Ashraf Ajaj

💫 حقوق أولوية مصرف الشارقة الإسلامي : مثال :إذا كنت تملك 100,000 سهم: 🔹 يحق لك الاكتتاب في 33,333 سهم 🔹 بسعر 2.40 درهم للسهم 🔹 بنسبة زيادة 33.33% ( 1 سهم مقابل 3 ) 💰 المبلغ المطلوب للاكتتاب: 79,999 درهم 👌خلنا نحولها لمعادلة بسيطة وواضحة تقدر تستخدمها لأي حالة: 1) عدد الأسهم المستحقة للاكتتاب: عدد الأسهم المستحقة = عدد الأسهم الحالية × نسبة الزيادة 2) المبلغ المطلوب للاكتتاب: المبلغ = عدد الأسهم المستحقة × سعر الاكتتاب

@ikindy ١ - آخر يوم للشراء للحصول على حق الاكتتاب يكون يوم 15 ابريل . ٢- موعد تداول الأسهم الجديده من تاريخ 20 أبريل لغايه 1 مايو . ٣ - الاكتتاب في البنوك للأسهم الجديده من تاريخ 27 أبريل لغايه 8 مايو

@ashrafajaj متى هالشي ؟ للحين ما شفت عن وقت الاكتتاب و وقت الحقوق الأولية و شكرا

للتذكير :آخر يوم لشراء الأسهم للحصول على التوزيعات لبعض الشركات ( محدث ) : 📍08 أبريل: أدنوك للتوزيع ( النصف الثاني ) 10.285 فلس 📍 08 أبريل: أمانات القابضة 7 فلس 📍 09 أبريل: أدنوك للحفر ( الربع الرابع ) 5.74 فلس 📍 09 أبريل: الفاً داتا( النصف الثاني ) 6.5 فلس 📍 09 أبريل: الدار العقارية 20.5 فلس 📍 09 أبريل: بنك دبي الإسلامي 35 فلس 📍 09 أبريل: ديوا ( النصف الثاني ) 6.2 فلس #الأسهم #تداول #الاستثمار #سوق_دبي_المالي #سوق_أبوظبي #أسواق_الإمارات #التحليل_الفني #فرص_استثمارية #توزيعات_الأرباح

تعديل الحد الأدنى للتغير السعري (Tick Size) في سوق دبي : 📉 بدءاً من 6 أبريل 2026، سيتم تطبيق هيكل جديد للـ Tick Size بهدف رفع كفاءة التسعير وتعزيز السيولة في السوق. 📊 الهيكل الجديد (Tick Size): •أقل من 1 درهم⬅️ 0.001 •من 1 إلى⬅️ 9.99 0.01 •من 10 إلى 49.98 ⬅️ 0.02 (جديد) •من 50 إلى 99.95 ⬅️ 0.05 •100 درهم فأعلى ⬅️ 0.10 (جديد) 💡 ماذا يعني للمستثمر؟ •تحركات سعرية أكثر سلاسة بدل القفزات الكبيرة •فرص أفضل للمضاربة قصيرة الأجل •تحسين تنفيذ الأوامر خاصة في الأسهم النشطة تحركات سعرية أكثر سلاسة بدل القفزات الكبيرة •فرص أفضل للمضاربة قصيرة الأجل •تحسين تنفيذ الأوامر خاصة في الأسهم النشطة

للتذكير :آخر يوم لشراء الأسهم للحصول على التوزيعات لبعض الشركات : 📍 02 أبريل: إعمار العقارية 1 درهم 📍 02 أبريل: إعمار للتطوير 1 درهم 📍 02 أبريل: شركه تبريد (النصف الثاني) 6.5 فلس 📍 02 أبريل: سوق دبي المالي 6.5 فلس 📍 02 أبريل : باركن (النصف الثاني) 11.45 فلس 📍 02 أبريل : إمباور (النصف الثاني) 4.37 فلس 📍08 أبريل: أدنوك للتوزيع ( النصف الثاني ) 10.285 فلس 📍 08 أبريل: أمانات القابضة 7 فلس 📍 09 أبريل: أدنوك للحفر ( الربع الرابع ) 5.74 فلس 📍 09 أبريل: الفاً داتا( النصف الثاني ) 6.5 فلس #الأسهم #تداول #الاستثمار #سوق_دبي_المالي #سوق_أبوظبي #أسواق_الإمارات #التحليل_الفني #فرص_استثمارية #توزيعات_الأرباح

قطاع 🛢️#أدنوك 🛢️ يتحول إلى “تدفقات نقدية مستمرة ” 🔥📊 ( طاقة عالمية بأيدٍ إماراتية ) 🔹 #أدنوك_للتوزيع : 📉سعر اليوم 3.80 - الأعلى عائدًا (5.4%) - توزيعات نصف سنوية 💰إجمالي التوزيعات عن عام 2025 (20.57 فلس) ➡️ خيار قوي للدخل المنتظم 🔹 #أدنوك_للغاز : 📉سعر اليوم 3.21 -العائد(5.34%) - توزيعات ربع سنوية. 💰إجمالي التوزيعات عن عام 2025 (17.148 فلس) ➡️ مزيج متوازن بين الدخل والقوة المالية 🔹 #أدنوك_للحفر : 📉سعر اليوم 5.20 -العائد(4.12%) - توزيعات ربع سنوية. 💰إجمالي التوزيعات عن عام 2025 (21.43 فلس) ➡️ مناسب لمحبي النمو مع دخل مستمر وتداول سريع . 🔹 #أدنوك_للامداد : 📉سعر اليوم 5.28 -أقل عائد -العائد(3.05%)- توزيعات ربع سنوية. 💰إجمالي التوزيعات عن عام 2025 (16.13 فلس) ➡️ خيار هادئ طويل الأجل لكن نمو مستقر 📌 الخلاصة: 🛢️الدخل الأعلى → #أدنوك_للتوزيع 🛢️التوازن الأفضل → #أدنوك_للغاز 🛢️النمو + دخل+تداول سريع → #أدنوك_للحفر 🛢️الدخل الأقل + نمو مستقر → #أدنوك_للامداد سؤال للمستثمرين 📊🤔 أيهما تفضل في استثماراتك؟ #طاقة_عالمية_بأيدٍ_إماراتية #سوق_أبوظبي #الأسهم #أسواق_الإمارات #تداول #الاسهم

@habibali475 سقطت سهوا وأشركك على التنبيه سوف يتم تعديلها

@ashrafajaj ادنوك للتوزيع توزيعاتها ليست ربع سنويه

🔥 أعلى عوائد توزيعات لأقوى الشركات في القطاع العقاري (محدّث): 🥇 إعمار العقارية •التوزيع: 1 درهم •السعر الحالي: 11.70 درهم •✅ العائد: 8.5% 🥈إعمار للتطوير •التوزيع: 1 درهم •السعر الحالي : 13.30 درهم •✅ العائد: 7.5% 🥉دبي للاستثمار •التوزيع: 25 فلس •السعر الحالي: 3.78 درهم •✅ العائد: 6.7% ⭐ الدار العقارية •التوزيع: 20.50 فلس •السعر الحالي : 7.79 درهم •✅ العائد: 2.6% 🔥 الترتيب الحقيقي (2026): 1. إعمار → الأعلى بوضوح 2.إعمار للتطوير → توازن (نمو + توزيع) 3.دبي للاستثمار → نمو 4.الدار → الأقل عائد مع الاستقرار ️ ⚠️ النقطة الأهم (وهنا الفرق الاحترافي): العائد = التوزيع ÷ السعر الحالي ➡️ لذلك: •أي صعود قوي بالسهم = هبوط العائد •أي نزول = ارتفاع العائد

📉 ما هي حقوق الأولوية؟ هي حق يُمنح للمساهم الحالي يعطيه أولوية شراء أسهم جديدة قبل أي مستثمر آخر. 📌 الهدف: رفع رأس مال المصرف مع الحفاظ على حقوق المساهمين الحاليين. 🔹 كيف تتم العملية؟ 1.المصرف يقرر زيادة رأس المال 2.يحدد: •سعر السهم الجديد (عادة أقل من السوق) •نسبة الأحقية (مثلاً: لكل 3 اسهم تملك → يحق لك شراء 1 سهم جديد) 3.يتم توزيع حقوق الأولوية على المساهمين 🔹 الخيارات المتاحة للمساهم: عندك 3 خيارات 👇 1) الاكتتاب تدفع وتشتري الأسهم الجديدة بسعر مخفّض ➡️ تحافظ على نسبتك في الشركة 2) بيع الحقوق تبيع حقك في السوق خلال فترة التداول ➡️ تستفيد نقدًا بدون ما تدفع 3) عدم التصرف لا تبيع ولا تكتتب ❌ في هذه الحالة تفقد قيمة الحق (خسارة فرصة) 🔹 هل هي أسهم مجانية؟ ❌ لا ، هي ليست منحة 🔹 تأثيرها على سعر السهم •غالبًا ينخفض سعر السهم بعد الاستحقاق •السبب: زيادة عدد الأسهم 👇 ➡️ تستخدم هذه الاموال (توسع، نمو، تمويل) وتعزز قيمة المصرف على المدى المتوسط والطويل

استحقاق مهم لمساهمي مصرف الشارقة الإسلامي تواريخ حقوق الأولوية : 📆15 أبريل 2026 آخر يوم لشراء السهم للاستحقاق (للمستثمرين الجدد والحالين الراغبين في زياده حصصهم قبل هذا التاريخ للحصول على حقوق الأولوية) 📆17 أبريل 2026 : تمنح حقوق الاوليه للمساهمين المقيدين في السجل ( تاريخ التسجيل ) 📉فترة تداول حق الأولوية: من 20 أبريل لغاية 1 مايو 📆 فترة الاكتتاب : من 27 أبريل إلى 8 مايو 💰تاريخ التخصيص : خلال 5 أيام عمل من تاريخ غلق باب الاكتتاب . 📆تاريخ رد الفائض مبالغ الاكتتاب (خلال 5 أيام عمل من تاريخ التخصيص ) 📆22 مايو 2026 : بدء تداول الأسهم الجديدة 🏷️سعر الاكتتاب : 2.40 درهم لكل سهم جديد 📉نسبه الاكتتاب : سيحصل المساهمون المؤهلون على سهم واحد مقابل 3 أسهم مملوكه .

@najeeb_alawadhy هل تقصد كم راح يكون سعر السهم بعد الحصول على سهم حق الاكتتاب ؟ او ممكن توضح السؤال

@ashrafajaj كم راح يكون سعر افتتاح السهم بعد تحديد أحقية المكتتببن

آخر فرصة لشراء الأسهم للحصول على التوزيعات القادمة لبعض الشركات : 📍30 مارس: جي إف اتش 8.1 فلس 📍 01 أبريل: أدنوك للإمداد 4.03 فلس 📍 02 أبريل: إعمار العقارية 1 درهم 📍 02 أبريل: إعمار للتطوير 1 درهم 📍 02 أبريل: شركه تبريد 6.5 فلس 📍 02 أبريل: سوق دبي المالي 6.5 فلس 📍 02 أبريل : شركه باركن 11.45 فلس 📍 02 أبريل : شركه إمباور 4.37 فلس ️ ⚠️ خلاصة مهمه : السوق حالياً يمر بمرحلة ✔️ تجميع على الأسهم القيادية ✔️ تركيز على العوائد النقدية رغم كل التحديات… تبقى أسواقنا انعكاس لقوة اقتصاد راسخ ورؤية لا تعرف التراجع، متانة تُثبتها الأرقام… وثقة يبنيها الأداء 🇦🇪✨ اللهم احفظ بلادنا. #الامارات #اقتصاد_الامارات #سوق_دبي #سوق_أبوظبي #استثمار #تداول #اللهم_احفظ_الإمارات

عمومية إعمار العقارية تصادق على توزيع أرباح نقدية بواقع 1 درهم للسهم الواحد عن عام 2025 صادقت الجمعية العمومية لشركة إعمار العقارية، المنعقدة بتاريخ 25 مارس 2026، على توزيع أرباح نقدية بنسبة 100% (ما يعادل 1 درهم للسهم) عن عام 2025 💰 📊 إجمالي التوزيعات: 8.84 مليار درهم 📅 آخر يوم للشراء: 2 أبريل 2026 📅 تاريخ الاستحقاق: 6 أبريل 2026 إعمار: درهم لكل سهم اليوم… ونهج توزيعات مستدام يقود المستقبل. توزيع بهذا الحجم يعكس قوة المركز المالي واستمرارية التدفقات النقدية، ويعزز مكانة السهم كأحد أبرز الخيارات الاستثمارية في السوق الإماراتي. #إعمار_العقارية #توزيعات #الأسهم_الإماراتية #استثمار

زخم قوي في أسواق الإمارات… قيادة واضحة من العقار أسواق الإمارات تواصل الصعود بثقة 📈 🔹 سوق دبي +4.24% عند 5704 نقطة 🔹 سوق أبوظبي +2% عند 9716 نقطة أبرز الرابحين: ⬆️ #دبي_للاستثمار +9.5% ⬆️#الدار_العقارية +5.6% ⬆️#إعمار_للتطوير +3.6% 🔝#إعمار_العقارية +6.75% الخلاصة: تحرك متزامن لأسهم البنوك والعقار = إشارة واضحة على عودة السيولة وثقة المستثمرين. #أسواق_الإمارات #سوق_دبي_المالي #سوق_أبوظبي

مجلس إدارة دبي للاستثمار يوصي بتوزيع أرباح نقدية بواقع 25 فلسًا للسهم الواحد عن عام 2025: 💰 توصي بتوزيع: 25 فلس للسهم 📊 إجمالي التوزيعات: 1.063 مليار درهم 📅 الجمعية العمومية: 23 أبريل 2026