ANAPI

L’amministratore di condominio può legittimamente sostituire i fornitori in autonomia, ma deve rispettare dei limiti precisi e coinvolgere l’assemblea nei casi previsti dalla legge. anapi.net/2026/04/10/amm…

L’ANAPI ha organizzato un webinar gratuito per discutere e riflettere su una proposta di legge di riforma del condominio che metta al centro le esigenze degli amministratori di condominio e definisca il ruolo del revisore condominiale. anapi.net/2026/04/08/web…

Il proprietario di un box auto sito all’interno di un condominio è tenuto a partecipare alle spese condominiali relative ai beni o ai servizi di cui può potenzialmente fruire. anapi.net/2026/04/01/pro…

🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Questa settimana il quesito riguarda gli adempimenti dell’amministratore riguardo le comunicazioni all’Agenzia delle Entrate dei lavori effettuati nel 2025. Scopri la risposta dell'Esperto ⬇ anapi.net/2026/03/30/lav…

L’amministratore di condominio ha l’obbligo di redigere annualmente il bilancio condominiale per la relativa approvazione da parte dell’assemblea. Si tratta di un documento molto importante, per questo è utile scoprire quali sono i requisiti necessari. anapi.net/2026/03/27/bil…

L'amministratore di condominio oggi: non più solo contabilità, ma management e competenze tecniche. Vittorio Fusco, Presidente Nazionale ANAPI, ne parla con Marco Quagliariello nell'ultima intervista di "Condòmini e Condomini". Guarda ora ⬇️ youtube.com/watch?v=91G3Cf…

Le situazioni di morosità in condominio possono comportare conseguenze spiacevoli, come l’interruzione dei servizi, pertanto l’amministratore ha il dovere di fornire i nominativi dei condòmini morosi ai creditori che ne fanno richiesta. anapi.net/2026/03/25/con…

🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Questa settimana il quesito riguarda la possibilità di escludere un condomino dalle spese condominiali relative alle scale. Scopri la risposta dell'Esperto ⬇ anapi.net/2026/03/23/la-…

I balconi aggettanti sono composti da elementi di proprietà esclusiva del condomino proprietario dell’appartamento ed elementi decorativi che sono considerati parti comuni . In caso di messa in sicurezza urgente, come devono essere ripartite le spese? anapi.net/2026/03/20/bal…

Un amministratore al quale è scaduto il mandato senza che l’assemblea ne abbia nominato uno nuovo, entra in una fase di prorogatio, ma può ancora continuare a gestire cause legali in corso o quelle potenziali? anapi.net/2026/03/18/amm…

🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Questa settimana il quesito riguarda le modalità di comunicazione della notifica del verbale assembleare di condominio. Scopri la risposta dell'Esperto ⬇ anapi.net/2026/03/16/com…

In condominio come devono essere suddivise le spese relative alla manutenzione dell’impianto di autoclave condominiale? Ecco cosa prevede la normativa ⬇ anapi.net/2026/03/13/aut…

Il requisito principale e necessario per poter procedere con la scissione del condominio è l’autonomia strutturale. anapi.net/2026/03/11/sci…

🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Questa settimana il quesito riguarda la normativa che regola il mandato dell’amministratore di condominio e la sua nomina o revoca. Scopri la risposta dell'Esperto ⬇ anapi.net/2026/03/09/nom…

A Bologna si sono riuniti i presidenti della Consulta delle Associazioni di amministratori di Condominio per confrontarsi sulle recenti proposte di riforma della normativa condominiale. anapi.net/2026/03/06/con…

Se un condomino non paga le rate condominiali, l’amministratore può sospendere dopo sei mesi i servizi suscettibili di godimento separato, ma vi sono alcuni limiti. Ecco cosa prevede la normativa ⬇ anapi.net/2026/03/04/con…

🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Questa settimana il quesito riguarda la sostituzione dell’impianto citofonico in condominio e la relativa detrazione fiscale. Scopri la risposta dell'Esperto ⬇ anapi.net/2026/03/02/imp…

In caso di vendita di un appartamento con box auto pertinenziale o di vendita del solo box auto, le quote residue di detrazione possono restare a carico del venditore o essere trasferite all’acquirente. anapi.net/2026/02/26/ven…

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata sulle ristrutturazioni edilizie e le relative agevolazioni fiscali, approfondendo tutte le novità previste in materia con l’entrata in vigore della Legge di Bilancio 2026. anapi.net/2026/02/25/pub…

Aggiornate alcune specifiche relative alla comunicazione da inviare all’Agenzia delle Entrate riguardo le spese sostenute nel 2025 per i lavori effettuati sulle parti comuni condominiali. La scadenza per l’invio è fissata al 16 marzo. anapi.net/2026/02/24/com…