عبدالغني آل رائد - مسوق عقاري معتمد

@AskCFO العقار أفضل استثمار استثمر باسمك تواصل ونعطيك الخيارات والفرص المتاحة

— من الخاص 🎙️ عندي ٣٠٠ الف هل فيه بنك يستثمرها ويعطيني عوائد او ارباح افيدوني ؟ #استمتع_بالرحلة

@falarbash كل بلد فيها رجالاتها ومصر حالها كحال غيرها فيها الصالح والطالح

البعض يسألني: ليش تمدح مصر؟ أكيد لك مصلحة؟ بصراحة نعم، لي مصلحة. اللي دربني بالبنك، وعطاني من خبرته أكثر من 30 سنة، وما بخل علي بشي، وكان سبب بعد الله في رسم مستقبلي كان ((مصري)). واللي ماسك حساباتي وصان الأمانة ((مصري)). واللي ماسك زراعة المزرعة ويشتغل بإخلاص ((مصري)). واللي يدخل بيتي ويصلح كل صغيرة وكبيرة وكأنه بيته ((مصري)). وشخص قدّم لي خدمة ما أنساها طول عمري، لوجه الله، بدون ما يعرفني ولا طلب مني شي… ((مصري)). واللسته طويله، إذا هذي مصلحة، فهذي مصلحتي والله على ما أقول شهيد. اللي عنده رأي مختلف، هذا شأنه، لكن كلامي بعيد كل البعد عن السياسة هذا كلام إنسان عن إنسان، ومن مسلم لأخوه المسلم. وبالنسبة لي، مصر أم الدنيا، وفي كل مكان بالعالم فيه الزين وفيه الشين

@IAlmaark جدة

برأيك، وش أفضل مدينة سعودية في العقارات الاستثمارية حاليًا؟ الرياض؟ جدة؟ الدمام؟ أو مدينة ثانية؟ 🏙️ #عقار #استثمار_عقاري #العقار

@UuhhUu299048 رحمها الله رحمة الأبرار حسن الخاتمة بالعمل والحالة التي يموت عليها العبد ان مات العبد وهو مداوم على الأعمال الحسنة فهذا دليل حسن الخاتمة

أختي توفاها الله فجأة وهي في الحمام، وربنا يصبرنا على فراقها. بس اللي وجعني أكتر، إني سمعت كلام من بعض قرايبي بيقولوا إن ده دليل على سوء خاتمة، ولما واجهتهم ردوا بطريقة ضايقتني جدًا. أختي كانت إنسانة طيبة جدًا، عمرها ما سابت فرض، ودايمًا بتعمل خير، وكمان كانت بتربي أولاد سلفها الأيتام وكأنهم ولادها. اتقال… هل فعلًا مكان الوفاة له علاقة بمصير الإنسان؟ ولا ده كلام غلط؟ ،

@alshm__9 @MajeedAlotaibi التجديد لايحتاج دورات تجديد اونلاين ٣٠٠ ريال

@MajeedAlotaibi مبروك ياعبدالمجيد الله يجعلها فاتحه خير وبركة . خذيت دورة تسويق اولا انا عندي فال من ٤ سنوات لكن ماجددته هل لازم دورة تسويق عشان اجدد او لا

تم استخراج رخصة فال للتسويق العقاري 😍 اللهم اجعلها بداية خير وبركة يارب.

@MajeedAlotaibi الف مبروك مبروك لنا انضمامك لمجتمع الوساطة

@4bussa المعاملة الشرعية اهم من اسم البنك ونسبته

ابغى تمويل 1٫500.000 وش افضل بنك او جهه تمويليه تعطي هذا المبلغ بأرباح وفوائد معقوله على 25 سنه

@AskCFO يمكن تطويرها بالشراكة مع مطور عقاري

— من الخاص 🎙️ عندي أرض تجاريه بجده على شارع رئيسي مساحتها 9000 متر مربع نزلت لي فاتوره رسوم على الأرض كيف اقدر اشغلها من غير ايجار ومن غير رخصه بناء علما بان قيمتها السوقية رقم كبير #استمتع_بالرحلة

@IAlmaark @Abdulrahmalr8s يمكن استثمار المليون في شراء ثلاث شقق شمال جدة من مطور نظامي وموثوق متوسط الربح ٢٥٪ متوسط الشراء ٣٠٠-٣٧٠ ألف متوسط البيع ٣٨٠- ٤٦٠ ألف في خدمتكم

لو معك مليون ريال وتبي تستثمرها في عقار مدر، وش تختار: شقق مفروشة، أو محلات تجارية، أو استراحة تأجير؟ ولييييش؟ 🤔

@alsoltanrealsta في الغالب المطور لايؤجر المشتري للشقة هو المؤجر

أمس مريت على مجمع شقق تمليك شرق الرياض قبل 6 شهور كانوا يسوقونه بيع… واليوم عارضين جزء كبير منه للإيجار، وجزء للبيع ! أكثر من 100 شقة، وهذا يعطيك صورة واضحة عن وضع السوق … السوق قاعد يفرض كلمته.

@AskCFO الأفضل تبيعها وتعيد الشراء ثم البيع مرة الأخرى وتدوير رأس المال ليتضاعف بعد توفيق الله خلال المدة التي حددتها ( 5 سنوات )

— من الخاص 🎙️ شريت لي شقه بجده تحت الانشاء ب ٢٣٠ الف مساحه ٩٠ المهم انا طالب جامعي وهاذي تحويشتي من وظيفه سابقه تنصحوني اجرها تأجير يومي قذر ان وكذا ولا سنوي وكم لو سنوي كم سعر الاجار ؟ لني من الرياض وجده معرف شي عنها ؟ هي بحي ام الحبلين تعتبر في حي الحمدانيه لن الموقع يحطني في الحمدانيه و العقد ام الحبلين وتتوقعون لو ببيعها بعد ٥ سنوات كم بتجيب لي ؟ #استمتع_بالرحلة

@Ali23692 @Abdulrahmalr8s شراء وبيع الشقق تحت الإنشاء جدة ومكة فقط متوسط الارباح ٢٥-٣٠٪

سؤال للوسطاء العقاريين: بحكم خبرتكم في مجال العقار لو عندك مليون ريال الحين وين تستثمرها في العقارات؟

@ScentPassion موقع مميز وصغير وما انباعت فيه غلط في الموضوع يمكن المطور شغلة غير جيد او التفصيل عليه ملاحظات

@asd731111 عندي شقة في مكة في موقع مميز وصغيرة ومكملة سنتين ما انباعت .. و كذلك شقق في الديرة نفس الشيء .. كله توفيق ورزق من الله .. الحمدلله

— من الخاص 🎙️ لدي مبلغ ٤٠٠ الف اشتري شقة في جدة الصفا او المروة او النزهه ام اشتري ارض شمال عاصمة الرياض في مخطط الخير كلها حول السعر #استمتع_بالرحلة

@UKBQuM9I1Hz0g2s @AskCFO الضريبة يتحملها المطور عنده إعفاء ضريبي

@asd731111 @AskCFO كل مرة عليها ضريبه

@UKBQuM9I1Hz0g2s @AskCFO كل مرة بدون ضريبة

@waleed_zm تغريدة غير موفقة

وسائل التواصل الاجتماعي ساحة لتبادل الآراء والأفكار بإحترام.. عزيزي القارئ اذا لم تعجبك تغريدتي اكتب رأيك باحترام وأنا اتفهم وأقدر رأيك مهما كان لكي نستفيد من بعض وهنا أقدم تصويت آمل الاجابة عليه بكل صراحة

مقترح يصلح ان يكون براءة اختراع: محطات بنزين ذكية تربط رقم لوحة السيارة.. اي شخص مخالف لا يمكنه تعبئة البنزين الا بعد دفع المخالفة مارأيكم ؟

@00_alsuliman مستقبل كبير ينتظر ابحر الشمالية

أبحر الشمالية أخذت صدى مبالغ فيه لا شوارع زينة مكسرة شبكات الجوال بالبلاء .. مراكز صحية مافي إلا مستوصفات عادية أبحر مول زي قلته لو ما السينما ما أحد جاه. تدخل الأحياء متاهة عشان تطلع طريق الكباين مو معانا بالرؤية تحسها قرية متطورة شوي ما اسميها حي راقي بجدة .

@ScentPassion @AskCFO صدقت هذا في الشقق الكبيرة والملاحق أما الشقق الصغيرة سوقها ماشي

@asd731111 @AskCFO بيع الشقق مو بهذه البساطة.. حتى معظم المطورين مبتلشين

@Alaboudi_rei اتفق معك والاهم التركيز وسؤال اهل الخبرة كثير فاتهم فرص وندموا بسبب استشارة الاقارب والأصحاب وهذا خطأ كبير وعطرت آراء خاطئة دافعها الحسد أو الجهل شراء شقة تحت الإنشاء من مطور نظامي ثم اعادة بيعها يضاعف رأس المال خلال ٤-٥ سنوات

العقار المدر للدخل هو الابن البار 💰 يطلب قليل .. لكنه يعطي كثير وإذا اخترت العقار في موقع مميز وإدارة وتشغيل احترافية 👌🏻 بشكل دوري يجيك بدخل ثابت وراحة بال👍 هل تتفق 🎙️

@AskCFO الله يحييك في جدة ومكة شقق تحت الإنشاء تتراوح بن ٣٠٠ - ٣٧٠ ألف متوسط ربح الشقة المتوقع ٧٠-٩٠ ألف في خدمتكم 💚

— من الخاص 🎙️ عندي مبلغ كبير يعني مليون ونصف وش اقتراحاتكم ابي شي يكون مضمون يدر علي شهري إذا عقار ابي مكان اسعار كويس الرياض نار #استمتع_بالرحلة