üç ayda %20 azaldı
Hobi bahçelerine gelen yasak sonucu artık kimse imarsız arsa almıyor.
İlanlarda da “imara yakın” başlığıyla elden çıkarmaya çalışanlar arttı
Hep diyoruz imar gelecek vaadiyle tarla pazarlayanlardan uzak durun..
Türkçe
Boşanmalarından bağımsız bu tarz sosyal medya çiftleri yapılan yalan davranışlarıyla diğer evli insanların da ilişkilerini etkiliyorlar.
Populicc@populicc
Sosyal medyada içerik üreten Yağmur Kahraman ve Okan Güner çifti boşandı.
Türkçe
Bugün hesabına 1 milyon TL geçse…
Hiçbir borcun olmasa ve bu para tamamen senin olsa ne yapardın?
Faize mi koyardın
Altın mı alırdın
Borsaya mı girerdin
Bitcoin mi tercih ederdin
Gayrimenkul mü alırdın
Yoksa para fonlarında mı değerlendirirdin
Ama bence asıl mesele yatırım seçmek değil.
Asıl soru şu:
Seçtiğin yatırımda 2 yıl boyunca panik yapmadan kalabilir misin?
Çünkü insanların çoğu yanlış yatırım yaptığı için değil,
sürekli fikir değiştirdiği için kaybediyor.
Bugün herkes farklı bir şey söylüyor.
Bir taraf faiz diyor.
Bir taraf altın.
Kimisi borsa, kimisi kripto.
Bazıları da güvenli liman olarak para fonlarını veya gayrimenkulü görüyor.
Peki gerçekten hangisi doğru?
Altın diyorsan…
Bankada duran altın mı sana güven veriyor
yoksa fiziksel olarak elinde tuttuğun altın mı?
Faiz veya para fonu diyorsan…
Enflasyon, vergi ve gerçek hayat maliyetlerini düşündüğünde gerçekten kazandığını hissediyor musun?
Bitcoin diyorsan…
Sert düşüşlerde elinde tutabilecek misin
yoksa korkup çıkacak mısın?
Borsa diyorsan…
Gerçekten şirket araştırıyor musun
yoksa sadece yükselen hisselerin peşinden mi gidiyorsun?
Gayrimenkul diyorsan…
Gerçekten yatırım mı yapıyorsun
yoksa sadece “ev her zaman kazandırır” düşüncesiyle mi hareket ediyorsun?
Dolar veya euro alanlar için de aynı soru geçerli:
Gerçekten zenginleşiyor musun
yoksa sadece TL’nin değer kaybından mı korunuyorsun?
Bence yatırımın en zor kısmı doğru aracı seçmek değil.
O süreçte psikolojini yönetebilmek.
Çünkü uzun vadede çoğu insanı piyasa değil, kendi duyguları kaybettiriyor.
Türkçe