uzay1999

@avmervedemir #Dava eğri oturup doğru konuşalım.2023 depreminden sonra ev bulunamadığından fırsatçı ve karaborsacılık yapıldı fahiş kira istendi ve bu dayatma kabul edilmek zorunda kalındı çünkü ev yoktu.sonrası kıyas yaparak herkes fahiş zam yaptı 2023de 2500tlnolan ev10bin oldu.haksız kazanç

Davacı taraf 2022 yılı için 18.000 TL’den kira bedelinin tespitini talep etmiş, dosya rapora gitmiş,hakim takdiri indirim yapmış neticeten 2022 yılı için 10.800 TL olarak tespit hükmü verilmiş. Kiracı 2022 yılında 11.000 TL kira ödüyormuş. Bazı dosyalar komik ilerliyor.

@insaatdoktoru #inşaat inşaat çılgınlığı devam ediyor. 2024 yılında 758bin daire ruhsatı 2025 yılında 1milyon 110bin ruhsat 2026 yılı ise %40 artış tahmin ediliyor. Diğer yandan TOKİ de 2023de 250bin2025de500bin +proje. Binalar çok katlı 30/40/50 katlı,bu maliyeti düşürür.

TOKİ'nin kurasız açık satış kampanyasında daireler sabah saat 9 olmadan tükenmiş! İnsanlarda bu daireler çok uyguna satılıyor diye bir algı oluşmuş nedense. Bir örnekle inceleyelim. Çanakkale Merkez Cevatpaşa'da 2+1 50m2 daire fiyatı KDV dahil 3.6 milyon lira++

@borsafilozofu #Konut milleti borca sokup gazlamayın.şu an ülkenin her yerinde inşaat çılgınlığı var.son 3 yılda 450bin müteahhit,kâra o kadar alıştı ki dağtaş şantiye 40/50/60 katlı binalar.hatta tek bir firma Ankara da20bin konut yapıyor ,arz fazlası oluşuyor.dikkat. Bunun birde inişi olacak.

Evi Olmayanlar Mutlaka Okusun! Yıllardır yatırımın içindeyim. Borsayı, altını, fonları, yatırımı konuşuyoruz ama Türkiye gibi bir ülkede bence finansal özgürlüğün ilk adımı oturacağın bir eve sahip olmaktır. Ev fiyatları her geçen yıl daha ulaşılmaz hale geliyor. Bugün beklediğin her ay, yarın sana daha pahalı bir fiyat olarak geri dönüyor. Ve en kritik nokta şu: Eğer yatırımda ya da borsada “ev almaya yakın” bir sermayen varsa, o paranın kaderini doğru belirlemek zorundasın. Çünkü mesele sadece yatırım değil, hayat standardı meselesi. Bugün elinde 3-5-10 milyon TL var ama hâlâ kiradaysan, aslında her ay gizli bir maliyet ödüyorsun: kira baskısı, belirsizlik ve sürekli artan yaşam maliyeti.. ◾️ Bu noktada strateji net olmalı: 1) TOKİ 20 Bin Konut Açık Satışları → Açık satış yöntemiyle dilediğiniz şehirden başvuru yapabilirsiniz. 2) Evim / tasarruf finansman sistemleri → Faize göre daha planlı ve erişilebilir bir model 3) Konut kredisi → Yüksek faiz nedeniyle en son düşünülmesi gereken seçenek Şunu yanlış anlayan çok kişi var: “Borsada kazanıyorum, oradan büyütürüm sonra ev alırım.” Gerçek piyasa pratiği bunun tam tersini söylüyor. Eğer oturacak bir evin yoksa, portföydeki rakam ne olursa olsun psikolojik riskin her zaman daha yüksektir. Çünkü piyasa dalgalanırken sadece paran değil, hayat düzenin de sallanır. Bugün 2.5–3 milyonluk arabaya binip, evsiz kalmak bir tercih meselesi değil; uzun vadede finansal baskının kendisini büyütmektir. 600-700 bin TL'lik daha makul bir araç, daha güçlü bir temel atılabilir. Unutulmaması gereken kritik kural şu: ◾️ Ev satılıp borsaya girilmez. ◾️ Borsadan kazanılıp ev alınır. Aksi durumda döngü hep aynıdır; kazançlar erir, fırsatlar kaçar ve en sonunda değişmeyen tek şey kalır, her ay kira ödeme zorunluluğu. ◾️ Benim bakış açım net: Önce ev, sonra yatırım. O yüzden mesele sadece “yatırım yapıyorum” demek değil, doğru sırayı kurmak. Çünkü bazı hatalar para kaybettirmez, direkt yıllar kaybettirir. Bugün doğru adımı atarsan rahat edersin, erteledikçe yük büyür. İşin sonunda da ya evin olur ya da sürekli kira düşüncesiyle yaşarsın.

@maliyekonomi #Konut Gelişmiş ülkelerde konuta betona yatırım son sırada. Herkesi 1.eve teşvik ediyor 2. Ev alımlarına zor şartlar getiriliyor. Yatırım borsa tahvil sanayi üretime yapılıyor.

İnşaatta maliyet baskısı yeniden hızlanıyor. Bina inşaatı maliyet endeksi: Yıllık %27,11 Aylık %2,44 Detay daha çarpıcı: Malzeme aylık %3,39 artarken, işçilik yıllık %29,53 yükseldi. Konut üretimi pahalılaştıkça satış fiyatı da kira da aşağı gelmez. Maliyet düşmeden barınma sorunu çözülmez.

@_selcukgecer #emekli 32 milyon çalışan var.7milyonu asgari ücretli.nüfusa oranı yaklaşık %20. Bunlar 50bin altında maaş alıyorlar,emekli de ise 17milyon hepsi madur değil %80i ev sahibi karı koca emekli olan iş sahibi malı mülkü olan yüzbinlerce emekli var.politika ilkönce madur olana olmalı.

Emekliye memura dev müjde... yenicaggazetesi.com/emekliye-memur…

@atikfatih1 #Lobi En çok rant lobisi gayrimenkul sektöründe.denetim kayyumu burada olmalı.siyasi davaların ilk konusu bile emlak istimlak imar burdaki rüşvet irtkap vs. Bakalım yürekli bir savcı çıkıp ne oluyor bu gayrimenkul pazarında diyebilecek mi’

🔴 Beyaz ette fahiş fiyat operasyonu mu ekonomiye müdahale mi? Cuma akşamı yapılan beyaz et operasyonu ekonomi ve siyaset çevrelerinde çok tartışıldı. Arka planını araştırırken bulduklarımı paylaşıyorum. Tarım Bakanlığı geçtiğimiz Ramazan ayı öncesi beyaz et üreticileriyle görüştü ve Ramazan öncesi fiyatlara zam yapma-malarını istedi. Buna rağmen piyasayı belirleyen firmalar, Tarım Bakanlığı’nı dinlemeyip yüzde 15 dolaylarında zam yaptılar. Bunun üzerine Ticaret Bakanlığı, ihracat yasağı getirerek tavuk üreticilerine yönelik yaptırıma gitti. Sektöre zarar gelmemesi için ihracat yasağı kısa sürede kaldırıldı. Buna karşılık tavuk üreticileri de ana tavuk fiyatlarını düşük tutup, yan ürünlerde yüksek fiyatlar belirlemeye başladılar. Örneğin kanat fiyatlarını son dönemde 500 lira gibi çok üst seviyelere çıkarttılar. Dolayısıyla tavuk fiyatına bakıldığında raflarda makul fiyat gibi gözüken ürünler, yan ürünlerde fahiş fiyatlara döndü. Peki, neden Rekabet Kurumu yerine Adliye devreye girdi? Doğrusu, Rekabet Kurumu devreye girmişti. Geçtiğimiz Eylül ayında Rekabet Kurumu, yine 13 beyaz et üreticisine yüksek miktarda ceza kesti. Ancak üreticiler, cezalara mahkeme yoluyla itiraz etti. Yıllardır yapılan denetimler ve kesilen cezalara rağmen fahiş fiyatların önüne geçilmediği ortada. Rekabet Kurulu ve Ticaret Bakanlığı’nın yaptırımlarının ve kesilen cezaların etkili olmadığı uzun süredir tartışılıyor. Edindiğim bilgilere göre; o nedenle bu defa yargı devreye girdi. Firmaların fiyat belirlerken ortak hareket ettiği iddiası raporlarda yer alıyordu. Savcılık soruşturması da Rekabet Kurumu raporu ile Ticaret Bakanlığı Piyasa Gözetimi ve Denetimi Genel Müdürlüğü raporlarına dayanılarak yapılmış gözüyor. Fahiş fiyatlara savaş açan devlet, vatandaşın ekonomisini düşünerek müdahale etti. Bu arada üreticiler arasında tepkiye neden olan ve çok eleştirilen denetim kayyumu uygulamasının kaldırılması gündemde.. Dikkat çeken ayrı bir başlık beyaz et üreticilerinin önde gelen isimlerinin iktidara yakın olması. AK Parti’ye yakın isimlerin operasyonda gözaltına alınmaları muhalefetin “siyasi operasyon” söyleminin bir kez daha boş olduğunu gösteriyor. Süreç ekonomi ve siyaset çevrelerinde tartışılmaya devam ediyor. Vatandaş fiyat düşüşünden memnun iş dünyası ise tedirgin. Yakından takipteyiz..

@AvLeylak #Toki TOKİ bunu sosyal konut olarak ihtiyaç sahiplerine kura ile verebilirdi.veya asker polis öğretmene lojman olarak kiralayıp piyasada kira fiyatları biraz durulurdu.Radikal iş görür adımlar Lazım.

TOKİ'den ev sahibi olmak isteyenlere yeni fırsat🏡 Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu uygun ödeme koşullarıyla ve kura şartı olmadan satışa sunuyor. 📌 Başvurular bugün itibarıyla başladı.

@Analiz_new34 #Toki Aslında çözüm çok basit.herkesin neyi var neyi yok devlet bunu biliyor. Misal emeklilerin %80i ev sahibi.kalan için bi konut projesi sorunu anında bitirir. Ama ne hükümet ne muhalefet emekli üzerinden siyaset yapmayı öncelik haline getirmiş. Sistem böyle işliyor demek ki.

Mehmet Şimşek: "En düşük gelirli kesimlerde maaşların %77’si kira, gıda ve ulaşıma gidiyor." Bildiğimiz şeyi söylemeyin!!! Siz durum tespiti yapmak için değil çözmek için o koltuktasınız .. Koltuğun hakkını verin !!! #ekonomi #bist100 #faiz

@muhyatirimci1 #altın gram altın 6 ay önce 8bini gördü.hasılı bunu görene kadar değer kazanmış olmayacak.

Kuyumcudan anlık bildiriyorum! Altın tekrar yükselişe geçti! 24 ayar 1 gram 6515 TL 22 ayar 1 gram 6060 TL Çeyrek altın 10640 TL Tam altın 42045 TL

@kriptogundemi #Toki Kendi üstüne bile almayacak ki yeni bir proje de şartları uygun (evi olmayan)bir ev daha alacak.gelir ve ikamet şartı da yok. Katakulle çok.

@kriptogundemi #Toki bu proje yine parası olan için ballı lokma.evi alıp oturmayacak,fahiş fiyata dar gelirliye kiraya verecek,taksitleri kiracıya ödetecek.10/12 yıl sonra evin sahibi olacak.döngü böyle işliyor.

Dağ başında ev almak isteyenlere toki yardımcı oluyormuş arkadaşlar...

@yatirimci #Toki çözüm 1. Evini almak isteyenlere devlet desteği olmalıdır.uzun vade sabit taksitle kredi olabilir.

Kaldır 2. ve üzeri konut alımlarındaki kredi limitlerini. Arz artsın, düşsün kiralar.

@_Devletci_ #altın ortasını yapın.emekli olunca şeker kolesterol tansiyon başlar,bu tabağın içinde 3/5 çeşit ilaç olur.Bir evin bir araban geçinecek kadar da paran olsun gerisine iyilik yap.insanlara dokun.manen rahatla.gerisi boş. Fazla mal yorar.

Standart Kahvaltı Dışarıda 600 TL Evde 50 TL Kahvaltını evde yap, paranı biriktir. Emekli olduğunda rahat edersin… :)

@tgrthabertv #Toki gelir ikamet şartı yok,demek ki ihtiyaç sahibi için değil bu proje. TOKİ ticaret yapmamalıdır.Bu 20bin konutu lojman olarak bile asker polis öğretmene tahsis edip piyasayaki fahiş kirayı düşürebilir di.

Bankalarda satışlar bugün başladı! Gelir ve ikamet şartı olmadan 18.000 TL taksitle konut tgrthaber.com/ekonomi/bankal…

@barbaros_celebi #kira 2022 den itibaren hiçbir şeyin fiyatı kira kadar artmadı! Başıboş bir alan. Temenni ile olmaz bu işler,olmadığı 4 yıl içinde görülmüş zaten.

Özgür demirtaş

@finansalozgur94 #Emlak Herşey iniyor çıkıyor bir tek ev satış ve kiraları sürekli çıkıyor,rant büyük kayyum buraya. İnsanlar fahiş durumdan konuta ulaşamıyor. Fiyatlar büyük küçük inşaat firmalarının tekelinde

#petrol 83 dolar. Altın uçuyor. Anlaşma gerçek. Hayırlı uğurlu olsun...

@ajansmuhbir1923 #Hastane KINAMAYIN her an başınıza gelebilir bir konu.

Acildeki doktorun kendini polikliniğe yönlendirmesine ve antibiyotik yazmasına sinirlenen kadın, doktora “Aptal” diyerek isyan etti: • Bugün bir devlet hastanesinin aciline gittim. Kulağım ağrıdığı için yemek yiyemiyordum. • ⁠Demek ki benim durumum acil ki o leş kokulu acile geliyorum değil mi? • ⁠Önümdeki 152 kişiyi 1 saat 40 dakika boyunca bekledim. • ⁠Neyse odaya bir girdim hayda stajyer doktor. Neyim olduğunu anlattım bana “Burada muayene malzemesi yok karşı odaya gideceğiz” diyor. • ⁠Muayenesi de kulağıma cihazla bakmak. Baktıktan sonra tekrar odasına geçtik. Bana “Polikliniğe gitmen lazım” diyor. Sen benimle dalga mı geçiyorsun? • ⁠Hastaneye gitmek için 14.30’da evden çıkıp 20.00’de eve döndüm. Sen şaka mı yapıyorsun ya? • ⁠Antibiyotik yazacaksan sen oraya niye oturdun? Sen bana bir antibiyotik yazasın diye mi izinli günümü hastanede geçirdim? • ⁠Çıkınca da eczane bulamadım. Hem aptalın birine muayene oldum hem de yazdığı ilacı bile alamadım.

@gusholderhaber #gayrimenkul Emlak da Rant büyük,bu evler kaça mal edilip satılıyor. Kiraya veriliyor.Denetim kayyumu buraya aranmalı. Tavuk dan kanattan buttan daha önemli bir sorun.

#SONDAKİKA | Mehmet Şimşek: "En düşük gelirli kesimlerde maaşların %77’si kira, gıda ve ulaşıma gidiyor."

@memurbulteni #Toki Toki bu 20bin konutu sosyal konut olarak kura ile dar gelirli orta gelirli gruba tahsis etse daha hayırlı olurdu.

🚨 TOKİ’DEN 20 BİN KONUT İÇİN DEV SATIŞ HAMLESİ! 🏡 TOKİ, 64 ilde bulunan 20 bin konutu açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunuyor. 📅 Başvurular yarın başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. 📌 Satış işlemleri Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek. ✅ Başvurular öncelik sırasına göre değerlendirilecek. ✅ Gelir şartı ve ilde ikamet zorunluluğu aranmayacak. ✅ 18 yaşını doldurmuş, kendisi veya eşi adına kayıtlı konutu bulunmayan T.C. vatandaşları başvuru yapabilecek. ✅ Her hane adına yalnızca 1 konut satın alınabilecek. 🏗️ Satışı yapılacak konutların teslimleri ise en geç 48 ay içerisinde gerçekleştirilecek. 📢 Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli fırsatta başvuru süreci yarın başlıyor. Gelişmelerden ve doğru bilgiden yararlanmak için @memurbulteni ‘ni takibe alınız.

@HakanDamaci #kayyum asıl kayyum gayrimenkul sektörüne Gelmelidir.

1 milyon TL ile Büyük İllerde 1+1 ya da 1+0 evler neden satılıyor??? Bir de bunu eşyalı yapıp aylık 30bin kiraya nasıl veriyorlar ? Var mı izahı !