Timepeace

@dlel_almhdia الوسيط سبب طمع المالك

لا تغرك كثرة شهادات الضمان ، طابقها قبل ان توقع ! #دليل_المهديه #فهد_المطوع #explore #اكسبلو

@AlRahden @tareq_obb @mcgovsa_care افهم من ردكم ما عندكم إدارة علاقات عامة ولا عندكم مفهوم لإدارة الازمات

@tareq_obb @mcgovsa_care ي الغالي مستحيل الثوب يتقطع بسبب الغسيل او المكاين والا كانت كل الثياب طلعت من عندنا مقطعة وتالفه لكن بعض الثياب تكون مهترئة او فيها قطع وما تتحمل درجات الحرارة العالية في الغسيل وبالنسبة للتعويض مافيه مغسلة في العالم تعطيك قيمة جديد بحد أقصى ٦ اضعاف قيمة الغسيل شاكرين تفهمكم 🌹

مغاسل الرهدن بأي حق أفسدتم ثوبي وخطأكم وتعطون عامل المغسلة ١٠٠ ريال ! من اعطاكم الحق بهذا الأمر وثوبي مكلف كثير ! وش هالخدمة السيئة وعدم احترامي كعميل ؟ @mcgovsa_care @AlRahden

@Abdos0yr @Alaboudi_rei مالك دخل بالأماني والعواطف 😂

@Alaboudi_rei سيزيد الطلب كثيرا وترجع الارتفاعات الشاهقة خصوصا مع ارتفاع المواد الى ١٠٠٪ وتوقف كثير من المطورين فالبنوك الان تركض على الجاهز حتى تقسطه على الطلب القادمين من الشرايح الجديدة التي تم السماح لها وهنا يتم تعطيش السوق طبعا اتكلم عن خبرة مالي دخل بالأماني والعواطف

حرق العقار 🔥❌

@AbwBdallh21185 @mHatHut موجود بالعارض ب ٣٤٠٠

@mHatHut انا ماشفت ذاك النزول في الاراضي بالرياض اللي يعرف لي ارض سكنية شمال الرياض (النرجس العارض القيروان) بشرط تكون جنوب طريق ريحانة بسعر لايتجاوز ٥٠٠٠ ريال المتر ومساحة لاتقل عن ٢٥٠ متر الى ٣٠٠ او ٦٠٠ تتجزا ارضين ؟للسكن الشخصي يتواصل خاص او /٠٥٠٤١٢٠٣١٩ تراي شراي لاني تعبت من الايجار

الانخفاضات المتتالية في أسعار العقار في السعودية بحمد الله.. خلفها رجل واحد: محمد بن سلمان حفظه الله،، بعبارة أخرى: قدم مصلحة المواطن.. على كل الاعتبارات الأخرى.. المواطن مستفيد.. والمطور العقاري مستفيد من النزول.

@omghm2030 @fhdksa50 @mHatHut التويم تراه سمسار

@fhdksa50 @mHatHut سبحان الله أعطاهم كنوز الدنيا بس الطمع اعماهم ، من كثر تعاملي مع العقاريين ماحصلت الصالح

@NF_0106 @mHatHut وش تتوقع من عقاري

@mHatHut انشهد الله يطول بعمره والله لو قعدنا على وزير الاسكان كان اكلنا تراب

@malwahhabi ذا كل بثوثه بالتيك توك عبارة عن ان العقار مستحيل ينزل ويويلك لو تقول نزل ريال في المتر طوالي يعصب ويتهدد ويبلك

@Runtal99661 @amlak_news أساس المشكلة أن المالك سابقًا ما كان يهتم بدخول طرف ثالث في الصفقة، لأن المشتري بالنهاية هو من يتحمل التكلفة. لكن بعد تنظيمات الهيئة، كثير من الملاك صاروا يرفضون دخول المسوّق لأنه ببساطة لم يعد يرى له قيمة فعلية، لذلك بدأ بعض المسوقين يطالب بفرض وجوده في الصفقة بشكل إلزامي

@amlak_news النظام واضح ١.٢٥% طرف المشتري ١.٢٥% طرف البائع الا اذا كان عندك العقار وأنت من أحضر المشتري مباشرة هنا تستحقها ولكن تقسمها بين كل واحد طلب الخدمة منك ..

عقارية: ​"السعي" في قطر.. لعبة الـ 2% التي يتقاسمها الخصمان! ​في قطر، المعادلة العقارية تختلف؛ فالسعي ليس عبئاً على طرف واحد! العرف الذي تباركه الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري (عقارات) يوزع "حلاوة الصفقة" مناصفةً: 1% على البائع و 1% على المشتري. ​هذا النموذج القطري يكرس ثقافة "الوسيط النزيه" الذي يقف على مسافة واحدة من الجميع، ويحول "السعي" من ضريبة يدفعها طرف، إلى استثمار في الثقة يتقاسمه الطرفان لتأمين صفقاتهم. ​بينما يلتزم السوق السعودي بعرف الـ 2.5% غالباً على المشتري رغم تشديد النظام على كل طالب خدمة سعي(نفس الفكرة ولكن البعض لا يرغب في إدخالها!)، تفرض التجربة القطرية تساؤلاً مهماً: ​هل تقسيم "السعي" بين البائع والمشتري هو الحل الأكثر عدلاً لإنعاش حركة التداول العقاري؟ ​#صحيفة_أملاك | #عقارات_قطر | #عقارات_السعودية | #الوساطة_العقارية | #استثمار | #سوق_العقارات

@Almothana30 @Alaboudi_rei اجل جماعته تقريبا ١٨ مليون …..

@Alaboudi_rei جماعته وحقين الاستراحه

ممكن مصدر الدراسة جعل والديك في الجنة او رقم 90% من توقعكم الكريم

@Alaboudi_rei يالعبودي تراك مسوق وراك شادها على غير سنع ، الهوامير ما راح يسلمونك مخططاتهم عشانك تدافع عن اسعارهم ، حدهم يرسلون لك اولادهم تتصور معهم

@AbuJojo وش في بعض المسوقين العقاريين شادّينها أكثر من المكتنزين أنفسهم؟ انت تقول "ما أوظف شخص ما عنده قرض عقاري لأنه ما عنده تخطيط استراتيجي”، بينما أنت كمسوق ما حسبتها صح، وما استوعبت أن نزول الأسعار أساسًا يعني انتعاش السوق وزيادة بالحركة والبيع، وهذا بالنهاية يصب بمصلحة عمولة المسوق.

عني عن نفسي اتكلم ، لو الله يوم رزقني وصار عندي شركة التنفيذيين اللي بختارهم ، اول سؤال بيكون عندك قرض عقاري؟ اذا قال لا ، هل هو ضد الفكرة او انه يحط اعذار غبية ، وقتها ، مستحيل اقبله و اوظفه بنظري هذا ما يصلح اصلا استأمنه على فلوسي وفلوس الشركاء ، رجل ماعنده قوة اتخاذ قرار وادارة مخاطرة عالية ولا عنده معرفة بعامل الزمن ولا حتى عنده نظره استراتيجية ولا مرونه ولا رشاقة في اتخاذ القرار ما يصلح لي الرجل هذا ما عنده شيء حتى بيت ماعنده ببلاش يرتفع مع الوقت ولو مات ورّثه بصفر تكلفة ملاحظة : ماقد شفت احد اتخذ هذا القرار وتقاعد وندم عليه ، اشترى على الاقل راحة مخة بيت وامنته الباقي طز بنعيش ليست توصية بس سوالف جت في راسي

@Turki_alsahle1 @khaleda2011 طيب فسّر لي ليش القضاة اليوم ما ينظرون بقضايا السعي بدون عقد وساطة؟ وين العرف اللي تتكلم عنه يا عويد. أساسًا سبب الاعتراض الحاصل الآن من بعض المسوقين أنهم ما عاد يقدرون يرفعون قضية سعي على المشتري باستخدام رسالة واتساب كإثبات لازم يكون فيه عقد وساطة

@Timepeace911 @khaleda2011 الانظمة تراعي العرف والسوق ي هاني

قصة قصيرة توضح الفهم الخاطيء للنظام والواقع زبون جاي بيشتري عقار ورفض يدفع السعي بحجة ان السعي ع المالك ، المالك رفض لان اتفاقه مع الوسيط تسويق بدون تحمل سعي ‼️ هنا العقل والمنطق والواقع المعاش يقول بين البايع والشاري يفتح الله والمؤمنون عند شروطهم بتتحمل السعي ي مشتري ( هذا العرف والغالب في البيع) الله يبارك لك ما تبي تدفع السعي الله يرزقك خير منها بدون ما تطول السالفه مع من اتفقت !! وطالب الخدمة!!! من الاساس في النظام مالم يتفقا ع خلاف ذلك تفتح لك مجال اوسع وارحب لكن بعضهم ما وده يفهم ‼️

@istshari1 @Askmuhami المفروض تويتر ما يسمح للي دون ١٦

طيب اذا انت تزوجت وشفت حياتك .. هي بعد بتتزوج وادميه لها احتياجها .. ومو معقوله تتزوج وتروح معه وتترك اولادك لحالهم.. اذا الادمي سبب في استقرارها النفسي فهذا ينعكس على استقرار اطفالك وعدم اضطرابهم سلوكيا .. حاول تشوف شخصيته اذا هو متزن وحنون لا تسوي شي .. خلي الوضع مثل ماهو.. لحد ما اطفالك يكبرون.. البيت فالاول والاخير لك ولعيالك هو مجرد عامل مساعد لتحسين جودة الحياه..

من الخاص📩 السلام عليكم عندي بيت ملك وساكنين فيه اولادي مع طليقتي وطليقتي تزوجت وساكنه مع زوجها بنفس البيت حقي الحين وش نوع الشكوى الي احطها بناجز ارجو الافاده ، لاني مقهور بيتي الي ادفع فيه قسط عالي عشان عيالي يسكن فيه شخص غريب

@agntamimi @saadshaiqi هذي نيته 👇

@saadshaiqi الناس سمعوا مثل نصايحك واشترو في الخير ب ٣٠٠٠ وينتظرون يبيعون ب ٥٠٠٠ بناءاً على نصيحة واحد طلع في مقطع زي مقطعك .. والحين شف كم سعر الخير ولا فيه احد يشتري منهم .. ممكن توضح لنا نيتك من المقطع ؟ هل تملك اراضي وتبي تبيعها بس ما حصلت زبون بسبب قرارات التصحيح من سيدي ولي العهد

خذوا العلم كيف تحفظ أموالك ؟ وكيف تحقق ثروة ؟ وكيف تصبح غني ؟ بدووووووووووووون تعب 😱😱😱 وسلامتكم

@MswqQa132 @Alaboudi_rei ذو مصلحة

@Alaboudi_rei اشتري وانا مغمض

بصراحة .. لو تجيك فرصة شراء اقل من سعر السوق بتشتري او تنتظر ينزل السوق اكثر ‼️ وهل بينزل اكثر 🤔

@Turki_alsahle1 @khaleda2011 يا مناحي فيه انظمة في الدوله والمدن اما موضوع عرف السوق خليه للقرى

@Timepeace911 @khaleda2011 هذا عرف السوق من قديم ب بسطويسي

@Turki_alsahle1 @khaleda2011 وانظمة الدولة فوق العرف

@khaleda2011 @Timepeace911 معتبراً شرّعا

@Turki_alsahle1 @komran55 اشوفك تحسست يا فيحان

@Timepeace911 @komran55 وش الخدمة المستحقه الي تشوف ي هريدي

@Turki_alsahle1 ماقدرتوا على الملاك 😉

@khaleda2011 @Turki_alsahle1 يوم كرشهم المالك حولوا على المشتري الضعيف

@Turki_alsahle1 اذ كان العرف غلط نبتل عليه ؟ ليه المشتري يتحمل السعي لحاله ؟