منى /تمويل عقاري

تم تمديد مبادرة تخفيض النسبة في بنك الراجحي لمدة شهرين إضافية ✨ 🏡 التمويل لمدة 10 سنوات: ▫️ 2.99% بدون التزامات ▫️ 3.65% مع التزامات فرصة مناسبة جدًا للراغبين بالقرض العقاري قبل أي تغيّر بالنسب 📉

🚨 إذا ألغيت بطاقتك الائتمانية بشكل نهائي لا تكتفي بإلغاء البطاقة فقط! تأكد من هذه الخطوات 👇 1️⃣ اطلب ورقة مخالصة من البنك 2️⃣ بعد يومين ادخل على تطبيق ملم وتأكد بأن البنك حدّث سجلك الائتماني وأغلق المنتج 3️⃣ بعد أسبوع ادخل على موقع نافذ وتأكد من إلغاء سند الأمر

🔄 نقل مديونية التمويل الشخصي يتم كالتالي: 1️⃣ البنك الجديد يدرس أهليتك والالتزامات الحالية 2️⃣ استخراج خطاب مديونية من البنك الحالي 3️⃣ البنك الجديد يسدد المبلغ المتبقي للبنك القديم 4️⃣ يتم إغلاق التمويل السابق وتحويله للبنك الجديد 5️⃣ ممكن تحصل على مبلغ إضافي إذا كانت أهليتك تسمح

ليش راتبك ما يعطيك القرض اللي تتوقعه؟ الراتب مهم… لكن مو العامل الوحيد في تفاصيل أدق هي اللي تصنع الفرق: – التزاماتك الحالية – مدة التمويل – عمرك الوظيفي – جهة عملك كل عنصر منها يغيّر النتيجة

🚨 معلومة خاطئة منتشرة: “تقدر تاخذ الدعم بدون قرض” ❌ الصحيح ✔️ الدعم (سواء شهري أو كاش) مرتبط بالقرض العقاري ولا يتم صرفه إلا مع وجود تمويل، 💡 ليش؟ لأن برامج الدعم السكني مصممة أساسًا على: ✔ تمويل عقاري من البنك ✔ + دعم من صندوق التنمية العقارية

📢 حول سيولتك من البناء الذاتي إلى مصدر دخل مع حلولنا في البناء الذاتي ما نكتفي نوفر لك السيولة… نخليها تشتغل لك 💰📈 🔹 استثمار في مشاريع عقارية مدروسة 🔹 عوائد تبدأ خلال 3 أشهر 🔹 أرباح ربع سنوية أو سنوية ✨ تبني عقارك… وتنمّي أموالك بنفس الوقت

🚨 انتبه لهذا الخطأ! كثير عملاء يوقف عليهم نزول دفعات البناء الذاتي بدون ما يعرفون السبب! 📌 الخطأ: أخذ التزام مالي جديد (قرض / بطاقة / تقسيط) أثناء نزول الدفعات. ❗ النتيجة: البنك يعيد احتساب القدرة المالية → وقد يوقف الدفعات مباشرة

💙 في الراجحي الآن إتاحة الدعم المقدم لجميع الرواتب تم اعتماد إتاحة باقة الدعم المقدم لكافة شرائح العملاء، سواء كان راتبك أقل أو أعلى من 10,000 ريال. ✨ هذا يعني فرص تمويل أوسع وخيارات أفضل لامتلاك العقار المناسب لك

🏡 كيف يأثر العمر على التمويل العقاري؟ العمر من أهم العوامل اللي تحدد شكل القرض بالكامل… مو بس الموافقة 👇 ⸻ 📌 مدة التمويل البنك يشترط إن القرض ينتهي قبل عمر معين (غالبًا 60–65 للموظف، وقد يصل 70 للمتقاعد) ✔️ عمر أصغر= مدة أطول ✔️ عمر أكبر = مدة أقصر

🔹 متى يكون مفيد؟ ✔️ إذا حصلت على نسبة أقل ✔️ إذا انخفض القسط الشهري ✔️ إذا كان العرض الجديد أفضل على المدى الطويل ⸻ 🔹 الفائدة الحقيقية: * تقليل إجمالي الأرباح * تخفيف الالتزام الشهري * تحسين وضعك المالي

📌 تحويل المديونية العقارية هو نقل قرضك من بنك إلى بنك آخر بهدف الحصول على شروط أفضل 💡 قد يساعدك على: * تقليل نسبة التمويل * تخفيف القسط الشهري * تحسين الالتزامات المالية ⚠️ لكن يتم حساب التكاليف أولًا قبل القرار

🚨 فرصة تملك مميزة ٦ أراضي متوفرة 📍 الأرطاوية – حي الفيحاء 📐 368 م² 💰 أرض + بناء يبدأ من 390 ألف فقط! ✔ مناسب للسكن ✔ خيار استثماري ممتاز 📲 تواصل واحجز قبل النفاد #عقار #الأرطاوية #تمويل_عقار

خبر مهم مصرف الراجحي يطرح عروض جديدة على التمويل العقاري 🔥 ✔ يشمل المدعوم وغير المدعوم ✔ لجميع المنتجات (جاهز – بيع على الخارطة – بناء ذاتي) ✔ بدون قسط متزايد ابتداءً من 2.99% 📅 العرض ساري حتى 15 مايو 2026 📌 يشترط تحويل الراتب

🏡 طريقة القرض العقاري للوحدات الجاهزة: 1️⃣ حسبة مبدئية لمعرفة استحقاقك 2️⃣ موافقة مبدئية من البنك 3️⃣ تختار العقار المناسب 4️⃣ تقييم العقار 5️⃣ توقيع العقد 6️⃣ إفراغ وتحويل المبلغ للبائع

•هيكل الدفعات : الدفعة الأولى: 25% (تقييم عقاري/تجهيز الأرض). ◦الدفعة الثانية: 20% (صب أعمدة الدور الأرضي). ◦الدفعة الثالثة: 20% (صب سقف الدور الأرضي). ◦الدفعة الرابعة: 30% (اكتمال الهيكل الإنشائي + اللياسة). ◦الدفعة الخامسة: 5% (شهادة إتمام البناء + العدادات).

تفاصيل دفعات البناء الذاتي في الراجحي: •آلية الصرف: لا يُصرف المبلغ دفعة واحدة، بل يتم توزيع التمويل على مراحل (أساسات، هيكل إنشائي، تشطيبات) بعد تقييم هندسي لضمان التقدّم.

• أوراق ناقصة أو غير واضحة • التقديم العشوائي على أكثر من جهة • أخذ التزام جديد قبل العقاري الخلاصة: كل ما كان ملفك مرتب ووضعك المالي أوضح زادت فرصتك في الحصول على التمويل المناسب.

أخطاء شائعة تضيع على العميل فرصة الحصول على القرض العقاري 🏠 مو دائمًا المشكلة في الراتب أحيانًا السبب يكون تفاصيل بسيطة لكنها تأثر كثير على الملف، مثل: • التأخر في السداد • ارتفاع الالتزامات • استخدام البطاقات بشكل عالي • تغيير الوظيفة قبل التقديم