هادي العجمي

قناة #القرار_استقرار في تطبيق التيليقرام — تم تأسيس هذه القناة لكي يتم جمع كل التغريدات و المعلومات المهمة عن القضية الإسكانية وأيضاً لسهولة البحث عن معلومة مُعيّنة في أي وقت من الأوقات — عبر هذا 👇الرابط، يمكن للراغبين الإنضمام لهذه القناة t.me/joinchat/VPKfR…

@FaisalALkalifa الله يعافيك بوغازي 🌹

@alblsem الله يعطيك العافية استاذ بوخالد 💐

تقرير شهر مارس 2026 لأعمال المقاولين في العقود الرئيسية لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله .

📌 سؤال في…. التغيير الأخير في لائحة الرعاية السكنية الخاص بالمساكن الحكومية المؤجرة ••••••• ▪️لماذا لم يتم توحيد المصطلحات في مواد القرار. بعض مواد القرار ذُكِرَ "زوج، زوجة، رب الأسرة" بينما في بعض المواد الأخرى ذُكِرَ "صاحب الطلب" ؟!! #القرار_استقرار

@aka_a89 مشمولة بالقرار (ومن في حكمهما)

@alblsem والنعايم ؟

تغيير في المادة 95 من لائحة الرعاية السكنية، الخاصة بشروط التسجيل للمساكن أو الحصول أو الإستمرار فيها (المساكن هي الصليبية و تيماء وما في حكمهما) #القرار_استقرار •••••••• القرار الجديد القرار القديم 👇 👇

@60_0000 في إطار السعر اللي ذكرته فيه صفقة واحدة صارت في شهر 3 وكانت بـ 235 ألف

@alblsem من ٢٠٠ الف الى ٢٤٩ فيه من الممكن بيعات ب٢٠٠ الف بهالشهر ابو خالد

صفقات السكن الخاص في المطلاع خلال الفترة 2025/1/1 - 2026/3/31 #المطلاع

@ahmadd2570 رحلة الألف ميل تبدأ بخطوة وهم للحين في الخطوة الأولى وما خطو الخطوة الثانية

@alblsem اخوي هادي وين وصلت المدن الاسكانيه وقانونهم اللي اقروه

مضى 4 سنوات وتبقى سنة واحدة على قانون إعفاء السكنية من أحكام قانون المناقصات العامة والرقابة المسبقة لديوان المحاسبة الصورة أدناه توضح عدد العقود الأساسية التي تم "توقيعها" والمشاريع الإسكانية المستفيدة منها #جنوب_سعد_العبدالله #جنوب_صباح_الاحمد #المطلاع #القرار_استقرار

alqabas.com/article/5962038 اوضاع السوق العقاري الحالية

خلال 30 يوم… 925 اعتداء آثم من إيران وبمعدل 30 اعتداء آثم يوميًا اللهم احفظ الكويت، واخذل اعداءها، اللهم من أراد بها السوء فاشغله في نفسه، واجعل تدبيره في تدميره

🇰🇼 | فيديو | 🇸🇦 في ظل التصعيد وتعقد المشهد في المنطقة حاليا ماذا فعلت السعودية؟ أنا أجيبكم #السعودية #الرياض #جدة #مكه_المكرمة #المدينة_المنورة

▪️عدد صفقات السكن الخاص لشهر يناير 2026 307 صفقة ▪️عدد صفقات السكن الخاص لشهر فبراير 2026 357 صفقة ▪️عدد صفقات السكن الخاص لشهر مارس 2026 (حتى تاريخ اليوم) 112 صفقة •••• 📌بالمقارنة بين شهري مارس و فبراير … ⬇️ نزول بعدد الصفقات بـ245 صفقة ما نسبته أكثر من 68%

الإشاعة العقارية ( مقال الأثنين العقاري ) السوق العقاري يسير بحركته وفق أساسيات اقتصادية عتيقة ومتينة وثابتة ومعروفة تتأثر بها بالإيجاب والسلب سواء بالارتفاع في السيولة أو العرض أو عدد الصفقات وكذلك بالانخفاض أو حتى الركود إلا أن هناك مؤثرات قد تكون خارج نطاق هذه الأسس منها ما يسمى بالأخبار غير المباشرة أو الأخبار غير الدقيقة أو بتعبير أدق الإشاعة التي يتم تناقلها بشكل واسع وتخلق توجهات نفسية وسلوكية تجاه العقار وقد تتسبب في زيادة السيولة أو انخفاضها في فترة غالباً ما تكون لحظية أو قصيرة لكنها مؤثرة على المشهد العام للسوق ومن خلال قراءة المشهد التاريخي يمكن تلخيص أبرز صور الإشاعة العقارية في النقاط التالية : ١- إشاعة تتعلق بتصاريح البناء أو إيصال التيار الكهربائي والماء في منطقة معينة تؤدي عادة إلى تحفيز الطلب وارتفاع السيولة وزيادة عدد الصفقات نتيجة توقعات جاهزية المنطقة ٢- إشاعة عن نزول مجموعة من الأراضي في السوق بأسعار منخفضة خلال فترة قريبة تدفع شريحة من المشترين إلى التريث والانتظار مما ينعكس على انخفاض السيولة وتراجع عدد الصفقات في الوقت الآني ٣- إشاعة عن تغييرات في قوانين البناء سواء للسكني أو الاستثماري أو التجاري قد تؤدي إلى تسارع في الشراء أو البيع وقد تسبب حالة من الترقب بحسب طبيعة التغيير المتوقع واتجاهه ٤- إشاعة عن صدور قوانين متعلقة بالإسكان أو حلول جذرية للقضية الإسكانية غالباً ما تؤثر سلباً على قرار الشراء سواء للاستثمار أو للسكن نتيجة توقع انخفاض الأسعار أو زيادة المعروض وعند الرجوع إلى تقرير صادر عن جريدة القبس سنة ١٩٨٩م حول إشاعات إعطاء رخص بناء في مناطق جنوب السرة نجد مثالاً واضحاً على تأثير الإشاعة حيث ساهمت في رفع أسعار القسائم بشكل حاد ويشير التقرير بالنص إلى ما يلي : إشاعات عن إعطاء رخص بناء جنوب السرة رفعت أسعار القسائم ارتفاعاً حاداً كتب محمد غريب تأثرت حركة السوق العقارية الأسبوع الماضي بإشاعات عن إمكانية إعطاء رخص بناء لمنطقة جنوب السرة ضاحية السلام مما أدى إلى ارتفاع أسعار قسائم جنوب السرة بشكل حاد وشهد السوق طلباً على قسائم الجابرية الخاصة أما السكن الاستثماري فاستمر الطلب على القسائم الصغيرة والعمارات ذات النسبة التجارية دون تسجيل صفقات كبيرة خلال تلك الفترة السكن الخاص جنوب السرة ٥٠٠ م² شارع واحد بحدود ٥٦ ألف دينار ولم تنفذ صفقات عند ٥٤.٥ ألف دينار ٥٠٠ م² زاوية شارعين تم تنفيذ صفقات بحدود ٥٩ ألف دينار ضاحية السلام ٥٠٠ م² شارع واحد بحدود ٥٦ ألف دينار ٥٠٠ م² زاوية بحدود ٦٩ ألف دينار ٥٠٠ م² بواجهة ٣٠ متر بحدود ٧٣ ألف دينار ٧٥٠ م² شارع واحد بحدود ٨٦ إلى ٨٧ ألف دينار ٧٥٠ م² زاوية بحدود ٩٠ ألف دينار ١٠٠٠ م² شارع رئيسي بحدود ١٢٥ ألف دينار الجابرية ٥٠٠ م² شارع واحد بحدود ٦٩ ألف دينار ٥٠٠ م² بواجهة ٣٠ متر بحدود ٧٣ ألف دينار ٧٥٠ م² شارع واحد بحدود ٨٦ إلى ٨٧ ألف دينار ٧٥٠ م² زاوية بحدود ٩٠ ألف دينار ١٠٠٠ م² شارع رئيسي بحدود ١٤٣ ألف دينار السرة ٧٥٠ م² شارع واحد بحدود ٨٨ إلى ٩٠ ألف دينار ١٠٠٠ م² شارع واحد بحدود ٩٠ إلى ٩٢ ألف دينار ١٠٠٠ م² شارع وسكة بحدود ١٠٠ ألف دينار الدسمة واليرموك ٥٠٠ م² شارع واحد بحدود ٨٨ ألف دينار ٥٠٠ م² زاوية بحدود ٩٣ ألف دينار ٧٥٠ م² شارع واحد بحدود ١٠٥ ألف دينار ٧٥٠ م² زاوية أو رئيسي بحدود ١٢٠ ألف دينار مشرف ٥٠٠ م² شارع وسكة بحدود ٩٠ ألف دينار ولم تتم صفقات ٧٥٠ م² شارع واحد بحدود ٩٢ ألف دينار ٧٥٠ م² زاوية بحدود ١٢٠ ألف دينار ١٠٠٠ م² شارع واحد بحدود ١٢٠ ألف دينار ١٠٠٠ م² زاوية وقابل للفرز بحدود ١٨٠ ألف دينار ومن ذلك يتضح أن الإشاعة العقارية ذات أثر سريع وقصير الأجل في الغالب بينما يبقى التأثير الحقيقي والمستدام مرتبطاً بالعوامل الاقتصادية الأساسية التي تتحكم في اتجاهات السوق العقاري بشكل مباشر أو غير مباشر . #عقار #العقار

مع صدور اللائحة التنفيذية لقانون مكافحة احتكار الأراضي الفضاء، تكون الحسبة كالتالي: مثال: أرض مساحتها 5000 متر مربع: 🔹1500 متر معفاة من الرسوم 🔹الرسوم تُفرض ما بعد 1500م ، اي على 3500 متر فقط! ➖➖➖➖➖ قيمة الرسوم حسب السنوات: -السنة الأولى: 10 دنانير للمتر -السنة الثانية: 40 دينار للمتر -السنة الثالثة: 70 دينار للمتر -السنة الرابعة: 100 دينار للمتر نضرب الرسوم في 3500 متر (المساحة الخاضعة)، فتكون النتيجة: -السنة الأولى: 35 ألف دينار -السنة الثانية: 140 ألف دينار -السنة الثالثة: 245 ألف دينار -السنة الرابعة: 350 ألف دينار وتستمر الرسوم 350 ألف دينار سنويًا بعد السنة الرابعة. ➖➖➖➖➖ ملاحظة: لا يشترط أن تكون أرض واحدة بمساحة 5000 متر، تفرض الرسوم حتى لو كانت عدة أراض مجموعها 5000 متر لنفس الشخص. #المطور_العقاري

عيدكم مبارك وتقبّل طاعتكم عساكم من عواده حفظ الله الكويت 🇰🇼 من كل شر

في ظل العدوان الإيراني الآثم على دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، تبرز أهمية وجود مشروع القطار الخليجي كوسيلة نقل و ربط بين دول الأعضاء .

تقرير شهر فبراير 2026 لأعمال المقاولين في العقود الرئيسية لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله .

قواكم الله حفظ الله الكويت من كل شر

صدور اللائحة التنفيذية للقانون 126 لسنة 2023 بشأن مكافحة احتكار الأراضي الفضاء #القرار_استقرار