مالك.

﴿وَآخِرُ دَعْوَاهُمْ أَنِ الْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِين﴾ بفضل من الله صدر قرار معالي وزير العدل بمنحي ترخيص مزاولة مهنة المحاماة، أسأل الله التوفيق والعون والسداد وأن يجعله خيرٌ لي في ديني ودنياي.

للأمانة تُشكر وزارة العدل على التطوّر الملحوظ في الوقت المستغرق لإصدار رخصة المحاماة لم يستغرق الطلب أكثر من (١٤) يوم من لحظة التقديم حتى صدور الترخيص 👏🏼

من البداية إلى القضية رقم ١٠٠ — شعور جميل لحظة استيعابك لعدد القضايا اللي عملت عليها والجهد المبذول فيها، وتطورك الشخصي والمهني خلالها. والقادم بإذن الله أجمل

#الضمان_العشري هو مُصطلح دارج في عقود المقاولات و يسمى ب (Decennial Liability) وهو التزام من قبل المقاول و المهندس بضمان محل المقاولة او الانشاء من التهدم الجزئي او الكلي لمدة عشر سنوات من تاريخ استلام المشروع او محل المقاولة، وهذا الشرط يُعد من الشروط التي لا يُقبل الاتفاق على الاعفاء منها بل انه من الشروط التي تُعد من النظام العام، ولكن مع ذلك كله و أهمية هذا البند و كثرة ادراجه في عقود المقاولات بكافة أشكالها، سواء كانت لمصلحة الجهات الحُكومية او الافراد؛ إلا أن المُنظم السعودي حينما أفرد نظام المعاملات المدنية السعودي بصفته النظام الحاكم لكافة المعاملات المدنية لم ينص على هذه المسألة لا من قريب ولا من بعيد ، بالرغم من ادراجه لعقد المقاولة كعقد مُسمى واسدل من تحته عدت مواد تتناول العقد منذ نشأته حتى انتهاءه، وبالنظر للتشريعات في الدول العربية، فنجد على سبيل المُقارنة أنه قد نُص على الضمان العشري كشرط من النظام العام في معرض المادة (651) من القانون المدني المصري و القانون المدني العراقي في مادته (870) و في القانون المدني الاردني في مادته (788) وهلم جره. ومع ذلك كله فالمنظم السعودي قد تناول مسألة الضمان العشري في عدد من الانظمة المُختصة؛ كإشارة إلا ان مسألة الضمان العشري محل إتفاق وعقد بحيث تتأرجح به مسألة الالزام في خضب بقية الشروط والبنود، فنجد ان المادة (29) من اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي في فقرتها (1) نصت على " يكون المصمم المشرف على تنفيذ البناء والمنفذ مسؤولين بالتضامن عن تعويض المالك عما يحدث خلال عشر سنوات من تاريخ صدور شهادة الإشغال - من تهدم كلي أو جزئي فيما شيداه من مبان أو أقاماه من منشآت وعن كل عيب خفي يهدد متانة البناء وسلامته" ومن ثم إستتبعتها الفقرة (2) بأن نصت على " يبقى الالتزام في التعويض المذكور في الفقرة (1) ولو كان الخلل أو التهدم ناشئًا عن عيب في الأرض ذاتها أو رضی صاحب العمل بإقامة المباني أو المنشآت المعيبة" و الفقرة (3) " يكون المصمم المعتمد مسؤولاً عن عيوب التصميم إذا اقتصر عمله على وضع التصميم فقط دون الإشراف على التنفيذ" و اخر الفقرات نصت بشكل مباشر على ان الاتفاق للإعفاء من هذا الشرط او الحد منه يقع باطلاً، ايضاً قد نُص مسبقاً نظام المنافسات و المشتريات الحكومية الملغي لعام 1427 هـ قد نص صراحة في مادته (79) على مسألة الضمان العشري. اخيراً، معرفة التأصيل القانوني للشرط وماهيته يقود إلى فهم طبيعة المسؤولية القانونية و معرفة مناط تطبيقه، فالمنظم السعودي وان كان قد إشترط الزامية الضمان عن العيوب الخفية إلا انه يجب التنبه والاحاطة لسياسة و شروط الضمان من قبل الضامن، فالضمان لمدة عشرة سنوات ليس من الشروط العامة التي يحميها النظام لعدم ادراجه في نظام المعاملات المدنية، فهو شرط ينسدل من تحت عباءة شروط وبنود التعاقد مما يجعل الامر بحاجة الى مُختص قانوني لضبط المسألة وفهم تبعاتها في عقود المقاولات.

الأقدام التي تمشي في كل اتجاه لا تصل

الإقبال الهائل على برامج التطوير التعليمية المختلفة يوّضح لك وجود رغبة في التعلّم يقابلها قِلة في البرامج المقدّمة، فرصة.

12:25 PM

وكنت إذا تمطى بي ظلام أقول لكل غاربةٍ شروق

مبارك عليكم الشهر 🌙 أعاده الله علينا وعليكم أعوامًا عديدة وأزمنة مديدة، وجعلنا الله وإياكم من صوّامه وقوّامه

ما تستوعب سرعة الزمان إلا لما ترجع لأعمالك القديمة وتشوف الوقت اللي مضى عليها دون إحساس

الصباح رَباح

حقيقةً أن هالأداة مميزة جدًا وما تستوعب حجم اعتمادك عليها بالعادة

وثيق - Watheeq، الفكرة الي فزنا فيها بهاكاثون أبشر طويق ولله الحمد، في هالثريد بستعرض لكم شرح للفكرة كاملة بأختصار، بحكم انها انطلبت مني كثير.

كل هدف كبير تبي تحققه يتكون غالبًا من أهداف صغيرة، اذا قدرت تتعرف على اهدافك الصغيرة وحطيت لك خطة واقعية لتحقيقها، بعد فترة بتلقى نفسك -بالضرورة- حققت الهدف الكبير. لو افترضنا ان هدفك الكبير انك تكون محامي؛ هذا الهدف يتكون من عدة اهداف، مثل هدف التأهيل الأكاديمي، وهدف الخبرة العملية، وهدف المهارات المساندة؛ لو حطيت لكل هدف من هذه الاهداف خطة لتحقيقه بتحصل نفسك في نهاية المطاف حققت الهدف الكبير .. وعلى ذلك قس جميع أهدافك الكبرى.

أيها المحامي/ة المبتدئ في طريق المحاماة .. افخر بنفسك وبانضمامك لهذه المهنة العظيمة طريق المحامي طريق لا يُعبر بالورود، ولا تُضاء جوانبه إلا بالصبر، ولا يفتحه الله إلا لمن سعى ودعا وأيقن أن البدايات مهما شقّت، فإن نهاياتها تُبهج من صدق السعي! لا تُصغِ للمحطّمين، ولا لمن يهوِّن شأن أحلامك، فكلُّ من سبقك من المحامين الكبار لم يبلغوا ما بلغوه إلا بصبر طويل، وعثرات متكررة، وشغف يزيد وينقص، وليال سهروا فيها على التعلم والزيادة، من دراسة حكم قضائي، أو مذكرة يكتبونها ويعيدون صياغتها مرات ومرات، وقد مرّوا بما تمرّ به الآن، وشعروا بما تشعر به، فاطمئن أنت لست وحدك في هذا الطريق اجعل لك خطة ومنهجيّة واضحة: اقرأ كلَّ يومٍ واجعل لك ورد لا تتنازل عنه، واحرص على تنمية علاقاتك، واختر لك أصدقاء في المهنة، رفاقًا يسند بعضكم بعضًا، فإن الرفقة الطيبة تجعل الطريقَ أقصر، والخطوةَ أثبت ولا تستحي من عرض مذكّراتك على المختصّين، فالعالِم اليوم كان مبتدئًا بالأمس، والنقد الذي يصلك ليس انتقاصًا منك، بل تشييدٌ لذاتك؛ تقبّله بقلب واسع، فالمرحلة التي أنت فيها ليست اختبارًا للكمال، بل تأسيس للرسوخ وإن أخطأت وستُخطئ فلا تَجزَع قُم وعاود وكرّر، فالمحامي الحقيقي هو الذي يبني نفسه حجرًا فوق حجر، وخطأً بعد خطأ، حتى يقف يومًا أثناء الترافع واثقًا، فتقول لنفسك هذا صنيعُ الاجتهاد بالأمس البداياتُ المتعبة هي وحدها التي تصنعُ نهايات يستحقّها أصحابها موفقين ومعانين.

تعجبني فكرة أن مقابل كل نجاح فشل، دائمًا ما نرى إلا الجانب الناجح ويخفى علينا عدد مرات الفشل للوصول له

العديد من الجهات المختلفة عندها مشكلة في الوصول للشرائح المستهدفة. وبالتالي العديد من الفعاليات/النشاطات المفيدة تجد أن لا أحد يعلم عنها الا بعد نهايتها لكن السؤال المهم كيف يتم حل هذه الإشكالية؟

الدورات التدريبية عددها (١٤) دورة بما يعادل (١٥٠) ساعة، وهي الموّضحة بالجدول. والمقابل المالي (٣٢٥٠) ريال لكامل البرنامج، يمكن دفعه مرة واحدة أو تقسيمه على ثلاث دفعات على النحو الموضح بالصورة. التسجيل يكون عبر موقع التدريب العدلي 🔗 tms-jtc.moj.gov.sa

لمن يرغب في التسجيل في برنامج تطوير المحامين (الخطة الجديدة) ولم يكمل دورة واحدة على الأقل قبل ١ أكتوبر ٢٠٢٥م يبدأ اليوم التسجيل في الربع الأول لعام ٢٠٢٦م وحتى تاريخ ٢٧ نوڤمبر، على أن يكون إعلان القبول المبدئي بتاريخ ٤ ديسمبر موضح بالتقويم كذلك موعد بدء البرنامج وانتهائه.

@Alshaberlaw فيه هالتطبيق وغيره من التطبيقات قد تفيد لأنها تساعد بالتذكير وتتبع معدل الشرب يوميًا

تكفون ياللي تشربون مياه بانتظام علموني شلون؟ اهمالي الشديد بالمياه عذبني وبديت اخاف على صحة كلاي، معدل شربي اليومي يمكن ما يتجاوز ٥٠٠ مل والايام اللي اكثر من كذا تعتبر استثناء بكون شاكرة لكم، وتراني جربت احطها جمبي ومعاي دايم بس لازلت ما اشرب وما اعاني من مشاكل بالطعم ابد