Procondominios

Nuestro servicio de coaching o acompañamiento a las juntas de condominios en toda Venezuela, se hace gracias al internet. De manera tal, que nuestro software administrativo nos permite realizar las gestiones de facturación, cobranza y contabilidad en tiempo real. Mayor información: puedes solicitar el servicio por vprocondominios@gmail.com

Hay que Derogar la ley de propiedad horizontal venezolana vigente. Lean me propuesta de ley orgánica de Comunidades Inmobiliarias en Procondominios.com.ve youtube.com/live/0bXsY4xxm…

Sabemos darle seguridad jurídica a las juntas de condominios en su gestión. Las enseñamos a tomar decisiones con caseta la ley. Participemos en sus reuniones para orientarlas y evitarlo que tomen decisiones ilegales, que generan conflictos graves en el condominio. Invitamos a las juntas de condominios de Venezuela a conocer nuestro servicio de coaching para que hagan un trabajo seguro, envidiable y de gran provecho en sus comunidades. Solicitud de servicios por vprocondominios@gmail.com.NO IMPORTA EN CUÁL CIUDAD DE VENEZUELA TE ENCUENTRES! ESTAMOS DISPUESTOS A CAMBIAR LOS PROBLEMAS DE TU COMUNIDAD, POR PROGRESO Y BUEN VIVIR!

@leiria68 En no todos los casos es pelazón. Simplemente, desorganización y anarquía en la administración de recursos existentes, aunque sean pocos.

@Procondominios Se llama "pelazón", no hace falta tanta palabrería...

Cuando uno ve esa cantidad de edificios en el Estado La Guaira i Vargas para muchos: en Playa Grande, Macuto, Catia La Mar, Caraballeda, La Llanada, Los Corales ,Camurí Grande y Chico, Nauguatá entre otras poblaciones, con sus fachadas deterioradas desde hace años, se da cuenta que hace falta una administradora que organice y motive a los propietarios para comenzar a rescatarlos. No es posible tanta desidia por años. Algo pasa!? En cada comunidad de copropietarios hay particularidades y dinámicas en su gestión económica, administrativa y jurídica. Un común denominador que observamos allá y en muchas ciudades de Venezuela en los Condominios, es la ignorancia de la ley. Es lamentable! Y es la principal causa y fuente de conflictos entre los propietarios. Si estos cumplieran simplemente con ella, el 98% de los problemas de convivencia y administración no existirían... Procondominios está dispuesta a abrir su oficina en La Guaira para comenzar a resolver los problemas de administración. Por ahora, podemos atenderlos desde Caracas, visitando de forma programada los edificios, como lo hemos hecho! Pueden solicitar nuestros servicios por: vprocondominios@gmail.com

Sí, La Guaira cono Estado está muy pero muy deteriorado!

@sulmacarrero Porque existen realidades Inmobiliarias que superan los supuestos de hecho y sus consecuencias jurídicas que desde 1958 contiene la ley de propiedad horizontal venezolana vigente, y que ya fueron superados por el avance social de Venezuela

@Procondominios Por que quiere eliminar esa ley los motivos.

Si las juntas de condominios quieren sacar adelante sus comunidades inmobiliarias, entonces tienen que comprender que no todas las empresas ADMINISTRADORAS de Condominios les sirven a sus fines y tienen que empezar por abandonar las prácticas de contratarlas simplemente porque su precio es la más barata. Quieres mantener a tu comunidad arruinada, sigue contratando a los proveedores más baratos, y a quienes saben menos! Solicita nuestros servicios por vprocondominios@gmail.com. Date un chance para cambiar con la fuerza de la ley!

Promovemos el respeto de la ley como la principal estrategia de acción empresarial para tener éxito en la administración de condominio. Nos besamos en la pedagogía, en la enseñanza a las juntas de condominios para que aprendan a respetar la ley y exigir el cumplimiento de los deberes que tienen los propietarios en el condominio. En eso basamos nuestro éxito y por eso Procondominios se convirtió en una referencia en el mercado. Hacer las cosas bien con honestidad, mientras que otras administradoras solo hacen un aviso de cobro de gastos comunes. PROCONDOMINIOS ES SERVICIOS, por eso no compartimos con nadie, COMPARTIMOS CON NOSOTROS MISMO PARA SERVIRLES MEJOR A NUESTRA CARTERA DE CLIENTES! Quieres conocer cómo rescatar tu edificio de la ruina! Escríbenos por vprocondominios@gmail.com

Cuando un miembro de la junta de condominio se molesta porque otro propietarios le pide cuentas de sus actividades dentro de la junta o la demostración de un gasto, revela de forma expresa una debilidad manifiesta en su gestión: posiblemente está aprobando o tomando decisiones sin control de comprobantes, sin intervención del administrador o actuando por simple capricho según sus intereses. Hasta cuándo las juntas de condominios estarán integradas por copropietarios irresponsables con sus vecinos. Peor aún los casos de Juntas de condominios integradas ilegalmente por inquilinos, hijos o familiares de los propietarios. Es impresionante e impresentable la violación de la ley de propiedad horizontal venezolana vigente. Señores déjense asesorar! Contraten a un abogado especialista (no a cualquiera) en propiedad horizontal, y a una administradora que sepa legalmente lo que hay que hacer! Procondominios está a sus gratas órdenes para contrataciones, por el correo electrónico: vprocondominios@gmail.com. Si tienen a una administradora pirata en su edificio, revóquenle el mandato! No dejen que pase mucho tiempo!

La visita al edificio por parte del administrador es obligatoria de acuerdo al artículo 20, literal a de la vigente ley de propiedad horizontal venezolana. Es la única forma que tiene para disponer sus cinco sentidos en la obligación legal de cuidar y vigilar el inmueble que administra. Muchas administradoras sólo se limitan a elaborar un aviso o recibo mensual de gastos comunes y según la información que les brinda la junta de condominio. Pues eso no es administrar un condominio. Eso representa un abandono Y un incumplimiento de una obligación expresa consagrada en la ley y sabían ustedes que es motivo de destitución del administrador? Pues bien, lean ki que así dispone el parágrafo único del artículo 20 de dicha ley. Leemos sus comentarios y sigan esta cuenta y nuestras Redes sociales y canal Procondominios en Youtube

Trato digno! Suscríbanse gratis a nuestro canal Procondominios en Youtube youtube.com/shorts/GiCaKsN…

Está semana terminaré de redactar el Sexto Borrador de mi Proyecto de Ley Orgánica de Comunidades Inmobiliarias, propuesta para derogar la ley de propiedad horizontal venezolana vigente, que es del 15 de septiembre de 1958. Es un trabajo que inicié en 2002 aproximadamente.... Saludos a todos! Rafael Ángel Viso Ingenuo Presidente de Procondominios y director del bufete VISO ROJAS Y ASOCIADOS ASESORES JURÍDICOS

Este es un mantenimiento correctivo que debemos realizar en los altos Mirandinos esta semana. Disponemos de la madera y materiales requeridos. Estamos en la búsqueda de un carpintero con experiencia para reparar machiembrados, en este caso de pino. Interesados contactar a nuestro presidente Rafael Ángel Viso Ingenuo, por el teléfono: 04248178841, sólo vía WhatsApp. El interesado debe presentar presupuesto de su mano de obra. Se pagará de acuerdo a las valuaciones y avances. NO SE PAGARÁ EN DIVISAS, SINO EN BOLÍVARES A LA TASA DE CAMBIO DEL BCV. EL PRESUPUESTO SE PACTARÁ EN DÓLARES. El seleccionado integrará nuestra plantilla de referidos para futuros trabajos en nuestra cartera de clientes.

Por cierto, estoy buscando a una persona capacitada en Caracas para reparar un techo de machiembrado de pino y algunas otras piezas de madera y realizar dos cocinas. Interesados enviarme su currículum vitae y demostración de su catálogo de servicios y referencias de sus trabajos. Mi correo electrónico es: rafaelvisoingenuo@gmail.com y este mi teléfono: 04248178841. Gracias por su amable atención y difusión de esta solicitud.

La junta de condominio también tiene la facultad expresa de convocar a la asamblea de propietarios en Venezuela. youtube.com/live/q-TOAQxA1…

Conoce un contrato de administración de un edificio youtube.com/live/oO6SKNEkM…

Estructura del contenido del contrato de administración del condominio youtube.com/live/oO6SKNEkM…

La apatía en el condominio para integrar la junta? youtube.com/live/0UDclLoj-…

Sobre los límites de uso de los apartamentos y locales en propiedad horizontal en Venezuela. Leer el artículo 3 de la ley de propiedad horizontal. Y suscribete gratis a este canal en Youtube youtube.com/live/SDN3z2rY1…