@MathieuJ_X @987Test Sans prise en compte du coût de la décennale du coup...
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@987Test Exemple de chantier toiture en 2019, 22 000 € de devis. Fait par moi-même aux normes pour 4 000 € de matériel et 80 heures de travail environ. J'aurais pu me verser 1 000 € de salaire par jour de travail, c'était quand même plus rentable que de payer le devis.
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Ça fait 10 ans que je me fais la remarque : le premier travail au black en France, c'est d'abord celui que les gens font pour eux-mêmes. Faire des travaux soi-même devrait être non rentable par rapport au prix d'un professionnel qui travaille vite et a des prix de gros sur le matériel. Pourtant, chaque fois que j'ai eu un devis, j'ai réussi à faire 2 à 3 fois moins cher moi-même... c'est effarant.
Sylvain Catherine@sc_cath
Pour le coup, c’est totalement normal que les restaurateurs répercutent les charges sur le consommateur. Les charges sociales sont comme un droit de douane sur les échanges entre individus. Si vous cuisinez vous-même, votre travail domestique n’est pas taxé. Si vous travaillez une heure de plus pour vous offrir un restaurant, cet échange est taxé deux fois : d’abord votre travail, puis celui du restaurateur. Dans ce contexte, il est logique que les Français, plutôt que de se spécialiser sur leur cœur de métier, deviennent leurs propres bricoleurs, jardiniers et cuisiniers. Les charges encouragent une économie d’autarcie à l’échelle de chaque famille. Pour que l’échange marchand se justifie, il faut que l’écart de productivité entre individus dans leurs professions respectives soient suffisant pour couvrir le désavantage fiscal de la spécialisation. Sur la cuisson d’une cuisse de poulet, c’est loin d’être évident. C’est pourquoi beaucoup de ces services se retrouvent défiscalisés ou subventionnés : sinon, ils ne pourraient pas survivre.
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@JokerAuSyndic @salitribule L'ex futur acquéreur peut rédiger une attestation... tout dépendra de la teneur de l'info.
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@LeVDN @salitribule Oui voilà, ça dépend du discours tenu, et de l’intention derrière.
Quoi qu’il en soit, sûrement une discussion verbale et non écrite, pas de recours possible dans tous les cas (même si, même avec un écrit pas sûr qu’un tribunal donne quelconque gain de cause)
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Je suis en train de vendre un studio en province et j'ai trouvé un acheteur. Cet acheteur a, ce qui est normal, contacté le syndic de copropriété pour avoir plus de détails sur la situation de cette même copropriété.
Il y a notamment eu un litige avec un copropriétaire qui a été réglé en 2025 et il n'y a donc plus de conflits et aucun frais à prévoir.
Sauf que mon acheteur me rappelle et me dit qu'il se désiste de sa promesse d'achat du fait que le syndic lui aurait dit qu'on pouvait s'attendre à d'autres plaintes de ce même copropriétaire, et à d'autres problèmes d'infiltration dans son logement. Ceci est absolument faux, le litige est clos, et il n'y a aucun signe ou document officiel attestant ces déclarations.
C'est déjà énorme, mais le clou de l'histoire, c'est que 30 minutes après que je sois informée de son désistement, je reçois un e-mail du département Transactions de ce même syndic qui me dit rechercher des logements à vendre dans ma rue.
Si j'étais complotiste je penserais qu'ils ont tué ma vente pour la récupérer.
Qu'en pensez-vous?
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@JokerAuSyndic @salitribule Tout dépend de l'info. S'il y a eu des DDE successifs et qu'aucun travaux d'ampleur n'ont été réalisés on ne pourrait pas reprocher le zèle du syndic (en tout cas l'aléa judiciaire serait trop élevé), mais si c'est une info volontairement exagérée pour récupérer le mandat...
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@LeVDN @salitribule Ce sont des suppositions. Pas des faits. Faut que l’acheteur ait un peu de jugeote…
J’ai des copros que j’envoie pour la 3eme fois au tribunal pour des DDE successifs, si un acheteur se présente pour acheter en dessous, je le préviendrais forcément de la situation
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@JokerAuSyndic @salitribule Les désordres récurrents et qui se poursuivraient certainement dans le lot en vente ainsi que les procédures à venir par le voisin alors que le problème semble être résolu
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@LeVDN @salitribule En substance, d’après les dires du post d’origine, quelle est la fausse information ?
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@MaitreZemky Répondre avec le fichier "Scan n&b (minuit-apasvulirrecevabilité)
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Joli fail du confrère adverse qui laisse indiqué dans le nom du fichier à quelle heure envoyer les conclusions. (Vendredi soir pour bien t'emmerder).
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@GDarmanin Le nombre de préjudices qui seront évalués à 10.001 € va exploser...
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Une bonne justice est une justice rendue dans des délais raisonnables. Les délais de la justice civile, pour laquelle il faut parfois plusieurs années afin d’obtenir un jugement, sont inacceptables et relèvent parfois du déni.
Avec l’augmentation importante de magistrats et greffiers, la modernisation des outils technologiques (nouveau logiciel et arrivée de l’Intelligence artificielle), je prendrai très prochainement un décret pour renforcer la conciliation préalable obligatoire (litiges jusqu’à 10 000€) et accélérer les procédures d’appel : l’appel sera réservé aux litiges supérieurs à 10 000€ et les juridictions pourront rejeter plus rapidement les recours.
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@McmahonPascal @PoF28 Crétin et couille molle (en plus vous estimez qu'il n'en a qu'une) sont des termes reconnus comme des injures publiques par la jurisprudence.
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@PoF28 Eh donnez moi vote complet alors, couille molle. Moi je n'écris pas sous pseudo.
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Le meilleur résumé du truc, c'est la nana interrogée pendant la "manif" et qui dit :
"J'ai pas suivi l'affaire, je regarde pas les infos mais je pense qu'il est innocent!"
C'est PRÉCISÉMENT la situation d'opinion actuelle autour de Sarkozy dans les sphères populaires de droite.
Antton Rouget@AnttonRouget
« Pourquoi il y a débat ? Parce que nous n’étions que huit journalistes à suivre le procès. Pas une seule télé. » Remettre sans relâche la brutalité des faits au cœur des conversations sur la condamnation et l’incarcération de @NicolasSarkozy 👇
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@Maitre_Eolas S'il fait un jour de prison, je prends rdv pour un blanchissement anal.
Comme l'immense majorité des politiciens français, ça donne des leçons sur la nécessité d'une réponse pénale implacable, et quand ça faute, les mêmes bénéficient d'une justice très détendue du Dalloz.
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Nicolas Sarkozy : 5 ans de prison, mandat de dépôt à la barre
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@ImpactMediaFR Demander au tribunal : "Expulsion de XXX et tous occupants de son chef" et ca suffira
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🚨🇫🇷🔑 FLASH
NOUVELLE FAILLE DES SQUATTEURS EN FRANCE !
Cauchemar pour une Française qui pensait enfin récupérer son logement après 5 ANS de PROCÉDURES et plus de 10 000 € de FRAIS de justice. Au moment même où l’expulsion devenait légale, le squatteur a REFILÉ l’adresse à d’autres, qui se sont INSTALLÉS aussitôt… Et tout recommence : une NOUVELLE PROCÉDURE s’ouvre pour cette propriétaire piégée…
(via RTL)
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Tous les sites parlent d'un coup d'envoi à 19h. Même le compte Twitter du club indique cette heure.
Puis, tu as @laprovence, journal de la région marseillaise pour ceux qui ne le savent pas. 20h pour le début de la rencontre.
Question : qui dit vrai ?
laprovence.com/article/om/357…
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