وائل الدرمكي

تم الاعتماد والتوقيع من قبل جلالة السلطان ✅ Greater Muscat ⏳

🔴توضيح حول ما يتداول عن الحدود الإدارية في مسقط "لن تنضم بركاء لن تستبدل قريات" حدود مسقط الكبرى لاعاده تخطيط المنطقه الحضريه✅ الهدف هوه تنظيمي تخطيطي لتوزيع الخدمات والتعامل مع النمو الاقتصادي ومواكبه التوسع العمراني للاحتواء الحضري أمثله عالمية Greater London مسقط مذهلة

@Mohammed9681990 قريات ضمن محافظة مسقط اداريا. بركاء امتداد عمراني لي مدينه مسقط لكنها تبقى ضمن جنوب الباطنه اداريا.

@Waelajsd كلامك ما واضح وكلامك عكس التصاميم

@asv11p @Nicelif75586894 بالضبط

@Nicelif75586894 @Waelajsd ما حد استبعد قريات ، الموضوع ومافيه ان قريات منفصله حضريا عن باقي مدينه مسقط وفي نفس الوقت بركاء ممتده حضريا مع مدينه مسقط بالرغم من انها تتبع محافظة جنوب الباطنة. المدينه غير عن الولايه والمحافظه.

@Nicelif75586894 🙆🏻‍♂️

@Waelajsd أستبعاد ولاية قريات من محافظة مسقط الموضوع ليس بالسهل جدا له تبعات سلبية كبيرة

@Rashidahmed_446 كيف

@Waelajsd اما انك خبصت العالم خبصة

@FarsiYouse52743 مشروع وسط الخوير اللي فالصوره الاولى

@Waelajsd وائل هذا الحين البنك المالي ؟

تم الاعتماد والتوقيع من قبل جلالة السلطان ✅ Greater Muscat ⏳

العاصمة مسقط 🇴🇲

جميع الصحف والأنظار تتجه لمسقط المذهلة 😍🔜 معتمد.

كل الوزارات الحكومية والشركات الحكومية تنشر الآن عن مسقط المذهلة ✅🫣

إرث خالد، رؤية متجددة. Timeless Spirit, Boundless Vision.

@Aldahab16Ahmed مسقط الكبرى العمل بدأ.. العمل حاليا على الهويه والسياسات

@Waelajsd وش الي صار ؟؟ خمس سنوات نسمع عن المشروع ماشفنا طابوقة وحده !

صارت 🫣 Greater Muscat 🌆

🧵 قصة / المبنى الأطول في مسقط (سابقاً) 😉 ومن سيأخذ دور روي القادم؟ في عام 1985م، كسر "فندق شيراتون عُمان" الأفق الأفقي الهادئ للعاصمة بارتفاع يقارب 57 متراً كان هذا المبنى الأسطواني بمثابة الرمز لعصر اقتصادي جديد. "سابقاً" لأن جبال مسقط تستعد لاحتضان ضيوف جدد! 🏢

قبل الدخول في تحليل هذي المقابلة نؤكد بأنه تخطيط المدن فن ، مايجيده أي أحد لذلك سنبدأ في ابراز المغالطات الفنية والعملية في المقابلة حول تخطيط المدن : 1. فجوة التخطيط وتجاهل الواقع التنفيذي • تخطيط المدن فن معقد، والأهم من وضع المخططات المثالية على الورق هو تحديد من سينفذها. • منذ عام 1985 والمخططون يضعون تصورات (حدائق، ساحات مواقف، شوارع متعددة الحارات)، والسؤال الجوهري يبقى: هل تمتلك البلديات القدرة الاستيعابية والمادية لتغطية هذه الرؤى؟ • التخطيط الحضري الذي لا يرافقه نموذج تنفيذي واضح لن يقدم أي حلول ملموسة. 2. وهم التوسع العمراني وأثره العكسي على الخدمات (نقطة جوهرية) • الادعاء بأن التوسع العمراني يقلل الضغط على الخدمات داخل المدينة هو ادعاء يجافي الحقيقة. الواقع يثبت أن التوسع الأفقي يرفع من التكلفة الأساسية لتوفير البنية التحتية، ويؤدي إلى نقص حاد في الخدمات الأساسية، وهو واقع ملموس ونشهده بوضوح في مناطق مثل العامرات والمعبيلة. • الاعتماد على التوسع الممتد يجعل أرقام ونسب استغلال الخدمات المقدمة ضعيفة ومخيفة جداً لعدم تركز السكان، ويرفع من التكلفة الإجمالية على الحكومة لتغطية الفراغات الشاسعة التي يتركها المخطط. 3. تصحيح مفهوم "التكدس" واستبداله بـ "الكثافة المعتدلة" • استخدام مصطلح "تكدس الناس" في المقابلة غير دقيق علمياً ومضروب؛ الأصح هو استهداف "كثافة سكانية معتدلة". • في ظل هذه الكثافة المعتدلة، ومع وجود نموذج تنفيذي صارم، سيسهل على الحكومة تغطية الفراغات التخطيطية بكفاءة واقتصادية عالية، عوضاً عن اللجوء لشراكات معقدة مع المنفذين. 4. التناقض في معالجة الازدحام وأنظمة المواصلات • تقع المقابلة في تناقض صريح حين تطالب بتوزيع الوظائف لتقليل الازدحام، وتدعو في الوقت نفسه للتوسع العمراني. التوسع يبعد مساكن الناس عن مقار عملهم ولا يخلق كثافة سكانية تخدم هذه المقرات. • أنظمة المواصلات العامة التي تشير إليها المقابلة محكوم عليها بالفشل في أي بيئة تعتمد على التوسع العمراني وتشتت السكان؛ لأن المواصلات الفعالة تتطلب كثافة معتدلة لضمان جدواها.

📌الطيران العماني ولمدة أسبوع 🔸زيادة الرحلات لعدد من الوجهات الرئيسية 🔹رحلة اضافية يوميًا للندن وبانكوك وروما بالإضافة للرحلة المجدولة 🔸رحلتين يوميًا اضافية للقاهرة وأربع رحلات يوميًا لإسطنبول تحرك الطيران العماني ملفت ولايعتبر استغلال بل انعكاس لدور سلطنة عمان بالمنطقة

وزير الإسكان: إمكانية بناء برج على ارتفاع ٣٠٠ متر بالقرب من مبنى الوزاره ضمن مخطط وسط الخوير وسينظر له لاحقا. ٣٠٠ متر تقارب ارتفاعات ابراج المملكة والامباير ستيت. في المخطط المعتمد البرج الأيقوني الاطول بارتفاع ١٨٠ متر و ٤٠ برج آخر على ارتفاعات متدرجه تحافظ على الأفق التقليدي.

اللهم إنا نسألك أن تحفظ دول الخليج وشعوبها.