ابو زياد

@Ask_RD1 ياكثر المقاولين .. ولكن البلاء في عقود المقاولين احرص عليها وافهمها قبل تتفق وتوقع مع احد .. نصيحه وفقك الله واعانك

⁉️ استفسار مـﻧـــ الخاصــ ⁉️ ابحث من فترة طويله علي مقاولين ثقه ان شاء الله يكون المشرف علي العمل شخص سعودي اعطونا ارقام اواسماء موسسات.

@Meshari_2025 @Mostafa_Mugahed من وين وياليت رقمهم ؟؟

@Mostafa_Mugahed اليوم انا طالب 15 طن حديد سابك الطن بـ3050 غير شامل الضريبه !!! الرياض طبعا

موردين الحديد ؟! هل اللي بيحصل دا منطقي ؟ لسه الحديد رافع من ساعة ووصل 3565 ريال وبسعر منهم يقولولي عمد الطلبية بسرعة علشان فيه زيادة ثانية الان هل منطقي الزيادات المتسارعة هذه في حديد التسليح ؟

@bdwy69fahm @fayez_malki طيب هو مثل دور سوزان في طاش وتشبه بالنساء .. عشان وش ؟؟ مو عشان المال .. كلهم حثاله نسأل الله السلامه

هل استفز فايز المالكي كل رخيص ورخيصه يتسول عبر البثوث وكل مغفل ومغفله يدعمون بغباء لتشن عليه حرب البسوس ؟ قال الواقع دون تزييف واغلب من قصدهم تنازلوا طوعاً لاجل المال عن مبادئهم وقيمهم دون عيب اوحياء. @fayez_malki

@QioHub اهم شي انهم طباين ويعرفون لبعض .. الرجال تعرف مكانها

قعيد المجد: مشاهير المنصات خافوا على إعلاناتهم بعد عودة البثوث وهاجمونا.. هذا رزق وجانا، إما أدخل مع الرياجيل ولا كف لسانك عنهم. الطبينة إذا شافت طبينتها أحسن منها طبيعي تغار!

@saadamam1404 @Ask_RD1 عارف انها في الرياض انا اقصد وش كانت قبل عشرين سنه ؟ حتى الخير هو اخر مخططات احياء شمال الرياض .

@S1399__ @Ask_RD1 النرجس و العارض في الرياض

⁉️ استفسار مـﻧـــ الخاصــ ⁉️ أنا قريب بنقل للرياض معي مبلغ ٥٥٠ ألف هل افضل اشتري ارض في الخير و احاول ابني لو دور واحد و اسكن فيه بس ماديا بيكون ضغط ؟ او اجلس في ايجار في شمال الرياض و الباقي اشتري سياره و استثمر فيه اي افضل؟

@saadamam1404 @Ask_RD1 ترا نفس اللي يداوم من الخرج او المزاحميه او رماح او ملهم للرياض او العكس .. فيه ناس بعد تداوم للمجمعه .. وش كان النرجس والعارض وحطين الملقاء قبل عام 1430 ..

@Ask_RD1 بلا هبل و شغل مبزره يا من اختلقت هذا السوال خذوها من عندي والله ان من صاغ هذا السوال شريطي كذاب يريد تسويق تلك الهجرة من المجنون اللي راح يسكن هناك و يداوم صد و رد للرياض أسلوب مبزرة التوريط العقاري من تالي

@Arch_Alzayd بربسه وحويس على الفاضي .. وكلها من ظهر العميل .. واخرتها تتجمع تحته القراطيس والاكياس واوراق الشجر

كل شيء فيما يتعلق بالمسكن و الشارع و حتى الحي تم تنظيمه و تشريع قوانيه عدا "الأرصفة"؛ في الحقيقة لها بند بمقاسه و عرضه و لكن تُرك تشكيله و تشطيبه للمالك أو المقاول كـ "إجتهاد فردي" و يا ليت يتم وضع قوانين و تشريعات لـ "لون، مقاس، ارتفاع" الأرصفة، لأن مب حلو الترقيع و عدم التناسب!

@arch_alsaeedi 1. ليش دورتين مياه تخدمه الصاله في الدور الارضي 2.تهويه المطبخ ضعيفه المفروض يكون المطبخ المفتوح هوالاساسي وترك الارتداد للتهويه 3. استبدال مكان حمام غرفه النوم مع غ الملابس عشان تكون فوق دوره المياه بالدور الارض والتسليك واحد للسباكه 4.وضع باب للغرفه الاخيره مع نهايه الدبل هايت

انا والله ما كنت اتخيل ان ارضي بتكون كافية لكل احتياجاتي . هذا كان تعليق العميل على هذا المخطط بعدما اشتغل مع اكثر من مكتب ولا حد عرف يلبي احتياجاته . هذا تصميم احترافي ابو اسد تصميم فيلا سكنية لارض 13 * 30 التصميم خارج الصندوق . مفتوح وموقع الدرج خطير ولكن هذا ما يحقق لنا الوظيفة . اتمنى ينال اعجابكم . #مخططات_فلل #تصميم_معماري #مخططات_منازل #السعودية

@EngRiyadh44 خذ يلك عزل الجفالي .. اهم شي يكون متساوي في الحجم لان بعض محلات البلك يصير عنده فرق في قوالب البلك يتعب في التلييس ..

🔴🔴 سؤال من الخاص .. أيهما أفضل في البناء: البلوك البركاني، أم البلوك العازل الأزرق، أم البلوك الأبيض الرجاء الرد المقاول بانتظار اختيار نوع البلوك للبناء

@mansoralassaf كلهم صح لان كل واحد منهم عاش الحياه اللي تعجبه وتناسب فكره وطموحاته وقدراته .. احيان اللي يناسبك غير مناسب لي والعكس . ولله الحكمه في كل شي .

اثنين من زملاء المرحلة المتوسطة، الأول اكمل حياته و دراسته في الرياض، وحصل على درجة الماجستر، وتوظف في إحدى القطاعات الحكومية، ثم انتقل لإحدى شركات القطاع الخاص، وهو الآن مدير تنفيذي، يقضي تسع ساعات في عمله، وساعة ونصف الساعة في الطريق للعمل، سيارته "اسكاليد" ويسكن فلة "تاون هارس" زوجته تعمل في إحدى الهيئات، ولديه ثلاثة أبناء في مدارس خاصة، أكبر ابنائه في الثالثة والعشرين من عمره لم يتزوج. الثاني اكمل حياته في إحدى المحافظات، وتخرج معلم في المرحلة المتوسطة، وتقاعد مبكراً قبل عامين، سيارته "قراند ماركيز" نظيفة، يملك منزل (٥٠٠ م) ومزرعة واستراحة صغيرة، ويتاجر في وقت فراغه ببيع الحلال (الغنم) ويطقطق في سوق الاسهم، زوجته ربة منزل، ولدية سبعة أبناء، أربعة منهم تخرجوا من الجامعة وثلاثة متزوجون ولديهم أبناء. برأيك أي الزميلين استثمر سنوات عمره، واستمتع بزهرة شبابه ؟

@EngRiyadh44 • اتوقع ما تقدر تستخرج شهاده اشغال الا بعد اكتمال المبنى لانه فيه مندوب تأمين يطلع على مراحل البناء حسب الرخصه . •المخططات معماريه وانشائيه وكهربائيه وميكانيكيه وكفاءه الطاقه . • تصميم U جميل يعطيك خصوصيه اذا الشبابيك داخليه وعرض الارض 20 متر

🔴🔴 سؤال من الخاص .. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير لدي عدة استفسارات وأود الاستفادة من خبراتكم: السؤال الأول: لدي أرض مساحتها 400 متر² وأرغب في بناء دوبلكس، لكن ميزانيتي الحالية 500 ألف ريال فقط، ولا أرغب ببنائه كاملًا دفعة واحدة. هل يمكن بناء جزء من الدوبلكس بشكل مكتمل للسكن الآن، مع إمكانية إكماله لاحقًا؟ السؤال الثاني: لا أرغب في بناء كامل الأرض، بل أريد تخصيص جزء للسكن، وجزء كحديقة صغيرة، وترك باقي الأرض لابني (لدي ابن واحد). ما هو أفضل توزيع للمساحات بين السكن والحديقة والجزء المخصص للابن؟ وما هي النصائح للمبتدئين في أمور البناء؟ السؤال الثالث: ما هي المخططات والخدمات التي يجب طلبها من المكتب الهندسي، مثل المخطط المعماري، المخطط الإنشائي، وغيرها؟ السؤال الرابع: ما رأيكم في تصميم المنزل على شكل حرف U؟ وما مميزاته وعيوبه؟

@msarefbn الواجهه غير موزونه حجم الشبابيك الملحق مع سور البيت .. خلك على البروفايل ساده افضل

‼️اقتراحاتكم للواجهة هذي 🧐وش الافضل بروفايل او دهان او حجر او امكسها 😎كالعادة واجهة حلوة وغير مكلفة #مصاريف_البناء #التصميم_الداخلي #تكاليف_البناء

@Toonzatt الفكره حلوه بس تسويها وبرقم سري تعطيه المندوب في حال عدم تواجدك في المنزل ..

عبدالرحمن الراشد : فكرة جميلة لاستلام الطلبات دون الحاجة لفتح الباب وملاقاة المندوب

@meshalhamazani ياليت تعطيني رأيك .. الله يعطيك العافيه

الشخص المنطقي اللي يتدارك منزله وينقذه من الحويس الى الوزنية

@omar_aljuhaymi يشتري ارض المتر بـ 1200 - 1300 ويبني فله مشطبه بـ 900 الف الناتج الناتج مايتعدا مليون و 200 الف

كثر الجدل والتراشق بين المتجادلين والمهسترين. خلنا نحسبها بلغة الأرقام، بعيد عن الهسترة والتخيلات: فلة (فاخرة) 375م تكلفة البناء = 1,300,000 ريال الآن نضيف قيمة الأرض، ونحسب على كل سعر للمتر ونشوف كم بتصير التكلفة النهائية: إذا المتر 4500 ريال بتصير الفلة ب 2,987,500 إذا المتر 4000 ريال بتصير الفلة ب 2,800,000 إذا المتر 3500 ريال بتصير الفلة ب 2,612,500 إذا المتر 3000 ريال بتصير الفلة ب 2,425,000 إذا المتر 2500 ريال بتصير الفلة ب 2,237,500 إذا المتر 2000 ريال بتصير الفلة ب 2,050,000 📌 هذه الحسبة إذا بتبني بنفسك أما بتشتري جاهز: أضف ربح المطور 20% – 25% (حوالي 300–400 ألف)

@msarefbn تختلف باختلاف التضاريس باختلاف سهوله توفير المواد ، طبيعه الحياه . داخل المنطقه تختلف على حسب نوع المشروع وتفاصيله ونظره المقاول للشخص هل بيضحك عليه والا هو فاهم . بعض المقاولين يستهدف فئه معينه واحياء معينه لانهم يدفعون ولا همهم فصار مايرضيه اي مبلغ بسيط او بالاصح مبلغ عادل .

😎اعرف ان هذا السؤال يضايق البعض ولكن الوضوح جميل ‼️أسعار المقاولين العظم تختلف من منطقة لمنطقة 🧐كم سعر مقاول العظم العادل في منطقتك 🙏اكتب سعر المتر والمدينة #مصاريف_البناء #التصميم_الداخلي #تكاليف_البناء

@abdulnassersa كل ماكثرت التفاصيل في الواجهه والخامات تصير تشوه ..

#واجهات_الفلل المميّزة ملفتة فعلاً وتعطي طابع مختلف للمبنى. لكن السؤال: 🎯 هل هذا النوع من التصميم يظل جميل مع الوقت، أم ممكن يملّ منه المالك بعد فترة ويفكر يغيّره؟ 🎯 برأيكم هل الواجهات الجريئة تعيش طويل، أم الأفضل الالتزام بتصاميم أكثر هدوءًا واستمرارية ؟

@AskCFO خذ قرض عقاري + 100 او 150 الف الدعم السكني ((كاش )) انتبه يخليه لك شهري . والباقي طلعه قرض عقاري بقسط ثابت على 20 سنه عشان مايأثر عليك بعد التقاعد . الله يسهل امورك وييسرلك .

— من الخاص 🎙️ ماهي افضل طريقه للحصول على مبلغ بحدود 800.000 ريال للبناء ؟ وباقي على تقاعدي 4 سنوات وعندي ارض ودي ابنيها منزل باذن الله النقد عندي 200,000 ريال فقط والراتب 19000 ماعندي قروض ابي نصيحه ورأي حكيم #استمتع_بالرحلة

@Ask_Alriyadh1 -اسأل الله لك التوفيق والتيسير - انا بديت تقريباً من شهر واذا حاب تواصل معي خاص اعطيك مكتب يسوي لك دراسه التكاليف لكامل المشروع حتى نهايه التشطيبات ((والله ماهي دعايه ولكن لغرض الفائده )) وانتبه لبنود العقد ادرسها وخل احد يفهم فيها يراجع معك العقد قبل التوقيع .

💢 مـﻧـــ الخاصــــــ 📩 ببدا ابني بحي العارض وابي مقاول تنصحوني فيه للعظم وللتشطيب وكم سعر المتر وتنصحوني اخذ بمواد او لا 🙏🙏

@EngRiyadh44 راجع وتأكد 1000 مرّه من بنود العقد .. حتى لو تروح لمحامي يدرسه لك او خبير في مجال المقاولات

🔴🔴 سؤال من الخاص .. السلام عليكم حصلت مقاول يشتغل المتر 75 ريال والأسوار 25 ريال والجسر المقلوب 15 ريال كم تكلف تقريباً فيلا دبلوكس مساحة 15✖️12 مع التشطيب المتوسط