Raul Ortega

El mensaje mas viral para el presidente de USA viene de el pastor Terry ... youtube.com/shorts/egic6_R… vía @YouTube

@ernestoyunes @CasciTrova Estoy de acuerdo con tigo

Saludos profesor, Un pasivo será todo aquello que extraiga dinero de tu bolsillo. Cuando compras: 1. Pagar 3 a 5% de comisión al vendedor (depende país o región) 2. Transfer Tax (promedio en North America de 2%) 3. Property tax (Se paga anual a un promedio de 1.5%) 4. Mantenimiento de la propiedad (Cuando rentas es el dueño de la propiedad que debe de mantenerla en buen estado) usualmente es 0.5% a 1% del valor de la propiedad anual. 5. Interés hipotecario anual que ronda del 6 a 15% anual. Estos datos varían por región o país pero mayormente hablo de Estados Unidos/Canadá. Cómo es esto un activo? En qué momento te paga? Apreciación? Qué apreciación si estás pagando un interés hipotecario? O property tax? Saludos!

Rentar es mejor que comprar. La razón es sencilla: cuando compras una casa estás utilizando CASH lo cual es un activo para adquirir un pasivo. En inteligencia financiera es un error utilizar activos para adquirir pasivos. La mayoría de personas no entiende esto porque nunca nos enseñaron lo que es un activo o un pasivo. Los activos deben de utilizarse para adquirir más activos y debemos de repetir ese ciclo hasta que la compra de pasivos no lastimen nuestra estabilidad financiera y estilo de vida. Básicamente, invierte todo hasta que los retornos de esas inversiones sean tan elevados que no te afecte en absolutamente en nada pagar $5k, $10k o cualquier cifra de préstamo hipotecario.

@mrtweetusa 3