Thomas Mayol

100€ épargnés tous les mois, c’est 30.000€ au bout de 25 ans. 100€ investis tous les mois, si on se base sur le rendement annuel historique moyen des marchés (8%), c’est environ 91.000€. Simple. Mettez votre argent à votre service, et pas le contraire.

« Quand un homme à faim, il vaut mieux lui apprendre à pêcher que lui donner du poisson » Un adage d’autant plus vrai pour l’investissement. Ne cherchez pas le meilleur conseil en investissement. Cherchez à devenir votre propre conseiller.

L’argent n’est pas une fin en soit, il n’y a aucune utilité à regarder son compte en banque grossir, c’est bel et bien un outil. Bien que ce soit un sujet tabou, notre relation à l’argent est pour beaucoup biaisée. Soit on subit l’argent, soit on en est le maître.

Ou comme une une barrière, qui nous empêche de faire ce qui nous semble le mieux en raison d’impératif financier.

L’argent peut être vu de 2 axes bien différents, et cela change totalement la perspective :

Selon votre profil et vos objectifs, les 2 alternatives sont à considérer.

Inconvénients : - Frais de gestion - Fiscalité - Pas de possibilité d’utiliser l’effet de levier dans la même mesure que l’immobilier traditionnel

Investir dans l’immobilier en achetant un appartement et en le mettant en location ce n’est pas fait pour tout le monde. Cela demande du temps, de l’implication et une capacité à gérer les imprévus. Voici un autre moyen d’investir en immobilier sans ces contraintes :

4) Le Plan Épargne Retraite (PER) Une enveloppe avec un fonctionnement proche de l’assurance-vie. Sauf qu’ici le but c’est de préparer votre retraite. Avantage : L’argent investi dans votre PER est dans une certaine mesure déductible de votre impôt sur le revenu.

3) L’Assurance-Vie L’AV c’est un support d’investissement dans des placements sécurisés (fond euros) ou plus dynamiques (unité de comptes : Bourse, FCP, SCPI..) Avantage : fiscalité sur la succession + imposition sur les bénéfices à 17,2% au bout de 8 ans au lieu de 30%

Il existe 4 supports d’investissement principaux en France, ils ont tous leurs spécificités, avantages et inconvénients. Il faut pouvoir les comprendre, pour choisir le plus adapté à ses objectifs et sa situation. En voici un résumé :

« Se former à l’investissement c’est compliqué »

On aime souvent complexifier l’économie, et surtout les « experts à la télé », moins les gens comprennent mieux c’est. Alors que 80% de la compréhension de l’économie, c’est maîtriser ces 3 concepts : • Offre et demande • Taux d’intérêts et inflation • Cycle économique

Tout le monde veut faire des choses extraordinaires dans sa vie, mais personne ne veut faire des choses qui sortent de l’ordinaire dans sa journée.

Un investissement, peu importe le secteur, est toujours le résultat d’une équation à 4 variables : 1) L’horizon de temps 2) Le niveau de risque 3) Le rendement 4) Le niveau d’implication Avec ces 4 critères en tête, vous pouvez vite analyser n’importe quelle opportunité.