N@iF

@t_alaziz ليش مرجعنا أمريكا في موضوع المولات روح شرق أسيا كمثال كوالالمبور المولات منتشرة في كل مكان ومزدحمة طوال الوقت وعندهم مولات جديدة قيد البناء ضخمة المولات المغلقة مهمة لنا وبيئتنا لا تساعد على التسوق من المناطق المفتوحة

أشعر وكأنني أعيش بين عقليتين مختلفتين مع فرحة السعوديين بافتتاح مول أفنيوز الرياض! في الولايات المتحدة الأمريكية، من المتوقع أن ينخفض عدد المولات التجارية إلى حوالي 900 فقط بحلول عام 2028، مع توقعات بإغلاق نحو 87% من المجمعات التجارية الكبيرة خلال السنوات العشر القادمة! شخصيًا، كنت ألاحظ غرابة الوضع؛ حيث تدخل إلى مواقع أو تطبيقات المحلات الكبرى، فتجد عروضًا وتخفيضات على التسوق الإلكتروني فقط، ولن تحصل عليها إذا ذهبت للتسوق شخصيًا داخل المحل! ناهيك عن أن بعض المنتجات غير متوفرة إلا عبر الأونلاين، ولن تجدها في المحل حتى لو ذهبت بنفسك.. ثقافة التسوق بدأت تتحول بشكل جذري في الولايات المتحدة الأمريكية، والمجمعات التجارية الكبيرة أصبحت وجهة للمطاعم والترفيه والفعاليات أكثر من كونها وجهة فعلية للتسوق! حين بدأت بتأثيث سكني، اشتريت غالبية الأثاث وأجهزة المطبخ أونلاين طمعًا في التخفيضات والعروض الهائلة التي سأحصل عليها لمجرد أنني لن أذهب إليهم شخصيًا إلى المتاجر! حتى محلات السوبرماركت الشهيرة مثل وول مارت، أصبحت تقدم تخفيضات عند شراء كل شيء عبر تطبيقها أونلاين، ثم توصلها لك إلى المنزل، وكأنها لا تريدك أن تذهب للتسوق شخصيًا داخل متاجرها..

@aliahmed202020 @aesashamikh شوف كل شخص يطمح يعيش الأفضل وهو حق مشروع للجميع لكن من الغير المعقول أن كل شيء يرخص، كل حي يستهدف فئة معينة في أحياء للطبقة المخملية، وفي المتوسطة و في للذوي الدخل المحدود بعض الناس تبي تروح تعيش في أحياء الطبقة المخملية ودخله محدود أو متوسط مد رجليك على قد لحافك والله يسهل

@MR_Naif_ @aesashamikh اتفق معك، ثقافة القطيع وانه لازم تسكن بالنرجس او الملقا عشان تكون برستيج لازم تنتهي احياء غرب وشرق وجنوب الرياض اسعار الفلل ارخص بكثير جدا من شمالها لكن الرغبه معدومه عند هذي الفئة

#حقيقة_مؤلمة: أن السكن في مدينة الرياض تملكا اوأجارا ،أصبح يهدد مستقبل صغار الموظفين السعوديين وأسرهم ،في القطاعين العام والخاص. حيث أن رواتبهم لاتمكنهم من شراء مسكن، ولا أجار شقة متوسطة. حيث بلغ اجار اغلب الشقق ما يقارب 60 الفا. فالذي راتبه الشهري 5000 -6000 آلاف ريال تذهب للسكن، وهم الاغلبية.. فماذا عن المصاريف الأخرى.!؟! لقد حان الاوان لسرعة معالجة الوضع لحماية استقرار الموظفين وأسرهم. واقترح: -إما أن تتحمل جهات العمل في القطاعين العام والخاص إسكان موظفيها. - وإما بناء او شراء جهات العمل في القطاعين سكنا لموظفيها السعوديين وتقسيطها عليهم بخصم نسبة من رواتبهم . -توزيع الاستثمارات والتنمية على مناطق السعودية ومدنها حسبما يلائمها ،لعدم حصر الأعمال والوظائف في منطقة او مدينة واحدة، للتخفيف من تكاليف الحياة على الموظفين وأسرهم، وتخفيف الزحام في المدن الكبرى وما يسببه من مشاكل..الخ ..

@Mo7ammed_s_s @aesashamikh الناس اشترت بالفرسان والمشرقية والربى وهي بعيدة عن الأعمال الان صار الهدف الرئيسي هو تملك بيت في حي مخدوم مكان العمل غير ثابت وممكن في اي جهة العمل تغير مقرها ولازم تتعايش مع هذا الوضع

@MR_Naif_ @aesashamikh صح الشمال اغلى لكن احسبها اذا الموظف دوامه بشمال الرياض ويسكن جنوب الرياض بعد مسافه وزحمه تاكل نص راتبه بنزين وصيانه هذا غير التاخير ورفع الضغظ ودمار الصحة بالعربي يداوم عشان يعيش فقط !!!!!

@ALKshaif @aesashamikh بلوك كبر راسك

@MR_Naif_ @aesashamikh اكل واحد كبر راسك

@AbuNajd111 @aesashamikh أبد هذي شقة ٣ غرف في طويق ب ٢٨ الف sa.aqar.fm/r/05a332cb وهذي ب ٢٤ الف sa.aqar.fm/r/02b5f8e7

@MR_Naif_ @aesashamikh غرب الرياض غرفه ب ١٤ الف اللي تعتبر لابأس الشرق نفس طريقه إذا تبي تسكن في غرفة حارس ممكن واذا تبي شقه في عماره السجن افضل منها تلاقيها نفس سعر الغرفه اللي لابس فيها الكلام عندك سهل لكن البطون اللي ماتشبع إلا من تعب وشقى الناس لان تقتنع في معانة الناس

@FAlshtwy55975 @aesashamikh وارد هذا الشيء لكن اللي يبحث راح يحصل الرياض بشكل عام غالية وهذي طبيعة المدن الاقتصادية والعواصم لكن في خيارات تناسب ذوي الدخل المحدود لكن الله يعينهم تكون في أحياء بعيدة مشكلة البعض يبي يسكن في التعاون ولا الحمراء وغيرها القريبة من المناطق الحيوية ب ٢٠ الف غير منطقي

@MR_Naif_ @aesashamikh تواصلت معهم كثير من الاعلانات يتم تقديم سعر أقل من السوق عشان يسحبون العملاء وغالبا اللي يسوي هذي الحركة من جنسية معينه عموما شاكر لك ومقدر

@ALKshaif @aesashamikh لسانك قذر وأنت غير متربي

@MR_Naif_ @aesashamikh عض شحمه

@wukr3b @aesashamikh الكذاب أنت وأمثالك تأدب في الرد كلف على نفسك شوي وابحث وتحصل شقق أرخص من ٣٠

@MR_Naif_ @aesashamikh رخيصه قسم بالله انك كاذب اصغر شقه غرب الرياض سعرها 30 الف واكثر وهذا المبلغ مصيبه وكارثة على من راتبه 5000"

@FAlshtwy55975 @aesashamikh هذي صورة لشقق متاحة للايجار بأقل من ٣٠ الف اللي يبي راح يحصل والناس اللي لسانها وصخ مثل الردود اللي فوق ما اتنازل ارد عليهم لأنهم ما يستحون وقليلي الأدب تناقش معي بأدب ولا فارق

@MR_Naif_ @aesashamikh كلامك عاري عن الصحة الا اذا تقصد مناطق اللي مثل طيبه وبدر والبرية هذي اللي تبي توفره في الايجار تدفعه بنزين والفرق اذا وجود لن يقل عن قيمة البنزين واليوم اقل شقه في الرياض لن تقل عن ٣٠ الف بدون الخدمات اللي توصل ممكن ١٠٠٠ بتالي الايجار فعلا مرتفع

@Turki_alsahle1 طيب اذا وزارة الاسكان وروشن بقيت عقاراتهم شاغرة او لم تبع هل تشملهم الرسوم؟؟

هل تنطبق رسوم #العقارات_الشاغرة على مشاريع المطورين؟؟ اشك في ذلك ، ابعد ناس عن الرسوم المطورين لانهم مع التوجه بالتطوير وتحريك السوق .... الاغلب فلل وقصور وعماير في وسط الرياض تجيب الحزن مواقع صح ✔️ وبنية تحتية صح ✔️ ومهجورة ٤٠/٥٠ سنه ‼️ بدون اي فائدة تذكر هنا طور اجر او ادفع

@malmuqti هل الرسوم على المبنى كامل أو الوحدة السكنية؟ طيب عرضت شقة للايجار بسعر السوق ولا أحد استأجر هل تحسب علي الرسوم؟

🔴 عاجل اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة - الرسوم : تصل 5% من قيمة المبنى - البداية: بعد 6 أشهر من الشغور أبرز الاهداف : 1- زيادة المعروض العقاري 2- تعزيز التوازن في السوق العقاري 3- تحفيز تشغيل العقارات الشاغرة 4- رفع كفاءة استغلال الأصول العقارية

@llll1s2 @albadr808 @SaudiProject هذا توقع ولا معلومة أكيدة؟

@albadr808 @SaudiProject طريق الجنادريه راح تزال الكباري الاثنين من جهه حي الندوه وحي المعزيليه لانها مسارين ولها فوق ٤٠ سنه وتستبدل ب نفق من جهه خريص ومن جهه طريق الامام

🔴 عاجل الهيئة الملكية لمدينة الرياض ترسي عقد تنفيذ مشروع تطوير #طريق_الشيخ_جابر على تحالف يحمع شركة الراشد ومجموعة IC Ictas التركية بقيمة 5 مليارات ريال - بطول 12 كم - تطوير 5 تقاطعات - يشمل تقاطع طريق خريص وحتى تقاطع طريق الثمامة - أحد مكونات الطريق الدائري الشرقي الثاني

@ask_tourist عندي حجز لشرق أسيا ولا ألغت الشركة الرحلة والرحلات ماشية ادخل موقعهم وشوق حالة الرحلة للدولة اللي بتروح لها

🔴 مـﻧـــ الخاصــــ ✈️ هل فيه احد انلغت رحلته بالخطوط القطريه ؟ للفتره القادمه من MAY

@almasrhy ماليزيا؟

السفر في مايو ✈️: بريطانيا 🇬🇧 – ازحم شهر في السنة – الاجواء معتدلة ومائلة للبرودة – الاسعار مرتفعة فرنسا 🇫🇷 – من ازحم الشهور – الاجواء معتدلة وتميل للبرودة – الاسعار مرتفعة إيطاليا 🇮🇹 – زحمة – الاجواء معتدلة وتبرد في الليل – الاسعار مرتفعة إسبانيا 🇪🇸 – أزحم شهر في السنة – الاجواء معتدلة وتبرد في الليل – الاسعار مرتفعة تركيا 🇹🇷 – زحمة مرتفعة – الاجواء معتدلة – الاسعار متوسطة إلى مرتفعة تايلاند 🇹🇭 – زحمة اقل – موسم امطار ورطب – الاسعار رخيصة بولندا 🇵🇱 – زحمة خفيفة إلى متوسطة – الأجواء معتدلة وتميل للبرودة في الليل – الأسعار مناسبة مقارنة بغرب أوروبا البرتغال 🇵🇹 – زحمة مرتفعة نسبياً – أجواء ممتازة ومعتدلة – الأسعار مرتفعة لكن أقل من غرب أوروبا كازاخستان 🇰🇿 – زحمة قليلة – الأجواء معتدلة وباردة ليلًا – الطبيعة تكون خضراء وجميلة – الأسعار مناسبة أذربيجان 🇦🇿 – زحمة مرتفعة – أجواء معتدلة ومريحة – الأسعار متوسطة وتميل للارتفاع جورجيا 🇬🇪 – زحمة مرتفعة – الأجواء معتدلة والطبيعة خضراء – تبرد في الليل خصوصاً المناطق الجبلية – الأسعار متوسطة إلى مرتفعة اليابان 🇯🇵 – من أزحم مواسم السفر – أجواء ربيعية معتدلة ومريحة – الأسعار مرتفعة جداً كوريا الجنوبية 🇰🇷 – زحمة مرتفعة نسبياً – من أفضل أجواء السنة – ربيع لطيف ومعتدل – الأسعار مرتفعة نسبياً خاصة سيول أندونيسيا 🇮🇩 – زحمة متوسطة – أجواء استوائية حارة ورطبة – بعض المناطق يبدأ فيها موسم الجفاف – الأسعار متوسطة ورخيصة نسبياً خارج بالي جنوب أفريقيا 🇿🇦 – زحمة أقل – أجواء معتدلة وجافة نسبياً – الأسعار متوسطة

@Qweark1 تحصل شقق بأقل من ٥٠٠ الف في مشروع وجهة الربى والمشرقية

كيف بتزوج

@Fawaz2world هذا إعلان الخطوط السعودية لوجهات الصيف x.com/i/status/20495…

اغرب صيفية ممكن تمر عليك 😕 شركات الطيران ✈️ حتى الان م أعلنوا عن وجهاتهم الصيفية ولاجابو أي طاري لها ؟ بالعادة يعلنون قبل الصيف بمدة وكل شركة تفاخر بما لديها من وجهات جديدة حتى حنّا ماصار عندنا الشغف اللي يصير بكل سنة هل هي الفرصة الذهبية للسياحة الداخلية ؟

@aqar_Ry الجنادرية

رشّحوا لنا حي في نسوي عنه ثريد كامل (مميزات + عيوب + أسعار) 👇🔥

@anzaroot1 @ksagaca @GACACare شوف الأسعار في فترة اجازة عيد الأضحى أسعار جنونية الذهاب والعودة بين الرياض والطائف وصل إلى أكثر من ٣٠٠٠ ريال على الشخص

🔴رفع أسعار تذاكر الطيران خلال الأسبوعين هذي فقط عشان عمرة السعوديين لا أوصفها إلا بالوقاحة وقلة الأدب وعدم مراعاة الناس ! السعوديين ينتظرون هالأسبوعين طوال السنة تجي الشركة الوقحة وترفع الأسعار بدون اي حجة ؟ لابد من محاسبتهم وتوقيف هذي المهزلة وعدم تكرارها @ksagaca @GACACare

@AddadRuh هل في صور حديثة لحديقة القادسية؟

صور توثق الأعمال الجارية في حديقة الرمال إحدى حدائق برنامج الرياض الخضراء بالواقعة بالقرب من تقاطع طريقي الثمامة مع الشيخ جابر الصباح، على مساحة 132,159 م² وستضم على اكثر من 159 الف شجرة وشجيرة إلى جانب مسارات رياضية وممرات للدراجات و مناطق للألعاب والجلوس.