Sinibaldo

Volvamos al arancel registral… La Directiva 2008/7/CE. Su artículo 5 prohíbe a los Estados miembros someter a las sociedades de capital a cualquier imposición indirecta sobre operaciones de aportación, ampliación o modificación de capital, incluida la formalidad de inscripción.

Al CORPME se le llena la boca de la independencia del registrador, consecuencia natural de su monopolio territorial (tanto en propiedad como en mercantil). También que un registrador es caso como un juez y que lo mismo que no puedes elegir juez (forum shopping) tampoco puedes elegir registrador. Pero entonces, ¿Por qué el CORPME contrata los servicios de la consultoría de Pepiño Blanco? Los jueces cobran del erario público, a diferencia de los registradores. Sería muy grave que a la captura del organismo regulador (DG) se añadiera una política activa de cabildeo para colocar disposiciones normativas favorables al convento que luego son anuladas por el TS pero mientras tanto han causado muchos perjuicios económicos a los propietarios y a los terceros interesados en alquilar sus inmuebles. Estamos seguros de que el CORPME en ejercicio de si proverbial transparencia dará cumplidas explicaciones de todo esto. Fuente: theobjective.com/economia/2022-… En la Comisión Europea también se refleja el contrato de Acento con Iberia y el Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España (CORPME). Estos contratos activos durante este ejercicio se estiman en un coste de 100.000 euros.

La #seguridadjurídica no puede ser una carrera de obstáculos. Control público, sí. Pero con proporcionalidad, transparencia y plazos razonables. Cuando el ciudadano no entiende por qué paga, espera o repite trámites, algo falla. #leydeIntegridadPública youtube.com/watch?v=LZt_Bt…

El agujero fiscal que nadie quiere ver en la reforma del APLOIP🧵 1/ Se vende la reforma como “modernización” y “ahorro de costes”: basta documento privado + inscripción constitutiva, sin pasar por notario. Pero hay un problema serio que ni los promotores de la reforma quieren abordar: ¿cómo se liquidan fiscalmente esos documentos?

Sapere, no nos tomes el pelo. El Corpme convenció al legislador para poner en marcha un mecanismo ilegal que le reportaría pingües beneficios sin posibilidad de escape del usuario porque, no obstante ser un registro duplicado pero de pago, no se permitió que su acceso fuera voluntario o gratuito. En suma, se crea un negocio que se impone obligatoriamente y genera un coste en provecho exclusivo de los registradores sin que al ciudadano le reporte beneficio alguno

@Javiermdelmoral @SinibaldoF lo prohibían. O en los que los comercializaba gente que no tenía algún derecho legitimador, por ejemplo. Se cumplió algo que determinó el legislador. Del Moral, se le conoce demasiado por su actitud, todos sabemos quien es.

Ascav reclama a los registradores de la propiedad que devuelvan el dinero del vacacional lancelotdigital.com/lanzarote/asca…

@SapereA89577759 La inmensa mayoría de odiadores profesionales son miembros del Corpme

@SinibaldoF De los 4.000 not y reg, un 99% nos llevamos perfecto, trabajamos codo con codo y vamos a una. Pero hay un grupúsculo de odiadores (infamemente porque merecerían un buen rapapolvo de cualquiera de los otros 200.000 trabajos que hay en España) que están enfrentando a los cuerpos

@SapereA89577759 Ladrón es el registrador que cobra más de lo que permite el arancel y quienes desde el Corpme estimula esas conductas. Si no cobras más de la cuenta ni estimulas esas conductas nadie te ha llamado ladrón

@SinibaldoF Pero que me llamen ladrón (eso díselo a alguien que conozcas y lo sea) con el esfuerzo que ha hecho mi familia para que yo pudiera ser esto y lo que luché por ello, hace que me revuelva ante un burgués tarado cuya aspiración última es dejar en paro a más de 1.000 personas

Veo que presentas un acusado déficit de información sobre cuestiones básicas de derecho penal. Quienes incurren en responsabilidad penal son los que engañan al Gobierno para su enriquecimiento particular (Corpme) Quienes denunciamos y acreditamos esos engaños cumplimos simplemente con nuestros deberes cívicos, caiga quien caiga

Pretendían obtener con este timo una beneficio anual neto para cada registrador superior a los 500.000 euros al año. Y de hecho, lo han obtenido hasta la fecha de forma inmoral a través de la técnica que normalmente utiliza el lobby registral para saquear al ciudadano: haciendo de bomberos pirómanos. Crean una necesidad ficticia e imponen su presencia para arreglarlo. Todo mentira, todo falso, pero 500.000 euros más para cada registrador. Llevan 40 años embaucando políticos ingenuos para sacarle los cuartos al personal. Creo que el Gobierno debería investigar al Lobby registral y cortar de raíz la captura del regulador por la mafia registral y el saqueo escandaloso del ciudadano

La mejor forma de defender una institución como la registral es evitar que quienes la dirigen se dediquen a engañar a políticos, diseñar mordidas y atacar a otras instituciones con falsedades o mentiras. Menos mal que un importante porcentaje de tus compañeros no son ladrones profesionales, aunque defiendan activa o pasivamente las mordidas registrales, pero el Corpme lleva años intentando usurpar las funciones notariales y tal estrategia charolítica propicia un enfrentamiento entre quienes trabajan honestamente por la seguridad jurídica, y quienes buscan su enriquecimiento inmediato sabedores que su forma de retribución está en fase de extinción porque viola el derecho de la UE. Los enfermos son quienes apoyáis el fraude al consumidor y el engaño al político como medios de enriquecimiento, utilizando como ariete la destrucción de la seguridad jurídica. Entiendo tu sesgo porque Parafraseando al Padre a Peyton, la familia que trinca unida permanece unida. Esa es la grandeza del monopolio y esa unidad de destino económico es lo que defiende un Corpme depravado dispuesto a todo para mantener privilegios inaceptables.

@SinibaldoF “El que venda al otro cuerpo, de uno y otro lado, ese es el traidor”. Ese es el que vendería a todos los demás si saliera beneficiado. Menos mal que el 99% de tus compañeros son gente buena y normal. Pero te recomiendo acudir a un especialista, estás muy enfermito.

Quien ha metido en este lío al Gobierno y ha causado un daño enorme a los particulares, que tendrán que ser indemnizados, es el Colegio de Registradores. Ellos propusieron un registro que sabían que era ilegal. Los responsables del Corpme pueden haber incurrido en graves responsabilidades penales, por engañar al Gobierno para obtener su egoísta y particular beneficio a cambio de aire. Ellos han causado un daño patrimonial de cientos de millones de euros, que todos los ciudadanos vamos a tener que compensar, producto de su desaforada avaricia.

Los registradores aprovecharon la necesidad de la gente para obtener su número registral e impusieron al usuario muchas más actuaciones innecesarias, como declarar obras, modificaciones de fincas, georreferenciaciones, etc. Primero convencieron al Ministro para imponer un segundo registro que exige el pago al monopolio registral de una mordida recurrente, para poder explotar el piso turístico. Como la mordida les sabía a poco, impusieron a su capricho más inscripciones, multiplicando por tres,cuatro o cinco veces el coste, en provecho del convento registral. Al mismo tiempo las tramitaciones registrales se eternizaban causando un daño enorme al mercado y a los propietarios, que han visto como se paralizaban sus ingresos, hasta que el registrador de turno tramitara la solicitud. La media de paralización supera los tres meses.

La investigación del caso Zapatero usa la base de datos del Notariado que una reforma legal socialista quiere desactivar. elespanol.com/invertia/empre…

Como me ha bloqueado, le respondo por aquí: No es un tema de odio, sino de transparencia y eficiencia en el funcionamiento de los servicios públicos, especialmente si se trata de servicios obligados que se prestan en régimen de exclusivas territoriales por un funcionario a quien no se le controla eficazmente la correcta exacción arancelaria

Hablo de comunicación individual. Lo que el registro hace, si hay indicadores de riesgo, ya lo ha hecho antes el notario y, en su caso, ha dado razón el Banco. Como siempre el registro actúa tarde, cuando llega la operación, si es que le llega, y no aporta nada que no haya aportado antes el notario. El registro duplica o manda información ya contrastada y cobra por lo que el notario ha hecho antes y gratuitamente La mayoría de las cancelaciones no se inscriben hasta pasado un tiempo.

Operación que, además de ser un blanqueo claro (le embargarán el inmueble), da muestra clara de que es alguien que aprovecha un pelotazo. Alguien que tiene dinero recurrentemente sabe que invirtiendo va a sacar mayor rentabilidad que los intereses en contra de la hipoteca.

@yoma_sonia @airos_y @alegrameeeldia No es cierto que exista comunicación individual del registro, suponiendo que se lleve a registrar, algo que los delincuentes no hacen. El rastro queda en la notaría y de ahí pasa al Índice Único para que pueda ser investigado

@airos_y @alegrameeeldia Esas cancelaciones tan tempranas de hipoteca, salvo que vaya con la venta del inmueble, el Registro de la Propiedad las comunica siempre a Blanqueo.