ابو مشعل

@180ul فرق بين الالزامي والشامل الالزامي التامين يغطي الطرف الثالث سواء مضاف في الوثيقه او لا اهم شي تحمل رخصه ساريه ولاتكون مخالف الشامل يغطي الطرف الثالث بس مايصلح سيارتك الا اذا كانت باسمك او شخص من الدرجه الاولى سواء ابنك وزوجتك او سائق خاص على كفالتك او يكون شخص مضاف في الوثيقه

@alanzi_ghazi_ @niceandwow كيف ما شرحتها بالشكل الصحيح ! الموضوع عن مسؤولية السائق تجاه الطرف الثالث لم يتم التحديد هل التأمين شامل او لا، وان كان شاملاً فالقواعد المنظمة للتأمين الشامل احالة في المادة السادسة الى الوثيقة الموحدة للتأمين الالزامي على المركبات

🚨 لو استعرت سيارة وتسببت بحادث (الخطأ عليك 100٪)، وصدمتك شركة التأمين بمطالبة مالية ضخمة بحجة إنك "غير مضاف" في الوثيقة.. هل أنت ملزم تدفع؟ الكثير يقع في هذا الفخ المالي ويدفع المبالغ وهو يعتقد أن موقف الشركة صحيح، لكن الصدمة أن هذه المطالبة في الغالب غير نظامية ولا تملك الشركة الحق في إلزامك بها! ⚖️ ليش مطالبتهم غير صحيحة؟ باختصار شديد: النظام حدد حالات معينة وصارمة يحق فيها لشركة التأمين ترجع عليك وتطالبك بالفلوس (مثل عكس السير أو قطع الإشارة).. ومجرد كونك "سائق غير مضاف" ليس من ضمن هذه الحالات طالما معك رخصة! يعني باختصار: حقك النظامي أقوى مما تتخيل🤩. #وعي_قانوني #التأمين

@niceandwow @180ul ماشرحها بالشكل الصحيح فيه فرق بين التامين الشامل والتامين الالزامي التامين الالزامي يشمل تصليح الطرف الثاني بشرط وجود رخصه وبدون مخالفه سير مثل قطع اشاره او عكس اما التامين الشامل يشمل تصليح سياره الطرف الثاني ولايشمل تصليح سيارتك اذا منت مضاف بالوثيقه سائق اضافي

@180ul ماذا لو كان لدى السائق تفويضا بالقيادة عبر أبشر ولكنه غير مضاف في الوثيقة؟

@m1ssf_ @MonyTheSheep @180ul اضافه السائق علشان التامين الشامل ماهو للتامين الالزامي يعني لو عندك تامين شامل على سيارتك واستخدمها غيرك التامين ملزم يصلح سيارة الطرف الثاني بس سيارتك مايشمله التامين الشامل ان شاء الله انها وضحت

@MonyTheSheep @180ul سؤال جوهري

@AyuwbAbu27145 @Dynameit وليتهم بعد النصب تطلع وسيارتك مصلحينها البلا تطلع من عندهم ماصلحو شي وكل واحد يفتي من راسه فهلوه

@Dynameit النصابين في الورش لا ذمة ولاضمير وأغلب إلي في الورش أجانب ونادراً تجد الأمين ومحارب بعد منهم

مهندس ميكانيكا سعودي دوسري فتح كراج واصبح يشكل صداع للنصابين . اللهم وفقه ورزقه . والجدير بالذكر ان السعوديه وفق رؤيتها تدعم وبشكل جاد وكبير المواطن السعودي للممارسة هل انشطة كلن وفق تخصصه وتحصيله العلمي

@monef_HR انا عندي 7 موظفين سعوديين والمحسوبين بنطاقات 14 😁 عندهم لخبطه اليوم ولا قدرت اجدد رخص العمل

رسمياً اليوم 26 أبريل بدأت المرحلة الجديدة من #نطاقات_المطور .. كثير من المنشآت تأثرت بالمعايير والنسب الجديدة من اول يوم بدأ فيه تنفيذ القرار . مهم لكل ممارس بعمليات الموارد البشرية او صاحب عمل تأكد من نطاق المنشأة وابدأ صحح الوضع اذا كان نازل. بشروا .. كيف وضع نطاق منشأتكم ؟😂 #الموارد_البشرية #نطاقات #نظام_العمل #قوى

@AskCFO يارجال خساره 500﷼ ماتسوى همك ولا القروشه

— من الخاص 🎙️ متقروش بالسهم هذا وما عندي خبرة ولا تسالوني كيف شريت فيه كنت مسحور شكلي #استمتع_بالرحلة

@RuwadAlstithmar متى موعد استحقاق المنحه

🔴 لم يواصل..!😅 عموما نزول سعر مصرف #الانماء في مصلحه "المستثمر" ... كل ما نزل اكثر كان العائد أكبر👍 🔹️مثال:- 🔹️لو أغلق على سعر 30 ريال — بعد المنحه بيفتح على سعر 25 ريال. 🔹️لو أغلق على سعر 28 ريال — بعد المنحه بيفتح على سعر 23.33 ريال. 🔹️ لو أغلق على سعر 26 ريال — بعد المنحه بيفتح على سعر 21.66 ريال. - كل ما انخفض السعر زاد العائد، البنك يوزع سنوي تقريبا 1.2 ريال 💰 ◽️ العائد بسعر 25 ريال = 4.8% سنويا✅️ ◽️العائد بسعر 23.33 ريال = 5.14% سنويا✅️ ◽️ العائد بسعر 21.66 ريال = 5.54% سنويا✅️ ⚠️ لاتتضايق لاهبط وتذكر دائما! ... "طويل الاجل"🔒😴 #اسهم #تاسي_تداول #تاسي #السوق_السعودي #ارامكو

@J_O_K_E_R_07 @Zeyad_jehani تواصل معي خاص

@alanzi_ghazi_ @Zeyad_jehani وياك يارب 🤲

الف مبروك 😍 ممكن توصلك بأي وقت هذه ارباح X وصلت وهي " منكم واليكم " تستاهلونها — خاصة للمتفاعلين اسفل التغريدات موفقين

@J_O_K_E_R_07 @Zeyad_jehani يارب تكون من نصيبك علشان هالدعوه الطيبه

@Zeyad_jehani ياربي تكتبها من نصبي فإنك تعلم حاجتي لها وان كان غيري اشد حاجتا لها فكتبها له من نصيبه ويسرها له يارب 🤲

@iAl3eez مكتتب ب 10 اسهم ومنحه 3 اسهم كلها 13 سهم المفروض كل شهر تزود الكميه لو شهري 200 ريال وتنساهم وتبدا تجميع

الحسد بالدور ياجماعة

@otaibio_o @QiwaCares والله موقع معوق من زمان هذا حالهم يشتغل اسبوع كويس واسبوعين تعليق علشان تجدد رخصة عمل يبيلك شهر تخلص المعامله

@QiwaCares من بعد اجازة العيد والموقع يعلق في كل شي رخص عمل ، عقود : يطرد وانا في نص العقد شغال عليه ، الصراحة المفروض تصرفون علاج ضغط وسكر للموظفين اللي يشتغلون على موقعكم

@lawAbdulwahab07 الحين السجل العيني ياخذ 1600 انا مفرغ عندهم ورايح للفرع لهم وفوقها ادفع 1600 بس الحمدلله بعدها عطوني قهوة بدون تمر

كلمني واحد يبيني أسوي له إفراغ كوني موثق قلت له بالمبلغ؛ قال غالي خذ 400 تكفي قلت له ترا شركة ثقة تاخذ رسوم علينا قال كم الرسوم ؟ قلت 200 ريال قال خلاص شركة ثقة تاخذ 200 وأنت خذ 200 فيها بركة الله يبارك لك ماشاء الله تبارك الله؛ دافع فوق 600 ألف في العقار؛ و 2.5% في الوساطة العقارية؛ يوم جيت عند رسوم الإفراغ صار غالي ؟

@Stock_Affairs عسى المانع خير فاقدينك والله

مواعيد الاسبوع : • أحقية الأرباح : سهم النهدي،الموسى،الحمادي،سال،الخزف اسمنت القصيم،اسمنت المدينة،أفالون فارما،مشاركة ريت،جاز • صرف التوزيعات النقدية: سهم ارامكو ،سابك،سابك للمغذيات الصناعات الكهربائية، ساكو، مرافق ، صندوق سدكو ريت • تخفيض رأس المال : سهم بترو رابع • ادراج و بدء تداول : صكوك بداية للتمويل • كيان • نهاية مهلة اعلان النتائج المالية الربع الرابع (النتائج السنوية) • بداية فترة اعلان النتائج المالية عن فترة الربع الأول 2026

@AboZiad12 @sultlaw والله اعرف عائلة من ذا المشكلة الى الان لهم 18 سنه يتحاكمون وبعض الورثه توفو ولم ياخذو ورثهم وطلعو ورثه جدد ابنائهم وتشربكت الورثه بين بعضهم وبعض العقارات الى الان مانباعت

@sultlaw وبعد ذلك يسترد ماتم التصرف به

🛑وريث يستولي على عقارات تتجاوز ال 70 مليون قبل 5 او 6 سنوات احد القضايا التي عرضت علي بعد الاطلاع وجدنا ان احد الورثه لما كان والده في مرض الموت "العضال" كان لديه وكالة بحكم انه مقرب من والده وعندما فقد الأب الأهلية قام بنقل العقارات بأسماء اخوته من أمه ووالدته وعندما توفي أبوهم بحثوا اخوته من "عمته" الورثه لم يجدو إلا كم مليون بسيطه بينما العقارات تم نقلها .. كان مفترض فيه تصرفات وقائية عند فقدان الأب للأهلية ولكن للأسف تأخروا ! طبعا اكيد بيكون فيه دعاوى بينهم الخ.. ولكن ليش تنتظر ! 🛑نصيحتي احفظ حقك كوريث وتدارك قبل كل شيء ..

@bm_lwy السلام عليكم حاب استفسر منك اذا وقتك يسمح حاولت ارسلك خاص ماقدرت

▪︎ في أروقة المحكمة التجارية بالرياض، نُظرت قضية لمطالبة بسعي عقاري تجاوز الـ 5 ملايين ريال. المدعي استلم 80 ألفاً وظن أن الباقي في الطريق ... ▪︎ طلبات المدعي وأسانيده: • الطلبات: إلزام المدعى عليهما بدفع مبلغ (5,480,961 ريال) كباقي عمولة سعي (دلالة)، وتعويض عن أضرار التقاضي بمبلغ (600,000 ريال). • الأسانيد: - واقعة التعاقد: اتفاق شفهي على البحث عن مخطط عقاري مقابل عمولة 2.5%. - واقعة العمل: عرض المخطط على المدعى عليه الأول وتعريفه بالمالك، وإتمام البيع بمبلغ (219,238,440 ريال). - البينة الظرفية: استلام مبلغ (80,000 ريال) نقداً من المدعى عليه الأول كجزء من السعي. - القرائن: رسائل "واتساب" تتضمن عبارات اعتذار عن "التقصير في الحق"، وشهادة شاهد (أخ المدعي) على واقعة تسليم المبلغ النقدي. ▪︎ دفوع المدعى عليهما وردودهما: • دفع المدعى عليه الثاني (المشتري): - انتفاء الصفة: عدم وجود أي علاقة أو معرفة سابقة أو عقد وساطة مع المدعي. - مخالفة النظام: استند إلى "نظام الوساطة العقارية" بوجوب وجود عقد مكتوب ومودع لدى الهيئة. - أثبت دفع سعي مشروط بمبلغ (450,000 ريال) لشخص آخر (وسيط مختلف) بموجب شيك مصدق. • دفع المدعى عليه الأول (الوسيط الآخر): - إنكار الوساطة: ادعى أن المدعي لم يعرّفه على بائع أو مشترٍ، وأن المبلغ المسلم (80 ألف) كان "جبر خاطر" أو تقديراً لدلالة بسيطة وليس عمولة سعي كاملة. ▪︎ الحـكـم الابتدائي: • ​(رفض الدعوى). ▪︎ تسبيب الدائرة: • قاعدة استحقاق الأجر: السمسرة عقد يتطلب "تكليفاً صريحاً أو ضمنياً"، والقيام بالجهد من تلقاء النفس لا يوجب الأجر. • ​غياب المستند: عدم وجود عقد مكتوب يربط المدعي بالمشتري (المدعى عليه الثاني). • ​توصـيـف "الدلالة": اعتبرت الدائرة أن إقرار المدعي بأنه "دل" الوسيط الأول على العقار ولم يتوسط مباشرة مع المالك أو المشتري لا يجعله وسيطاً مستحقاً للعمولة النظامية من المشتري. • عدم كفاية البينة: شهادة الشاهد أثبتت واقعة تسليم مبلغ، لكنها لم تثبت "عقد الوساطة" أو الاتفاق على النسبة المطالب بها. ▪︎ حكم محكمة الاستئناف: • نص الحكم: تأييد الحكم الابتدائي محمولاً على أسبابه. ▪︎ الفوائـد المـستخلصـة: 1. خطورة "التوسط من الباطن": الدلالة على العقار لوسيط آخر لا تعطي الحق في مطالبة "المشتري الأصيل" بالعمولة، ما لم يوجد عقد مباشر معه. 2. حجية العقد الكتابي: رغم دفع المدعي بأن نظام الوساطة الجديد لم يكن سارياً وقت الواقعة، إلا أن القضاء التجاري يتجه لتشدد في إثبات عقود السمسرة بمبالغ ضخمة عبر الكتابة لا المشافهة. 3. ​عبء الإثبات: في المبالغ المليونية، لا تكفي رسائل "الواتساب" أو شهادة الأقارب لإثبات "عقد وساطة" متكامل الأركان. #محاماة #استشارات_قانونية

@AliAljohan20076 @ssahm07 الله يزينها ان شاء الله علينا وعليك والله عندي كاش بس اخاف اعدل وازود الطين بله

@alanzi_ghazi_ @ssahm07 زودها ١٠٠ الف 🤦🏻🤦🏻

كم نسبة خسارتك في #تاسي ايها المتداول فضفضة قبل السحور

@AliAljohan20076 @ssahm07 اللي يشوف مصيبة غيره تهون عليه مصيبته خسارتي 38٪ تقريباً نص مليون والمشكلة اكثر خسارتي بشركة وحده ولكن لن أيأس

@ssahm07 خايف افتح قبل اسبوع 32% لكن مبلغ كبير

@Fhed6G عندي لوحة س ه م 298 نقل اللي له رغبه

ياعيال قبل اسبوع دخلت مزاد الافراد بأبشر شفت لوحة ما عليها مزايدات واجد تركتها دخلت قبل يخلص المزاد بساعتين حطيت سومتي وطلعت وفزت فيها جابت لي مكسب دبل سعرها الله يبارك فيه صيدات بس لازم تعرف سوقها برا كم يسوى

@eMoroor سؤالي بجهة وردكم بجهة ثانيه سؤالي واضح هل يقدر يسافر بدون تفويض بما ان كفيله مسافر معه

@alanzi_ghazi_ مرحبًا بك، تفضّل بالإطلاع على تفاصيل استفسارك. يسعدنا تواصلك

@eMoroor سائق خاص يرغب بالسفر خارج المملكة بسياره الكفيل ووجود الكفيل معه هل لازم يعمل تفويض خارجي