Sabitlenmiş Tweet
expecto inversio
232 posts
expecto inversio
@abangbadrol3
tempat misuh
Punta Cana, Dominican Republic Katılım Ağustos 2020
28 Takip Edilen11 Takipçiler
expecto inversio retweetledi
makan gratis jadi tai, pendidikan gratis jadi tau.
Indonesia
expecto inversio retweetledi
Solusi TB Simatupang dari dulu udah jelas apa. Percepat pembuatan ini secepat cepatnya!!! Nih saya bikin (tanpa AI):
gagalnenenmulu@GaBetayfordo
keyos bolo TBSimatupang arah RSFatmawati fo ,dr naik sampe turun dkt Shell 15 menit 😅
Indonesia
top 4 tahun ini sesuai prediksi dn harapan ditengah gempuran rumor 2 DKI gabisa di top 4, jatah daerah di top 4 dan winner udah di lock. Well deserved Banten!
Indonesia
expecto inversio retweetledi
Salah satu bukti kemacetan yang timbul bukan 100% karena pembangunan yang car centric, tapi kesalahan tata ruang.
Jalan TB Simatupang itu termasuk kecil dan tol JORR pun bukan didesain untuk dilalui arus lokal. Zonasi perkantoran, mixed used, dan komersial, ditambah gaada perencanaan transportasi yang komprehensif prior to the urban zoning, bikin jalan ini jadi overcapacity
Kukuh Adi D.@kukuhya
Solusi TB Simatupang dari dulu udah jelas apa. Percepat pembuatan ini secepat cepatnya!!! Nih saya bikin (tanpa AI):
Indonesia
expecto inversio retweetledi
agaknya ini high potential s3 kalo emg captainnya beneran metong morgan bakal di-framing jadi pelakunya krn dia yg ada di tkp dan nyentuh lgsng si nick
Indonesia
duh high potential s2 dah kelar lgi mana endingnya gantung, nonotn apa yeh gw sambil nunggu s3
Indonesia
expecto inversio retweetledi
@SumaUI byk gedung di ui yang luarnya bagus sebenernya dalemnya rusak parah
Indonesia
Ceritakan unpopular opinion kalian tentang Universitas Indonesia:
Indonesia
jujur akt 26 ngeliat 23 keknya kek kita ngeliat 20 dulu deh
Indonesia
@zhil_arf sebelum jdi tanah kososng sebenarnya disitu ada perkampungan. Alangkah baiknya kalau bs dikembalikan menjadi perkampungan tpi dgn konsep yg lebih tertata seperti kampung susun/kampung deret. Dan mungkin sebagian lahannya bisa dijadikan kos yg uangnya bisa untuk mengelola kampung
Indonesia
"Yang kaya semakin kaya, yang miskin semakin miskin."
Tidak ada yang lebih mewakili akhlak ini daripada Spekulator Tanah.
Punya tanah banyak. Harga tanah naik. Untung besar. Tanah makin banyak.
Padahal gabut ga ngapa-ngapain.
Masih mending kalau tanahnya diubah jadi kost. Mengelola kost itu pekerjaan full time. Semakin banyak kost di Jakarta, semakin bersaing, semakin murah harga kost.
Kalau tanahnya cuma ditembok dan dibiarkan kosong?
Padahal demand terhadap ruang hidup dan ruang hijau publik sangat tinggi?
Spekulator Tanah sudah sepatutnya dibuat menjerit oleh pajak tanah.
Tanah di Jakarta sangat sedikit dan sangat berharga. Kalau lu bodoh tidak bisa mengelola tanah dengan produktif seperti di gambar, sehingga tidak bisa bayar pajaknya, ya jual saja. Eat the rich.
zhil@zhil_arf
Jakarta maju karena merupakan titik akhir hilirisasi uang seluruh Indonesia. Sawit, tambang, semua uang mengalir ke Jakarta. Mending kalau jadi MRT. Biasanya hanya ditimbun jadi rumah di PIK 2. Aliran Uang ini penyebab langsung konflik gentrifikasi dan kolonisasi Teluk Naga. Sering kita dengar, "Uang sebaiknya diinvestasikan untuk beli properti, karena nanti harganya pasti naik." Inilah persisnya yang dimaksud dengan "ditimbun di PIK 2". Aliran Uang masuk Jakarta melimpah terlalu banyak, bingung mau diapakan, akhirnya "diinvestasikan ke properti" karena "harga properti pasti naik". Aliran uang ini kemudian berubah menjadi tembok yang tumbuh liar memotong-motong ruang perdesaan Banten, Bogor, dll tanpa perecanaan. Padahal, lahan di Jabodetabek sangat terbatas. Scarce resource. Solusi ketimpangan ini simpel: pajak nilai tanah. Land value tax. Pajaknya harus naik. Pajaknya harus dinaikkan sedemikian rupa untuk mempromosikan pemakaian tanah yang betulan efektif. Penimbun aset tanah yang gabut harus dibuat menjerit sekeras-kerasnya. Apalagi kalau tanahnya dibiarkan kosong tidak jelas, bukannya dibangun secara produktif untuk kekayaan bersama. Padahal tanah di Jakarta sangat sedikit. Di Jakarta sangat banyak lahan rumput kosong yang ditembok dan tidak digunakan untuk apapun. Yang seperti ini terutama harus dipajaki setinggi-tingginya. Mafia tanah dan ormas sewaan yang menghalangi dan menyulitkan proses ini harus ditembak. Uang pajaknya dipakai apa? Ya dipakai buat menyembuhkan dampak merusak model Tata Kota Bertembok yang ada di Jabodetabek. Mau tidak mau, perkotaannya harus ditata ulang. Penataan ulangnya tidak perlu ekstrem. Daripada mencontoh penggusuran massal otoriter seperti di Singapura, lebih baik mencontoh penataan ulang terdesentralisasi dan bertahap seperti di Tokyo. Hari ini tata kota Tokyo tetap acak-acakan secara aesthetic, tapi penduduknya hidup dengan layak dan dignified. Apalagi, model Tata Kota Bertembok Jabodetabek saat ini juga sedang menyebabkan bencana ekologis yang parah. Jika dibiarkan, semakin lama akan semakin tidak menyenangkan.
Indonesia
expecto inversio retweetledi
Jakarta maju karena merupakan titik akhir hilirisasi uang seluruh Indonesia.
Sawit, tambang, semua uang mengalir ke Jakarta.
Mending kalau jadi MRT. Biasanya hanya ditimbun jadi rumah di PIK 2.
Aliran Uang ini penyebab langsung konflik gentrifikasi dan kolonisasi Teluk Naga.
Sering kita dengar, "Uang sebaiknya diinvestasikan untuk beli properti, karena nanti harganya pasti naik."
Inilah persisnya yang dimaksud dengan "ditimbun di PIK 2".
Aliran Uang masuk Jakarta melimpah terlalu banyak, bingung mau diapakan, akhirnya "diinvestasikan ke properti" karena "harga properti pasti naik".
Aliran uang ini kemudian berubah menjadi tembok yang tumbuh liar memotong-motong ruang perdesaan Banten, Bogor, dll tanpa perecanaan. Padahal, lahan di Jabodetabek sangat terbatas. Scarce resource.
Solusi ketimpangan ini simpel: pajak nilai tanah. Land value tax.
Pajaknya harus naik. Pajaknya harus dinaikkan sedemikian rupa untuk mempromosikan pemakaian tanah yang betulan efektif.
Penimbun aset tanah yang gabut harus dibuat menjerit sekeras-kerasnya.
Apalagi kalau tanahnya dibiarkan kosong tidak jelas, bukannya dibangun secara produktif untuk kekayaan bersama. Padahal tanah di Jakarta sangat sedikit.
Di Jakarta sangat banyak lahan rumput kosong yang ditembok dan tidak digunakan untuk apapun. Yang seperti ini terutama harus dipajaki setinggi-tingginya.
Mafia tanah dan ormas sewaan yang menghalangi dan menyulitkan proses ini harus ditembak.
Uang pajaknya dipakai apa? Ya dipakai buat menyembuhkan dampak merusak model Tata Kota Bertembok yang ada di Jabodetabek. Mau tidak mau, perkotaannya harus ditata ulang.
Penataan ulangnya tidak perlu ekstrem. Daripada mencontoh penggusuran massal otoriter seperti di Singapura, lebih baik mencontoh penataan ulang terdesentralisasi dan bertahap seperti di Tokyo. Hari ini tata kota Tokyo tetap acak-acakan secara aesthetic, tapi penduduknya hidup dengan layak dan dignified.
Apalagi, model Tata Kota Bertembok Jabodetabek saat ini juga sedang menyebabkan bencana ekologis yang parah. Jika dibiarkan, semakin lama akan semakin tidak menyenangkan.
versace@trunkszoldyck
Unpopular opinion soal Kota Jakarta
Indonesia
expecto inversio retweetledi
Peta Jakarta Urban Area dari Demographia.
Sisi barat seperti "mampet" gk menjalar ke Serang dan Cilegon, tapi berhenti di Cikande. Kontras dengan sisi timur yg menjalar sampe jauh ke Kecamatan Patokbeusi, Subang!
Sisi selatan terhalang batas alami Gunung Gede.
Indonesia
@EkoTamba @lrtjkt @PT_Transjakarta sepertinya kalau yg di matraman itu terkendala lahan dan kalo pramuka bpkp itu mungkin biar elevasi stasiunnya bisa lebih turun dikit karena sebelumnya harus melompati tol wiyoto wiyono. Kalo tetep dibangun deket koridor 10 bakal jauh lebih tinggi stasiunnya
Indonesia
Ada yg bisa jelasin kenapa stasiun LRT Jakarta @lrtjkt koridor 1B itu dibangun malah jauh dari persinggungan dgn koridor bus @PT_Transjakarta. Stasiun Pemuda BPKP jauh dari koridor 10. Stasiun Matraman jauh dari koridor 5. Transitnya bakal jauh. Ga terintegrasi.
Indonesia
expecto inversio retweetledi
Dengan 16T kami bisa bikin 1.600 gedung flat 4 lantai untuk 11.000 keluarga di pusat-pusat kota melalui sistem koperasi perumahan, pangkas biaya marketting, spekulasi dll sampai ke hampir “at cost”.
Indonesia
expecto inversio retweetledi
