المحامي و الموثق زياد الشهري ⚖️

للاستشارات و الخدمات القانونية و خدمات التسجيل العقاري و الإفراغات العقارية يرجى التواصل على : 0502016200 #الأهلي_كاواساكي #محاماة #العقد_الموحد #وزارة_العمل #وزارة_العدل #التجارة_الإلكترونية #التسجيل_الإلكتروني #العقار #الهيئة_العامة_للعقار

كل عام و انتم بخير وتقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال واعاده الله علينا بالخير و المسرات 🙏🏻♥️ #٢٩رمضان #٣٠_رمضان #عيد_الفطر_١٤٤٧ه #السعودية #محاماة

#اعرف_حقك يحق للمتضرر المطالبة بالتعويض عن الضرر المعنوي و ذلك لما نصته المادة ١٣٨ من نظام المعاملات المدنية و التي اعطت الحق للمتضرر المطالبة بالتعويض عن الضرر المعنوي الواقع عليه . #صباح_الخير #جدة_الأن #محمد_بن_سلمان

@Askmuhami وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يحق لك فسخ العقد دون عوض و ذلك لاسباب عده حياك الله و باذن الله اقدر افيدك

من الخاص📩 السلام عليكم عندي سؤال لو رفعت الزوجة فسخ نكاح بدون عوض على زوجها وهي تعلم بالعلة من قبل الزواج ولكن تم وعدها بأنه سوف يتوب ومن بعد الزواج انقلبت احوال كثيرة بسبب هالعلة ولكن صبرت الزوجة وتحملت لحبها الشديد له (ولازالت) ولكن الضرر اصبح لا يطاق، تعاطي إهمال فصل من العمل -بسبب سجنه في قضية ترويج ولكن استحملت الزوجة لأنها تحبه وماتبغى تتركه في وقت محنة وشدة، + عدم صرف *كامل* بالإضافة إلى الاذى النفسي الشديد، واحيانا الاذى الجسدي، وسبب كل هذا المخدرات وادمان المخدرات وأصحاب السوء اللي مايقدر يتركهم أبدا أبدا ولا يقدر يسيطر على وقته ونفسه لمن يكون معهم + (صار فيه طفل ولكن وجود الاب وعدم وجوده واحد)، ابغى اعرف هذا كله ايش ممكن يرد فيه القاضي (إذا كنت على علم بالعلة سابقا ولكن تم وعدي بانه راح يتغير ولا يزال يوعدني بهالشيء)

@Askmuhami وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حياك الله يا غالي تفضل خاص و باذن الله اقدر افيدك

من الخاص📩 السلام عليكم صار علي حادث و نسبة الخطا على الطرف الثاني مية بالميه رحت التق*دير و قدرو سيارتي شيخ معارض قبل الحادث 265 اللف و بعد الحادث 200 اللف و قدمت اعتراض و غيروه قبل الحادث 200 اللف و بعد الحادث 115 اللف و قدمت اعتراض بخصوص كيف تغيرون قيمة السيارة قبل الحادث المفروض ما تتغير ردو علي قالو ما نقدر نغير اذا عندك اعتراض ارفع للجهات المختصه اولاً : هل لي حق بالاعتراض على تغير قيمة المركبه بالتقرير الثاني ؟ ثانياً : وش الجهات المختصة المحكمة ولا هيئة المقيمين ؟

@Askmuhami يجب الاطلاع على العقد لافادتكم بشكل افضل

من الخاص📩 السلام عليكم انا موظف في شركة تعليمية وأرغب بإنهاء عقدي لحصولي على وظيفة أخرى ومكتوب في العقد فترة التجربة ٩٠ يوم لكن الشركة تقول بأن لازم ادفع الشرط الجزائي ؟ هل لازم ادفع ؟

@Askmuhami بناء على الحوالة يمكن استرداد حقك باذن الله و توكيل محامي راح يساعدك كثير في تكييف الدعوى قانونية و اتباع اجراءات المطالبة

@Askmuhami وعليكم السلام تاخذ التقرير و تقدمه لاقرب مركز شرطة لتقديم دعوى جزائية و بعد الانتهاء من الدعوى وثبوتها تتقدم بدعوى تعويض ارش اصابه والضرر . ولكن انصح بعدم اتخاذ هذا الاجراء وطلب من الزوج بالتنازل عن الاخ وحلها ودي

@Askmuhami في حال عدم السداد يمكن لك ان ترسل له اشعار برغبتك بإخلاء العقار وانهاء العقد و رغبتك بعدم التجديد و في حال عدم التجاوب تقدم بدعوى اخلاء عقار

من الخاص📩 السلام عليكم مستأجر لم يدفع الإيجار عقده لمدة سنة على أربع دفعات .. دفع فقط دفعة واحدة والمتبقي في عقده خمس شهور .. تم الرفع عليه تنفيذ ناجز ولم يستجيب لا اتصال ولا رسائل وش خطوات بعد ناجز وفقكم الله

@Askmuhami وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اولا . في حال تنازلك قبل الجلسة هذا سند لهم انك استلمت حقوقك كامله . ثانيا . في حال رغبتهم في التسوية بشيك يصدرون الشيك و برقم و يتم توثيقه في الجلسة على ان يتم تسليمه لك او يصدر حكم القاضي بتسليمك لكافه حقوقك

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اليوم بتكلم عن الوثيقة الموحدة للتأمين الإلزامي و الحالات التي يحق الرجوع على المؤمن له بعد تعويض الطرف الثالث وهي : ١- السير بالمركبة عكس اتجاه السير . ٢- تجاوز الاشارة الحمراء. ٣- مستعمله على وجه يخالف جدول الوثيقه #التأمين #هيئة_المحامين

@Askmuhami يحق لك تقديم شكوى للبنك المركزي و في حال عدم اجاد حل للمشكلة تتقدم بدعوى لدى لجان الفصل في المنازعات والمخالفات المصرفية

من الخاص📩 السلام عليكم لطفاً لدي بطاقة ائتمانية من أحد المصارف السعوديه بحد إئتماني 50,500 ريال، قمت بسداده كامل وطلبت إلغاءه نهائي ا، إلا أنني تفاجأت بخصم مبلغ 14,627.01 ريال تحت مسمى نسبة مرابحة عن مبالغ لم تُسدد من عام 2023، مع أن المتعارف عليه أن مبالغ المرابحة تُخصم بشكل دوري بداية كل شهر ميلادي. وبما أن هذا الخصم تراكم بسبب عدم خصمه في مواعيده النظامية من المصرف، هل يحق لي المطالبة بإعادة المبلغ المخصوم وإلغاء البطاقة دون التزامات إضافية . او على الأقل التفاوض على طريقى سداد بسبب أن الخطأ منهم ، وهل يحق لهم سحبه مباشره ، مع العلم لم يسبق لهم اخطاري عن المبالغ المتراكمه نهائي او مطالبتي بالسداد او ايضاحها بأن هالمبلغ مطلوب سداده بصفحة البطاقه بالتطبيق مع الشكر

كثير من الاستشارات لدي في موضوع ان صاحب العمل أقال العامل قبل انتهاء العقد وان عقده محدد المدة وتحول لغير محدد المدة ، و ان المادة (٧٥) من نظام العمل وضحت حالات الإنهاء للعقد غير محدد المدة و المادة ( ٧٧ ) توضح الية التعويض في حال الاخلال بالنظام #الموارد_البشرية #العمل #المحكمة

احفظوه.

التعويض عن الضرر نظمة نظام المعاملات المدنية وحالاته و فسرته تفسير مفصل و اختصرت لك اهم مادتين في نظام المعاملات المدنية و التي تخص التعويض عن الضرر . المادة 120 , المادة 136 #نظام_المعاملات_المدنية #وزارة_العدل #وزارة_العمل #جدة

#محاماه #محامي #المحاماه حصلت على ملف كنز للمحامين والمتدربين يضم نماذج تسبيبات قانونية مدعومة بـ: •أسانيد شرعية وفقهية ونظامية •آيات وأحاديث •في التجاري والعمالي والجنائي والأحوال الشخصية مرجع متكامل يخدمك في صياغة المذكرات بمختلف فروع القانون ⚖️ drive.google.com/file/d/1N9h9fo…

@Askmuhami وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ١- في الاصل انت ملزم بالعقد ولكن في حال نص العقد على امكانية انهاء العقد بالتراضي او بإشعار منك خلال مدة معينه يمكنك فسخه ٢- فيما يخص رفع الإيجار لا يمكنه رفع الإيجار خلال مدة العقد الا بعد إنتهاء مدتة

من الخاص📩 السلام عليكم عندي استفسار بخصوص عقود الايجار للمحلات، اذا حطيت مدة معينة بيني كمستأجر ( التاجر ) وبين المؤجر ( صاحب العقار ) هل انا ملزم باستئجار العقار طول هذه المدة ؟ يعني لو لا قدر الله ما نجحت بالمشروع من اول سنة وانا موقع معاه خمس سنوات،فهل انا ملزم اجلس خمس سنوات ؟ وهل بامكانه خلال المدة ان يرفع الايجار ؟ وشنو نصايحكم لي كمستأجر ان اضع في بنود العقد ؟ جزاكم الله خير

@Askmuhami لا يحق للشركة تشغيلك اكثر من 8 ساعات في اليوم حسب المعيار السوم اًو 48 ساعه في الاسبوع حسب المعيار الاسبوعي

من الخاص📩 السلام عليكم عندي سؤال الحين شركتي طالبين مني اداوم ٧ ايام بدون اوف حتا يوم الجمعه هل يحقلهم ولا لا؟