Moke Lin

套利生活方式攻略 | 怎么在珠三角活得像个神仙 以下内容是墙内媒体从来不会系统总结，只能靠你自己观察的现象。你可能经常在媒体上看到有关于跨境学童/跨境工作人员的报导，他们背后是一个长期存在于珠三角的相当大的群体，这个群体可以说是数字游民地域套利模式的祖宗 这篇文章其实也是教普通人如何躲开政府和资本的压榨，如何用自己的那一点小小的积累过上有尊严的生活 1. 体制内，大厂和优质创业公司以外，尽量别在广东本地传统行业公司工作：后者收入看齐广深社平工资，但强度依然是996/007，业务也没什么发展，你拿着这个收入，看着5w-15w一平方，30年楼龄的老破大，内心彷徨 出路是尽量在新兴产业/港澳/体制内找个工作，新兴产业赚的是通胀钱，港澳工作赚的是汇率差，体制内赚的是人矿收益分成。在以上三个地方工作可以避免你成为人民币/美元通胀的受害者 2.拿个港澳身份+深圳户口：虽然实际上澳门才是福利的王，润人的神，但现在除了婚配和高净值移民以外路子不多。香港有些捷径但被发现了后果也严重，所以一般人还是老实读书工作先把香港身份证拿到手再说，好处是相关福利大多无需永居 港澳身份是珠三角统战价值的基础，深户是撸珠三角大毛的基础，一个负责进攻，一个负责防守，两步齐备才能实现多地套利 3. 社保怎么交？ - 只交国内医保：和北京上海/内地其他省会不同，广/深为了降低企业负担，允许职工和企业只交单项社保 所以你可以只交深圳/广州的医保，而这两个地方的医疗资源实际上也不差，广州是全国医疗仅次于京沪以外的老三，深圳的三甲数量也在快速赶上，社康覆盖率高而且全能 为啥不交香港的？文章末尾有详细对比图 一句话总结是香港又好又快的医疗资源都在昂贵的私立，公立医疗价格低廉但是排队到天荒地老 - 别交国内养老，交香港强积金：我国养老体系是“现收现付”和“部分积累”的结合，bug在于：它对谁在“现收现付”，谁在“部分积累”含糊其词 养老保险又是社保体系内最bug的存在：交换比各地都不一样，可操作空间很大，对体制内存在极大倾斜 如果你退休前按月薪3万交养老，你邻居小明体制内退休前月薪1万8交养老，最后的结果很可能是小明同志的退休金是1万7而且每年涨幅4%，你可能是7000不到每年涨50元人民币 原因是皇粮人士还有职业年金，视同缴费和挂钩调涨等隐形福利，这些附加的钱都来源于“财政统筹”，其实就是你交的养老金和税 所以体制外职工交养老保险，事实上是在养活体制内老登 这时候你的香港身份证就派上用场了，香港社保好处是对体制外撸的没那么狠，交换比接近1:1，他们有四个主要支柱 第一支柱：强积金 MPF，强制性供款，账户归个人，换算比透明，且可由专业机构打理 第二支柱：长者生活津贴， 针对资产在一定限额内的长者，由政府公帑支付的现金补贴。 第三支柱：高龄津贴/生果金， 70 岁后的全民福利 第四支柱：综援/社会援助（只对特别贫困的老人） 如果你没那么穷的话，第四支柱是领不到的，但前三个支柱加起来已经有8000到1万3左右的港币了，已经是国内体制外平均养老金的2-3倍。如果你辅助一些养老保险和个人储蓄，退休后的收入会更好 4. 公租房撸毛：如果你港澳身份证+深户齐备，可以有两个选择：1. 走深户通道排队，但时间比较长，排队5年以上的比比皆是；2. 走港澳人才通道，3到6个月就行，无需永居身份 好处是申请成功后可以终身居住，月租跟免费差不多。此外公租房小区大多数是新盘，经常会出现均价7万和公租房都是同个小区的情况，居住条件还不错的 5. 安居房（公住房）撸毛：这是4的升级版大毛，因为深圳有不少地段奇好的安居房，比如近期到处宣传的山樾湾，一平方米3万住在周边均价12万起步的前海地区；还有一大票曾经的公住房在香蜜湖/安托山/园岭 不好的是这种毛有点神仙打架，参观下上述公住房小区的地下车库你就懂了 此外如果你不是在编人士，安居房的申请门槛会比较高，很多人排了超过5年以上的队 6. 住房撸毛的极致是不结婚：最理想的情况下你可以实现你和你的事实夫妻撸到深圳两套房的成就 我有个大学学长实现了这个目标的低配版，他和她女朋友分别撸了一套公租房，这个公租房房租单月几百块，事实上永久性居住；他没有工作，靠管爹妈的美股账户生活，去年真实收入过百万 7. 深圳租房的教育大毛—公立学校：深圳和北京/广州类似，都是公立学校强势，私立学校弱势 但深圳比起京穗有个更大的bug是事实上不分区（京穗你得买学区房），可以租房入学 当然，租房是不可能让小孩进名校的，这些地方连地段生都不一定能进；但可以摸到区重点和中上等的学校，其实这就差不多了 因为深圳高考高优率30%+，叠加港澳身份，参加每年五月的华侨生联考，小孩可以在拥有快乐童年的同时相对轻松的进末流985，如果不参加国内高考的话也可以DSE，进可攻退可守 8. 地域升降线国内版：惠州/东莞/佛山/中山也是个bug，尤其是东莞和惠州，郊区风景优美，配套齐全但却是县城物价/房价，离广深港三个世界级大都市30分钟到1小时不等的车程。已经有成为数字游民圣地的趋势 总结一下 从地理上看，珠三角是个非常适合套利生活方式的地区。因为深圳/香港都是县城级别的占地面积（深圳2000平方公里，香港800平方公里） 广深港三个城市挤在100公里的半径内，中间还有东莞/佛山/惠州/中山这些到广深市中心直线距离不到30公里的富裕地区，更别说三地制度，收入，福利，物价，产业结构和配套方面都有比较显著的差异；这里非常适合套利生活方式。本文只是一个基本配置，如果你知道更多好玩的模式，可以在评论栏里告诉我